◎近R13凹仔底捷運站*採光佳，格局方正，通風佳 ◎3房平面車位(有翻修，屋況好) 主臥衛浴開窗 ◎3陽台室內空間寬敞 ，一層三戶，住戶單純、低公設比                                                          ◎近輕軌站生活機能超棒 ◎ ( B2平面車位)，(天然瓦斯)

◎近R13凹仔底捷運站*採光佳，格局方正，通風佳 ◎3房平面車位(有翻修，屋況好) 主臥衛浴開窗 ◎3陽台室內空間寬敞 ，一層三戶，住戶單純、低公設比                                                          ◎近輕軌站生活機能超棒 ◎ ( B2平面車位)，(天然瓦斯)

🎯 一、關鍵地段，躍升未來核心 ˙物件位於高雄左營精華區「富邦BOT開發特區」核心 ˙2026年預計開幕【海生館】，2027年富邦百貨BOT預計啟用 ˙重大建設陸續進駐，提升區域話題度與商業密度 📍 二、交通四通八達，生活移動無憂 ˙雙捷運優勢：凹子底捷運站（紅線）＋愛河之星輕軌站 ˙鄰近中華路、省道17線、大順、自由路串聯南北 ˙國道1號入口近，南來北往迅速方便 🏙 三、成熟商圈＋綠意生活 ˙緊鄰：義享天地、大順好市多、富國商圈、龍華市場 ˙休閒機能強：步行可達凹子底森林公園、近漢神巨蛋與瑞豐夜市 ˙教育資源佳：新上國小、龍華國中雙明星學區，育兒首選 🏡 四、優質物件條件，稀有難得 ˙室內格局方正，動線佳、通風明亮，附三陽台空間靈活 ˙3房＋平面車位，屋況良好，大客廳空間氣派好用 ˙社區管理良好、清潔到位，生活品質佳 💰 五、投資潛力無限，錯過可惜 ˙富邦BOT百貨預計帶動房價成長，投資自住兩相宜 ˙區域屋齡新、社區整體素質高，含平車物件供給稀少 ˙現階段價格相對平實，為最佳進場時機 📌 附註：本案社區管理費含車位每月2300元（雙月繳4600元），附機車位（每年輪調抽籤），環保車回收班次充足，生活無憂。 💬 屋主惜售，歡迎珍惜難得機會的您預約賞屋，一睹未來核心地段的潛力美宅。

1.全屋整新，室內格局方正，動線佳好規劃 2.邊間，採光通風棒，3陽台好運用 3.私立幼稚園、新上國小、龍華國中,學區完善 4.臨明誠商圈、裕誠商圈、義享天地、好市多、龍華市場,生活機能極為便利 5.臨博愛路、自由路、明誠路、輕軌新上國小站、捷運凹子底站,交通便捷

近R13凹仔底捷運站,義享天地 商圈成熟，生活機能佳 面路格局，採光良好,空間寬敞 邊間格局，通風舒適,住戶單純 衛浴開窗，不潮濕,低公設比 附固定機車位,平面車位

1.三面採光 2.龍華市場，全聯、小北