地段精華：位於高雄左營核心精華區百貨聚集，生活圈成熟，機能完善。 百貨林立：鄰近義享天地、大樂、好市多，車程約4分鐘，漢神巨蛋百貨車程約5分鐘購物方便。 屋況優質：格局方正.通風採光佳.下樓有公園.有環保室 美食雲集：鄰近龍華市場、瑞豐夜市，各式餐廳、小吃、娛樂選擇豐富。 交通便捷：近捷運、高鐵左營站及國道，無論通勤或出差皆快速抵達。 優質學區：新上國小車程約4分鐘，旁邊公園運動休閒環境佳，

地段精華：位於高雄左營核心精華區百貨聚集，生活圈成熟，機能完善。 百貨林立：鄰近義享天地、大樂、好市多，車程約4分鐘，漢神巨蛋百貨車程約5分鐘購物方便。 屋況優質：格局方正.通風採光佳.下樓有公園.有環保室 美食雲集：鄰近龍華市場、瑞豐夜市，各式餐廳、小吃、娛樂選擇豐富。 交通便捷：近捷運、高鐵左營站及國道，無論通勤或出差皆快速抵達。 優質學區：新上國小車程約4分鐘，旁邊公園運動休閒環境佳，

稀有釋出，夏都社區三房含車位。 社區管理完善，住戶素質高。 格局方正，採光通風佳。 投資自住皆宜，增值潛力高。 鄰近百貨、商圈與學區，一站式生活圈。 步行約5分鐘即可達捷運紅線R14巨蛋站。 附近有自由黃昏市場、博愛商圈、日常生活便利。 有機械車位，解決市區停車困難問題。 總戶數僅55戶，相比大型社區更單純寧靜。 帶看請洽專員。

近巨蛋捷運及凹仔底捷運交通便利。 巨蛋百貨,富邦BOT商城逛街採買方便。 社區單純72戶.純住家不複雜。 附近富國公園.凹仔底森林公園運動。 位於熱鬧富國商圈周邊餐飲商家雲集。 旁有7-11超商.全聯超市。 地點超好.蛋黃區稀有釋出。 食衣住行生活機能便利。 明星學區區.家長最愛。 低總價自用收租皆佳。

◎近國道1.10與快速道路，南來北往皆便利 ◎鄰近裕誠商圈、漢神巨蛋、瑞豐夜市，義享天地.吃喝玩樂樣樣方便 ◎附近有多家超市、便利商店、河堤公園、學區完整 ◎居家風水佳.注重生活品質的好選擇. ◎衛浴開窗.通風採光佳.環境舒適有環保室

地段：位於北高雄核心地段「左營巨蛋富國商圈」，坐擁 義享天地、漢神巨蛋、Costco、瑞豐夜市 等指標性商圈 交通：機車3分到捷運R14巨蛋站、亦近輕軌新上國小站 房屋：三面採光、雙衛浴皆開窗、前後陽台 社區：一層兩戶、有環保室免追垃圾車

1.位北高最夯地段，近漢神、義享天地，雙百貨商圈。商圈成熟，生活機能超棒。 2.近捷運巨蛋站.交通便利 3.鄰近公園.休憩運動有去處 4.邊間.三面採光 5.溫馨裝潢.雙衛浴開窗 6.戶數少.環境單純.免追垃圾車

1.左營精華地段，食衣住行，交通超便利 2.社區住戶品質極佳，稀有釋出 3.附近商家林立，生活機能佳 4.明星學區，讓孩子贏在起跑點 5.大三房，三面採光，雙衛開窗

✅一層兩戶住戶單純,格局方正 ✅邊間三面採光一級棒,雙衛浴開窗不潮溼 ✅下樓即是富國公園 ✅學區新莊國小、龍華國中 ✅有環保室免追垃圾車‼️ ✅近巨蛋捷運站、輕軌新上國小站 騎車約3分鐘可到 ✅自由商圈、富國商圈、 富民商圈,商家林立，生活機能超棒 ✅北高精華地段近巨蛋、義享天地 雙百貨商圈 商圈成熟.生活機能超棒 ✅住戶環境單純

*巨蛋北高地段，夏都社區三房含車位，稀有釋出。 *社區管理完善，總戶數僅55，住戶素質高。 *邊間三面採光，格局方正，採光通風佳，投資自住皆宜，增值潛力高。 *鄰近百貨、商圈與學區，步行約5分鐘即可達捷運紅線R14巨蛋站。 *臨近有自由黃昏市場、博愛商圈、日常採買生活便利。 *B2-28有一機械車位，解決市區停車困難問題。

【地段】 巨蛋+明誠雙商圈，人潮不斷！ 【交通】 緊鄰捷運，交通超便利！ 【空間】 1+2+3樓店面，大空間！ 【適合】 各行各業，投資自用商機無限！ 【賣點】 稀有釋出，絕對吸睛！

◎近捷運R14巨蛋站，串聯高鐵站、輕軌便利生活圈，離捷運約350公尺 ◎漢神巨蛋百貨商圈周邊，超級蛋黃區 ◎指名商圈地段，自住收租皆合適，近富邦BOT未來性可期 ◎建設公司口碑佳，大樓維護良好屋況佳 ◎正二房格局方正，室內空間好規劃 ◎社區戶數適中管理良好，本棟別一層三戶

1.位於左營精華地段.食衣住行~交通超便利. 2.社區住戶品質極佳.稀有釋出. 3.明星學區.贏在起跑點. 4.屋況良好.面公園永久棟距. 5.有固定機車位.兩年一抽. 6.有環保室免追垃圾車.

◎近捷運巨蛋站及輕軌新上國小站，蛋黃區稀有釋出。 ◎鄰近瑞豐、巨蛋、明誠，商圈機能好方便。 ◎鄰近富國公園、河堤，下班休閒好方便。 ◎新莊國小、龍華國中明星學區。 ◎有環保室，免追垃圾車。

左營安吉街夏都大樓三面採光，稀有釋出 近漢神巨蛋、瑞豐夜市吃喝玩樂全包 一層兩戶住戶單純，雙衛浴開窗不潮溼 下樓即是富國公園，運動好去處 稀有釋出!

◎富國公園旁正三房車位 雙衛浴開窗 格局方正 ◎義享天地 巨蛋商圈 富邦BOT ◎凹子底捷運 巨蛋捷運 雙捷運站 交通便捷 ◎總價帶宜人新婚夫妻首購族都適合歡迎賞屋

1️⃣巨蛋商圈核心！ 百貨、餐廳，時尚生活零距離！ 2️⃣臨近瑞豐夜市、好市多 美食娛樂天天有，熱鬧永不缺！ 3️⃣捷運 輕軌超便利！ 近R14巨蛋站 & 新上國小站，南北暢通，通勤出差超Easy！ 4️⃣公園綠地＋環保室超貼心！ 散步運動超方便，免追垃圾車！社區環保室定點收，生活品質大加分！ 5️⃣稀有！三房＋專屬平面車位！ 空間寬敞機能強，愛車有家不怕風吹日曬雨淋，市區停車煩惱OUT！

◎屋況有翻新過.正5樓.頂樓有鐵皮增建 ◎富民富國商圈.商家多.生活機能好 ◎適合餐飲業.附近有收費停車場.客戶好停車 ◎5間套房.室內空間寬敞好規劃 ◎近漢神巨蛋.富邦BOT案等.北高精華地段

★鄰近漢神巨蛋、瑞豐夜市，生活機能佳 ★三面採光、雙衛浴開窗，室內通風採光佳 ★鄰近近捷運巨蛋站、高鐵左營站，南來北往交通便利 ★一層2戶 戶數單純 出入不複雜 ★出動入靜，鬧中取靜，一卡皮箱即可入住

⭕社區共12戶，住戶單純多為*企業主*醫生等 ⭕凹仔底商圈，享受城市綠意慢生活 ⭕雙捷運站（巨蛋站R14、凹子底站R13）交通超便捷 ⭕近好市多、義享天地、聯上BOT、富邦ＢＯＴ、漢神巨蛋，休閒購物好去處 ⭕近巨蛋、自由、明誠、富國商圈，生活機能採買超方便 ⭕精華地段商業林立，食衣住行育樂免煩惱 ⭕近富國公園、農十六公園 ⭕歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

◎位在左營精華地段.食衣住行育樂通通有 ◎社區住戶素質佳.社區稀有釋出. ◎下樓即是公園，環境清幽，輕鬆享受綠意生活 ◎高雄巨蛋捷運宅，交通四通八達，通勤無憂 ◎騎車5分鐘即達「漢神巨蛋商圈」，美食、購物、娛樂一次搞定 ◎有環保室免追垃圾車

• 稀有席次：總戶數僅 55 戶，社區單純寧靜，住戶素質高，管理完善。 • 方正格局：採光三面通透、通風極佳，前後陽台，雙衛浴開窗，格局動線完美。 • 屋況保持良好，讓您即刻入住，享受舒適生活。 • 車位輕鬆停：附有機械車位，徹底解決市區停車困擾，省時又便利！ • 投資自住首選：地段增值潛力高，無論自住享樂或投資置產，都是絕佳機會！ 📍 地段優勢，生活機能滿分 • 捷運宅：近捷運巨蛋站，近新上國小輕軌站通勤超便利！ • 黃金商圈：緊鄰義享天地、漢神巨蛋、Costco、瑞豐夜市、博愛商圈、自由黃昏市場，下樓即享百貨、購物、美食、採買的一站式生活圈！ • 明星學區：下樓即是富國公園、市立新莊國小、市立龍華國中，給孩子最佳學習環境。 📞 歡迎預約賞屋洽詢！

*近巨蛋商圈、高雄商圈最精華地段，商辦大樓林立 *近巨蛋捷運站 約莫700公尺 步行皆可到 *近自由商圈、富國.富民商圈、 商家林立 生活機能超棒 *邊間、前後陽台、3面採光、雙衛開窗可直接入住 *屋況、格局動線棒 、2戶一步梯 戶數單純 *富國公園、新莊國小、龍華國中 明星學區

★   住商合一,一樓可營業/樓上可自住或辦公                        ★   北高精華地段近巨蛋/義享天下機能成熟,人潮穩定                         ★   交通便利近捷運僅240公尺/國小國中學區完整                         ★   開放式格局,創業/投資/自用三效合一                        ★   低公設比,免追垃圾車,有大樓管理委員                         ★   適合品牌形象店,文青咖啡.設計工作室,美業等 -------------------------------------------- 鼎山建設-國寶天下第一代 總戶數：119戶 第三種商業區 土地：持分 騎樓：3.4坪     陽台：1.82坪    平台：0.99坪

★一層兩戶住戶單純，格局方正動線棒 ★邊間三面採光一級棒，雙衛浴開窗不潮溼 ★下樓即是富國公園；明星學區新莊國小、龍華國中 ★有環保室免追垃圾車，上班族最愛 ★近巨蛋捷運站、輕軌新上國小站，約850公尺騎車約3分鐘可到 ★近自由商圈、富國商圈、富民商圈，商家林立 生活機能超棒

★近巨蛋商圈、高雄商圈最精華地段，商辦大樓林立 ★近巨蛋捷運站 約莫700公尺 步行皆可到 ★近自由商圈、富國商圈、富民商圈 商家林立 生活機能超棒 ★邊間、前後陽台、3面採光、雙衛開窗 ★屋況新穎、格局動線棒 、2戶一部梯 戶數單純 ★下樓即是富國公園、新莊國小、龍華國中 明星學區 -------------------------------------------- 京城建設/夏都 總戶數:55戶 土地所有權:持分 第四種商業區 陽台-2.56坪

★近巨蛋捷運站，交通便利 ★近明華、自由商圈，生活機能好 ★鄰富國公園，運動健身超方便利 ★格局方正，採光通風好 ★雙衛浴開窗，乾爽不潮濕

①格局方正、屋況佳，一卡皮箱即可入住 ②邊間採光通風佳!雙衛浴皆開窗，乾爽不潮溼! ③近義享天地、大樂、好市多，百貨林立，購物方便 ④近巨蛋商圈、自由商圈，商家林立，生活機能佳! ⑤有環保室，免追垃圾車，總戶數55戶，住戶單純

1-採光通風佳、格局方正、前後陽台 2-凹子底+巨蛋雙捷運生活圈 3-雙衛浴皆開窗不潮溼 4-屋況佳 格局好 管理嚴謹 5-北高最精華區域，周邊交通便利 6-近巨蛋.好市多.義享天地.食衣住行採買都便利。 7-鼎金系統國1國10交通不煩惱。

🏙️ 巨蛋商圈核心：位於左營巨蛋生活圈內，商場、超市、餐廳、夜市一應俱全，生活超便利。 🏢 優質社區管理：夏都社區口碑佳，住戶單純，管理嚴謹，居住環境安心又舒適。 🛏️ 三房兩衛好格局：實用三房配置雙衛浴開窗，空間寬敞、格局方正，車位也在電梯旁，輕鬆滿足家庭所需。 🌞 三面採光明亮通風：無暗房設計，自然光充足、空氣流通，居住品質再升級。 🌿 前後雙陽台設計：生活區與工作陽台分離，動線流暢，日常清潔與收納更方便。 🌇 高樓層視野佳：遠離塵囂，視野遼闊、景觀絕佳，鬧中取靜，享受專屬生活隱私。 🚉 交通超便利：近捷運巨蛋站與高鐵左營站，南來北往快速到位，通勤效率滿分。 🎓 完整學區：鄰近新莊國小、龍華國中，教育資源完整，讓孩子安心就學無煩惱。 🛍️ 採買機能強：步行可至全聯、星巴克、夜市等地，日常所需一次搞定。 📍 左營精華地段：地段核心、保值性高，未來增值潛力十足，自住與投資皆宜。

1. 位於巨蛋商圈核心，生活機能一應俱全。 2. 夏都社區口碑好，管理完善住戶單純。 3. 三房兩衛加車位，空間實用好規劃。 4. 三面採光戶型，通風明亮無暗房。 5. 前後雙陽台設計，生活動線更流暢。 6.高樓層景觀佳，鬧中取靜享隱私。 7.近捷運巨蛋站與高鐵左營站，交通超便利。 8.鄰近新莊國小與龍華國中，學區完整。 9.採買近全聯、星巴克、夜市，日常超方便。 10.左營精華地段，保值性與增值潛力兼具。