1.博愛二路上超大面寬黃金店霸 漢神巨蛋百貨正對面 2.▲窗土地面寬約14米*深約18米 3.近R14巨蛋捷運站 各大銀行.證劵林立 4.連續蟬聯北高雄地王 5.現有收租收益GOGORO租約到116.05.30 6.超稀有▲窗 僅有一席 【過了這個村、就沒那個店】

*搶佔漢神巨蛋，百貨公司精華地段 *黃金三角窗，高增值地段，超大面寬 *車潮人潮錢潮，廣告效益大 *稀有三角窗，漢神巨蛋商圈蛋黃區 *整個北高最夯商圈，瑞豐夜市 *出租25萬/月到116/05/31日止。

高雄漢神巨蛋正對面，稀有博愛二路燙金門牌 絕佳地段三角窗釋出，店面面寬約11米，土地約14米 周邊商家林立、適合各行各業、服務據點、企業總部進駐 現況出租中，租約至民國116年年中 步行至巨蛋捷運站僅4分鐘，盡早卡位高雄發展紅利

捷運R13站旁，博愛二路核心地段 巨蛋、富邦BOT、義享天地商圈生活圈 26樓高樓層，永久棟距國際級景觀 單層獨戶，雙電梯，隱私尊榮 僅77戶，住戶素質高 飯店式管理，安全嚴謹 毛胚可彈性規劃，雙主臥、雙戶皆宜 附B1三個平面車位 室內泳池、烤箱、健身房、宴會廳、公設齊全 國中小明星學區 凹仔底蛋黃區，市中心高含金量

北高雄精華地段.巨蛋.漢神百貨商圈旁。 R14捷運旁.高鐵.高速.國道.交通非常便利。 北高富邦BOT，黃金地段未來增值指日可待。 SRC鋼骨結構，耐震首選，讓您住的安心放心。 飯店式管理.雲空游泳池.健身房等.公設齊全。 高樓層、眺望市容美景，朝南通風採光佳。 最夯地段.輕屋齡.正三房.都可放雙人床。 全屋附帶精美裝潢.屋主少住.屋況如新。 市中心.精華地段.還含一個平面大車位+機車位。 漢神巨蛋.義享天地.好市多都是鄰居，收租自用首選。

★位北高雄核心地段，博愛路＆明誠路黃金交叉口，交通便利生活機能完整。 ★社區採飯店式管理，全天候秘書保全管理嚴謹、提供安全舒適的居家生活。 ★公共設施齊全，宴會廳、健身房、KTV、無邊際泳池、烤箱等等。 ★近雙捷運紅線巨蛋站及凹仔底站，連結高鐵左營站、國道快速道路，交通超便捷。 ★生活圈成熟-鄰近漢神巨蛋、好事多、義享天地、凹仔底富邦BOT、知名餐飲飯店 ★帶看請提前一天預約~看屋時段:10:00~12:00/14:00~17:00

1.豪宅頂規配置，一層一戶，二部電梯，180度高樓景觀無擋，眺望柴山，正臨明星學府。 2.超級蛋黃區~難求完美好地段，高含金量地段，紅線雙捷運站，重大建設核心，座擁巨蛋百貨/凹仔底富邦BOT/義享天地/好市多/知名餐飲/飯店。 3.大坪數豪宅首選，全棟僅77戶，高素質。精華獨立三個平面車位，自用置產最佳首選，價好談。 4.飯店式公設，24小時大樓秘書、保全，可充電樁! 5.11樓景觀邊際泳池、宴會廳、KTV。

*豪宅頂規配置，一層一戶，二部電梯，180度高樓景觀無擋，眺望壽山，正臨明星學府 *超級蛋黃區~左營25期重劃區，高含金量地段，紅線雙捷運站 *重大建設核心，坐擁巨蛋百貨/凹仔底富邦BOT/義享天地/好市多/知名餐飲/飯店 *機能成熟完善!燙金流域，佔盡地利優勢! *精華獨立三個平面車位!!自用置產最佳首選，價好談! *飯店式公設，24小時大樓秘書、保全，可充電樁! *11樓景觀邊際泳池、宴會廳、KTV

★鄰近雙捷運紅線凹子底站及巨蛋站步行約10分鐘，交通方便 ★雙主臥設計，有一儲藏室收納沒煩惱 ★飯店式管理及公設，無邊際泳池、健身房、宴會廳、KTV、烤箱等 ★附近周邊成熟的商圈，提供豐富的生活機能 ★鄰近佔地10公頃的凹子底森林公園，園區適合散步與攝影，讓藝術融入自然環境 ★社區看屋採提前預約制

絕佳地點，左擁富邦BOT右抱漢神巨蛋 不會太高不會太低絕佳高度8樓剛剛好 夜景可直面富邦BOT毫無遮擋 交通非常便利！旁邊就是R14捷運.上高鐵.國道１０也近 大樓耐震結構，SC+SRC鋼骨建造 通風採光佳、景觀佳 飯店式管理，高檔公設 游泳池、健身房等… 原格局3改2，客廳廚房空間超大超舒適 樓下就有健身房、寶雅、小7，運動、生活極方便

1.全新未住，高樓層景觀宅，全屋奶油風裝潢，可直接入住。 2.巨蛋捷運出站約5分鐘可到家，交通便利，直接走路去看演唱會都沒問題。 3.北高雄精華地段，漢神巨蛋、義享天地、好市多、瑞豐夜市、農16凹子底公園、富民富國裕誠明誠商圈都在附近。 4.大樓高規飯店式管理，公設超齊全，完全可以不用出門。

位於高雄750公尺巨蛋矗立在都市的中心，擁有現代化的外觀和獨特的建築風格。 大樓外觀設計天際線中獨樹一格。這座新大樓不僅在視覺上引人注目。 窗外的景觀彷彿是一幅動人的畫，遠處的山脈蜿蜒起伏，展現著自然的宏偉與壯闊。 夕陽西下時，創造出令人陶醉的夕陽美景，可以在這裡盡情欣賞都市的美麗風景。

1.中高樓層視野看高雄巨蛋 2.低總價入主高雄市蛋黃區 3.全新未住早買早享受 4.機上車位承重可達約2000公斤 5.明星學區稀有釋出 6.社區公設完整，垃圾集中區域 7.生活機能佳博愛二路燙金門牌

◎巨蛋生活圈｜黃金地段真正捷運宅，步行約4分鐘即可抵達巨蛋捷運站。 ◎騎車5分鐘輕鬆到達漢神巨蛋、義享天地、好市多，購物、娛樂、採買超便利！ ◎步行3分鐘即達凹子底公園，近富邦BOT，區域未來潛力無限。 ◎SRC鋼骨結構，耐震首選，居住安全無虞。 ◎全新未入住，設計師精心裝潢，收納空間無虞，附贈三台全新日立冷氣。

1.溫馨裝潢屋況於七年前有整修過 2.高樓層面博愛路上景觀戶視野好 3.雙衛浴開窗.一層一戶樓中樓 4.含增建室內可使用約36.5坪空間大 5.R14捷運站就在家樓下地段超級好 6.鄰近巨蛋漢神.瑞豐夜市機能性強 7.有垃圾處理.公設齊全.價格實惠 *現況交屋不負滲漏水瑕疵擔保

『本案特色』 頂樓尊榮唯一釋出： 社區最高頂樓戶，正對凹子底森林公園第一排，坐擁萬坪樹海無敵棟距，景觀採光與私密性無可取代。 5房5衛豪邸格局： 現況開放式書房可輕鬆隔回四房，另附獨立傭人房，全戶共達「5房5套衛浴」，尊榮私隱互不干擾。 B2旗艦並排雙車位： 位於 B2 最優黃金席位，兩格並排且完全無柱遮擋，進出動線極佳，為全大樓規格最好的車位。 頂級公設與充電友善： 頂樓無邊際景觀泳池、2樓超大宴會廳與健身房、1樓氣派閱覽室；社區亦可安裝充電樁，前瞻配置到位。 全棟52戶純粹聚落，頂級飯店式管理： 零雜質高資產住戶群（全棟僅52戶住宅＋1間店面），提供極致尊榮管理——代收包裹、外送專人送上樓、代收送洗衣物。 『周圍交通』 捷運： 下樓即達 捷運 R13 凹子底站，極致到站即到家。 輕軌： 過馬路即抵 輕軌 C24 愛河之心站，雙軌共構樞紐核心。 高鐵與國道： 開車約 5-8 分鐘銜接 國道 10 號，約 10 分鐘直達 左營高鐵站。 『周圍環境』 地王商業核心： 正對未來富邦凹子底 BOT 案，近聯上停 35 複合商場，北高雄最具爆發力的商業聚落。 百貨聚落後門即達： 社區後門直通義享天地、萬豪酒店、好市多（Costco），精品購物與生活採買一應俱全。 綠意生態氧生： 出門即是萬坪凹子底森林公園，下樓享有湖畔步道與極致綠意生活。

★第五種住宅用地93.472坪，土地面寬約14米*深約18米 ★建蔽率60 容積率420 ★位於巨蛋商圈的博愛二路上，巨蛋就在對面 ★稀有釋出的三角店窗，人來人往錢潮聚集地 ★現出租給GOGORO，現有收租收益 ★位於漢神巨蛋心臟中心的商業區，食衣住行旺集處 ★北高雄最熱鬧商圈，投資置產收租，自營開店都很合適 ★號稱高雄版信義計畫區，處於正蛋黃區，生活機能交通發展齊全便利 ★賞屋請提前預約~專員陪同

1 坐擁凹子底捷運旁.富邦BOT商辦停車場.百貨精品商圈林立 2 博愛路國際金融大道上.R13捷運站口走路2分鐘 3 緊臨漢神巨蛋百貨.國際大型量販店好市多.國際精品義享百貨 4 三戶兩梯 .格局方正名師精美裝潢.大空間四大房+1更衣間 5 平面車位.商圈成熟.機能佳.蛋黃區後續看好 6 遠眺農十六綠園大景.博愛路燙金身價.黃金地段{富豪群居}

◎R13捷運站走路約3分鐘.面凹子底森林公園.黃金地段 ◎全室翻新裝潢整理.地磚.廚俱.衛浴.等全更新 ◎整理好少住.屋況極好.空間寬敞.格局方正 ◎近漢神巨蛋商圈*COSTCO、義享天地*瑞豐夜市*富國富民明誠商圈，民生便利 ◎博愛路上銀行大道，未來富邦BOT案，聯上BOT入住享增值

✨高雄正核心蛋黃區，核心地段．無可取代 ✨匯聚漢神巨蛋商圈、凹仔底富邦BOT、義享天地、好市多...等國際級商業設施與企業進駐，高雄國際商務圈與生活核心。 ✨捷運紅線凹子底站、巨蛋站，捷運輕軌網絡交通便捷。 ✨市中心佔地逾10公頃的「凹子底森林公園」綠意環繞．健康宜居。 ✨全棟採 當代 ARTECO 建築設計，大膽流暢線條、鋁合金金屬裝飾，外觀雕塑展現高貴奢華氣度。 ✨飯店級公設．尊榮享受 ✨全天候秘書與保全，提供安全、便利與尊榮服務。 ✨智慧住宅，太陽能智慧住宅系統，預留電動車充電樁。 ✨帶看提前一天預約，帶看時段： 10:00~12:00、14:00~17:00

1.40米博愛路｜巨蛋核心，層峰圈最愛燙金門牌 2.R13‧R14雙捷運站＋國道與鼎金交流道10分鐘 3.凹子底森林公園＋百貨精品黃金三角商圈、走路4分鐘到巨蛋捷運站R14，緊鄰漢神巨蛋、新光三越、義享天地、瑞豐夜市，生活機能頂天！ 4.社區採飯店式管理，頂樓配備雲空泳池、空中Lounge Bar，輕奢公設超有感。 5.屋主雲端稀有釋出，南漂渡假追星，喜歡追星、聽演唱會的你，這間房就是為你量身打造的 6.不論是小家庭首購、自住享受，或穩健置產收租，都是不可多得的北高核心好宅

1.農16凹子底巨蛋商圈、校園景觀、邊間採光雙主臥三衛浴雙拼平車。 2.北高最強路段-博愛明誠路口，凹子底+巨蛋捷運站，愛河之心輕軌站，農十六凹子底公園、明誠公園、高雄巨蛋。 3.時尚精品生活圈-漢神巨蛋、義享天地、富邦漢神、好市多。 4.社區飯店管理森嚴，全天候秘書保全管理，尊榮享受。

*近R14巨蛋4號出口，面漢神巨蛋廣場，招牌顯目。 *各大銀行、醫美診所、旅遊業、飯店、麥當勞，商家林立，地段超優。 *土地面積約14米，深約19米▲窗。 *建物面積寬約11.2米。 *現有收租收益。 *屋主惜售，可遇不可求，稀有▲窗僅有一席，敬請把握。

◎巨蛋核心，博愛路燙金門牌，頂級飯店式管理，採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震佳 ◎收納櫃齊全，屋況佳，輕鬆入住，客廳有窗，臥室皆採大面開窗，邊間採光通風好 ◎多元公設：B1-環保室、29F-視聽室、交誼廳、KTV、Lounge Bar、RF-空中泳池、SPA、健身房 ◎交通：巨蛋捷運站280公尺/臨博愛路，南來北往交通便利 ◎購物：漢神巨蛋、佳瑪、全聯、小北、富邦bot、瑞豐夜市、義享天地、麥當勞 ◎汽車位可停1.7米休旅車，機車位一年一抽 今年為B1-51

◎ R13凹子底捷運站在門口，近輕軌愛河之心站，蛋黃區中的蛋黃區地段不敗 ◎ 富邦BOT漢神三館、聯上停35BOT即將完工 ◎ 漢神巨蛋、好市多、義想天地，北高雄百貨圈形成 ◎ 博愛二路燙金門牌，正樓下坐擁雙金庫，新上國小龍華國中明星學區 ◎ 環境地段皆能擁有，公園首排景觀無價，格局方正漂亮

1.步行至捷運巨蛋站約4分鐘 2.有傢俱家電裝潢，可直接入住，無需整理 3.本社區稀有2房+車位 4.公設：閱覽室、視聽室、 游泳池、健身房、SPA、 KTV俱樂部等 5.交通便利生活機能極好

座落在左營區，捷運巨蛋站旁，鄰近巨蛋漢神，瑞豐熱鬧商圈，最具投資得高報酬地標． 生活機能：漢神巨蛋，明誠商圈，瑞豐商圈。 室內空間：室內無過多裝潢，入門左右側客廳，廚房開放空間，房間簡約裝潢，整體的通風及採光相當很好，本戶擁有機械車位。 交通機能：臨捷運巨蛋站 明星學區：龍華國小、龍華國中