1.屋況棒 全屋裝潢~收納齊全~ 2.左營高鐵最棒地段 生活機能超棒 3.出門即是公園 休閒便利 4.出門即是全聯 小北百貨 寶雅生活館 5.高鐵商圈 小吃美食樣樣有 也緊鄰華夏商圈與自由商圈 6.一層11戶三部電梯與雙逃生梯 7.社區公設齊全~接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽 室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區、環保室

1.時尚溫馨裝潢大兩房雙衛浴有套房 2.超大廚房餐廳區還有超多電器櫃空間 3.高樓有景觀永久棟距視野佳 4.鄰近高鐵.台鐵.R16捷運走路到 5.鄰近新光三越百貨左營館 6.全聯.公園.銀行都在家旁機能方便 7.六年屋.屋況好立馬可入住 *有鑰匙可陪同帶看請提早電聯

1.高雄左營三鐵共構住宅，鄰近【捷運左營站】（約420公尺），擁有便捷的軌道交通與地段優勢。 2.日常採買輕鬆方便，周邊設有全聯各大連鎖品牌，滿足全家人的新鮮食材與各項生活補給。 3.接送孩童便利，鄰近【福山.文府雙學區國民小學】。 4.住宅位於高樓層九樓擁有充沛採光與通風，周邊還有【博愛扶輪公園】提供優質休閒綠意。 5.鄰近左營新光三越百貨.彩虹市集休假娛樂好方便。 6.社區管理嚴謹公設齊全，居住品質安全有保障。

一、 地段與交通優勢：極致的「到站即到家」  正三鐵共構核心： 基地距離左營高鐵站、台鐵新左營站、捷運 R16 左營站僅約 500公尺，步行約 6 分鐘即可抵達。對於往返南北的商務族群或高行動力客層，擁有無可取代的交通便利性。 二、 生活機能與產業紅利：成熟商圈 + 科技科技廊帶  三大百貨與成熟商圈圍繞： 步行即可抵達新光三越左營店、彩虹市集與環球購物中心；華夏路與重愛路沿線商家林立，從日常小吃到連鎖品牌一應俱全，擺脫一般新興重劃區建設期漫長的缺點。 休閒綠帶環繞： 鄰近半屏山自然公園、蓮池潭風景區與原生植物園，在繁華的市中心高鐵商圈內，同時兼具充足的綠意與休閒賞景空間。 三、 產品規劃優勢：高坪效、雙衛浴與完整公設 豐富全齡化公設： 公設比約 33%，規劃有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區，以及頂樓的空中花園與曬被區，滿足現代大樓住戶對生活質感與物業管理的需求 四,室內挑高3.5米無壓迫感中高樓層景觀視野佳，附精緻裝潢，平面車位CP值高值得預約賞屋

次高樓層景觀視野超級讚 6年屋經典裝潢屋況好 邊間採光.通風.格局方正 近高鐵.快速公路交通便利 華夏.自由商圈生活機能便利

★左營高鐵特區，生活機能好，台鐵、捷運、高鐵及國10交流道，交通便利 ★社區公設豐富多元，24小時管理、環保室、健身房、視聽室等 ★全屋裝潢，屋況佳，入住免整理 ★特別裝潢夾層收納空間，不怕雜物多 ★現況出租中，看屋請提前預約 ----------------------------- 龍騰建設/鑫高鐵 總戶數:232戶 土地:持分 第四種商業區 陽台-0.96坪

現況一房可輕鬆隔回兩房，稀有兩套衛浴 中高樓層 採光通風都很棒 輕屋齡 屋況維持良好  可直接入住 有一個機械上層車位 停車免煩惱 公設齊全 健身房 交誼廳 回收環保室....等 地點絕佳 三鐵共構 食衣住行育樂方便 對面就有全聯 24小時保全 安全無虞  屋主自住，賞屋專員全程陪同

◎室內採光明亮。格局方正空間好利用 ◎收租自住皆宜。屋況好一卡皮箱即可入住 ◎近高鐵站。三鐵共構交通便利 ◎高鐵商圈店家林立。機能十足 ◎社區公設多元化。無聊好去處 ◎樓下即公園。散步好去處 ◎屋主誠售。趕緊預約賞屋

【鑫高鐵一期｜高鐵核心生活圈】步行即可到高鐵左營站、台鐵、捷運三鐵共構，南北通勤超便利！ 周邊華夏路商圈成熟，近超商、全聯、餐飲、學區，生活採買一次滿足。 地段佳、機能強、未來增值可期，歡迎預約賞屋，親自感受高鐵生活魅力！ 平面車位B3 153號 機車位B1-56

◎室內挑高3.5米，空間感不壓迫。2+1房帶2衛浴 ◎拎包即可入住，房屋美裝潢，室內空間規劃優質 ◎雙衛浴的設計讓您跟家人、客人不用搶廁所。 ◎三鐵共構，距僅500公尺 ◎華夏路高鐵商圈，生活機能成熟 ◎大樓公設齊全:宴會廳、健身房、撞球室、視聽室、空中花園、空中休閒吧、會議室等

1.  緊鄰高鐵左營站、台鐵新左營站與捷運R16站，步行即可抵達。車程快速串聯國道10號與南北交通路網，實現「到站即到家」的極致便利與高機動性。 2.  坐擁新光三越、彩虹市集與漢神巨蛋三大百貨商圈，周邊連鎖餐飲、超市林立。日常採買、休閒娛樂一應俱全，生活機能無可挑剔。 3.  「左營高鐵科技之心」公辦都更計畫，龐大的高科技就業人口與商業發展紅利將持續帶動區域居住需求，資產保值與增值潛力強勁。 4.  本戶位於次高樓，「半屏山無邊綠意 ✕ 高鐵站繁華夜景，無可取代的極致雙景觀。」 5.  「屋主極致惜屋，全室質感裝潢如新。為您省下高昂的裝潢預算與數月監工等待期，一卡皮箱即可優雅入住。」

🚄 步行約500公尺即可抵達左營高鐵、台鐵與捷運三鐵共構，鄰近國道10號交流道，南來北往快速便利。 🏙️ 坐擁華夏商圈精華地段，生活機能成熟完善，商家林立，自住舒適、置產保值一次到位。 📦 3.5米挑高設計，搭配專屬夾層收納空間，有效放大坪效，收納更輕鬆、空間更靈活。 🚿 小坪數難得規劃雙衛浴，晨間免排隊、生活更便利，兼顧居住隱私與舒適品質。 🏨 全室精美裝潢，免整理即可入住，24Ｈ飯店式管理，並設有環保室及完善公設，享受高質感生活。

1.步行 500 公尺即達三鐵樞紐，掌握全台交通主脈。3.5 米挑高空間加「夾層收納」，坪效運用靈活，採光視野絕佳。 2.兩房雙衛浴配置，日常使用便利不擁擠，提升生活隱私。 3.華夏高鐵商圈地標，機能強勁，是保值抗跌的地段首選。 4.完整公設管理（健身房、空中花園），提供安全與高品質居住體驗。

現況為開放空間，格局方正好規劃 周邊機能完善，近高鐵、百貨、超商、超市、蝦皮店到店 福山、文府雙學區，明星學區 北高雄核心地段，三鐵共構，自住收租皆宜 步行即抵高鐵、台鐵與捷運，近交流道，交通極方便

格局方正好規劃，自住收租皆宜 周邊機能完善，近高鐵、百貨、超商、超市 福山、文府雙學區，明星學區 北高雄核心地段，三鐵共構 步行即抵高鐵、台鐵與捷運，近交流道，交通極方便

三鐵共構 交通方便 超商 全聯走路能到 附近生活機能優 屋況好 輕屋齡 可直接入住 現況1房 可隔回2房 💙從賞屋、諮詢、簽約，不僅是完成一份合約，而是陪伴彼此走向新的開始與更好的未來。 💙願這個家帶來更多笑容、平安、與喜樂。 💙買賣找台慶潮州文化店，讓成交開始，讓服務啟程，你的理想家(價)，交給台慶，哇來處理！