1.【穩定住宅客群】周邊高密度大樓林立，面位於人口密集區，具備穩定且強大的在地消費支撐力。 2.【強大集客效應】鄰近凹子底森林公園、熱門食衣住行商圈，巨蛋百貨商圈的輻射效應，能有效引流外來客源，創造不間斷的營運高峰。 3.【北高核心地段】坐落北高雄黃金軸心，緊鄰漢神巨蛋購物廣場與義享天地，更坐擁富邦凹子底開發案利多，捷運紅線輕軌雙環匯聚，地段極具增值潛力。 4.【門面質感卓越】店面外觀美觀，大樓維護完善，提升進駐品牌的注目度。 5.【多元經營首選】室內格局方正，坪數規劃彈性，品牌展示空間或專業工作室進駐。讓創業者能快速規劃、輕鬆開店。 6.【未來建設紅利】富邦摩天大樓完工後將引進大量商務與百貨人流，位居發展第一線，租金收益與資產價值將迎來噴發式增長，是現階段置產、開店的最優解。

1、正富民路上５米面寬金店面，此路段釋出極為稀少 2、屋齡僅２０年，屋況維護相當完整，適合各行各業進駐 3、左營市中心蛋黃區，緊鄰R14巨蛋捷運站，步行５分鐘即抵 4、西側緊鄰漢神巨蛋商圈、瑞豐夜市商圈，人潮車潮絡繹不絕 5、南側緊鄰義享天地１、２期，萬豪酒店，富邦BOT，周遭建設不斷 6、可使用面積約１３０－１４０坪，單層使用面積大 7、可出租可自用可傳家，市中心絕佳地點，進可攻退可守。 8、目前穩定承租中，若需看屋須提早預約安排！誠意出售！

✯巨蛋商圈主幹道，周邊人潮穩定、生活機能成熟 ✯五樓透天格局方正，面寬大，適合規劃多元商業用途 ✯透天正五樓提供大量使用空間，樓層分配彈性高 ✯穩定租客買下即可收租，降低空置風險極具吸引力 ✯鄰近漢神巨蛋商圈與巨蛋捷運站,交通十分便利 ✯區段透天釋出量稀少，地段保值度高，適合自住與置產投資

●位處富民、富國、裕誠生活圈，文武百業林立，住家密集、商圈發展成熟，自營或投資收租好標的。 ●漢神巨蛋及R14捷運站步行六分鐘，店面保值性高。 ●1+夾店面，夾層增建到滿，使用空間大。 ●正富民路上，人潮/車流絡繹不絕，客流量充沛, 可穩定收租。 ●知名建商福懋建案，建案品質有保證

1.漢神巨蛋R14捷運、裕誠生活圈，臨路(全日熱鬧店面)(1樓+夾層)增建滿*保值性高。 2.正富民路，文武百業，熱鬧商圈，客流量充沛，生意好做。 3.自營業或投資，收租佳*福懋建設品質佳。

◎距離捷運R14巨蛋站步行約5分鐘.，環境舒適 ◎鄰近裕誠商圈、漢神巨蛋、瑞豐夜市，吃喝玩樂樣樣方便 ◎近自由路、民族路、省道與快速道路，南來北往皆便利 ◎附近有多家超市、全聯、便利商店、河堤公園、學區完整 ◎居家風水佳.稀有大露台.鳥語花香.戶外有魚池.注重生活品質的好選擇.

1.陽台進出屋況優免整理 2.鄰近R14捷運站走路不用五分鐘 3.巨蛋漢神商圈內超蛋黃區正中心 4.22%低公設比室內空間寬廣漂亮 5.單純華廈住戶素質佳 6.買房抗通膨稀有地段出售難得釋出 7.生活機能樣樣有.鬧中取靜好住家

1.格局方正.採光明亮.室內空間大好規劃 2.低公設.一層2戶.戶數少出入單純 3.黃金地段鄰近義享天地百貨.好市多.富邦BOT案.巨蛋百貨.生活機能相當完善及便利 4.步行10分鐘內可至R13捷運站及輕軌站.交通相當便利 5.此B棟電梯可直達B1停車場

◎1.R13捷運站+C24輕軌 ◎2.好市多義享天地 ◎3.富邦漢神百貨 生活圈豐富 ◎4.兩房格局 可自行規劃 ◎5.農16公園旁 精華地段

富民路正路上透天店面，出入方便 面寬8米一樓可雙車 自住、住辦合皆宜 屋況好，免整理，天然瓦斯 近巨蛋、R14捷運，生活機能便捷 高市精華地段，保質性佳增值可期! 看屋需提前預約

全屋精緻裝潢/可拎包直接入住/坪效高無浪費空間 高樓層景觀採光通風一級棒/自住收租兩相宜 生活機能完善/義享百貨/富邦漢神百貨/龍華市場/全聯超市 交通完善/就學方便/凹子底公園/知名餐廳 公設有交誼廳/包裹室/滿足日常需求

◎★富國富民商圈 樓下即商店街 生活機能超優 ◎★步行約6分鐘 可到R13捷運站 交通便利 ◎★全棟僅49戶 稀有一層兩戶 三房平車 ◎★鄰近巨蛋百貨+義享天地百貨 未來還有富邦BOT百貨 本屋地點超讚 ◎★本屋為空屋 室內空間大 可自行規劃合適的裝潢 備註:管理員時間7點半-17點半

* 雙軌交通樞紐｜近捷運巨蛋站、輕軌愛河之心站，市心移動零死角，通勤、休閒皆從容。 * 繁華商圈環伺｜裕誠、明誠商圈、漢神巨蛋、瑞豐夜市，都在附近，日常採買與夜生活一次到位。 * 稀有露台園邸｜大露台＋魚池規劃，輕鬆打造城市中的園藝生活，收藏一座屬於自己的靜謐風景。 * 快速路網接軌｜鄰近省道、國道10號，南來北往效率滿分，時間就是你的資產。 * 生活機能滿配｜全聯、便利商店近在咫尺，自由黃昏市場約1.6公里，下班順路採買剛剛好；富國公園、河堤公園、完整學區，居住品質全面到位。 * 本案有1個機車位，B2-4。

1.距離捷運凹子底站及新上國小站約3–5分鐘步行，愛河之心輕軌站也在附近 2.周遭生活機能成熟，包括漢神巨蛋商圈、好市多、蓮池潭、瑞豐夜市、裕誠明誠商圈、義享天地等熱門商業、娛樂及美食場所走路可到 3.公設低且管理佳：公設比約23%，提供花園與24小時警衛，加上垃圾集中回收，是實用性高的社區 4.一層兩戶，戶數單純 第一手屋主 屋況保持良好，前後陽台 通風涼爽 5.東泰特快」是一棟、結構穩定、安全性高的社區大樓，生活機能一流、交通便捷，並具備一定增值潛力。低公設讓居住品質提升，加上附近捷運與商圈完善，是一個在左營區頗受青睞的物件

位於北高精華地段 鄰近瑞豐、裕誠、巨蛋商圈，公園、郵局、購物生活機能超便利 超大兩房，陽台進出，前後陽台 一層兩戶，頂樓有鐵皮屋

北高雄最熱鬧地段:漢神巨蛋+凹子底 蛋黃區雙商圈，紅線捷運站:凹子底站+巨蛋站 面寬約6米，邊間醒目店面 有增建，可以使用空間大 未來富邦BOT+義享二期帶動商圈人潮 最保值抗跌產品 一樓使用執照:店舖 目前優質租客，請勿打擾

◎坐落北高雄精華地段，富國富民商圈生活便利 ◎區域百貨林立，鄰近巨蛋百貨+義享天地百貨 未來還有富邦BOT百貨 ◎蛋黃區車位一位難求，我們這間有B1平面車位 ◎室內使用空間寬敞、格局方正好規劃 ◎明星學區:新上國小、龍華國中，上學沒煩惱

1.北高正蛋黃精華區，好市多、義享天地+富邦漢神百貨，都在生活圈 2.R13捷運站+C24輕軌，交通便利走路即可到達。 3.衛浴空間含大浴缸，全新未住，自己設計舒適空間 4.區域稀有2房平車，周邊行情看漲；出門就到農十六公園

堅山建設早期代表作.社區住戶素質高 可使用面積達70坪.上下樓層有獨立進出大門 樓中樓戶型住起來就是舒服.家人彼此都可擁有完整的空間 步行約276公尺到巨蛋捷運站 近市場.夜市.漢神巨蛋.下樓就是王品一條街生活機能超棒 ---------------- 堅山建設-國寶天下第一代 總戶數119 土地:持分 第三種商業區 陽台-5.25坪

◎富國富民商圈，北高精華商圈，商家林立﹐商圈成熟 ◎步行約6分鐘可到R13捷運站 交通超便利 ◎全棟僅49戶 住戶單純 空間大好利用 ◎鄰近巨蛋百貨+義享天地百貨 未來還有富邦BOT 機能爆棚 ◎明星學區:新上國小、龍華國中，讓小孩贏在起跑點

◎全棟樓中樓 ,6房4套房雙平車，衛浴皆開窗 ◎屋況好，採光佳，通風好，富民商圈生活機能好 ◎近R14巨蛋捷運，台鐵、高鐵、國道，交通方便 ◎室內空間超大，使用坪效大 ◎119戶戶數單純，住戶素質優良

1.北高雄核心地段！ 2.明星學區＋巨蛋2未來潛力股 3.走路就到輕軌、凹子底捷運站、義享天地、好市多、龍華市場、711、全聯，吃喝玩樂通通有！ 4.一層兩戶、住戶單純超安靜! 5.三房大空間＋低公設比，空間好規劃！ 6.附車位，開車2分鐘就到新上國小，接送超方便 7.地段稀有、生活超便利，保值沒問題！

1.  近義享天地,富邦BOT,下樓即全聯,龍華市場 2.  迎走路可到凹子底捷運站,輕軌愛河之心站 3.  生活機能非常好,滿足食衣住行育樂 4.  收租自用置產相宜,非常有質感的社區

★陽台外推室內近30坪,可規劃四房,天然瓦斯 ★本棟電梯可達B1, 大平車+固定機車位 ★戶數49戶出入單純, 低公設比, 一層兩戶 ★學區-新上國小/龍華國中, 地點+學區一級棒 ★管理員每日時間7:30-17:30, 磁扣管理安全 ★鄰近百貨義享天地/好市多/漢神巨蛋百貨 ★約450公尺達農16公園/凹子底捷運站/輕軌 ★富國富民/裕誠明誠商圈/富邦BOT未來可期 總漢建設-圓滿人生 總戶數:49戶                 土地:持分 分區:第四種住宅區       陽台:5.46坪

1. G3使用執照,可做診所,小型補習班,美容美髮,各行各業皆可做. 2.地段佳,招牌醒目,人潮即是錢潮. 3.目前出租中,月租5.5萬. 4.一日四市 ,商圈店面林立.生意好做 5.近捷運站,百貨商圈,人潮絡繹不絕

※資產投資...跟著仟億建設走。 ※富邦BOT案商辦、商場、影城、 飯店等設施、結合三地集團合作開發水族館。與義享天地A館、漢神巨蛋將形成黃金三角 ※富民商圈捷運旁，服飾、餐飲...店面指名度高( 創業+收租置產 ) ※一樓店面使用面積約20坪 ※整棟增建滿...使用坪增加約40坪

1.步行10分鐘內可至R13捷運站與輕軌站，通勤、購物都超便利 2.蛋黃區車位一位難求，本戶附B1平面車位 3.格局方正、採光明亮，室內空間寬敞好規劃，居住舒適感滿分。 4.低公設設計，一層僅2戶，戶數少出入單純，居住品質佳。 5.生活機能超便利！鄰近義享天地、好市多、巨蛋百貨、富邦BOT案，購物娛樂一步到位。 6.明星學區：新上國小、龍華國中，孩子上學接送無煩惱。 7.坐落北高雄精華地段，繁華與便利一手掌握！ *賞屋請提早預約,感謝配合!

1.近R14巨蛋捷運站 步行約五分鐘輕鬆到 2.鄰漢神巨蛋  萬豪酒店 富邦BOT等重大建設 3.面前道路16米 車水馬龍人潮即是錢潮 4.稀有大面寬10.6米 廣告效應佳一日三市 5.房屋深度16米，每層使用空間面積大 6.位巨蛋商圈最熱鬧精華地段㊣富民路上 7.鑽石雞母穩定高投報收租配三平面車位 8.世代傳家寶擁有永留傳 抗通膨增值潛力無窮