◎高樓層全新未入住 平移車位 ◎鄰近三鐵共構高鐵.火車.捷運 ◎近家樂福超市重和店居家採買 ◎稀有兩房"兩衛"超加分 ◎近國1及國10南北往來超便利 ◎左營新光華夏商圈 巨蛋商圈

🏡 左營高鐵特區｜棋琴26重奏｜質感2房+車位 ⭐ 高鐵「科技之心」核心，鄰近台積電生活圈，發展潛力佳。 ⭐ 三鐵共構＋國道1號，南來北往交通便利。 ⭐ 新光三越、彩虹市集、華夏商圈，生活機能完善。 ⭐ 文府國小、文府國中優質學區。 ⭐ 崑庭建設，質感社區，全戶淨水、智能門鎖。 ⭐ 稀有2房，空間方正、衛浴開窗，首購、自住、置產皆宜。

📍左營高鐵特區｜S廊道正核心，約4分鐘車程可至三鐵共構左營站，亦有國道1號及國道10號可利用。 📍車程約3分鐘即可抵達學區文府國小、文府國中，福山國中約4分鐘車程，鄰華夏西北扶輪公園、福山廣場。 📍大樓外觀採律動的建築及浪型曲線，創造極具現代張力的建築美學，榮獲美國謬思設計大獎金獎，接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠、林內，衛浴：TOTO，LOW-E玻璃 📍車程約2分鐘可達家樂福超市，距新光三越 高雄左營店約3分鐘車程，車程約6分鐘可達自由黃昏市場。

⭗如果你正在找一間交通方便、生活機能完整的房子，這間可以來看看！ ⭗鄰近左營高鐵站，國道一號、十號快速串聯，南來北往交通非常便利。 ⭗生活機能也很成熟，重愛商圈、寶雅、全聯、家樂福都在附近，日常採買輕鬆又方便。 ⭗還有文府雙語學校，孩子的教育資源也兼顧到了。 ⭗社區公設豐富，接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、交誼廳，還有親子兒童遊戲區，生活休閒一次滿足。 ⭗室內現況為2房，其中一房尚未隔間，可以依照自己的生活需求自由規劃。 ⭗而且雙衛浴都有開窗，採光通風佳，也比較不容易有潮濕問題。 ⭗不論是自己住、出租或置產，都是值得關注的選擇。

租客承租中 無法看屋'可配合換约"合约有公證,租 期至116/7/31止 1.真正優質景觀第一排、面福山公園廣場綠帶 、而沒有緊鄰博愛四路的喧賞 。 2.客廳大面落地窗、加上深廣的大陽台達到視野延伸效果 大器大方的三房產品。 3.主、客衛浴皆開窗、 通風好不潮溼 。 4.社區僅64戶 住戶進出單純 管委會管理嚴謹確實 。 5. 新屋交屋後即花費約200餘萬設計裝潢 購入可省下不 少裝修工期及裝修費用現金支出 即可馬上入住

一、全新未住，格局方正。 二、三鐵共構，新光三越、萬家福、全聯、寶雅，生活機能強。 三、近省道、交流道，交通便利。 四、中庭空中花園、KTV，公設齊全。 五、優質學區，教育資源豐富。 六、近台積電楠梓園區。

屋況新佳，大空間好舒適，雙衛浴開窗通風不怕潮 享高樓層景觀，享晝夜美景，面公園永久棟距 新穎3年屋齡大樓，總戶數少，出入住戶單純，享多元公設：KTV、健身房、交誼廳、環保室、空中花園、曬被區等等 左營高鐵特區三鐵共構、近國道1號、博愛路、華夏路南來北往交通方便 附近機能完善、採買方便：寶雅、蝦皮、全聯、美食商圈等，明星學區文府國小、文府國中/福山國中車程約3分鐘

位於左營高鐵精華地段，享受北高雄核心繁華機能。 鄰近捷運 R16 站三鐵共構，交通便利通勤效率大提升。 三房方正格局採光極佳，居住空間舒適溫馨好規劃。 精華地段稀有釋出物件，自住投資兩相宜錯過不再。 臨近漢神巨蛋商圈，購物娛樂生活圈一步到位。 鬧中取靜，核心區域，價值性高

1.近左營三鐵共構.新光三越.國道10 2.重愛路VS文川路.博愛四路.華夏路 3.文府國小.文府國中 4.面寬約4米5.開放空間 5.適合辦公室.教室.工作室.庫房 6.低總價入主左營高鐵商圈樓店主 7.賣方不負滲漏水保固

★面文川路光線棒，前後雙陽台對流好 ★三房格局，建設公司預留其中1間為彈性隔間 ★雙衛浴開窗，有天然瓦斯規劃明火 ★剛剛好的五樓沒有室內灑水頭，配B2好停平面車位 ★摩托車車位(採每年抽籤，不固定位置)，B1有環保室 ★公設齊全，回家就像渡假 ★近福山商圈機能、學區、生活一次到位 ★超商、銀行、傳統市場步行可達,相當便利 ★周邊綠地、公園環繞散步休憩兩相宜 ★三鐵共構,左營高鐵、新左營車站、左營捷運站，通勤超便利。

★高鐵生活圈，地理位置極佳，生活機能24小時不間斷 ★知名建商崑庭建設，品質有保證；公設齊全，回家就像渡假 ★大樓前15米道路+退縮約2米，棟距大，無壓迫感 ★附近有小北、全聯，採買方便；鄰近左營新光三越、彩虹市集，走路下樓即有小公園 ★採用林內廚具和TOTO衛浴設備，室內採光、通風良好 ★鄰近國道10號、左營高鐵站、台鐵新左營站、捷運高鐵站，交通便利

1.左營精華地段，交通便捷生活便利 2.德匠林內廚具，TOTO衛浴品牌品質保證 3.進公園綠地廣場，休閒散步健康生活圈 4.三鐵共構左營站，國道1、10號快速串聯 5.中庭空中花園，KTV健身房公設超豐富 6.家樂福、新光三越，日常購物隨買隨到 7.文府國小、國中學區，優質教育資源到位 8.高樓層，雙衛浴乾濕分離有開窗 9.純住宅社區，單純舒適住戶單純 10.格局方正好規劃，空間利用率超高

實在格局： 主建物坪數24.6坪，寬敞客餐廳，正三房。 雙陽台，有天然瓦斯，一層3戶一部電梯。 超低公設，同樣預算換取更大居住坪數。 專屬車位： 坡道出入口.機械平移車位，愛車免風吹雨淋 附近垃圾車時間:早上7:20下午5:30~晚上9:30，下午到晚上周邊很多班次 管理室上班時間:周一到周五早上7:30~18點.中午12~14點休息，週六7:30~12:30 地段優選： 左營29期重劃區，增值潛力看好。 機能生活： 左營新光三越、彩虹市集750公尺。自由黃昏市場1.7公里，生活機能超級便利 交通制霸： 三鐵共構極致便利，捷運左營站走路就到，近國道10號。 這是一處為了懂得生活的您，量身打造的傳家堡壘。

1.左營高鐵超精華地段 稀有釋出 高樓層 2間房間 2間衛浴開窗 2.三鐵共構左營高鐵站 台鐵新左營 捷運 國道1號 國道10號南來北往超級便利 3.近家樂福 新光三越 超商 小北百貨 下班採買逛街便利 4.近公園綠地廣場 假日下班休閒一級棒 5.文府國小 國中學區 上下學超便利

大樓總戶數才64戶.住戶單純極少釋出。 一層才5戶配2部梯。 室內全屋裝修，可直接入住。 樓下就是福山公園，運動散步遛狗很方便。 兩房配有兩衛浴，上班不用搶廁所。 距離高鐵僅700公尺。 崑庭建設品質有口皆碑。 雙衛浴皆開窗，對流通風不潮溼。 3年新屋備有天然瓦斯可開伙。 高鐵商圈機能成熟，寶雅、小北、路易莎、全聯都在附近，生活採買方便。

◎基地面積626坪規劃235戶包含10戶店面 ◎步行10分可達三鐵共構左營站，車程10分鐘上國道10號， ◎快速連接國道1號，交通十分便利。 ◎公設規劃有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、 ◎親子兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、信箱區、曬被區等

◎ 鄰近紅線R16左營高鐵站，約700多公尺 ◎ 華夏、高鐵商圈生活機能成熟 ◎ 衛浴有開窗+乾溼分離+泡澡浴缸 ◎ 有天然瓦斯。廚具是IH爐 ◎ 一層僅四戶。免追垃圾車 ◎ 全屋無任何裝潢，無拆除困擾 ◎ 管理員是星期一至星期日 ◎ 早上7點半至晚上7點半

緊臨新高鐵左營站.新光三越百貨商圈.地段非常熱鬧.繁榮 位文川路最熱鬧區段上.前後左右.鄰各大型知名賣場.銀行. 地上物有合法廠房建物.買地送店面.難得釋出最佳地段.

▲自住百萬高級裝潢，主臥有更衣室 ▲一層三戶兩部電梯 ▲生活機能佳，高鐵商圈、新光三越、自由黃昏市場 ▲交通便利，高鐵走路約7分鐘，上國道10號約3分鐘 ▲公設齊全:健身房、瑜珈教室、空中花園、交誼廳、廚藝教室、曬被區 ▲機車位一年一抽

1.明星學區，孩子贏在起跑點，文府國小明星學區;福山國中雙語、文府國中學區;鄰近陽明交大高雄校區、清華大學高雄校區，教育資源完整。2.左營高鐵黃金生活圈，左營高鐵站、台鐵、捷運三鐵共構，國道10號快速串聯南北，捷運R16左營／R15生態園區站車程約5分鐘內，商務、通勤、自住皆便利。3.商圈成熟，生活採買超方便:新光三越左營店、漢神巨蛋商圈、彩虹市集、自由黃昏市場、哈囉市場、左營早市、華夏商圈、崇德商圈、重愛商圈，日常採買、美食、小吃、超市一次滿足。4.邊間四房，居住品質佳，一梯兩戶，住戶單純，邊間三面採光，房間皆有開窗，主臥衛浴開窗不潮濕，格局方正，陽台進出，客廳寬敞5.社區管理完善，機車停放區，垃圾集中處理，免追垃圾車，公設比僅20%，室內使用坪數大。

全新完工，衛浴開窗，價格可談，歡迎預約 基礎綠化、綠建材、健康、安全、舒適的室內環境 高鐵、台鐵、捷運三鐵共構實現南北一日生活圈 「左營高鐵科技之心」都更，鄰近台積電，高薪就業核心 新光三越、彩虹市集，蓮池潭、原生植物園，兼顧休閒與綠意

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★左營高鐵商圈，三鐵共構區域交通樞紐 ★精華商圈，鄰近博愛路、華夏路，金融、百貨、商場、生活機能豐富 ★優質學區，坐擁文府國小、文府國中雙語學區 ★質感社區全戶淨水，智能門鎖 ★空間方正，衛浴開窗採光欠佳 ----------------------------- 崑庭建設-棋琴26重奏 總戶數:235戶 土地持分 第四種商業區 陽台1.24坪

全新完工，衛浴開窗，價格可談，歡迎預約 基礎綠化、綠建材、健康、安全、舒適的室內環境 高鐵、台鐵、捷運三鐵共構實現南北一日生活圈 「左營高鐵科技之心」都更，鄰近台積電，高薪就業核心 新光三越、彩虹市集，蓮池潭、原生植物園，兼顧休閒與綠意