鄉村區乙種建築用地 建蔽容積60/240 北接岡山市區，南往梓官楠梓 地主惜售 稀有物件 錯過可惜 近橋頭白埔園區 近空軍官校 滯洪池 87期重劃區 有土斯有財

鄉村區乙種建築用地 建蔽容積60/240 北接岡山市區，南往梓官楠梓 地主惜售 稀有物件 錯過可惜 近橋頭白埔園區 近空軍官校 滯洪池 87期重劃區 有土斯有財

⊙岡山區頂潭路，邊間透天3層，自有車庫 ⊙土地31坪，現況需整理，格局方正好規劃 ⊙低總價自己打造想要的房子，居住寧靜環境清幽 ⊙滯洪池、空軍官校、欣欣市場採買很方便

這間位在岡山區頂潭路、鄰近空軍官校的透天別墅， 是市場上極為罕見的「50大地坪、全新未入住」夢幻逸品！ 完工至今約 5 年多，屋況維持在最完美的全新狀態。 全社區僅有珍貴的 14 戶，住戶單純、釋出率極低，是一間買到賺到的傳家格局。 物件擁有 5.7 米的大面寬，自家庭院可輕鬆停雙車，後方更保有私密的花園空間，讓您可以栽種植栽或規劃休閒茶座。 室內總共規劃 5 房 2 廳 4 衛，特別的是「一樓擁有珍貴的孝親房」， 不論是家中有長輩，還是作為客房、工作室都非常完美，非常適合重視家庭生活與居住品質的您。 本物件建物朝向為最舒適的「東南向」，擁有冬暖夏涼的絕佳氣候優勢（避開冬季東北季風、夏季迎清風且無西曬困擾）， 採光與通風皆屬上乘之選，鬧中取靜的優質環境，讓您兼顧生活隱私與尊榮感。 周邊鄰近欣欣市場與梓官第一公有市場，日常採買一應俱全； 放假時還能到附近的螺底山自然公園散步健身。 交通部分往梓官、岡山鬧區皆便利，且迅速串聯台17線，南來北往、上下班通勤極為順暢。 總價不到兩千萬，就能在岡山坐擁「50大地坪、5房、全新停雙車」的透天別墅。 ◆這絕對是目前岡山區成家、置產的唯一首選，歡迎預約看屋！◆

1.雙自由學區優勢,前峰國小,梓官國小,國中為前峰國中,梓官國中,教育選擇彈性高 2.頂潭巷內,宜居環境相對單純安靜,適合家庭長期居住 3.市場採買便利,鄰近欣欣市場,梓官第一公有市場,日常採買選擇多 4.公園綠地休閒充足,周邊有陽明公園,滯洪池AB區,散步,運動,親子休閒皆便利 5.串聯岡山市區及梓官市區及商圈,兼顧居住品質與交通便利性 歡迎來電賞屋~

1.自有車庫，停車免煩惱。 2.邊間，通風採光佳。 3.超大地坪，增建三樓，使用空間更大。 4.衛浴皆開窗。 5.屋況需整理，不負瑕疵擔保。

岡山大地坪透天 室內格局方正，採光明亮 稀有31坪大地坪，旁邊自有車庫好停車 房間皆開窗採光好 使用空間大好規劃 低總價物件投資自住皆宜 近橋頭楠梓台積電/滯洪池/空軍軍官學校/岡山高醫 屋況需整理 生活機能完善 現況交屋 不負瑕疵擔保

1.近期經歷近期颱風後 目前沒有受到淹水影響 2.復古透天有增建 適合開復古餐廳結合台灣在地文化 3.房子寬敞舒適.室內坪數超大好運用.一樓可隔孝親房 4.20米大馬路上 居民純樸好相處 5.屋主愛惜屋子 盼望有緣人來購買

●格局方正、室內超大坪數，適合三代同堂或多房規劃 ●一樓可做店面、車庫或孝親房，多元運用 ●約20米大馬路，交通便利、出入方便 ●近岡山87期重劃區、空軍官校，具增值潛力

1.地坪近26坪.增建到滿.超大室內空間.格局好規劃 2.臨20米大路.方便好進出.一樓空間可做店面或超大車庫使用 3.一樓後方可隔孝親套房.三代同堂也夠住 4.近87期重劃區.岡山空軍官校.軍人的最愛.未來增值性可期 5.低總價.大地坪.臨大路.車庫透天稀有釋出 歡迎來電預約賞屋~

1.明星學區前峰國小，梓官國小自由學區。 2.全新未住，正三房格局，房間都開窗。 3.住戶單純，街道安靜，給您舒適生活環境。 4.近87期重劃區，岡山空軍官校，提早卡位。 5.車程約1分鐘711，距全聯車程五分鐘。 6.10分鐘內到達捷運南岡山站，岡山火車站。 7.超低公設，超大地坪，買到賺到，歡迎預約賞屋。

1.近岡山87期重劃區.市場.公園 2.近岡山.梓官.南來北往交通超便利 3.近市場.採買方便.生活機能佳 4一樓孝親房.二樓整層主臥.四間套房 5.地坪含道路用地3.508坪.未來展望趨勢高

📍格局方正好規劃，三代同堂店住透天宅 📍20米大路，車輛進出輕鬆，做生意自住皆適合 📍近岡山87期重劃區、空軍官校，未來潛力無限 📍低總價 × 大地坪 × 臨大路 × 可停車透天 📍 適合想開店＋自住的你，投資置產皆宜

1.空間大可隔多房，適三代同堂 2.大地坪數，一樓可改車庫、孝親房 3.可開店/可自住/可出租，好規劃 4.近岡山87期及岡山高醫院區、影城、捷運、國道一號，南來北往交通好方便 5.大樓價，買透天，租不如買，屋主惜屋，歡迎預約賞屋 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

🍎1.透天低總價.面臨大路.可做店面 🍎2.近陽明公園87期重劃區.增值潛力高 🍎3.大地坪數.可改車庫、作孝親房 🍎4.有超大室內空間.格局好規劃

臨20米大路.方便好進出.一樓空間可做店面或超大車庫使用.不負瑕疵擔保 一樓後方可隔孝親套房.三代同堂也夠住 近87期重劃區.岡山空軍官校.軍人的最愛.未來增值性可期 低總價.大地坪.臨大路.車庫透天稀有釋出

1.可用空間大，好規劃。 2.假日滯洪池休閒運動方便. 3.臨20米路，一樓可隔車庫。 4通往岡山、梓官及彌陀鬧區便捷。

1.臨岡山87期，及岡山高醫院區，車程約5分鐘。 2.附近公園步道及學區都非常便利。 3.門前最近擴大路面約20米，南下梓官及高大特區生活圈都很近，北往岡山市區，各項日常生活圈亦很便利。

1.稀有大地坪31.46坪車庫透天 2.使用空間大好規劃 3.房間皆開窗採光超級好 4.獨立車庫停車沒煩惱 5.低總價物件投資自住皆宜 6.5.近公園 欣欣市場 岡山高醫 樂購廣場 生活機能完善 7.屋況需整理 不負擔瑕疵擔保

◎31坪大地坪，自有車庫好停車 ◎室內格局方正，採光明亮 ◎房間衛浴皆開窗，通風不潮溼 ◎鄰近欣欣市場，滯洪池，生活機能佳 ◎汙水尚未施作 ◎岡山大地坪透天

採光通風佳，格局方正，空間利用率高，附B1平移車位，停車免煩惱。 新加坡式華廈，一層2戶，居住品質佳，小家庭成家首選 騎車約4分鐘可達岡山前鋒生活圈，學區完善，東齊、全聯、小北，日常採買便利。商家林立，周邊美食豐富 騎車約8分鐘到岡山高醫、樂購廣場、捷運站，開車約10分鐘銜接國道1號，南來北往、通勤出差都便利。 歡迎學長姐聯賣 專員陪同

★ 近欣欣市場/7-11石潭門市/樂購廣場/生活機能完善 ★ 近橋頭楠梓台積電/滯洪池/空軍軍官學校/岡山高醫 ★ 稀有邊間大地坪31坪車庫透天/使用空間大好規劃 ★ 房間皆開窗採光好/屋況需整理/車庫和頂樓鐵皮加蓋  ★ 低總價物件投資自住皆宜