★位和光街市場大街上、人潮車潮鼎沸、適合各大行業進駐 ★格局方正、採光通風棒，三樓增建滿，難得釋出，歡迎鑑賞 ★近世運館、國家體育場，蓮池潭，休閒運動好去處 ★近莒光商圈、商店林立.生活機能活絡，採買沒煩腦 ★世運捷運站、油廠國小捷運站、左營高鐵站、楠梓交流道，南北交通便利 ★已做好汙水工程 ★前有國產局地、半年租金約11000元 ★目前1-2F營業用 3F整層出租含水電7000元，租給海軍 ★鑑賞約看請提前預約

※左營籍楠梓交界處，到哪都方便 ※莒光商圈，出門右邊菜市場，左邊通大馬路 ※機能好到銀行只要用走就能到 ※捷運走路１５分鐘，可投資的好物件 ※就在台積電旁邊，未來趨勢直直上升，買到賺到 ※旁邊世運，運動超方便，偶爾還能偷聽演唱會

首購首選，全屋翻新 誠意開價 568 萬！本案位於左營右昌精華區，全屋已完成精緻翻新，明亮簡約的北歐風格讓空間感倍增。管線與室內裝修皆已悉心整理，省去您大筆的裝潢預算與時間成本，實現真正的「低自備、拎包即入住」。 核心地段，機能全方位 坐落於和光街靜巷，轉個彎即是右昌、德民熱鬧商圈。無論是傳統市場採買或連鎖超市採買，生活機能應有盡有。完善的地緣優勢，讓您在享受靜謐居住品質的同時，也能擁有城市生活的便利。 超高 CP 值，買比租划算 在房價飛漲的北高雄，568 萬能買到全新整理、地段優越的質感美寓實屬難得。無論是單身貴族、新婚夫妻或是小資家庭，這絕對是您入主楠梓、告別租屋生涯的最佳機會！

1臨世運主場館.國家體育場.生態園區 2右昌.莒光商圈.和光市場.生活機能佳 3距捷運R18油廠國小站約950公尺.步程約13分鐘可到.交通便利 4近台積電楠梓廠.左營海軍總醫院 5三十多年前有翻新過.三樓為現有增建.鬧中取靜

格局好，採光通風流暢，三樓增建至滿 位在莒光商圈和光市場中，人潮就是錢潮 適合做商家店面、套房大樓出租 近世運館、蓮池潭、休閒運動好去處 鄰捷運站、世運、油廠、國十、南來北往便利 污水已做好，前有國產局地，半年租金約11000元

1.近高雄世運場館，運動散步好方便 2.約150公尺到莒光市場，採買便利3..約700公尺到油廠國小1號出口 3.陽台進出，前後都有大陽台 4.邊間戶型三面採光，通風真舒適 5.地下室有腳踏車和摩托車停放區 6.全屋與屋內電線皆有大幅度翻新整理

◎近台積電，楠梓科學園區 ◎現況需大整理，可依個人喜好打造喜愛風格 ◎低總價透天，投資收租自住皆適合 ◎左營商圈,生活機能佳 ◎左營楠梓商圈，生活圈食衣住行完整

1.面積4.5M*17M，現況1+2樓增建3樓 2.屋況有些許壁癌，需稍作整理 3.汙水接管已完成，後面防火巷乾淨整潔 4.近莒光商圈、和光市場，生活機能佳 5.近楠梓台積電，預期人口紅利看好，住的需求將大增 6.近世運主場館、國軍左營總醫院、捷運油廠國小站

左營門牌低總價,輕鬆開心有個家 室內空間已裝修,隨時入住有夠Chill 和光市場出門到,生活採買不遲到 近R18油廠國小站及台積電園區 三房均開窗,通風採光佳 投資收租或自住皆可 -------------------------------------- 土地：持分 第四種住宅區

★鄰近左營海總與台積電園區透天住家6米活巷 ★捷運R18油廠國小站,通勤往來各區快速方便 ★世運主場館享有緑氧空間運動休憩皆愜意 ★步行即逹和光早市後昌路商店林立生活機能優 ★屋主用心整修為正三樓 ★內部屋況維持良好 --------------------------------------------------- 土地所有權全部 第四種住宅區 1樓-10.454坪    2樓-10.454坪

位莒光市場商圈 近台積電/加工區 二樓以上的套房有獨立進出口 目前滿租中/高投報 三樓四樓增建到滿

1. 近莒光市場旁活巷.附近有很多商圈. 2. 近楠梓加工出口區.學區莒光國小.右昌國小. 3.近國家體育場、全聯、超商、捷運世運站、食衣住行都便利. 4. 全屋翻新可自住或收租皆適宜.

和光街市場旁～鄰軍校路、後昌路雙商圈生活機能超優 自有透天1+2樓無夾層，地坪18.75坪、建坪20.83坪 超低總價！小資首選～可自住或收租 3米靜巷，環境格外寧靜、安全， 非常適合喜歡安靜居住環境的住戶！

*稀有大地坪透天，格局方方正正. *大面寬，庭院空間好使用，好停車 *雙主臥設計，採光通風好，頂樓搭鐵皮 *增建大空間，自由規劃使用，自行設計 *Google騎車到油廠國小捷運站，五分鐘內 *莒光商圈商家林立，生活機能超級優 *世運場館生態園區，休閒運動就近 *屋況需整理，歡迎來電預約賞屋

1.現為開放空間，屋況需大整理 2.地坪近19坪，空間大好利用 3.學區完整，孩子就學沒煩惱 4.騎車2分鐘即達R18捷運油廠國小站 5.近和光市場、後昌商圈，生活機能佳，食衣住行育樂免煩惱 6.近台積電、楠梓加工區、後勁商圈、楠梓車站，增值可期

莒光國小市場商圈/生活機能優 前後臨路/汽車可進出/動向順暢 3套衛浴翻新/水電管路重換 地坪20坪空間實在/置產首選 鄰近R18油廠國小/中山大學附中 台積電/楠梓產業園區科技重鎮                                                                                           

走路約5分鐘就到高雄國家體育場 增建至三樓，隨自己喜好改造，實際使用坪數大幅增加 騎車約5分鐘內到油廠國小站．國軍左營總醫院 買透天有天有地，零公設比且免繳大樓管理費 不負瑕疵擔保，屋主誠售

面寬約7米 實在稀有 雙主臥設計 適三代同堂 大地坪 前庭後院 有增建 空間好規劃 屋況需整理