往高鐵、巨蛋、美術館等區域交通方便。 左營高鐵站車行約15分鐘，國道10號車程約10分鍾，交通便利。 公設齊全：戶外泳池、SPA、健身房、KTV、撞球室、桌球室、閱覽室、交誼廳等，住家也能享受多元休閒。 鄰近左營大路商圈、果貿商圈、7-11、全家、美廉社，生活機能便利。 低公設比，一層三戶 ，住戶單純。 次高樓層前後採光通風佳,有裝潢,可一卡箱入住。 社區有全天候警衛管理，進出管理較完整。 大尺度中庭、熱帶植栽與水景設計，營造出有別於一般大樓的休閒氛圍。 室內格局方正低總價，適合首購首選、小家庭、新婚夫妻居住，室內空間好利用。 未來台17線預計今年11月全線通車，未來交通發展性更便利。

往高鐵、巨蛋、美術館等區域交通方便。 左營高鐵站車行約15分鐘，國道10號車程約10分鍾，交通便利。 公設齊全：戶外泳池、SPA、健身房、KTV、撞球室、桌球室、閱覽室、交誼廳等，住家也能享受多元休閒。 鄰近左營大路商圈、果貿商圈、7-11、全家、美廉社，生活機能便利。 低公設比，一層三戶 ，住戶單純。 次高樓層前後採光通風佳,有裝潢,可一卡箱入住。 社區有全天候警衛管理，進出管理較完整。 大尺度中庭、熱帶植栽與水景設計，營造出有別於一般大樓的休閒氛圍。 室內格局方正低總價，適合首購首選、小家庭、新婚夫妻居住，室內空間好利用。 未來台17線預計今年11月全線通車，未來交通發展性更便利。

⭐️格局方正不浪費空間,採光、通風都好 ⭐️一層3戶2部電梯 ⭐️戶數不多出入不複雜 ⭐️鄰近果貿市場、左營大路商圈,機能便利 ⭐️屋況好有裝潢一卡皮箱即可入住 ⭐️鄰近高鐵、國道交通便利 ⭐️免追垃圾車、管理費也便宜

1.社區保全24h嚴謹. 智慧社區管理 2.新台17線直達台積電.社區交通便利出動入靜 3.樓層好屋況漂亮.格局方正.前後通風 4.地段好結合美術館.內惟.果貿.左營大路生活機能棒 5.公設完善KTV、泳池、健身房、桌球撞球室、 交誼廳、環保室...等等設施

1. 絕版2字頭：左營房價凹陷區，低基期輕鬆成家。 2. 渡假風中庭：千坪峇里島花園與泳池，回家像渡假。 3. 新台17線：北接台積電南通美術館，交通增值第一排。 4. 山海雙景觀：高樓層眺望軍港與壽山，稀有無價視野。 5. 低公設實坪：公設比僅約30%，室內空間大勝新屋。 6. 鐵飯碗租客：緊鄰海軍基地，軍職租賃需求極穩。 7. 果貿生活圈：步行即達小香港，美食採買機能強。 8. 全齡化公設：KTV、健身房、SPA池，設施豐富實用。 9. 京城大品牌：在地知名建商，銀行鑑價好保值性佳。 10. 格局超方正：動線流暢且配備深大陽台，通風採光優。 屋主極度愛屋，屋況好&品味加分

◎左營軍港知名大社區，新台17未來可期 ◎近美術館、巨蛋、台積電園區、國道10號 ◎左營大路商家林立生活機能極佳 ◎低公設比，公設齊全完整，游泳池、健身房、交誼廳、視聽室等 ◎邊堅格局採光明亮，精緻裝潢屋況佳

近美術館.左營果貿商圈.生活機能佳。 近高鐵與國道，通勤.外出交通便利。 公設齊全，游泳池、三溫暖、交誼廳、健身房…。 低公設比一層三戶 住戶單純。 時間換空間 離美術館十分鐘多一房。 高樓層前後採光通風佳 有裝潢。 目前出租中每月租金23000萬(含管)。 自住投資皆宜 機會難得。

★邊間採光佳，屋況良好，低總價輕鬆入手，特別適合首購族、小資族。 ★格局方正，低公設比，室內明亮通風，衛浴開窗設計，乾爽舒適。 ★社區公設豐富，規劃泳池、健身房、桌球室、撞球室、KTV等休閒設施，休閒娛樂免出社區即可享受 ★鄰近美術館生活圈、漢神巨蛋商圈、台積電園區，優質生活環境、就業機能與交通便利性 ★快速串聯左營高鐵站、國道1號、國道10號鼎金系統及台17線，南北往返便利，通勤省時又輕鬆 ★機車位（B1-89），停放安全便利

◎近美術館、巨蛋、台積電園區、國道10號 ◎低公設比，公設齊全完整，游泳池、健身房、交誼廳、視聽室等 ◎社區環境單純寧靜，不受喧囂干擾 ◎周遭交通便利，三鐵共構，聯外台17縣道路，目前拓寬30米中 ◎屋主惜屋.屋況免整理

✅鄰近左營大路、蓮池潭、美術館、果貿商圈、生活機能佳 ✅鄰近果貿商圈，採購方便，7-11、全家、美聯社 ✅鄰近高鐵與國道系統，通勤與外出交通便利 ✅公設齊全，游泳池、三溫暖、交誼廳、健身房、撞球、桌球 ✅一層三戶，格局方正，坪效高，採光通風佳 ✅本社區有環保室、天然瓦斯、電梯可直達到地下室 ✅底總價三房車位，自住首選推薦

1正3房,格局好,實用,屋況佳. 2.游泳池、SPA池、健身房、撞球室、桌球室、閱覽室、環保室 3.生活機能方便, 7-11、全家、美廉社,近哈囉市場、埤仔頭市場、蓮池潭 4.未來新台17線交通便利,近左營高鐵,台積電. 5.近左營新光三越、漢神巨蛋，購物、娛樂、餐飲皆方便.

✨ 物件必買五大頂級核心 ◆頂級格局： 標準正三房，邊間方正動線順暢，室內突破 20 坪高坪效無浪費。 ◆低公設比： 僅 29% 超低公設比，把每一分預算都花在真正的居住空間上。 ◆主臥尊榮： 主臥衛浴精心開窗配置高質感浴缸，徹底告別潮濕，滿足女主人泡澡放鬆的渴望。 ◆純住環境： 一層三戶配置兩部電梯，全棟戶數單純、出入極不複雜，24H 飯店式物管嚴謹。 🏊 渡假式社區｜全齡化豐富公設 ◆南洋綠洲： 1,300 坪峇里島風格中庭花園，回家就像住進五星級飯店。 ◆休閒設施： 游泳池、SPA親子紓壓池、蒸氣室、檜木烤箱、健身房、撞球室、桌球室、KTV歡唱室、閱覽室。 ◆貼心無憂： 設有集中環保室，免追垃圾車 🏙️ 百萬生活機能｜地段無可挑剔 ◆散步商圈： 近左營大路商圈、果貿市場，周邊 7-11、全家、美廉社、傳統市場一應俱全。 ◆生活商圈： 漢神巨蛋、新光三越、美術館生活圈；蓮池潭、柴山國家自然公園。 ◆ 鄰近永清國小、大義國中優質學區。 🚀 科技與交通紅利｜未來增值巨大 ◆極速通達： 上國道 10 號鼎金系統僅需 5 分鐘，快速連接台 17 線、國 1、國 3，南北往來超方便。 ◆產業起飛： 未來「新台 17 線」交通利多與左營高鐵「科技之心」計畫，鄰近【108期重劃區】，直接承接台積電進駐效應，投資自住雙贏。

格局方正，室內空間大，房間皆有開窗 屋主惜屋，屋況保持極佳 新台17線通車在即，往北往南都方便 近高鐵、鐵路、交流道交通超便利 裝潢新穎，家具電補齊即可入住

1.鄰近果貿市場、左營大路商圈，生活機能完善。 2.串聯高鐵左營站、台鐵新左營站，快速銜接國道一號與主要幹道 3.室內動線流暢、不浪費坪效，採光明亮、通風舒適，居住品質佳。 4.一層僅三戶，住戶單純，居住環境佳 5.24小時管理、免追垃圾車 6.短程即可抵達蓮池潭風景區、柴山一帶，假日散步、騎車、運動都方便，兼具生活與休閒。

左營軍港 微風京品正三房 ★近高鐵、漢神巨蛋， 生活機能便利 ★近國道，交通便利 ★游泳池、健身房、視聽視、環保室 ★附固定機車位 179號

1.室內格局方正，動線順暢，採光與通風條件佳，空間利用不浪費 2.每層規劃三戶，配置兩部電梯，上下樓方便 3.全棟戶數單純，出入環境不複雜，居住品質佳 4.近果貿市場與左營大路商圈，採買、用餐一應俱全 5.屋況維持良好，已有裝潢，簡單整理即可入住 6.鄰近高鐵與國道系統，通勤與外出交通便利 7.社區設有集中垃圾處理，免等垃圾車，管理費用相對親民

1.高樓層.唯一邊間永久棟距視野一覽無遺. 2.邊間一層兩戶夠單純.公設完善好利用 3.周遭交通便利.三鐵共構 聯外台17縣道路 目前拓寬30米中. 4.附近知名景點多.休閒..百貨購物都便利 5.屋主惜屋.屋況免整理. 6.B1固定機車位免抽籤~483號

1.地段超好結合美術館.內惟.果貿.生活機能棒 2.新台17線直達台積電.交通便利出動入靜 3.四房稀有釋出.雙陽台.中高樓採光通風好 4.格局方正.室內大空間.動線分明 5.社區保全嚴謹.公設維護良好.有環保室 6.公設完善KTV、泳池、健身房、桌球撞球室、交誼廳、環保室...等等設施