◎※高鐵特區,三鐵共構走路5分鐘,到站即到家。 ◎※大三房皆開窗、每個房間都能放雙人床！ ◎※室內大空間，格局方正好利用。 ◎※鄰近國10、台1、台17，交通樞紐超便利 ◎※距楠梓台積電園區約15分鐘內車程。 ◎※鄰近高鐵科技之心商業區，及清華大學校區用地，未來發展可期。 ◎※近新光三越、黃昏市場、原生植物園，近民族、自由、博愛、華夏路，商圈成熟。

◎※高鐵特區,三鐵共構走路5分鐘,到站即到家。 ◎※大三房皆開窗、每個房間都能放雙人床！ ◎※室內大空間，格局方正好利用。 ◎※鄰近國10、台1、台17，交通樞紐超便利 ◎※距楠梓台積電園區約15分鐘內車程。 ◎※鄰近高鐵科技之心商業區，及清華大學校區用地，未來發展可期。 ◎※近新光三越、黃昏市場、原生植物園，近民族、自由、博愛、華夏路，商圈成熟。

1.左營高鐵三鐵共構，位置絕佳，房產不敗地段 2.步行至高鐵約5分鐘 3.套房產品稀有戶數配置，一層僅六戶，二部電梯 4.次高樓層，採光充足通風佳 5.少數廚房有明火的產品 6.有環保室，不用追垃圾車

🎯1.步行約7分鐘，即抵三鐡共構高鐵左營站： ◎無論是搭🚄高鐵、🚂台鐵或🚊捷運，在此任君挑選。 ◎美食🫕、置裝👠、居家傢俱🛋️或家電📺…新光三越、彩虹市集品牌多多。 🎯2.店面＆辦公＆住家可分層使用： ◎1F店面(室內高約3.9米)騎樓邊間🌟雙面落地窗展示空間。 ◎夾層(室內高約2.7米)前房可🖋️📒辦公，後面開放空間💖彈性運用&公用衛浴☀️開窗。 ◎2F住家(室內高約2.8米)前方🌷陽台套房衛浴☀️開窗&後方🌷陽台明亮房間 🎯3.不用塞車跑很遠，🛻開車約４分鐘，即抵大中二路文自路口上的🛣️交流道，每天節省十分鐘，一個月就等於多了５小時可用時間。 🎯4.B1層近電梯坡道進出🚘平面車位93號有使用證明，所有權移轉後可更名。前路進後巷出，分道出入安全不擋道。另前有騎樓&旁有付費🚗汽機車🛵停車場🅿️，來賓停好車🚶走幾步路就到。 🎯5.其他特別告知事項： ◎機車位每年抽籤，機車管理費年繳1200元。 ◎除了權狀坪數，當初建商另外增建了夾層一整層跟2F前套房部份的室內使用空間。(1F高約3.9米,夾層高約2.7米，2F高約2.8米)

位於左營精華地段，享受北高雄核心繁華機能。 鄰近捷運 R16 左營高鐵站，交通便利通勤效率大提升。 三房方正格局採光極佳，居住空間舒適溫馨好規劃。 精華地段稀有釋出物件，自住投資兩相宜錯過不再。 漢神巨蛋商圈環繞，購物娛樂生活圈一步到位。 鬧中取靜，核心區域，價值性高

🍀實際坪數比權狀更大 🍀買二樓送一樓空間 🍀店舖住宅 🍀有三層樓的空間可規劃，住家亦可 🍀交通便利，四通八達 🍀近巨蛋、新光三越，逛街超方便。

*三鐵共構大眾運輸優勢，帶動高鐵左營站區生活圈發展 *離高鐵左營站只要約1分鐘，與捷運紅線設R16站，並連結博愛路、中山高速公路鼎金系統 *三角窗店面，非常適合公司行號or辦公室使用 *新光三越百貨、彩虹市集等商圈 *室內實際坪數更大(未登記權狀)

1.高樓層景觀大樓/不怕樓上有噪音影響    2.四房改為大3房.主臥使用空間大                3.社區有垃圾回收集中區                              4.附近商圈有高鐵新光三越/自由黃昏市場                                                              5.近原生植物園區公園/蓮池潭國家公園/休閒.散步.運動好去處

🔥 拒絕縮水！高鐵特區「正」大三房，這才是真正的家 🔥 還在看室內不到 20 坪的擁擠三房嗎？ 這間室內 26.3 坪的寬敞空間，讓您告別壓迫感，迎回生活品質！ 📍 地段與交通：出站即到家 三鐵核心： 走路 5 分鐘抵達高鐵站，南來北往、商務差旅轉瞬即達。 交通樞紐： 緊鄰國 10、台 1、台 17 線，開車 15 分鐘內直達台積電園區。 📐 空間硬實力：格局方正好利用 實坪大空間： 主建物 26.3 坪，每間房皆開窗，且都能輕鬆擺放雙人床。 方正格局： 44.19 坪總建坪，公設比合理，空間利用率極高，無廢物走道。 🛍️ 頂級生活機能：繁華與綠意兼得 購物隨心： 散步就到 新光三越，鄰近民族、自由、博愛商圈，採買超方便。 民生便利： 下班順路逛逛 黃昏市場，華夏路餐飲林立，生活機能無懈可擊。 舒心綠意： 鄰近 原生植物園，在城市核心也能擁有全家人的休憩綠洲。