黃金地點.北高最精華地段燙金店面 緊鄰義享天地商圈人潮車潮錢潮 周遭高住宅密度，人流絡繹不絕 鄰近凹子底公園/捷運/輕軌站步行可達超方便 商店街一條龍生活機能超棒 1+2樓店1樓挑高有夾層可使用 位於龍華國中及新莊國小優質學區家長最愛 區內少有樓店釋出，敬請把握！ 目前租賃中租約可排除

1.知名大型連鎖百貨咖啡品牌長期進駐穩定收租高投報 2.好事多義享天地百貨熱門商圈卡位致勝先機 3.醒目大面寬,廣告效益佳,鄰全聯停車場好停車 4.黃金地段置產首選,未來可與鄰地整合增值潛力高

1. 輕軌沿線 好市多30秒 義享天地30秒  鼎山家樂福3分鐘 漢神巨蛋5分鐘  2. 全聯超市 龍華市場 走路即到 3. 大百貨＋商圈+捷運＋公園＋學區，完整市中心生活圈 北高雄最繁華地 4. 內約21坪．少見陽台進出，空間好利用 5. 約3分鐘至愛河之星輕軌站：新出國小輕軌站。

★北高雄高含金量地段,土地價值破仟萬,最值得買的金雞母. ★全棟翻新增建至3樓,巷口第1間邊間採光通風佳. ★精緻裝潢北歐風，可自住兼收租。 ★快殺秒租,高租金效益,年收租近80萬，租金持續調漲,爽當口袋飽飽退休族。 ★贈傢俱電器(洗衣機、冷氣、冰箱) ★大門電子鎖進出 ★300公尺內四個停車場,汽機車皆好停

1.面前道路，自由二路28米路 2.冒煙的喬隔壁，全國電子隔壁，商業氣息濃 3.有電梯可達六樓，可當診所 4.一至三樓增建滿，共約54坪，含增建約195坪 5.近新莊仔與富國路傳統市場及自由黃昏市場購物方便 6.上國道10及國道一號，交通便捷出行方便 7.近新莊國小，明華國中及文藻外語大學明星學區 8.路網多，南來北往出行皆方便 9.值得投資，投報率高，生意強強滾

★位於富國公園前，商圈機能便利。 ★全屋翻修，衛浴水電管線更換新。 ★陽台建商外推，實際空間約十坪。 ★頂樓管委會有協議施作防水塗層。 ★屋主長期都做出租，非短期買賣。 ★地段絕佳，購屋可投資自用皆宜。 ---------------------------------- 高堅建設-公園小別墅 總戶數-289戶 土地-持分 分區-商四 陽台-1.69坪

１．公園小別墅，總戶數289戶，現況自用中。 ２．設施齊全機能完善，環境優美綠意盎然。 ３．購物便利交通便捷，商圈繁榮精華地段。 ４．漢神巨蛋、瑞豐夜市、義享天地、九乘九。 ５．凹子底、富國公園、愛河、柏仁醫院。 ６．公車站、紅線巨蛋/凹子底、輕軌新上國小。 ７．屋況好，面富國公園，溫馨套房不看可惜。

*陽台進出,客餐廳寛敞 *主臥衛浴開窗,環保室免追垃圾車 *明星學區,屋況優,簡約裝潢直接入住 *超讚地段,鄰愛河之心輕軌站, *門口即是好巿多及義享天地百貨 *近R13捷運站,及富邦BOT商場百貨,走路約6分鐘 *生活機能優,商店林立,鄰龍華巿場及7-11全聯 *格局方正前後大陽台,平移車位可停一般休旅車

位於富國路商圈精華地段。義享天地、好市多和捷運巨蛋站商圈。 數總戶數72戶汽車位清費300元管理費1200元合計1500元。 靠近巨蛋及凹仔底捷運站。8戶1電梯。

◎富國路至聖路商圈 ◎交通便利，捷運站、輕軌騎車約三分鐘 ◎大順好市多、義享天地、漢神巨蛋、瑞豐夜市，精華地段皆在周圍 ◎樓店面，易規劃，自用出租皆適合 ◎高樓層，室內大坪數

◎正富國路上燙金高投報整棟收租店面 ◎一樓店面做營業使用,生意強強滾 ◎二樓以上共7間套房地理位置極好出租 ◎建物增建到滿使用坪數超大好規劃 ◎收租自用置產的好標的,現況僅可看外觀

◎屋況好可直接入住 ◎下樓即公園環境優美 ◎大樓有24小時保全管理 ◎大樓有環保室免追垃圾車 ◎裕誠商圈生活機能完善 ◎漢神巨蛋站步行約9分鐘

⭕️高樓層景觀佳 ⭕️附近公園，下樓即可散步 ⭕️衛浴全新裝修 ⭕️裕誠商圈生活機能佳 ⭕️大樓備有環保室

整排唯一有增建電梯的稀有店面。 屋主105年斥資2000萬裝潢，增建到7樓。 深度接近24米，後方汙水處理已做。 一樓後方有增建洗手台，方便使用。 總使用面積已經超過130坪，超級大。 富邦BOT，義大B館，漢神百貨話題多。 電梯每個月保養一次，安全無慮。 地段即優勢，最精華最保值區段。 看屋請提前一天預約。

衛浴翻新，屋況良好 門前大公園，可散步、遛狗、運動 富國路精華地段，商圈熱鬧店家林立 近好市多、義享天地、星巴克 現有租客，投資自住皆宜 免追垃圾車，一樓有環保室 陽台外推

🔸位於大順路上百貨一條龍 🔸富邦BOT建造中,義享天地，好市多，富民富國路熱鬧商圈生活機能強大 🔸前方有輕軌站，附近有凹子底捷運站 🔸愛河之星及凹子底森林公園悠閒淨化身心靈 🔸正前方為未來京城商辦大樓，旁邊有好市多，義享百貨，萬豪酒店….. 🔸後方忠言路上有龍華市場及全聯，食衣住行娛樂就是方便8套房位於中庭一樓管理室旁，出入好管理 🔸買到賺到，快樂收租沒煩惱周遭商辦、百貨、商店、餐廳‧‧‧‧‧‧‧ 🔸精華區域就業人口多，租屋需求大即刻入手 🔸房客穩定持續滿租，每月收租約7萬，水費瓦斯費均攤，電費有獨立電表實支實收

1.富國路至聖路商圈2.交通便利，捷運站、輕軌騎車約三分鐘3.大順好市多、義享天地、漢神巨蛋、瑞豐夜市，精華地段皆在周圍4.樓店面，易規劃，自用出租皆適合5.高樓層，室內大坪數

1 一至三樓增建滿,共約54坪,至五樓含增建約200坪 2 有電梯可達六樓,6房3廳10衛,空間寬敞好運用 3 冒煙的喬隔壁,全國電子隔壁,熱鬧商業地段,近有兩個停車場 4 熱鬧自由路商圈,生意強強滾,高投報率 5 近新莊國小,明華國中及文藻外語大學明星學區 6 近新莊仔與富國路傳統市場,及自由黃昏市場,購物方便

1.高樓層 室內坪數30坪好規劃 2.精華地段 吃喝玩樂完全不用擔心 3. 2分鐘到巨蛋 捷運站 瑞豐夜市 4. 3分鐘到好市多 義想天地 輕軌 5.學區完整 從幼稚園到高中都不用擔心 樓下對面就是幼稚園 6.明星學區:新莊國小、龍華國中 7.有長期租平移車位 跟管委會租的 所以有優先承租權

1.位於北高雄黃金地段，稀有釋出，無論是自住、投資或營業用途，均具備極高的價值潛力 2.距離R14巨蛋4號出口僅步行7分鐘，交通便捷 3.正五樓RC結構，騎樓式透天設計 4.增建到滿，寬敞明亮，採光佳，整體環境舒適宜人 5.完善周邊設施，生活機能強大，無論是大型購物中心、優質學校、醫療機構還是休閒娛樂場所，生活機能一應俱全 6.附近擁有兩個停車場，提供便利的停車空間，滿足居民與商業需求

1. 高雄最強勢地段，位北高雄漢神巨蛋商圈。 2. 知名企業店家林立，現有知名連鎖店承租方,收租置產，熱鬧地段。 3. 近漢神巨蛋、好市多,義享天地,富邦BOT,台鋁MLD,裕誠商圈、自由商圈，車水馬龍。人潮=錢潮。 4. 近R14巨蛋捷運站+R13凹仔底捷運站，捷運旁就是商機。 5. 有商圈、有捷運就是黃金看漲區。 6. 生活機能優勢+地段無可取代=巨蛋商圈房市榮景。