1活巷透天＋增建，大空間好利用 2.鄰近莒光市場，生活機能超便利 3.靠近世運園區，散步運動好地方 4.近捷運 R18 油廠國小站、交通方便 5.臨近台積電楠梓廠，區域發展潛力強

1. 莒光市場旁活巷.與軍校路商圈.超好買 2. 近台積電廠區.楠梓加工出口區 3.學區完整.莒光國小.右昌國小.國中  4. 國軍左營分院、國家體育場、全聯、7-11、捷運世運站、油廠國小站、麥當勞,食衣住行都便利 5. 自住或收租皆適宜

★位和光街市場大街上、人潮車潮鼎沸、適合各大行業進駐 ★格局方正、採光通風棒，三樓增建滿，難得釋出，歡迎鑑賞 ★近世運館、國家體育場，蓮池潭，休閒運動好去處 ★近莒光商圈、商店林立.生活機能活絡，採買沒煩腦 ★世運捷運站、油廠國小捷運站、左營高鐵站、楠梓交流道，南北交通便利 ★已做好汙水工程 ★前有國產局地、半年租金約11000元 ★目前1-2F營業用，3F整層出租含水電7500元，租給海軍 ★鑑賞約看請提前預約

鄰近高雄世運主場館=未來國家級體育賽事+國際熱門巨星演唱會 交通樞紐=油廠國小+世運雙捷運站 皆步行可達 近莒光市場商圈 海軍官校 國軍左營總醫院 國家運動科學中心 入住右昌+莒光雙精華生活商圈 正二層樓透天厝 巷弄清幽 鬧中取靜 坐擁大坪數前庭院 可改成獨立車庫 左楠高房價環境中的低總價美透天 翻修整建後最適合自住小家庭 或三代同堂 也適合經營民宿=生蛋金雞母

1.近油廠國小捷運站 世運主場館 2.臨和光市場 莒光商圈 生活機能佳 3.前後雙陽台 後陽台可遠晀世運 4.格局方正 採光明亮 通風良好 電線113年已更新 5.屋況佳 歡迎來電賞屋!!

※左營籍楠梓交界處，到哪都方便 ※莒光商圈，出門右邊菜市場，左邊通大馬路 ※機能好到銀行只要用走就能到 ※捷運走路１５分鐘，可投資的好物件 ※就在台積電旁邊，未來趨勢直直上升，買到賺到 ※旁邊世運，運動超方便，偶爾還能偷聽演唱會

💜1出門就是市場人潮即是錢潮精華生活地段稀有物件難得一件 💜2重新翻修管線重拉.汙水尚未施作後面有留空間 💜3距離楠梓加工區7分鐘，台積電廠區10分鐘，前景可期 💜4.雙面採光，格局方正，無夾層，增建至3樓 💜5近台積電晶圓廠園區,輝煌增值

1臨世運主場館.國家體育場.生態園區 2右昌.莒光商圈.和光市場.生活機能佳 3距捷運R18油廠國小站約950公尺.步程約13分鐘可到.交通便利 4近台積電楠梓廠.左營海軍總醫院 5三十多年前有翻新過.三樓為現有增建.鬧中取靜

＊屋主全面翻新美透天，免整理一卡皮箱可直接入住 ＊位於莒光商圈附近，社區內各連鎖百貨應有盡有 ＊鄰近油廠國小捷運站，走路１０分鐘即到 ＊世運就在隔壁！散步休閒好地方 ＊良好地段，屋況佳，搶手物件！！！！ ＊屋主誠意出售，出價即可談！！！

✯近捷運油廠國小站，騎車約三分鐘 ✯鄰莒光市場、永興市場，生活機能便利 ✯近世運主場館、國光高爾夫練習場，休閒運動溜狗便利 ✯莒光商圈、商家林立，生活機能成熟 ✯格局方正，採光通風良好，衛浴開窗 ✯近台積電、楠梓科技園區

◎離楠梓世運或油廠捷運開車約4分 ◎到台積電廠10分內車程 ◎楠梓後昌路鬧區.和光市場旁 ◎生活機能及交通相當便利 ◎全屋大整修大車庫活巷好停車 ◎2.3樓前有大陽台.大樓價買透天

◎近台積電園區，未來發展性還滿不錯 ◎增建到4樓，內部有翻修，使用空間大，提包即可入住 ◎交通便利，近捷運油廠國小站，旁邊就是世運主場館 ◎鄰近和光市場，要去全聯、小北、寶雅也超近 ◎飲食選擇性超多，除了小吃，麥當勞也在旁邊

➤近捷運油廠國小站，車程約三分鐘! ➤鄰近莒光市場商圈，商家林立，生活機能便利! ➤位於世運主場館旁、散步運動好去處! ➤透天正二樓，頂樓有增建鐵皮屋頂不怕漏水 ➤後方空地增建到滿，地下汙水處理已做好! ➤鄰近台積電、楠梓科技園區，自住投資好物件!

◎鄰左營區運、和光市場、四面齊全，環境安靜優美 ◎直達高雄世運體育場感受演唱會饗宴。商店林立圍繞，生意超好做 ◎格局方正，動線流暢，空間不浪費 ◎鄰和光市場，採買原料都方便，人流車流不斷 ◎熱鬧商圈，四通八達，唯一起住透天店面，小資開店無煩惱

1. 面積4.5M*17M，現況1+2樓增建3樓 2. 屋況有些許壁癌，需稍作整理 3. 汙水接管已完成，後面防火巷乾淨整潔 4. 近莒光商圈、和光市場，生活機能佳 5. 近楠梓台積電，預期人口紅利看好，住的需求將大增 6. 近世運主場館、國軍左營總醫院、捷運油廠國小站

★緊鄰後昌路、和光街、第一條6米活巷 ★邊間車庫透天、一手屋、增建滿+45坪 ★有夾層、屋況需整理、地點優越 ★近R18油廠捷運700公尺、走路7-8分鐘 ★出門即可逛市場採買、機能棒棒棒 ----------------------------------------------------------------- 分區:第四種住宅區,第二種特定商業專用區 1F:11.31坪2F:11.31坪

位莒光市場商圈 近台積電/加工區 二樓以上的套房有獨立進出口 目前滿租中/高投報 三樓四樓增建到滿

1.增建到4樓，室內有翻修，使用空間大 2.交通便利，近捷運油廠國小站，近世運主場館 3.鄰近和光市場，近全聯、小北、寶雅 4.近台積電園區，未來發展性佳 5.飲食選擇性超多，生活機能便利

1. 近莒光市場旁活巷.附近有很多商圈. 2. 近楠梓加工出口區.學區莒光國小.右昌國小. 3.近國家體育場、全聯、超商、捷運世運站、食衣住行都便利. 4. 全屋翻新可自住或收租皆適宜.

近楠梓台積電.世運館,交通四面八達 近莒光商圈.和光市場,全聯,超商,寶雅生活機能佳 近油廠國小站.世運雙捷運站 鬧中取靜,好所在 汙水接管已完成，後面乾淨明亮 1樓可改車庫停車好方便 約4.3坪有佔到巷道

1.現為開放空間，屋況需大整理 2.地坪近19坪，空間大好利用 3.學區完整，孩子就學沒煩惱 4.騎車2分鐘即達R18捷運油廠國小站 5.近和光市場、後昌商圈，生活機能佳，食衣住行育樂免煩惱 6.近台積電、楠梓加工區、後勁商圈、楠梓車站，增值可期