🔹 格局方正｜生活機能佳｜交通便利 ✨ 物件特色： ✔ 正三房格局，空間方正，室內動線流暢 ✔ 雙衛浴設計，使用便利 ✔ 採光通風良好 ✔ 附機械車位，停車無憂 ✔ 屋況維持良好，可直接入住 🏢 社區與管理： ✅ 一樓設有環保回收區，免等垃圾車，丟垃圾更方便 ✅ 管理費每月1,958元，社區維護良好，住戶素質高 📍 生活機能與交通優勢： ✅ 學區完整：文府國小、福山國中小，適合有學齡孩童的家庭 ✅ 鄰近榮總、霞海特區商圈，商店、餐飲、醫療機構一應俱全 ✅ 高鐵左營站、捷運、國道皆近，通勤便利

🔹 格局方正｜生活機能佳｜交通便利 ✨ 物件特色： ✔ 正三房格局，空間方正，室內動線流暢 ✔ 雙衛浴設計，使用便利 ✔ 採光通風良好 ✔ 附機械車位，停車無憂 ✔ 屋況維持良好，可直接入住 🏢 社區與管理： ✅ 一樓設有環保回收區，免等垃圾車，丟垃圾更方便 ✅ 管理費每月1,958元，社區維護良好，住戶素質高 📍 生活機能與交通優勢： ✅ 學區完整：文府國小、福山國中小，適合有學齡孩童的家庭 ✅ 鄰近榮總、霞海特區商圈，商店、餐飲、醫療機構一應俱全 ✅ 高鐵左營站、捷運、國道皆近，通勤便利

1位於高雄左營核心地段,無論自用收租或創業經營,都是最佳選擇 2正臨民族一路主要幹道,車流量大,車水馬龍,讓您賺錢賺飽飽 3灣市38BOT案,帶動北高雄榮總一帶商業活動與生活機能 4三鐵共構,新光三越環球 彩虹市集串聯百貨金三角 5學區完整:福山文府學區.新莊高中12年國教免煩惱 6社區大樓集中,人口聚集,來客量大,適合文武百業 7二樓有兩間套房,一間雅房與共用為衛浴,夾層為工作室出租中 8整棟出租,目前租金47500元,租約到114年/11月 9雙機械車位,解決停車煩惱,增值潛力UP 10賞屋來電提前預約

1 市府和統一超商合作「灣市38 BOT案」，規劃複合式購物市場與停車場，未來生活機能會更好 2 近高鐵 捷運 交流道,國道10號,四通八達 3 福山國中/文府國小雙學區,讓小孩贏在起跑點 4 格局方正 採光明亮 通風佳 5榮總醫療資源非常豐富, 6 客廳面公園綠意盎然,樓下就有7-11.早餐店,採買取貨方便 7 電梯有更換纜線跟機電版.安全加分 8 有垃圾集中處/環保回收區,免追垃圾車 9 低公設比,管理費便宜 10 帶看請洽專員

榮總特區商圈，生活機能方便 近三鐵共構、高鐵生活圈 鄰近國10、省道，交通運輸便捷 高樓層採光三房，格局方正 低總價好入手，住宅標準品 適小家庭、退休夫妻、出租投資

◎店面臨路.相當醒目.往來人潮眾多.財源滾滾.文物百市皆宜 ◎夾層現況出租工作室.2樓有2間套房1間雅房.1間共用衛浴 ◎雙機械車位.停車無煩惱 ◎整棟出租.目前租金47500.租約至114年/11月

1.近高鐵、榮總商圈、霞海重劃區，生活機能佳。 2.全屋整理翻新，高樓層視野，視野遼闊，格局方正，採光明亮，通風佳。 3.明星學區，文府國小雙語學區、福山國中。 4.鄰近高鐵新左營站，上國道10號，交通便利。 5.旁邊有公園，樓下就有7-11，走路5分鐘就到高雄市最大的7-11，生活機能佳。 6.有環保室，免追垃圾車，低公設比，管理費便宜。

1.大三房,格局方正,採光通風佳 2.屋主用心維護,屋況佳,一卡皮箱可入住 3.此戶面公園,風景是綠植,環境優美 4.免追垃圾車,社區設有垃圾集中處 5.學區完善,文府/福山國小、國中 6.黃金地段,商圈林立,機能性佳