1.鄰近國道一號，臨路出入方便，適合物流與農業運輸需求 2.地勢平坦、地形方正：利於農業機械操作與土地規劃，降低開發成本 3.農業用途多元：可用於農作、畜牧、養殖或倉儲，具備多樣化經營模式。 4.農牧用地：法定用途明確，適合種植高經濟作物。 5.可彈性規劃：目前多為空地，尚未設置建物，適合依需求進行空間設計與用途調整。

1.鄰近國道一號，臨路出入方便，適合物流與農業運輸需求 2.地勢平坦、地形方正：利於農業機械操作與土地規劃，降低開發成本 3.農業用途多元：可用於農作、畜牧、養殖或倉儲，具備多樣化經營模式。 4.農牧用地：法定用途明確，適合種植高經濟作物。 5.可彈性規劃：目前多為空地，尚未設置建物，適合依需求進行空間設計與用途調整。

⛦近岡山市區,成功路&嘉興路,為隨路,岡山火車站 ⛦活巷進出,大面寬,地型方正,平坦好規劃 ⛦特定農業區,農牧用地,約4.08分,前後皆有排水溝,排水良好 ⛦投資,置產,自用,休閒農業最佳選擇

★近岡山市區，成功路&嘉興路，為隨路、岡山火車站 ★活巷進出，大面寬，地形方正，平坦好規劃 ★特定農業區，農牧用地，約4.96分，前後皆有排水溝，排水良好 ★自用、投資、置產、休閒農業最佳選擇

★土地面寬約40米 深度約48米/約90米 ★面前道路約8米 正對大排水溝 ★近國道1號、岡山火車站、科學園區 ★投資、置產、休閒自用最佳首選 ★地主誠售 出價可談 ------------------------------------ 土地-全部 分區-特定農業區

✨科技產業帶動區域發展，未來增值可期。 ✨地形方正、規劃容易，利用效益高。 ✨廠房、企業總部、莊園住宅皆適宜。 ✨鄰近主要道路，物流與通勤便利。 ✨稀有釋出，把握優質地段。 ✨大面積基地，空間運用彈性高。 ✨自用、置產、長期持有皆具價值。

1.近國道1號、路竹科園區。 2.稀有臨路可做漁塭農地。 3.地形方正，三面臨路。 4.現況是漁塭，敬請把握機會。

1.位在為隨路三角窗特定農業區，地形方正開心農場。 2.距離捷運岡山RK1車程8分鐘，交通便利。 3.北高雄科技副都心具開發潛力區，長期保值資本增值的好地方。

⭐️位於岡山為隨段，近為隨路，交通進出便利。 ⭐️特定農牧用地，大地坪好規劃，地勢平坦、地形方正，利用價值高。 ⭐️現況多為空地無建物，可依個人需求自由規劃，無論自耕農作、果樹種植、休閒農業經營，皆十分合適。 ⭐️大面寬活巷進出，車輛出入方便。 ⭐️長期持有、資產配置、傳承下一代皆適合。 ⭐️土地有限，機會不常有。

✔️土地方正、一望無際，規劃潛力大，適合各類型的規劃及開發。 ✔️具備灌溉引水溝渠，取水方便 ✔️周圍環境清靜，適合發展有機農業、休閒農業或其他農業用途。喜愛自然、希望擁有一片綠地的話，是一個最理想的選擇。 ✔️目前土地無建物設置，可靈活運用這些空間，根據需要進行規劃設置。非常適合重新規劃、自由發揮。 ✔️都計外特定農業區農牧用地，國土計畫為農業發展區第一類 ✔️具開發潛力的區域。對於希望進行長期保值及資本增值的投資者而言，是個理想的選擇。

1.地形方正、大坪數好規劃 2. 置產與抗通膨的優質選擇 3. 自用農作、休閒農場或長期投資持有皆適合 4. 鄰近岡山生活圈，區域持續發展 5. 土地完整不畸零，利用效率高

1:臨八米路、板車大車進出方便 2:面寬33米、深度110米，方正好應用 3:距路科交流道僅三公里、交通便利分鐘內可到 4:可與臨地一起購買，計面寬64米開 5:價超便宜*價可談*投資自用皆宜 6:兩地總坪數1968坪6.6分每分開價680萬

1:臨八米路、板車大車進出方便 2:面寬33米、深度110米，方正好應用 3:距路科交流道僅三公里、交通便利分鐘內可到 4:可與臨地一起購買，計面寬64米 5:開價超便宜*價可談*投資自用皆宜 6:兩地總坪數1968坪6.6分每分開價680萬

1.鄰岡山成功路525巷(7米含排水溝)、近岡山成功路、嘉新東路，活巷進出方便。 2.屬特定農業區農牧用地，已完成整地填土，前後皆設有排水溝。 3.大面寬地形漂亮，無遮蔽、視野佳、前有小排水溝、後有大排。 4.土地面積約4.089分、地形佳、近岡山市區，交通便利。 5.活巷進出便利，適合退休休閒、自用投資兩相宜。

岡山工業首選！【大地坪合法廠登方正工廠】5分鐘上國道 這間廠房的 4 大核心價值 1. 稀有合法廠登：岡山為隨工業區內，珍貴合法方正大地坪工廠，權屬清晰，企業營運最安心。 2. 交通物流神位：往北僅需 5 分鐘即可直上高速公路！大幅降低物流成本，快速串聯南北工業動線。 3. 大車進出無憂：臨路寬約 6 米，搭配高達 6 米 的廠房鐵門，大貨車、聯結車進出動線順暢不卡關。 4. 黃金高挑規格：廠房高度約 8 米（滴水約 6 米），空間感大、通風佳，適合各類機具進駐或高坪效倉儲規劃。 地段方正、高度充足、交通無敵！在岡山工業重鎮，卡位一處讓企業永續發展的基地，專業企業主請手刀預約看場！

列入政府公告的「漁電共生優先區」範圍內，具備可創造穩定漁電租金收益性。 可規劃養殖收益與長期綠能躉購租金，創造抗通膨、高穩定性的現金流資產，是資產配置的最佳選擇 高雄捷運北延的規劃（岡山站至路竹站）、產業園區開發，直接提升岡山的地產價值與區域發展，現在正是進場時機。 近 5,700 坪完整基地，規模效應強，廣闊土地提供靈活的空間規劃 適合對象：光電系統商、專業養殖企業、長期資產配置投資人、公司法人! 基地聯外交通順暢，由政府公設道路直接連接為隨東路! 近岡山交流道，完美串聯南北向物流動線 坐落岡山成熟產業聚落核心，周邊工業機能完善。不僅交通四通八達，更坐擁產業外溢效應!

一、近北高雄產業園區、增值性佳 二、雙面臨路好出入 三、近路科交流道、交通便利 四、地形方正好利用規劃 五、北方臨住宅區僅50米 六、鄰近岡山都市計畫區僅170米 七、投資置產最好的選擇

周邊交通便利，鄰近捷運南岡山站與台鐵岡山車站，生活機能成熟，近年因捷運延伸與產業園區建設，區域發展快速。 📍 週邊環境 岡山市區：屬於高雄北部核心，人口密集，商業活動熱絡。 住宅區：以透天與大樓混合，近年新建案增加，吸引年輕家庭。 綠地公園：如岡山河堤公園、壽天公園，提供休憩空間。 🚉 交通建設 捷運南岡山站：紅線北端終點站，連接高雄市中心，通勤便利。 台鐵岡山車站：可直達高雄、台南，交通樞紐地位重要。 國道1號岡山交流道：快速銜接南北，適合物流與通勤族。 公車路線：多條公車線路覆蓋市區與工業區。 🏗️ 建設與發展 橋頭科學園區：鄰近岡山，帶動高科技產業進駐，增加就業機會。 岡山工業區：傳統製造業聚集，近年轉型升級。 捷運延伸計畫：未來有望延伸至路竹，提升交通便利性。 市地重劃：部分區段進行都市更新，提升居住品質。 🛒 生活機能 商圈：岡山老街、岡山夜市，餐飲與購物選擇多。 醫療資源：高雄市立岡山醫院、診所密集。 教育設施：岡山高中、岡山國小等，學區完整。 大型賣場：家樂福、全聯、寶雅等，日常採購方便。

1.不淹水廠房500坪.豪宅室內85坪 有3台天車.抽風系統自動抽油消防設備. 2.廠內一樓有辦公室二樓四間房間 3.有特登為螺絲制造.依建築法規 內建造頂樓太陽能後院養.鴿開心農場

1.鄰岡山成功路525巷(7米含排水溝)、近岡山成功路、嘉新東路，活巷進出方便。 2.屬特定農業區農牧用地，已完成整地填土，前後皆設有排水溝。 3.大面寬地形漂亮，無遮蔽、視野佳、前有小排水溝、後有大排。 4.土地面積約4.96分、地形佳、近岡山市區，交通便利。 5.活巷進出便利，適合退休休閒、自用投資兩相宜。