1.近R15捷運生態園區站、高鐵左營站、新左營火車站，三鐵共構，南北轉程便捷。 2.鄰近國道一號鼎金系統，南北往返交通方便。 3.鄰近漢神巨蛋商圈、瑞豐夜市、左營新光三越，逛街、採買，生活機能完整。 4.學區:新光國小、左營國中，鄰近崇信、至聖公園、原生植物園，散步即可到達蓮池潭，休閒環境佳。 5.高樓層視野遼闊，蓮池潭無敵景觀盡收眼底。 6.挑高5.5米樓中樓設計，一層二戶2部電梯，格局方正採光佳，五房規劃，適合三代同堂或換屋族首選。 7.垃圾車固定點收，社區管理完善，環境清幽安靜。

1.知名慶旺建設作品.位置優越近 左營巨蛋/高鐵.捷運蛋黃區.國道10號.生活機能/學區完善。 2.於18/19樓.邊間挑高樓中樓.一層2戶2部梯.5房2衛開窗.採光明亮.格局方正.視野景觀無棟距.居住環境品質優。 3.B1平面大車位.低公設管理費低.適合孝親三代同堂好選擇。

1. **位置優越** 位於高雄高鐵附近，交通便利，周邊生活機能完善，適合居住或投資。 一日高鐵近蓮池潭 居家.休閒.度假首選 2. **房屋特色** **房型**：3房 雅致裝潢3房.即可入住 **寬敞的居住空間，適合家庭使用 **位於高樓層，視野良好，空氣流通 **低公設就是划算 3. **車位資訊** **類型**：機械上層車位，使用方便 4. **周邊設施** **便利商店、超市、餐廳、銀行等生活設施一應俱全 **交通方便，步行可達高鐵站，方便往返各大城市 ** 國道鼎金系統交通串聯南來北往便利 5. **適合族群** -適合上班族、家庭或希望投資租賃市場的買家

稀有釋出，錯過不再有 1.低公設比.公設於1樓、2樓及頂樓空間利用更實在 2.正3房2廳2衛浴,屋況維持良好，住戶素質佳，環境舒適有管理 3.坡道平面大車位，停車超方便，休旅車最適合 4.高樓層、採光佳、通風好，前後雙陽台、房間皆開窗 5.天然瓦斯，獨立式廚房、衛浴，使用便利更安心 6.垃圾車晚上19點固定點收運，讓生活更輕鬆 7.新光國小、左營國中優質學區，走路3分鐘，安全又放心 8.生活機能超優，近自由市場，樓下崇德商圈商店林立，採買超方便 9.鄰原生植物園，漫遊大自然生態園區 10.三鐵共購,高鐵+捷運+台鐵，南來北往超方便

左營三鐵共構，擁有高鐵/台鐵/捷運/國道/省道最優越地理位置，以上開車距離約3~10分鐘內可到達。 護國神山台積電2奈米晶圓22廠，開車約13~15分鐘距離，商務出差/員工住宿/自住自用，使用彈性大。 位處崇德路商圈，下樓走路即可採買民生物品/食物。紅線捷運R15生態園區站步行約8分鐘，高雄百貨龍頭漢神巨蛋騎摩托車約6分鐘可到，食衣住行一應具全。 高樓層景觀樓中樓，客廳看出去即是蓮池潭，左營萬年季煙火在家即可享受，還可遠眺壽山與軍港海景，生活愜意自在。 新光國小/左營國中旁，過條馬路即可上學，免去接送不便。全屋開窗明亮無暗房，大樓免爬梯，宜居全齡住宅，推薦給喜歡生活機能完善、交通便利的您~

✨ 六大特色亮點 1️⃣ 稀有樓中樓產品｜18+19樓雙層設計，挑高大器，空間感強烈。 2️⃣ 格局方正大五房｜每房皆有開窗，三陽台設計，通風採光佳。 3️⃣ 低公設比高坪效｜僅26%，一層兩戶、兩部電梯，使用空間更實在。 4️⃣ 社區質感佳｜張文明建築師作品，住戶素質高，管理完善，垃圾車固定點收。 5️⃣ 交通便利｜近高鐵左營站、捷運生態園區站、新左營火車站，三鐵共構，南來北往超便利。 6️⃣ 優質學區｜新光國小、左營國中，走路 3 分鐘，安全接送。 7️⃣ 生活機能完整｜崇德商圈、自由市場、家樂福、全聯、漢神巨蛋、新光三越等，購物採買超方便。 8️⃣ 親近綠意生態｜鄰近原生植物園、蓮池潭、博愛公園，休閒環境佳。 🌆 周邊生活機能 🏪 便利商店：7-11、全家 🥦 傳統市場：自由黃昏市場 🛒 量販採買：家樂福、全聯、賀康生鮮 🛍 百貨商圈：漢神巨蛋、新光三越 🌳 綠意休閒：原生植物園、蓮池潭、博愛公園 🚉 交通節點：高鐵左營站、捷運生態園區站、新左營火車站 📚 學區優勢：新光國小、左營國中

⭕本戶採用IH爐，安全節能，另配置一個機車車位(每年一抽)。 ⭕室內格局方正，房間皆開窗，室內有3個陽台可使用。 ⭕景觀視野佳，無遮蔽。 ⭕挑高設計，讓室內更明亮通透，稀有雙層樓空間，使用更具彈性，可有效利用垂直空間。 ⭕超低公設、一層2戶，較單純，配置2部電梯使用。 ⭕近原生植物園、蓮池潭、博愛公園等休閒綠地，散步運動皆便利。 ⭕交通方面近捷運生態園區站、新左營火車站，生活採買有市場、家樂福、全聯、漢神巨蛋、便利商店等等。 ⭕垃圾車於固定地點收取。 ⭕學區：新光國小、左營國中。

1.鄰近崇德商圈、百貨、自由市場、生態態園區，生活機能極佳，採買便利。 2.鄰近三鐵共構、生態園區捷運站、國道10號，交通便利。 3.蓮池潭景觀，一層兩戶兩部電梯，雙衛浴開窗，格局方正好規劃。

*眺看蓮池潭. 視野好 景觀宅 *鄰近蓮池潭 原生植物園區 休閒好去處 *崇德商圈 店家林立 生活採買真方便 *近R15生態園區捷運站交通便利 *900公尺 R15生態園區捷運站 *1.1公里都會快速公路 南下北上真方便