★低公設比實用坪數大 ★衛浴房間通風採光佳 ★3戶一電梯住戶單純 ★管理警衛室8點下班 ★鄰博愛公園、微笑公園綠地 ★鄰漢神巨蛋購物廣場 ★鄰自由黃昏市場及各大超商 ★約5分R15生態園區捷運站 ★鄰新光國小、左營國中學區 ★周邊文教機能完整

1.捷運生態園區站近在咫尺，三分鐘上國十文自路交流道交通好便利。 2.近漢神巨蛋商圈、高鐵站新光三越、雙商圈購物逛街生活機能超強。 3.三分鐘到自由黃昏市場，採買便利。 4.微笑公園、生態植物園區，綠意盎然。 5.低公設標準三房，室內格局方正好規劃，屋況良好採光通風視野佳。

🏠 2大房1廳1衛1陽台，格局方正好運用，陽台空間日常曬衣、收納、家務使用更方便。 🌤️ 每個空間皆有對外窗，採光、通風條件佳，居住起來更舒適不壓迫。 🚗 本戶附車位，市區R15生態園區捷運宅還能保有停車空間，通勤族、開車族都能兼顧。 🌳 鄰近博愛公園、微笑公園，散步、運動、假日休閒都有好去處。 🏫 鄰近新光國小、左營國中等學校資源，周邊文教機能完整，家中有學齡孩子也便利。 🛍️ 文強路、崇德路、孟子路生活圈，周邊超商、餐飲、咖啡、採買機能成熟，日常生活便利。 🌟 近巨蛋、瑞豐夜市，吃喝採買、逛街娛樂選擇多，生活機能更加分。

1.步行可達R15生態園區捷運站,交通四通八達 2.鄰近巨蛋、崇德雙商圈,生活機能成熟完善 3.方正格局、高坪效規劃,居住舒適 4.開車10分鐘可上國一、國十,交通便利 5.全室開窗,採光通風皆佳

🏡 現況 2房1廳1衛＋車位，空間利用實在，進門不直接踩進室內，生活感更舒服。 🌞 採光通風佳，室內不易潮濕，住起來更清爽。 🍽️ 鄰近自由黃昏市場、崇德商圈、巨蛋商圈，從平價小吃到餐廳、咖啡廳通通有。 👗 步行可達漢神巨蛋，騎車約5分鐘到瑞豐夜市，日常採買、休閒娛樂一次滿足。 🚇 鄰近 **R15生態園區站**，通勤、上班、下班都方便，真正做到「到站就快到家」。 🏫 鄰近新民國小、左營國中，孩子上下學方便；左營圖書館步行約3分鐘，生活多一點書香氣息。 🎶 健身房、百貨、賣場、超商、餐飲、咖啡廳周邊應有盡有，生活便利度高。

★近R15生態園區捷運站通勤便利 ★巨蛋/崇德商圈生活圈便利 ★超低公設比，坪數利用率高。 ★無走道格局，兩間都可放雙人床 ★鄰近生態公園與優質明星學區 ★親民總價輕鬆置產成家首選 ------------------------------  融興建設/龍華天寶 總戶數:78戶 土地:持分/第四種住宅區 陽台:2.58坪

🍀生態園區站走路3分鐘，生活機能方便 🍀衛浴開窗，室內空間通風明亮 🍀陽台進出，空間好規劃 🍀騎車三分鐘到漢神巨蛋百貨，商圈便利 🍀含汽機車位，停車沒煩惱

◎絕佳地段，全聯，自由黃昏市場，7-11步行均可達，生活便利采買超方便。 ◎高樓層視野佳，三面采光，通透明亮，超大室内空間，四房格局，每個房間均可放下雙人床。 ◎R15生態園區捷運站步行3分鐘可到，5分鐘上高速公路，漢神巨蛋，高鐵站開車10分鐘内可到，南來北往超方便。

捷運紅線生態園區站旁，近左營高鐵三鐵共站 臨崇德自由雙商圈，近漢神巨蛋百貨 鄰自由黃昏市場，下樓即全聯、超商 北高稀有釋出兩房+車位 陽台進出，衛浴開窗，屋況良好 屋主誠意出售

★ 近漢神巨蛋/瑞豐夜市/崇德商圈/採買機能成熟 ★ 近R15生態園區捷運/高鐵/蓮池潭風景區 ★ 近博愛公園/微笑公園/假日休閒好去處 ★ 新光國小/左營國中/新民國小/周邊文教機能完整 ★ 大2房/陽台出入/低公設比實用坪數大

鄰巨蛋商圈 人流車流多 生意興隆 近生態園區捷運站 交通便利 稀有大面寬三角窗透店 地形方正 知名企業總部 長期穩定收租中 屋況維持好 空間寬敞好規劃 醒目透店 生活機能成熟 帶動商業效應 搶搶滾