1.左營勝利路，稀有金店面釋出 2.正馬路邊，醒目門面，人潮、車潮不斷 3.投資首選、自營創業，絕佳地點 4.適點各行各業:餐飲、診所、零售、補教業...... 5.不只買地段更是買商機，機會難得錯過不在

1.左營勝利路，稀有金店面釋出 2.正馬路邊，醒目門面，人潮、車潮不斷 3.投資首選、自營創業，絕佳地點 4.適點各行各業:餐飲、診所、零售、補教業...... 5.不只買地段更是買商機，機會難得錯過不在

正勝利路上，近左營大路、蓮池潭 。 新台17線（預計115年完工）、台積電，生活與交通機能極佳。 商業區稀有釋出。 商業分區、增值潛力強，保值首選不容錯過。 周邊商家林立，地段熱鬧，文武百市，生意好做。 透天金店面，早期有整理。 有增建至四樓半，使用空間充足。 大地坪、好規劃運用。 投資/自營/收租皆宜。 看屋請提前預約。

◎左營大路熱鬧地段，生意好做 ◎正勝利路上.商街熱絡文武百市 ◎大地坪投資自用收租皆宜 ◎台積電.新台17線即將於115年完工 ◎3至5樓為增建後方尚有空地未建 ◎近蓮池潭風景區觀光生活機能優

文武百市.生意好做.正勝利路上. 近左營大路.蓮池潭風景區.新台17縣.台積電. 30多年前屋主有翻新過.有增建到4樓半. 使用空間大.頂樓有加蓋鐵皮屋頂. 收租、自住皆可。 看屋需提早一天預約喔.謝謝

1. 大地坪透天店面/3~5樓為增建；增建後約110坪，單價35.9萬/坪(不含車位)。 2. 實際使用空間大好利用 3. 近新台17線預計115年底完工 4. 串聯左營/鼓山/楠梓 5. 第二種特定商業專用區

★近左營大路 蓮池潭風景區 舊城商圈 ★商二用地適文武百業 收租自用皆宜 ★增建4樓半 使用空間極大 ★正勝利路門牌 人車流量高 地段熱絡 ★可自住兼營業 分層收租 ★診所、辦公、補習班、餐飲、民宿等

1. 近左營大路商圈、蓮池潭風景區，熱鬧地段，生意好做。 2. 新台17線即將於115年完工。 3. 大地坪透天二樓，有增建情形，使用空間大。

1. 增建三、四樓及一樓後面空地儲藏鐵皮屋.                    2.臨勝利路邊店,人潮及車潮不斷,原開機車行.              3.適合各行各業經營, 診所、補教業、餐飲業                      4.投資創業最佳首選  

1. 人潮車潮不斷，熱鬧透天，生活機能優越 2. 近左營大路熱鬧地段，商機滿滿 3. 近蓮池潭風景區，觀光休閒合宜 4. 近新台17線，預計115年底完工 5. 大地坪透天，增建至五樓，使用空間大 6. 後方一樓空地增建滿，使用空間大 7.第二種特定商業用 8.屋主誠意出售 9.看屋請提前預約

1.近左營大路商圈，近蓮潭風景區.新台17線.未來台積電廠區。 2.勝利路靠近左營大路周圍店家林立，生意好做。 3.商業分區，保值增值整合改建潛力佳。 4.屋主居住其間有整理過，往上有增建，室內使用空間大。 5.適合做生意或改套房出租。

◎近左營大路商圈，生活機能便利 ◎一樓為大面寬店面，可營業或出租 ◎大地坪、空間寬敞，格局方正好規劃 ◎增建至五樓，一樓後方還有空地，未增建滿 ◎蓮池潭風景區就在旁邊，休閒娛樂好地方 ◎新台17線即將於115年完工，台積電通勤好方便 ◎哈囉市場就在附近，生活採買方便 ◎近台鐵、公車站、捷運站，公眾運輸完善 ◎屋主誠售，歡迎預約賞屋

★商業用地臨路店面，適合百業或自用居住 ★周邊生活機能絕佳 ★近左營大路熱鬧商圈，人潮、車潮即是錢潮 ★近左營蓮池潭、龍虎塔知名景點 ★勝利路串聯左營、新庄仔、三民 ★左營大路串聯楠梓、左營、鼓山，南來北往便捷

🔸第二種特定商業專用區,勝利路商圈，人潮與錢潮匯聚，經營店面或自用皆具優勢。 🔸周邊便利商店、連鎖餐飲、生鮮超市與傳統市場林立，生活機能一應俱全。 🔸快速銜接新左營高鐵及台鐵新左營站，新左營捷運站可輕鬆往返市區與各大城市。 🔸鄰近蓮池風景區，擁有豐富的休憩與運動空間，享受健康舒適的居住品質。 🔸一樓臨路店面寬敞大方，可作零售、辦公、診所或餐飲，樓上空間可做住家或出租，店住合一、收租置產最佳首選，地段剛需強保值性高。 🔸3樓4樓5樓為增建 🔸賞屋前請提早預約

1.商業用地臨路店面，適合百業或自用居住。 2.三十多年前屋主有翻新過.有增建到4樓半。 3.不只買地段更是買商機，機會難得錯過不在。 4.近新台17線，預計115年底完工。 5.串聯左營/鼓山/楠梓。 6.走路到左營火車站15分鐘，走路到龍虎塔7分鐘，走路到海青工商13分鐘。 7.汙水處理已施做

．北高雄精華地段-左營大路商圈 ．約12米正路上-黃金透店-文武百市 ．大地坪商二用地-增值淺力佳 ．增建至四樓半-使用空間大 ．近新台17線-預計115年完工 ．串聯左營.鼓山.楠梓-南來北往-交通便利 ．屋主誠意出售-出價談

★ 大地坪店面.緊鄰左營大路.生意好做 ★ 商二用地.增建至4樓.後面約8坪空地. ★ 距清華大學(舊左營國中)約3分鐘 ★ 高雄科技創新中心.未來增值可期 ★ 近陽明交大分校.蓮池潭風景區

●新莊一路近博愛巨蛋百貨 店前道路已拓展接通穿過翠華路 直通勝利路… ●整個區塊 人潮穿梭不息 商機無限… ●近雙捷運R14/15站 緊鄰左營高鐵站 交通超極便捷… ●1+2+騎樓 超大約10.4米面寬 近百坪店面 樓高約5米 空間超大舒適超好運用 ●建商設計雙店頭門面 招牌超醒目 此乃生意灶門首選… ●市場面知名連鎖餐飲業進駐 承租已滿10年 商圈經營穩定 目前已進入第2期租約 買方可當收租公 繼續穩定收租… ●此物件位於北高雄精華地段 保值性佳

1、近蓮池潭，左營商圈，果貿市場，哈囉市場，近瑞豐商圈，勝利路生活佳 2、全屋翻新，文青粉的最愛，景觀美，三面採光，兩個大陽台，窗戶看出去蓮池潭風景區 3、時尚輕裝潢，木紋石塑地板，L型廚具超大三房，食衣育樂很便利，超級美房

＊地點超級讚，過馬路即可到漢神巨蛋，食衣住行超方便! ＊約10米角窗大面寬店面，廣招醒目，目前穩定出租給高級美髮店 ＊新莊一路貫穿勝利路，車潮人潮錢潮不斷!! ＊捷運巨蛋站步行約550公尺，南來北往位居高雄核心地段 ＊漢神巨蛋後方土地建設公司插旗絡澤不絕，絕對是最佳收租金雞母首選