正勝利路上，近左營大路、蓮池潭 。 新台17線（預計115年完工）、台積電，生活與交通機能極佳。 商業區稀有釋出。 商業分區、增值潛力強，保值首選不容錯過。 周邊商家林立，地段熱鬧，文武百市，生意好做。 透天金店面，早期有整理。 有增建至四樓半，使用空間充足。 大地坪、好規劃運用。 投資/自營/收租皆宜。 看屋請提前預約。

正勝利路上，近左營大路、蓮池潭 。 新台17線（預計115年完工）、台積電，生活與交通機能極佳。 商業區稀有釋出。 商業分區、增值潛力強，保值首選不容錯過。 周邊商家林立，地段熱鬧，文武百市，生意好做。 透天金店面，早期有整理。 有增建至四樓半，使用空間充足。 大地坪、好規劃運用。 投資/自營/收租皆宜。 看屋請提前預約。

1.左營勝利路，稀有金店面釋出 2.正馬路邊，醒目門面，人潮、車潮不斷 3.投資首選、自營創業，絕佳地點 4.適點各行各業:餐飲、診所、零售、補教業...... 5.不只買地段更是買商機，機會難得錯過不在

1. 近左營大路商圈、蓮池潭風景區，熱鬧地段，生意好做。 2. 新台17線即將於115年完工。 3. 大地坪透天二樓，有增建情形，使用空間大。

大地坪透天店面/3~5樓為增建 實際使用空間大好利用 近新台17線預計115年底完工 串聯左營/鼓山/楠梓 第二種特定商業專用區

文武百市.生意好做.正勝利路上. 近左營大路.蓮池潭風景區.新台17縣.台積電. 30多年前屋主有翻新過.有增建到4樓半. 使用空間大.頂樓有加蓋鐵皮屋頂. 收租、自住皆可。 看屋需提早一天預約喔.謝謝

◎左營大路熱鬧地段，生意好做 ◎正勝利路上.商街熱絡文武百市 ◎大地坪投資自用收租皆宜 ◎台積電.新台17線即將於115年完工 ◎3至5樓為增建後方尚有空地未建 ◎近蓮池潭風景區觀光生活機能優

1. 增建三、四樓及一樓後面空地儲藏鐵皮屋.                    2.臨勝利路邊店,人潮及車潮不斷,原開機車行.              3.適合各行各業經營, 診所、補教業、餐飲業                      4.投資創業最佳首選  

1. 一樓做生意、二樓好安居，通勤成本直接歸零 2. 蓮池潭商圈人流匯聚，自營店面曝光度滿分 3. 前後動線單純，進貨、營業、生活互不干擾 4. 巷內活巷安靜好停車，下班上樓秒切生活模式 5. 店面自住一次滿足，省下另租店面的開銷

1.近左營大路商圈，近蓮潭風景區.新台17線.未來台積電廠區。 2.勝利路靠近左營大路周圍店家林立，生意好做。 3.商業分區，保值增值整合改 建潛力佳。 4.屋主居住其間有整理過 ,現況是4樓半,頂樓還有搭鐵皮屋, 每層前後都有房間,室內使用空間大。 5. 一樓適合做生意樓上自住或改套房出租都很適合!

1.鄰近蓮池潭風景區.左營大路商圈.新台17線.左營3鐵共構.國1國10南北往返交通便利。 2.周邊商店林立.臨12米道路人潮車潮絡繹不絕.地理位置佳非常熱鬧.適合公司行號.餐飲.診所.零售等等文市武市皆適宜。 3.屋主30年前有增建3-5樓.現有格局為6房3廳4衛.頂樓鐵皮屋。 4.透天金店面商業專區稀有釋出.增值潛力強.投資自住店面皆佳。

★ 商店街臨路透天住家，可店可住，空間好規劃 ★ 生活圈，周邊發展成熟，生活機能完整 ★ 區域進駐教育資源：國立清華大學高雄校區、國立陽明交通大學高雄校區 ★ 左營舊城、蓮池潭等歷史文化景點，兼具在地居民與外來遊客 ★ 具備成熟生活圈與臨路條件，自營、出租皆適合

🔸第二種特定商業專用區,勝利路商圈，人潮與錢潮匯聚，經營店面或自用皆具優勢。 🔸周邊便利商店、連鎖餐飲、生鮮超市與傳統市場林立，生活機能一應俱全。 🔸快速銜接新左營高鐵及台鐵新左營站，新左營捷運站可輕鬆往返市區與各大城市。 🔸鄰近蓮池風景區，擁有豐富的休憩與運動空間，享受健康舒適的居住品質。 🔸一樓臨路店面寬敞大方，可作零售、辦公、診所或餐飲，樓上空間可做住家或出租，店住合一、收租置產最佳首選，地段剛需強保值性高。 🔸3樓4樓5樓為增建 🔸賞屋前請提早預約

1.商業用地臨路店面，適合百業或自用居住。 2.三十多年前屋主有翻新過.有增建到4樓半。 3.不只買地段更是買商機，機會難得錯過不在。 4.近新台17線，預計115年底完工。 5.串聯左營/鼓山/楠梓。 6.走路到左營火車站15分鐘，走路到龍虎塔7分鐘，走路到海青工商13分鐘。 7.汙水處理已施做

．北高雄精華地段-左營大路商圈 ．約12米正路上-黃金透店-文武百市 ．大地坪商二用地-增值淺力佳 ．增建至四樓半-使用空間大 ．近新台17線-預計115年完工 ．串聯左營.鼓山.楠梓-南來北往-交通便利 ．屋主誠意出售-出價談