◎正博愛四路首排40米角地，歐式城堡地標。 ◎3鐵5線交通網，高鐵特區潛力爆發 ◎漢神巨蛋、新光三越、環球中心時尚聚焦。 ◎總量管制，福山國小&文府雙語國小。 ◎高樓層景觀每二房，單身新婚首選。

1.預計114年第二季完工,全新登場。 2.步行到高鐵站約500公尺,博愛路上。 3.巴洛克式崗石城堡尊貴大器,驚艷商圈。 4.博愛路30米大路旁,高樓臨路最佳視野。 5.家樂福超市,新光三越高雄左營店,全聯。 6.寶雅,左營高鐵店,小北百貨一應具全。 7.三鐵共構左營站,國道1號及國道10號。 8.休閒設施有大廳,交誼廳,會議室,閱覽室。 9.視聽室,游泳池,健身房,兒童遊戲區,KTV。 10.廚藝教室,曬被區,LoungeBar,音樂教室。

@三面採光，衛浴開窗 @福山學區，國小國中到高中 @三鐵共構，大眾運輸便利 @近文自大中交流道,可接國道1號,國道3號,國道10號 @管理秘書貼心櫃檯服務 ，公共設施花園,健身房,宴會廳,交誼廳

1預計114年第二季完工,全新登場 2步行到高鐵站約800公尺,博愛路上 3巴洛克式崗石城堡尊貴大器,驚艷商圈 4博愛路30米大路旁,高樓臨路最佳視野 5家樂福超市,新光三越高雄左營店,全聯 6寶雅,左營高鐵店,小北百貨一應具全 7三鐵共構左營站,國道1號及國道10號 8休閒設施有大廳,交誼廳,會議室,閱覽室 9視聽室,游泳池,健身房,兒童遊戲區,KTV 10廚藝教室,曬被區,LoungeBar,音樂教室

1.進門要戴墨鏡，採光通風爆炸好，格局方正全採光，主臥衛浴開窗，室內超大，三間房都可以放雙人床，主臥有更衣室空間，裝潢實用直接可入住。 2.近高雄捷運R16左營站，台灣高鐵左營站，台鐵新左營站，國道10號交通便利。 3.近新光三越、彩虹市集、環球百貨、漢神巨蛋，生活便利。

@近巨蛋商圈、左營新光三越商圈、自由黃昏市場，生活機能佳。@座落博愛四路上，近國10交流道、三鐵共構左營站，交通便利，易聚客潮。@店面含社區內地下一層雙平面車位，對面另有停車場供臨停長租，賓客來訪停車便利。@「博愛匯」店面新屋最後一戶，合法夾層可供靈活規劃運用。

1.40米博愛四路vs20米重愛路三角窗。 2.大樓基地正面對2341坪廣場用地。 3.距離新光三越左營店約600m，距離三鐵共構站約700米。 4.建築資優生鼎宇建設代表作。 5.一層四戶，住戶素質高。 6.可隔成四房，三個陽台，雙衛浴開窗。 7.除了自有平面車位目前也跟建設公司另外又租一個平面車位可以使用。

正博愛路上，40米大道第一排，霸氣豪宅。 新左營高鐵特區，三鐵共構交通發達。 亦有國道一號及國道十號，輕鬆往來各縣市。 近超商、家樂福、全聯、新光三越，生活機能便利。 W飯店指名GA設計超五星公設。 社區大廳挑高8米7，大氣寬敞。 頂樓有無邊際泳池可360度俯瞰市區景觀。 超美巴洛克式崗石建築，公設實用。 台積電進駐效益，科技新貴盡速卡位。 預定114年第二季完工，依現場進度為準。

◎臨高鐵新光三越榮總商圈。 ◎皇苑建設品質保證優質店住。 ◎一樓店面、二三樓住家、夾層增建滿。 ◎超讚高鐵、新光三越金店面。 ◎文府國小、文府國中。

*正博愛四路上皇苑建設收租金店 *近新光三越、高鐵商圈，精華地段 *三鐵共構，近雙國道，交通便利 *周邊商店林立，生活機能佳 *知名建設~皇苑建設金店面 *店面寬敞，店招醒目~耀眼 *有增建，使用空間大 *店住兩用，空間大，可彈性運用 *抗通膨，保本保息，最佳投資選擇

◎位高鐵特區,40米博愛大道,直達台積電科技園區。 ◎三大百貨商圈：漢神巨蛋、新光三越，環球購物中心。 ◎優質學區：福山、文府國中小學。 ◎3鐵交通核心：高鐵左營站、臺鐵新左營站、捷運左營站。 ◎SRC制震結構，古典巴洛克崗石外觀，挑高8米迎賓門廳，形塑尊榮氣派豪邸。 ◎豪華高級建材設備及完善奢華公共設施， 接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar音樂教室.預定2024年第三季完工。

✨✨博愛路燙金身價.高鐵核心置產首席✨✨ 👍高鐵站前正核心，3鐵5線交通金脈! 👍秒速直達科技聚落，體驗競速穿梭城市特權! 👍區段看漲潛力蓄勢待發! 👍享受漢神巨蛋、新光三越、環球中心，3大百貨時尚聚焦圈! 👍12年國教菁英學區，收藏貴族底蘊! 👍匯聚世界頂尖超跑與名車聚焦博愛路，收藏不凡眼光! 👍34層巴洛克地標，收藏城堡人生引以為傲的傳家名邸! 👍英國GA超五星飯店級會所巴洛克城堡，歐式飯店宅！! 👍豐富公設:挑高達8.6米氣派接待大廳、交誼廳、LOUNGEBAR、SPA池、健身房、GAMEROOM、KTV、棋藝室還有無邊際空中泳池! 👍屋主惜售，盡情把握!

★左營高鐵燙金博愛門牌｜企業門面 ★14樓規劃總裁會館.健身.桑拿室 ★左營高鐵約3分鐘。交通便利 ★66大順吉利門牌。鴻圖大展 ★二百萬軟硬體裝潢。現況輕隔間 ★B4平面車位-23號 ------------------------------------- 城揚建設-總裁時代廣場 總戶數-64戶 土地-持分 分區-住五 陽台-6.92坪

面博愛路角窗三面臨路 近高鐵.文自交流道.交通便利 地形方正好規劃 目前地上有農作物 每坪開價180萬.地主誠售

博愛路第一排.地點絕佳。 三鐵共構.近國10.交通便利。 漢神巨蛋.左營新光等百貨臨立。 五星級公設應有盡有。 交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室。 游泳池.健身房.兒童遊戲區。 KTV.廚藝教室.音樂教室Lounge bar。 詳情洽專員。

高鐵特區、三鐵共構、北高最夯核心商圈 巴洛克式建築磅礡大器、制震豪美宅 近左營新光三越、彩虹市集、生活機能佳 明星學區、文府國小、文府國中、讀書免煩惱 公設:挑高達8.6米氣派接待大廳、交誼廳、LOUNGE BAR、SPA池、健身房、GAME ROOM、KTV、棋藝室還有無邊際空中泳池

社區介紹： 總戶數 : 580 戶，總樓高34層；地下6層。 地理環境： 「鉑愛悦」近國道、省道，鄰高鐵、捷運、台鐵三鐵共構，臨40米燙金博愛大道。 位於高鐵、重愛商圈，雙商圈黃金重疊，亦近漢神巨蛋、新光三越、環球購物三大百貨環繞，出租自用兩相宜。 該案介紹： 稀有三房平車釋出，單層排氣、RC+SRC 建築結構。 公共設施: 酒店式接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區。

◎高鐵商圈特區、鄰40米博愛大道、南北交通便利。 ◎漢神巨蛋、新光三越、環球MALL。 ◎明星學區、福山、文府國中小學。 ◎交通核心、高鐵、臺鐵、三鐵共構。 ◎SRC制震結構，古典巴洛克崗石外觀。 ◎豪華高級建材設備及完善奢華公共設施，預定114年第三季完工。

◎景觀第一排面公園視野佳採光棒 ◎鼎宇建設品質佳樓下銀行金庫(好風水) ◎4房格局棒屋況優住戶單純管理嚴謹 ◎近福山國小高鐵重愛商圈生活便利 ◎近三鐵共構彩虹市集

★ 高樓層邊間，景觀視野廣，SRC耐震34層巴洛克地標建築。 ★ 交通方便：近國1、國10 、三鐵共站，北上南下都方便。 ★ 景觀陽台，視野遼闊，舒適無壓迫感。 ★ 明星學區：福山國小和福山國中。

1.超大面寬顯眼三角窗店霸，地點位置絕佳 2.近三鐵共站，國道十號，交通位置方便 3.使用空間大，適合診所、百大行業企業總部 4.無增建，G3使用類別，好規畫使用 5.土地持分依建商分割為主 6.歡迎來電洽詢

1.三鐵共構.高鐵.捷運.南北快速道路交通便利. 2.鄰近漢神巨蛋.新光三越.自由黃昏市場生活機能佳. 3.百萬精美裝潢.可直接入住 4.社區多項娛樂設施健身房.視聽室.會議室.交誼廳等... 5.坡道式平面車位.雙向進出 6.雙衛浴開窗

1. 走路高鐵、捷運、火車站約10分鐘 2. 走路新光三越、彩虹市集約10分鐘 3. 開車約3分鐘上高速公路，交通便捷 4. 正博愛門牌，巴洛克式建築地標 5. 結構採RC+SRC，建材高級、公設齊全 6. 台積電進駐效益，科技新貴盡速卡位 7. 稀有預售屋，投資收租自住皆宜 8. 有多間預售可供比較，歡迎來電洽詢

1.新古典奢華風重金裝潢 2.雙衛浴開窗.高樓景觀視野好 3.鄰近高鐵總站.台鐵.R16捷運站 4.現況4改3有超大更衣室空間 5.空中花園.交誼廳.會議室.視聽室.健身房.KTV.宴會廳~公設齊全 6.鄰近中山高南二高~南來北往很便利

1. 左營高鐵生活圈 新光三越百貨、三鐵共構的交通、福山明星學區 2. 社區公設: 接待大廳、交誼廳、LOUNGE BAR、SPA池、健身房、GAME ROOM、KTV、棋藝室還有無邊際空中泳池 3. 生活機能：車程約5分鐘可以到華夏路商圈，步行5分鐘內可達家樂福超市，生活機能便利。 4. 交通方面：5分鐘車程內可至三鐵共構左營站，車程約10分鐘可到鼎金系統快速串聯國道1號

◎三鐵共構.區段看漲潛力無限 ◎雙語國中小學.管制學區 ◎ 新光三越 彩虹市集 巨蛋百貨 ◎正博愛路上.鄰交流道、高速公路 ◎歐式建築，巴洛克崗石豪宅

◎位高鐵特區,40米博愛大道,直達台積電科技園區。 ◎三大百貨商圈：漢神巨蛋、新光三越，環球購物中心。 ◎優質學區：福山、文府國中小學。 ◎3鐵交通核心：高鐵左營站、臺鐵新左營站、捷運左營站。 ◎SRC制震結構，古典巴洛克崗石外觀，挑高8米迎賓門廳，形塑尊榮氣派豪邸。 ◎豪華高級建材設備及完善奢華公共設施，預定2024年第三季完工。

1.邊間雙面採光，面博愛大道第一排。 2.高樓層、雙景觀陽台，視野佳。 3.鄰近三大百貨、生活機能佳。 4.近高鐵、台鐵、國道一、國道十．交通便利。 *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。

高鐵.福山.新光百貨商圈.生活機能完善 三鐵共構.近高鐵站.國一.十.交通便利 正博愛路上.多種商家林立.生意好做 夾層有增建.使用空間大.住店和一.