★地段超棒,正凹仔底中心 ★附近辦公室,商家聚集,好出租 ★對面公園,永久視野,採光棒 ★傢俱家電一應俱全,自用收租皆宜 ★室內超大不壅擠,採光視野佳 ★捷運巨蛋站600公尺,超級近

巨蛋捷運｜富國公園｜成家兩房 ◎近巨蛋商圈/捷運站/富民商圈 ◎面公園永久棟距/邊間/超棒採光 ◎有環保室/回收室、24小時管理 ◎大客廳有雙陽台/正2房空間好運用

1.高雄蛋黃區，面公園第一排，次高樓層視野無敵，通風亮麗 2.百貨包圍，近漢神巨蛋，義享天地，好市多，商圈完整，生活機能滿滿 3.近捷運站，輕軌站，交通便捷，輕鬆串聯全高雄！ 4.精緻裝潢，溫馨舒適，陽台外推，垃圾集中處理，收租自用皆宜

◎正富國路上燙金高投報整棟收租店面 ◎一樓店面做營業使用,生意強強滾 ◎二樓以上共7間套房地理位置極好出租 ◎建物增建到滿使用坪數超大好規劃 ◎收租自用置產的好標的,現況僅可看外觀

■總地坪約285.25坪，建物土地出售持分三分之一。 ■鄰約16米富國路面寬約31米、鄰約20米至聖路面寬約30米 ■優質承租方咖啡廳、小北百貨，穩定收租有調幅。 ■義享天地百貨&富邦凹子底BOT，商業活動受益第一線▲ ■相鄰可建築整合面積約578坪，合計可建約863坪

◎屋主整棟重金翻新，邊間旁邊汙水已預留好，側邊有做鐵衣不怕漏水 ◎租金效益高，投資報酬率高，包租公包租婆的最愛 ◎重金使用高品質家具電器，變頻冷氣、冰箱，新屋主可直接銜接租約 ◎明星學區就學沒煩惱，周邊早市，便利商店，美食超多走路都能到 ◎近巨蛋，熱鬧商圈黃金地段，通勤逛街皆宜，收租自用都適合

★蛋黃區稀有低總價兩房，小資首購輕鬆無負擔 ★樓下即是富國公園，坐擁都市難得綠意環境 ★二十四小時保全管理，有垃圾集中處免追垃圾車 ★周邊生活配套完善，鄰近龍華市場與優質學區 ★近捷運R14巨蛋站與輕軌，交通網絡十分便捷 ★北高蛋黃區核心，坐擁巨蛋與義享雙商圈地段 ------------------------------- 高堅建設- 總戶數289戶 土地持分/商四區 陽台3.893坪 花台0.166坪

1、近巨蛋，裕誠熱鬧商圈，通勤逛街皆宜，收租自用都適合。 2、黃金地段， 精品家俱優質家電，目前滿租中新屋主可直接銜接，投報率高~租金年收高報酬，可直接做包租公包租婆，可傳承的金雞母。 3、下樓步行至巷口就是早市市場，小七全家走路3分內到達,伙食沒煩惱。 4、現況五間套房一間儲物間，一樓隔間可改回一般住家客廳自住出租兩相宜。 5、屋主整棟重金翻新，邊間旁邊汙水已預留好，側邊有做鐵衣不怕漏水。

*鄰近義享天地,與漢神巨蛋 *近R14巨蛋站,輕軌大順站.  *公園首排社區，下樓即是公園 *24H保全，有環保室.  *優質學區，北高精華商圈地段.  *全屋電線更新，浴廁整間翻新

*鄰近義享天地,與漢神巨蛋. *近R14巨蛋站,輕軌大順站. *面公園~下樓對面直接也是公園. *24H保全,有環保室. *北高精華地段. *浴廁整間翻新,目前收租中.

1. 輕軌沿線 好市多30秒 義享天地30秒  鼎山家樂福3分鐘 漢神巨蛋5分鐘  2. 全聯超市 龍華市場 走路即到 3. 大百貨＋商圈+捷運＋公園＋學區，完整市中心生活圈 北高雄最繁華地 4. 內約21坪．少見陽台進出，空間好利用 5. 約3分鐘至愛河之星輕軌站：新出國小輕軌站。

🌳入住北高雄精華地段 🌳生活機能超好，走路2分鐘有全聯、燦坤、超商、各式商家 🌳近巨蛋捷運站、新上國小輕軌站 🌳瑞豐夜市、漢神巨蛋、義享天地、好市多 🌳樓下即是富國公園，散步遛狗很方便 🌳24hr保全管理，有環保室

1.近巨蛋黃金熱鬧精華商圈,轉角出去即是早巿場,生活採買超方便。 2.現況4間套房出租,1樓目前出租前後間當倉庫,1樓隔間可改回一般住家。 3.為邊間優質透天,汙水已預留好,側邊也做鐵衣不怕漏水。 4.包租公包租婆的最愛,年租金收租效益超過$77萬,投資報酬高⇧。 5.附近好幾處月租停車場,停車無煩惱。

黃金地點.北高最精華地段燙金店面 緊鄰義享天地商圈人潮車潮錢潮 周遭高住宅密度，人流絡繹不絕 鄰近凹子底公園/捷運/輕軌站步行可達超方便 商店街一條龍生活機能超棒 1+2樓店1樓挑高有夾層可使用 位於龍華國中及新莊國小優質學區家長最愛 區內少有樓店釋出，敬請把握！ 目前租賃中租約可排除

◎鄰近巨蛋站、輕軌站，真正北高蛋黃區，增值空間大 ◎交通方便，四通八達，鄰近R14巨蛋站、國道一號、十號、88快速道路 ◎生活機能絕佳，應有盡有，且鄰近義享、巨蛋，真的逛不完 ◎面富國公園，空氣清新，鬧中取靜，獨享超高樓層美景 ◎配有環保室，想丟就丟，從此告別追逐垃圾車 ◎空屋好帶看，帶看洽承辦

臨忠言公園.龍德公園.運動休閒好去處 臨大順路.富國路.富民路.博愛路.自由路.輕軌新上國小站走路約5分鐘 臨富國商圈.富民商圈.龍華市場.生活機能極為便利 臨私立幼稚園.新光國小.龍華國中.學區一條龍 一層兩戶兩部梯.住戶單純 有垃圾集中室.免追垃圾車煩惱 有機車車位隨到隨停,停車免煩惱

📍 地段佳：近漢神巨蛋及R14巨蛋站(約800公尺) 🏠 三房兩廳格局：有增建，室內實際可使用空間約20多坪 🌤️ 一層一戶雙面採光：採光好、通風佳，明亮舒適 🧭 格局方正：動線實用，空間大運用高效 🧘 單純社區環境：住戶單純、生活寧靜 🛍️ 生活機能強：近自由/富國路商圈、瑞豐夜市、家樂福超市，生活採買超便利

緊鄰義享天地百貨&好事多 面輕軌新上國小站，鄰近R13凹仔底站 緊鄰河堤公園 龍華國中&新上國小學區 鄰近富國路商圈，自由路商圈，裕誠路商圈 格局方正，雙衛浴開窗  邊間高樓層視野無限

◎漢神巨蛋週邊，裕誠、富國路商圈 ◎適合餐飲業，有冷凍室、大電箱、大型排煙系統 ◎有升降設備，取貨方便，免再花錢花時間設置 ◎近捷運巨蛋站，公車站，交通便利 ◎食品加工可直接上手的發財屋