◎醒目面寬約6.8米，使用空間寬敞，適合規劃企業總部、補習班 ◎漢神百貨、巨蛋、瑞豐夜市、火車站、高鐵、捷運環視，人口紅利高 ◎臨20米南屏路寬，後臨6米新慶路巷寬，兩面出入，１－７樓獨立門牌 ◎增建滿使用空間大,自地自建用料實在 ◎現有租約,知名店家穩定承租 ◎用途為補習班，符合D5類組消防法範

◎醒目面寬約6.8米，使用空間寬敞，適合規劃企業總部、補習班 ◎漢神百貨、巨蛋、瑞豐夜市、火車站、高鐵、捷運環視，人口紅利高 ◎臨20米南屏路寬，後臨6米新慶路巷寬，兩面出入，１－７樓獨立門牌 ◎增建滿使用空間大,自地自建用料實在 ◎現有租約,知名店家穩定承租 ◎用途為補習班，符合D5類組消防法範

◎實際使用坪數超大，增建約60坪 ◎95年全新拉皮水電管線全新整理 ◎自住使用建材極佳 ◎全棟使用ICI無甲醛油漆，健康安全無疑慮 ◎近漢神巨蛋、左營火車站、華榮翠華商圈，生活機能佳 ◎鬧中取靜，一卡皮箱即可入住 ◎走路即到勝利國小及大義國中，9年國民義務教育

北高雄精華地段，一手屋主愛屋惜屋，屋況保持得很好 近巨蛋瑞豐商圈，食衣住行樣樣不缺，生活機能一級棒！ 格局方正雙陽台，全屋採光通風良好，鬧中取靜，宜居首選 優質社區一層兩戶，目前為三房，可再隔一房 室內24坪大空間好利用，雙衛開窗

所處位置極佳，周遭為交通要道，商圈林立，生活機能一級棒! 雙捷運：巨蛋站/三民家商站交通便利 投資.自住都很適合 近巨蛋瑞豐商圈 走路3分鐘 生活交通方便,吃的選擇多 走路都可以解決生活所需 百萬裝潢,一卡皮箱即可入住

◎面寬6.8米,前路後路.適合文武百業 ◎巨蛋百貨.瑞豐夜市.捷運.高鐵蛋黃區.商店密集.人流大 ◎自地自建雙面進出.獨立門牌,增建滿使用空間大 ◎現況1~3樓出租中,每月22萬元.穩定收租 ◎大地坪電梯透店,符合D5類消防法規範.稀有釋出, ◎本案與後方新慶路9巷11號透天(土地持分35.46坪)一同銷售

◎1.步行一次逛瑞豐漢神巨蛋核心商圈，生活機能極佳 ◎2.邊間活巷進出，三樓有增建搭鐵皮，須整理有夾層，可改車墅 ◎3.地坪24.２坪，面寬5.1米，深13.6米，方正翻修或重建好規劃 ◎4.走路即可搭R14捷運，近台鐵、高鐵、國道，交通四通八達！ ◎5.屋主不負瑕疵擔保責任 現況交屋。

1.開價包含後棟透天3樓土地持分35.46坪一併出售，總地坪109.27坪 2.本棟B1~7F皆有增建 3.自地自建，工法、建材高規格 4.適企業總部、醫美旗艦、補教、旅宿 5.一樓至三樓現租餐廳22萬元/月 6.瑞豐夜市旁、巨蛋商圈獨特首選

1.鄰瑞豐商圈、漢神巨蛋百貨旁，人來人往，生意搶搶滾。 2.鄰各式餐飲店、餐廳、美髮店。 3.近慶豐商圈，華夏路適各行各業！ 4.門面挑高漂亮，面寬約5.5米 5.左營新站鐵路地下化即將完工搶進一席之地，自用收租皆宜！

1.近漢神巨蛋、左營火車站、華榮翠華商圈，生活機能一級棒。                                                                  2.步行即可到勝利國小、大義國中，鬧中取靜、宜居首選。                                                                            3.北高精華地段，稀有1字頭臨路透天。                      4.食衣住行都在附近投資自用皆宜。                                                            5.商圈成熟周遭商圈發展成熟，人口密度高是投資置產的好標的。

★大面寬17米、深度八米好規劃 ★正三角窗、1~3樓開放空間 ★勝利國小正對面、適合安親補習班 ★台鐵綠廊道、近古城左營車站、投資自用皆宜 ★臨勝利棒球場、近漢神巨蛋百貨近、超商、學校、公園、高鐵站

1.位於左營核心區域，捷運巨蛋站步行約7分鐘，公車距離約200公尺鄰近南屏路連結瑞豐夜市 為左營重要幹道交通便捷性佳。 2.巨蛋商圈生活機能便利，周邊百貨 購物 超市 便利店 醫療診所 餐廳小吃密集。 3.格局方正採光好 單層排氣 衛浴乾溼分離 空間連接性高好規劃。 4.有增建面積2.61坪