1.門口可停汽車，一樓店面、二、三樓可住。 2.近自由黃昏市場、特力屋，生活機能佳。 3.近新民國小，左營國中，就學學區免煩惱。 4.近國1國10，新左營高鐵，交通便利。 5.適合事務所，個人工作室。 6.衛浴開窗使用天然瓦斯。 7.屋況佳免整理即可入住。

1.門口可停汽車，一樓店面、二、三樓可住。 2.近自由黃昏市場、特力屋，生活機能佳。 3.近新民國小，左營國中，就學學區免煩惱。 4.近國1國10，新左營高鐵，交通便利。 5.適合事務所，個人工作室。 6.衛浴開窗使用天然瓦斯。 7.屋況佳免整理即可入住。

✯一樓店面挑高 門前可停車 ✯漂亮裝潢自住收租都適合 ✯近新民國小 左營國中 ✯1+2+3樓 雙陽台 雙衛浴設計格局空間 ✯緊鄰台1線、國道、高鐵及捷運站 ✯下樓就是公園 散步運動超方便

◎1+2+3樓店，門口可停車 ◎4房雙衛，出租、自住都適合 ◎鄰近自由黃昏市場、哈囉市場採購便利 ◎新民國小、福山國中|學區到位◎ 鄰近榮總醫院、榮總商圈

 1-3F樓店，可規劃美業工作室、事務所、樓上自住，臨8米路面寬4米室內挑高，一樓前可停汽車  四房規劃室內翻新牆面重漆，空間極大可靈活運用，自住收租皆宜  鬧中取靜，旁邊即菜公公園散步愜意，臨近國道1&10  步行10分鐘達自由市場，近崇德、榮總商圈、特力屋，高鐵車程8分鐘，生態園區5分鐘  新民國小、左營國中雙學區，國小走路7分就到

📍【現代親家｜高樓採光正三房｜誠意開價】 位於左營成熟生活圈，交通、學區、機能一次到位，本戶為社區少見釋出，屋主誠意出售，開價明顯低於市場行情，是精打細算族與投資族不可錯過的機會。 🏡 物件特色 ✔ 正三房格局，空間方正好規劃 ✔ 陽台進出，通風良好、動線順暢 ✔ 高樓層採光佳，居住舒適 ✔ 社區單純，管理完善 ✔ 稀有釋出，入手門檻低 📍 地段優勢 ✔ 位於左營生活圈核心，機能成熟 ✔ 鄰近商圈、超商、市場，生活便利 ✔ 交通動線順暢，南來北往便利

1.近自由黃昏市場、左營、福山學區、高鐵左營站 2.成熟社區環境、下樓就到公園 3.正三房空間大好規劃 4.無障礙中庭設計好方便 5.天然瓦斯、出租自用皆宜 6.二十年前曾有事故

1.近自由黃昏市場臨路G3店鋪+住宅,店住合一運用高 2.近捷運、高鐵與國道,南北串連.出行便利 3.位於左營精華地段.商圈穩定.生意好做 3.屋況漂亮免大整理.可立即入住節約成本 4.近新民國小.福山國中.文藻外語大學.學區完整.教學資源優 5.一樓挑高約4.4米.空間舒適不壓迫

1.一樓店面挑高4米4/面寬約4米/臨路約8米.門前可停車. 2. 1+2+3樓,4房店/住/雙陽台、雙衛浴設計格局空間。 3.漂亮裝潢自住、收租、開店皆適。 4.近榮總.自由黃昏市場商圈/緊鄰台1線、國道、高鐵及捷運站 5.鄰近新民國小 .左營國中 學區到位

1.陽台進出，內外有別，樓下即有公園。 2.近交流道，南來北往交通便捷。 3.屋況佳，採光通風一級棒。 4.近學區及市場，生活機能超便利。

左營文育路黃金店面｜北高雄成熟商圈｜自住置產收租皆適合 稀有釋出！位於左營文育路坐擁北高雄成熟生活圈，地段優勢明顯。周邊交通便利，近高鐵左營站、台鐵新左營站、捷運左營站，並可快速銜接國道10號，南來北往都相當方便。 本案店面具備商業曝光效益與穩定生活人潮，周邊生活機能完整，鄰近市場、學區、商圈與主要幹道，無論是經營個人工作室、零售門市、辦公接待、預約制服務業，甚至作為長期置產收租標的，都非常合適。自由黃昏市場位於左營區自由三路261號，為在地大型採買熱點，也強化周邊消費與生活便利性。 左營生態園區與高鐵左營站生活圈近年持續受市場關注，兼具交通、綠地、文教與居住需求，區域發展性與保值性皆具備。相關房市報導指出，該生活圈受惠於三鐵共構、國道串聯與綠地文教資源，為北高雄指標型居住與置產區域。 地段好、機能強、交通快、用途廣，這種店面產品就是市場上最實際的資產配置。 自用開店有門面，出租收租有潛力，想找北高雄穩健型店面，這間值得你親自來看！

★標準正三房格局,前後陽台,陽台進出就是一大優點 ★面後無遮蔽,採光明亮,通風也都很好 ★下樓即公園,離新民國小很近,自由黃昏市場好採買 ★離國道不遠,南下北上交通性十足 ★低公設比,低管理費,經濟又實惠

⭕️約4米面寬、臨路約8米，1+2+3 樓空間，可依個人需求規劃為店面、住家或辦公室使用。 ⭕️1樓店面挑高，格局4房2衛浴2陽台，空間使用彈性佳；衛浴皆開窗，通風良好不潮濕。 ⭕️社區總戶數215戶24小時管理，居住安全，管理費每2個月為一期，約2,400元。 ⭕️垃圾需自行處理，垃圾車約19:40左右停靠附近。 ⭕️優質學區：左營國中、福山國中、新民國小，步行可至公園，休閒運動便利。 ⭕️近捷運生態園區站、左營三鐵共構，鄰近國道1號、國道10號，南來北往都方便。 ⭕️位於生態園區商圈，近自由黃昏市場，鄰近榮總、福山商圈，採買、就醫、生活機能完善。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）。

1樓店面挑高4米4 空間空間感不壓迫 近自由市場/國道/捷運/榮總 面寬4米 臨路8米 門前空間好停車 福山/左營國中自由學區 旁邊就是公園 運動休閒滿分 近榮總 明星學區 特力屋 自由市場 生活機能成熟 全屋翻新 自住收租做生意都可

1.鄰近國道與國道10，左營高鐵站、榮總與自由商圈，高鐵南來北往、榮總醫療照護，還是日常採買，生活機能與交通便利。 2.鄰近榮總商圈與自由黃昏市場，哈囉市場，與左營新光三越、漢神巨蛋商圈，食衣住行育樂一應俱全，滿足日常生活所需 3.本案社區1+2+3樓店4房2廳2衛1陽台，屋況整理很適合自住、收租、開店面做生意的人 4.社區鬧鐘取靜走路 3~5 分鐘就到菜公公園，不管是帶小孩放電、遛狗還是長輩散步，都很適合。

✦面寬約4米，臨路約8米，門前可停車。 ✦１樓店面挑高約4米4，空間寬敞舒適，雙陽台、雙衛浴設計。 ✦翻新４房，可當店面也可當住家或出租置產皆適宜。 ✦鄰近榮總商圈、自由黃昏市場、特力屋，生活機能佳。 ✦鄰近新民國小、左營國中、福山國中，學區完善。 ✦緊鄰台1線、國道、高鐵、捷運站、台鐵，三鐵共構。 ✦旁邊即是公園，散步舒心好減擔。

１．質感翻新、漂亮裝修、自住收租做生意都可 ２．面寬４米、臨路約８米、門前有空間好停車 ３．一樓店面挑高４米４，格局寬敞舒適不壓迫 ４．規劃出４房多空間好運用，雙陽台、雙衛浴 ５．近榮總、學區、特力屋、自由市場，機能優 ６．近台１線、國道、高鐵、捷運站，交通便利 ７．目前出租中，帶看需提早預約，熱情服務您

1.門口可停汽車，一樓店面、二、三樓可住。 2.近自由黃昏市場、特力屋，生活機能佳。 3.近新民國小，左營國中，就學學區免煩惱。 4.近國1國10，新左營高鐵，交通便利。 5.適合事務所，個人工作室。 6.衛浴開窗使用天然瓦斯。 7.屋況佳免整理即可入住。

◎近自由黃昏市場商圈，日常採買方便 ◎鄰近學校，家庭客群穩定，新民國小約 168公尺，福山國中約458公尺、新莊高中約481公尺 ◎距離捷運紅線 R15生態園區站約972至981公尺，可搭乘紅線往左營高鐵、巨蛋、凹子底及市中心，兼顧大眾運輸與跨區通勤需求 ◎物件為一至三樓店住型態，具明顯門面與較高辨識度；周邊住宅人口、學校及市場消費人潮，可支撐工作室、辦公室、電商據點或社區型店面使用 ◎醫療與公共安全資源完整，休閒綠地與停車資源兼具

✔1+2+3樓騎樓店住，店面、住家、工作室皆適用。 ✔4房2衛2陽台，屋況佳，免整理即可入住。 ✔1樓挑高約4.4米，面寬約4米、臨約8米路，空間寬敞舒適。 ✔門前可停汽車，上下貨、停車便利。 ✔雙衛浴皆開窗，採光通風佳，使用天然瓦斯。 ✔格局方正、動線流暢，空間好規劃、好運用。 ✔可店可住可收租，適合店面、事務所、個人工作室等多元用途。 ✔24小時管理社區，居住安心，社區品質佳。 ✔旁邊就是公園，休閒散步、運動方便。

1.鄰近黃昏市場採買方便 2.鄰近交流道，南來北往交通便捷 3.騎樓式店面 門口可停車 4.電管線有更新 屋況良好 5.開店、辦公，投資、自用兩相宜

1.左營及榮總商圈，商家林立、生活便利 2.鄰近自由黃昏市場，採買方便 3.步行可至菜公公園，休閒運動輕鬆享受 4.新民國小、左營國中學區，就學便利 5.周邊餐飲、超商、銀行、醫療資源齊全，生活機能成熟 6.1+2+3樓,4房店/住/雙陽台、雙衛浴設計格局空間。

1.使用坪數約48坪,地坪約7.43坪 2.格局:1樓店面+2樓辦公+3樓居家空間 3.配置:4房、3衛浴、2大廳、1廚房,空間寬敞、採光極佳 4.屋況整修完備,立即可入住或營業 5.附設個人停車空間,便利又安全、店住合一,收租自用兩相宜 6.地段優勢、步行2分鐘到HOLA商場,生活機能一應俱全