【土地優勢】 ★372坪大坪數建地，土地完整，規劃彈性佳 ★建蔽率50%，容積率200% ★可規劃約744坪樓地板面積 ★適合建築開發、住宅規劃、自地自建或長期置產 ★岡山區稀有大坪數建地，值得建商、投資客關注 ★鄰地亦可一併出售 ※詳細資料~地籍圖及現況歡迎來電洽詢~預約現場看

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1.岡山火車站旁走路1分鐘 岡山RK1捷運站旁走路1分鐘 2.到全聯騎車3分鐘、到寶雅跟中山夜市走路1分鐘 3.到和平公園棲車3分鐘 到岡山國中後紅國小3分鐘 4.第一種商業區方正建地 建蔽/容積80/320% 5.7米路旁 活巷 好規劃 6.白埔產業園區台積電進駐岡山未來潛力強 

1.岡山市中心稀有土地 2.岡山雙鐵生活圈加持 3.成熟商圈，生活機能完整 4.可依土地條件規劃自建住宅、店住、收租產品或建築開發，使用彈性高 5.岡山市區已有建商持續布局，土地除自用外，也具整合及開發潛力 6.對重視土地抗通膨、保值及傳承的買方而言，市中心建地是相對稀有的資產類型

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岡山火車站旁精華地段建地、絕無僅有 緊鄰富人區～忠誠街 臨黃昏市場、火車站、捷運站 出門就是台17線，南來北往超便利 不怕餓肚子啦☺️出門各式餐廳、商店林立 出門就有麥當勞、星巴克、寶雅⋯ 不用許願啦、缺什麼有什麼

1.臨近星巴克、黃昏市場、寶雅、台新銀行、火車站、捷運站 2.商二建地,高容積高建敝,鄰省道,增值可期 3.稀有地段,適長期投資或當公司資產 4.隔壁現知名大型建商正在興建大樓,可帶動價值 5.歡迎同業配件聯賣！

岡山醫院岡山夜市收租方正地 現正收租中，歡迎預約帶看 岡山醫院岡山夜市收租方正地 現正收租中，歡迎預約帶看 岡山醫院岡山夜市收租方正地 現正收租中，歡迎預約帶看

位於岡山區熱鬧商圈核心地段，稀有雙臨路商業建地，能見度高，人流，車流，自然聚集，商業機能成熟，規劃彈性大，無可取代的地段。使用分區第二種商業區(附) 另有道路用地，以公告現值出售。

大面寬好規劃 雙面臨路美建地 岡山火車站旁精華地段建地 近岡山火車站/南崗山捷運站/省道 南來北往超便利 商業區高容積/建蔽，岡山超級蛋黃區 面前15米大路，交通方便 白埔產業園區台積電進駐岡山未來潛力強 

1.岡山站前，中山北路商二用地，土地方正漂亮。 2.近岡山車站，捷運站，步行約6至10分鐘 3.岡山市區發展重點區域，周邊商家林立，養地投資理財最佳選擇。 4.地上合法建物一棟，(持分3/6)，目前承租星巴克，穩定收租中。租期至125年3月止。 5.租金年收360萬/2=180萬 6.可與A案合併購買，整筆完整土地為421.68坪。建物為整棟。

1.岡山站前.中山北路商二用地.土地方正漂亮 2.近岡山車站.捷運站.步行約6~10分鐘 3.岡山市區發展重點區域.周邊商家林立.養地投資理財最佳選擇 4.地上合法建物1棟(持分3/6).目前承租星巴克.穩定收租中.租期到125年3月止 5.租金年收360萬/2=180萬

1.岡山市中心*雙鐵門戶*北高科技廊帶*立即卡位中山北路稀有商業資產 2.鄰近岡山車站跟捷運RK1 2.中山北路主要幹道麥當勞斜對面寶雅商趨成熟熱鬧 3.成熟土地稀缺性商業用地及內含道路用地面寬約12.5米 深度約57米 4.目前星巴克承租，穩定現金流

一、現租知名企業(有公證)。 二、地形方正。 三、商二用地(80/320)。 四、緊臨岡山車站、捷運站。 五、附近麥當勞、寶雅、小北等知名商家林立。

1.雙臨7米路,三角窗好規劃 2.岡山黃昏市場,小北百貨,星巴克,麥當勞,知名火鍋燒烤店,生活百貨/飲食皆方便 3.近岡山雙鐵站,新省道交通超便利