日大曇奇，位於左營區至聖路與富民路口的核心優勢主要體現在地段機能、社區規劃與建築品質三大面向： 核心優勢 雙商圈黃金地段： 坐落於漢神巨蛋與農16（凹子底）雙商圈核心，鄰近義享天地與萬坪凹子底森林公園，兼具繁華生活機能與綠意休閒。 捷運交通便利： 步行或車程短時間內可達捷運紅線 R13 凹子底站，南北往來順暢。   戶數單純、高隱私： 全棟僅約 80 戶，屬於低戶數純質社區，管理嚴謹且住戶單純。   單層低梯戶比： 規劃單層三戶配置兩部電梯，並採用單層排氣設計，居住質感與防臭衛生佳。   格局與採光良好： 多數戶型格局方正，擁三面採光且雙衛浴皆有開窗，通風良好。   建材與工程規格： 建築採用崗石基座外觀，施作全棟防水，並配備德國進口全棟軟水設備。

一層兩戶，住戶優質。 5樓中高樓層，採光佳，朝北帝王座向。 空間大格局正，3+1房好利用。 市場稀有產品，稀有釋出。 位於大順好市多生活圈。 義享天地、萬豪酒店、富國富民商圈… 交通便利，近捷運凹子底站、輕軌。

1.坐落於北高雄最精華的黃金交叉點（至聖路、富民路與嘉慶街口），由知名優良建商日大建設傾力打造。本戶位於次高樓邊間，擁有極致的三面採光、全屋雙衛浴皆開窗的完美格局，在家俯瞰農十六公園，是市場上絕無僅有的稀有精品豪邸。 2.捷運R13凹子底站僅約200公尺、距凹子底森林公園約300公尺，隨時享受都會核心的頂級芬多精與散步綠帶。 3.近富邦BOT、義享天地、Costco。 4.高雄市優良大樓評鑑－「特優獎/優等獎」社區管理品質、維護水準獲得高雄市政府官方認證，社區質感極佳。 5.全棟外牆高規格防水、戶戶單層排氣，並貼心配置德國進口全棟軟水設備，讓您住得健康又安心。 6.住戶多為企業主、高階主管、醫生、教職等菁英白領階層。社區管理嚴謹、管委會運作健全，住戶素質整齊，鄰里和睦且極具人情味。

格局方正採光佳 鳥瞰景觀無限 稀有釋出地理位置優越腳踩金庫保值增值 凹子底捷運步行約3分鐘 義享天地.富邦BOT.商圈機能無懈可擊 緊鄰龍華市場生活採買便利

鄰近農十六公園及R13捷運站，未來還有富邦百貨BOT 捷運、學區、公園、市場都很近，生活機能佳 格局方正、雙衛皆開窗.500萬宮廷式裝潢 邊間.三面採光、一層3戶2部電梯 緊鄰凹子底森林公園、義享天地 聯上35 質感社區近3年未釋出，全棟住戶素質高

◎特優評鑑好社區：總戶數僅80戶出入單純，榮獲高雄市大樓評鑑特優獎肯定。 ◎北高最強黃金地段：近捷運R13與輕軌C24，緊鄰富邦BOT、義享天地與好市多。 ◎次頂樓絕美屋況：次高樓視野極佳，帶法式新古典裝潢，三面採光且雙衛浴開窗。 ◎現成包租免空窗：屋主售後需回租兩年，買下立即擁有最穩定的租金收益。 ◎抗跌保值珍稀釋出：位於最核心蛋黃區，兼具頂級生活品質與強大資產保值性。

◎本棟低戶數80戶，曾榮獲高雄市大樓評鑑：特優獎。 ◎近捷運R13凹子底站、輕軌C24愛河之心與公車站。 ◎近富邦BOT案、漢神百貨、義享天地、好市多、龍華市場等。 ◎次高樓景觀視野佳，新古典法式裝潢，三面採光，雙衛浴開窗。 ◎蛋黃地段稀有釋出，兼具生活品資產價值。 ◎本案出售後需回租2年。

◎ 近Ｒ13凹子底捷運站，義享天地、富邦ＢＯＴ、好市多及龍華市場，機能便利 ◎ 屋況保持佳，三面採光、雙衛浴街開窗，本戶為頂樓格局，居高臨下 ◎ 一層僅三戶，配二部電梯，進出單純，優質社區少有釋出。 ◎ 純室內不含陽台約34坪，現況為3房，好規劃四房，邊間格局。 ◎ 北高雄蛋黃區地段，重大建設環繞，發展可期。 ◎ 社區管理嚴謹，千金買屋萬金買鄰，腳踩金庫。 ◎ 屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋

3+1房平車 全屋奢華裝潢 空間極大 巨蛋/農十六/凹子底 三商圈匯聚 步行4分鐘至凹子底捷運站+公園 近義享天地/好事多/富邦BOT 機能超優

1. R13凹子底捷運旁，日大建設精品住宅，蛋黃區稀有釋出。 2. 富邦BOT、漢神巨蛋、義享天地、Costco、龍華市場等商圈環繞，生活機能成熟。 3. 新古典法式裝潢，景觀視野遼闊，居住質感與舒適度兼具。 4. 鄰近愛河之心、凹子底森林公園，兼具休閒綠意與都市便利。 5. 位居高雄核心蛋黃區，兼具自住品質與資產保值潛力。 6. 戶出售後，屋主需回租2年，適合置產型買方、長期資產配置。

▲近Ｒ１3巨蛋捷運站、凹子底捷運站 ▲輕軌C22站~C25站，漢神百貨.義享天地 ▲頂樓，雙陽台.3+1房可自由規劃 ▲精華地段.生活機能極佳.稀有釋出 ▲高樓層.景觀視野佳，精美裝潢 ▲雙衛浴皆開窗.三面採光通風佳 ▲戶數少.住戶單純.管理嚴謹 ▲大平面車位.停車沒煩惱 ▲優質學區新上國小.龍華國中

室內近36坪  三面採光 雙衛浴開窗 北高雄博愛特區 座擁義享天地  好事多商圈 近R13捷運及輕軌站凹子底森林公園 鄰龍華市場美食及富邦BOT  生活機能無敵

★ 近捷運R13站.輕軌c24站,步行5~8分可到,交通便利 ★ 近農16萬坪森林公園.商圈聚集.全聯.銀行林立.生活便利 ★ 鄰近漢神百貨與義享天地.富邦凹子底開發案.好市多 ★ 三面採光.現況三房可改回四房.雙衛浴開窗.高樓層.景觀無遮蔽 ★ 歐風奢華裝潢.屋主惜售正北高蛋黃區.勢必增值

① 高樓層3+1房格局，前後大陽台，居住安靜舒適 ② 全棟僅約80戶，曾榮獲高雄市大樓評鑑「特優獎」 ③ R13凹子底捷運旁，日大建設稀有精品宅釋出 ④ 三面採光、雙衛浴開窗，皇宮質感裝潢 ⑤ 鄰近富邦BOT、漢神巨蛋、義享天地、好市多、龍華市場 ⑥ 近捷運R13凹子底站、輕軌C24愛河之心 ⑦ 北高雄蛋黃核心地段，稀有釋出