◎格局方正全屋亮~陽台視野佳 ◎附近生活機能完善採買方便 ◎左營國中新光國小走路上課即可 ◎漢神巨蛋.捷運站.高鐵站.植物園 ◎平移車位可停休旅車 ◎賞屋提前預約專員陪同

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【左營高鐵核心｜地標級店王】 真正能代表品牌高度的 不只是店面 而是城市焦點。 坐落華夏路×孟子路黃金三角窗 28米超大面寬、雙面臨路，天然廣告效應，一眼即成地標。 五鐵共構、三大商圈匯流，掌握北高雄最強人流與消費力。 總價1.58億，稀有釋出，入主即是傳世資產，品牌插旗首選。

距離高鐵5分鐘，三房平面車位 華夏路及R15商圈機能滿滿。 周邊學區完整，國小、國中、高中、大學。 近高鐵，捷運以及國10交流系統。 近蓮潭風景區休閒運動絕佳。 鄰清大交大分部做頂大鄰居。

高鐵科技之心（左營最大級發展） 半導體S型廊帶帶動高端就業人口匯聚 軍校商圈及孟子路生活圈持續成熟 交通越來越方便：三鐵共構效應持續放大 文教資源及文化再生計畫 公園綠地與休閒空間持續增強 周邊商家林立 低總價適合首購族、自住、投資皆宜

1. 華夏vs孟子北高雄知名商家道路交會處。 2. 眾商雲集、熱鬧非凡，商圈十分活絡。 3. 近28米廣告大門面，醒目超吸睛(金)。 4. 營業面積大，有增建情形，適合各大連鎖品牌。 5. 珍藏等級超級三角窗，值得買來收藏。 6. 1樓G3店鋪。

 【左營高鐵核心】28米大面寬黃金三角窗｜稀有1.58億地標級店王  【左營地標級店王 ‧ 全市僅此一席】 什麼樣的店面，可以讓品牌一眼就被看見？ 左營高鐵特區，華夏路與孟子路「黃金十字」核心—— 這不只是店面，這是您企業的巨型形象看板！ ✨ 【28米超大廣告面，吸睛即吸金】 雙面臨路、廣告效應驚人。無論是連鎖藥妝、高端醫美、甚至是私人銀行，這裡就是品牌進軍北高雄的最強插旗點！ 📍 【四通八達，地段無可取代】  * 五鐵共構效益： 緊鄰高鐵左營站、捷運、台鐵，連接國10、省道。  * 三大商圈交匯： 串聯漢神巨蛋、農16、美術館，坐擁高雄含金量最高的消費人口。  * 穩定人流： 位於商圈正核心，人潮、錢潮 24 小時滾滾而來。 資產配置的終點，是擁有一座「傳家寶」級的店面。 總價 1.58 億，入主北高雄最醒目的轉角。 📩 誠邀預約親臨，感受地王的氣場。  * 適營： 銀行金融機構、醫美診所、品牌旗艦店、高端中醫診所、大型家具連鎖。 【物件六大頂級優勢】  * 廣告效應極大化： 28米大門面，雙向車流川流不息，省下千萬廣告費，品牌曝光率 100%。  * 核心樞紐地位： 位於高鐵商圈、農16、美術館、蓮池潭之黃金軸線，增值潛力強勁。  * 交通動脈匯集： 國道 10 號、省道、捷運、高鐵、台鐵，五位一體，南北往來便利，跨區消費力強。  * 剛性需求強： 區內高收入族群密集，適合高產值業種進駐，租金效益與抗跌性極高。  * 地段稀缺性： 華夏路繁華路段，大坪數三角窗釋出極少，錯過不再。  * 投資自用兩相宜： 頂級企業置產首選，提升品牌高度；長期收租穩定，財富傳承首選。