●座落於北高雄最繁華的巨蛋商圈，步行約8分鐘即可抵達漢神巨蛋百貨，享有頂級購物與餐飲機能。 ●鄰近國道10號，南來北往交通極速便利。 ●周邊崇德商圈、華夏路商圈林立，從小吃到連鎖超市應有盡有，生活採買便利。 ●隨著北高雄發展重心持續北移，帶動整體的住宅需求，保值性佳，收租或自用皆宜。 ●衛浴開窗乾濕分離通風良好。 ●每房街有開窗，光線明亮。 ●距離R14巨蛋捷運站約1公里，步行約15分鐘。 ●附一個B1固定機車位。 ●管理室平日時間為7:00-23:00  ●管理室週六時間為8:00-12:00 ●管理室週日時間為10:00-14:00

●座落於北高雄最繁華的巨蛋商圈，步行約8分鐘即可抵達漢神巨蛋百貨，享有頂級購物與餐飲機能。 ●鄰近國道10號，南來北往交通極速便利。 ●周邊崇德商圈、華夏路商圈林立，從小吃到連鎖超市應有盡有，生活採買便利。 ●隨著北高雄發展重心持續北移，帶動整體的住宅需求，保值性佳，收租或自用皆宜。 ●衛浴開窗乾濕分離通風良好。 ●每房街有開窗，光線明亮。 ●距離R14巨蛋捷運站約1公里，步行約15分鐘。 ●附一個B1固定機車位。 ●管理室平日時間為7:00-23:00  ●管理室週六時間為8:00-12:00 ●管理室週日時間為10:00-14:00

✨ 五大產品亮點 1️⃣ 地段核心｜生活即日常 坐落左營新莊一路林蔭大道，步行可達漢神巨蛋、瑞豐夜市、愛國超市，生活機能完善，採買、餐飲、娛樂一站到位。 2️⃣ 交通便利｜移動零時差 近捷運巨蛋站、台鐵新左營站、高鐵左營站，快速串聯全台；開車上國道 10 號，通勤、出差、返鄉都輕鬆。 3️⃣ 格局完美｜空間剛剛好 2 房 1 廳 1 衛、雙陽台，空間規劃靈活實用，無論首購自住、外派主管或投資收租都適合。 4️⃣ 建材高規｜質感全面升級 櫻花廚具、TOTO 衛浴、BOSS 無鉛龍頭、5+5mm 雙層膠合玻璃，全屋用料講究，舒適度滿分。 5️⃣ 景觀視野｜生活有光 高樓層無遮蔽，享綠意街景與都會天際線，午後陽台喝咖啡，看夕陽成為日常。 🌆 生活機能（步行圈內） 🚉 捷運巨蛋站／台鐵新左營站／高鐵左營站 🏪 7-11、全家、全聯、家樂福 🛍️ 漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、崇德商圈 🌳 原生植物園、微笑公園、蓮池潭 🏫 勝利國小、左營國中、大義國中 📊 適合對象 ✔️ 首購族｜格局方正，總價入門，低月付壓力小 ✔️ 小家庭｜雙陽台＋採光佳，空間規劃舒適 ✔️ 外商主管｜交通方便，出差往返零時差 ✔️ 投資收租族｜學區＋商圈＋交通利多，租金穩定 💼 御前小語｜生活的價值，不只是坪數與價格，而是每天推開家門後的那一份自在。 這是一間能讓你每天期待回家的房子，歡迎預約現場走一趟，感受它的溫度與氣場。

巨蛋商圈旁，商店林立，生活交通便捷。 新屋齡，社區質感優良。 景觀高樓層，通風採光極佳。 質感裝潢，精緻舒適，衛浴開窗。 屋主惜屋，屋況良好，即可入住。 首購自住、投資兩皆宜。 管理室：平日07:00-23:00、週六 08:00-12:00。 管理室：週日10:00-14:00。 固定機車位，B1-46。 帶看洽專員。

地段位於新莊一路林蔭大道上，距漢神巨蛋購物廣場步行約7分鐘 沿著新莊一路走綠園道散步就可抵達台鐵左營站 樓地板挑高3.6米,衛浴開窗,單層排氣、美國Erie壓差式全自動反洗過濾系統 高雄厝景觀大陽台.植栽任您規劃

1.巨蛋購物中心步行10分鐘可達瑞豐夜市，步行12分鐘可達巨蛋捷運站，步行13分鐘可達 2.近原生植物園、蓮池潭舊城文化生活圈，休閒運動好去處 3.步行約3~5分鐘 即可達周圍公園綠地,假日休閒娛樂好溫馨 4.鄰近巨蛋、華夏、崇德商圈生，生活機能完善 5.近巨蛋捷運、台鐵左營(舊城)站、高鐵左營站，國道十號 6.屋況良好,有固定機車位 7.自有環保室在1樓車道旁免等垃圾車 8.大陽台好運用室內挑高3.6米

★近巨蛋商圈,華夏路,博愛路,交通便利 ★小北百貨,全家,丹丹漢堡旁,機能完美 ★週遭社區近500戶,文市生意超好做 ★室內空間超寬敞,而且還有後陽台 ★全屋柔光質感裝潢,實際使用面積超大 ★出入口隱密,適合需預約行業,辦公室,工作室 ----------------- 祐陞建設-I-home5 總戶數:72戶 土地:持分 第五種住宅區

*巨蛋正生活圈，走路9分鐘到漢神巨蛋百貨公司 *戶數單純，2房格局方正，首購自住、投資收租都合適 *社區管理完善，安全單純，享受舒適的生活氛圍 *鄰近捷運巨蛋站、生態園區站，博愛路與華夏路，靠近高鐵左營站與台鐵新左營站，交通便利四通八達 *管理室時間: 週一~週五早上7;00-晚上11-00週六早上8:00~中午12:00週日早上10:00~中午12~00