鄰近國道一號交流道，交通動線便捷，南北往返快速順暢。 基地臨路條件佳，進出便利，資材堆置或長期置產布局。 周邊產業發展成熟，車潮帶動區域價值提升，具備未來轉型與增值潛力。 農地稀有釋出，地段優勢明顯，無論自用或投資皆為極具前景之選

鄰近國道一號交流道，交通動線便捷，南北往返快速順暢。 基地臨路條件佳，進出便利，資材堆置或長期置產布局。 周邊產業發展成熟，車潮帶動區域價值提升，具備未來轉型與增值潛力。 農地稀有釋出，地段優勢明顯，無論自用或投資皆為極具前景之選

1. 都市計畫區內農地，獨立產權。 2. 近白埔產業園區、岡山交流道、岡山高醫捷運站，交通便，連接城市發展區。 3. 地點好，近學校、公園，附近生活機能完善。 4. 高雄半導體S廊帶引領產業新未來，未來區段徵收利多潛值可期。

1雙面臨路三角窗配置，屬都內農業區之稀有條件，基地完整、進出動線明確，具高度使用彈性與未來規劃價值。 2兼具地段優勢、開闊視野與長期發展潛力，適合企業設廠、物流基地、倉儲規劃，亦為長期資產配置之優質標的。 3鄰近國道交流道，南北動線串聯迅速，大幅提升運輸效率與人員通勤便利性。 4周邊生活與產業機能成熟，市場、商圈及工業區皆位於短程車距內，兼顧工作與生活需求。

◎面寬約21米深127米.有水有電 ◎面積2.767分.近高雄捷運#R24高醫站 ◎近高雄新市鎮第二期發展區 ◎旁有白浦產業園區可行性規劃 ◎位於縱貫公路1號及國道1號之間 ◎岡山行政中心公辦都更案11/19正式簽約

1.位於岡山樂購、高醫岡山分院、捷運岡山站旁，臨3米道路，地點漂亮。 2.屬於高雄新市鎮計畫都內農地，未來增值性高。 3.有電有排水溝，地形方正好利用。 4.鄰近白埔產業園區，國道一號，省道一號。

岡山交流道核心生活圈 掌握交通樞紐，佈局未來價值 ▸ 都市計畫內農地｜發展潛力強 ▸ 鄰近交流道｜串聯南北動脈 ▸ 地形方正｜規劃彈性高 交通×產業×發展 三大優勢匯聚的資產佈局點

1.近白埔產業園區、橋頭科學園區（橋科），地理位置極佳，正好卡位在北高雄科技與傳統產業交會的黃金地帶 2.近國道一號岡山交流道、RK1／岡山高醫站（R24）雙軌效應，其強大的運輸與通勤網絡 3.近樂購廣場（L樂購廣場）與秀泰影城、高醫岡山分院（岡山高醫），緊鄰已經成型的高生活機能核心 4.身為都市計畫內農地，它最大的價值在於「長線資產增值方程式」（農地 ➔ 都市計畫變更／區段徵收 ➔ 建地） 5.在等待重劃變更的過程中，符合農地農用除了可規劃為開心農場或合法資產配置外，還享有免徵土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅等絕佳的節稅功能

1.近捷運高醫站&岡山高醫約500公尺 2.近米樂購物廣場及省道約660公尺 3.近白埔科學產業園區約900公尺 4.北高雄S廊帶核心區增值潛力強 5.近國1交流道約1.5公里交通便利 6.有水有電有排水溝好方便 7.都計內買到賺到手腳要快

地段優越.近岡山交流道.工廠.商家非常密集. 未來發展又強.周邊交通便利. 小投資淺利優.. 把握未來增值機會. 稀有釋出.錯過不再有.歡迎洽詢了解！

1. 近高雄新市鎮第二期發展區，旁有白浦產業園區可行性規劃 2. 近高雄捷運R24高醫站、秀泰影城與高醫分院等建設 3. 高雄捷運南岡山捷運站周邊土地，未來增值可期 4. 30米介壽東路上，大車進出方便，交通便捷 5. 大面寬雙面臨路，產業進駐，CP價值高 6. 地點極佳，未來發展指日可待，稀有釋出投資自用皆可

1. 近高雄新市鎮第二期發展區，旁有白浦產業園區可行性規劃 2. 近高雄捷運R24高醫站、秀泰影城與高醫分院等建設 3. 高雄捷運南岡山捷運站周邊土地，未來增值可期 4. 30米介壽東路上，大車進出方便，交通便捷 5. 大面寬雙面臨路，產業進駐，CP價值高 6. 地點極佳，未來發展指日可待，稀有釋出投資自用皆可

1.近岡山樂購廣場、捷運岡山高醫站、近和平國小超便利。 2.臨30米路上，近岡山燕巢交流道，南北串聯快速，超方便。 3.車潮、人潮、錢潮，先馳得點。 4.岡山新都心，未來潛力強。 5.都計內農地，稀有釋出。

*高雄岡山和平段稀有林路都內農地，約1.9分，臨路醒目、出入便利，地形完整好規劃！ *高雄新市鎮計畫發展題材，可拆售、好入手，置產投資正當時！

*高雄岡山和平段稀有林路都內農地，約1.9分，臨路醒目、出入便利，地形完整好規劃！ *高雄新市鎮計畫發展題材，可拆售、好入手，置產投資正當時！

1. 近高雄新市鎮第二期發展區，旁有白浦產業園區可行性規劃 2. 近高雄捷運R24高醫站、秀泰影城與高醫分院等建設 3. 高雄捷運南岡山捷運站周邊土地，未來增值可期 4. 30米介壽東路上，大車進出方便，交通便捷 5. 大面寬雙面臨路，產業進駐，CP價值高 6. 地點極佳，未來發展指日可待，稀有釋出投資自用皆可

抵達交流道不用3分鐘.方正農地 離市區、捷運不遠.交通無敵便利.近橋頭科學園區.後續發展無限.多元化使用.增值.潛力無限.岡山最夯位置.好規劃. 自用投資好首選

面寬17米，深度202米！ 正20米介壽東路上！ 距離岡山交流道約車程2分鐘！ 距離捷運岡山高醫站（秀泰影城、享溫馨岡山館）約車程7分鐘！ 地點超好，形狀方正好規劃！ 未來發展潛力強，增值性可期！

1.近高雄岡山捷運站一分鐘，臨路6米、雙面路。 2.大面寬、有電、有地下水、農作物。 3.小學、國中近，休閒假日樂購、秀泰影城旁。 4.市場採買方便、公園散步近。 5.臨橋頭科學園區近、都市計畫土地，商機無限。

雙面臨路，6米與4米路 擁有兩條道路出入口，交通便捷。 近岡山捷運站，87期社區 靠近岡山捷運站，方便通勤，並位於87期成熟社區，周邊生活機能完善。 近岡山火車站，岡山學區 交通便利，步行即可到達岡山火車站，且屬於岡山學區，適合有學齡子女的家庭。 鬧中取靜，可蓋農舍，申請農保 位於鬧市區與靜謐的環境交界，享受寧靜生活的同時，可規劃建設農舍並申請農保。 土地規模大，發展潛力高 土地面積寬廣，擁有很高的發展潛力，無論是居住或投資，都具備未來增值空間

1.近國道1號.南來北往.交通便利.車潮眾多 2.近捷運站、火車站、秀泰影城、高醫分院、新市鎮第二期等規劃建設 3.市場稀有岡山大路邊低總價都內農地 4.鄰近岡山交流道、交通非常便利、地點好、好規劃、有電、可自用可投資增值空間大

1.位於高醫 達麗米樂商城 岡山捷運R24站後方都內農地 2.未來北高雄科技副都心 橋科新市鎮周邊 最具潛力的投資型產品 3.周邊三大產業園區環繞 白埔 橋科 岡山傳產 增值性強 4.鄰近和平國小 目前農地農用 前有路方便進出 5. 投資置產、節稅最佳選擇

✔ 稀有三角窗都內農地廣告效益佳 ✔ 鄰近岡山捷運、樂購中心雙面臨路，車流動線順暢 ✔ 岡山主要幹道旁，地標性強 ✔ 岡山市區、交流道，交通便利 ✔ 受惠橋科、台積電效應，增值可期 ✔ 適合企業總部、展示中心、商業開發及長期置產

1.捷運紅線（岡山高醫站)旁.都市計劃內優質農業區 2.近 岡山樂購廣場 .岡山高醫.   岡山鬧區未來性佳 3.稀有都市計劃內農地釋出,有土斯有財,傳承土地最優選擇                           

1.位於岡山區國道1號交流道附近約2分鐘，樂購百貨、捷運站、在旁邊 2.最優質都內農地，南北交通超方便，地段稀有! 3.物流，企業，雙面臨路增值都內農地。

*岡山和平段稀有林路都內農地，約2.9分，臨路醒目、出入便利，地形完整好規劃！ *高雄新市鎮計畫發展題材，可拆售、好入手，置產投資正當時！ *岡山和平段稀有林路都內農地，約2.9分，臨路醒目、出入便利，地形完整好規劃！ *高雄新市鎮計畫發展題材，可拆售、好入手，置產投資正當時！

1.地點佳地形美好利用~11.456萬/坪 2.約二十米路超大面寬地形方正 3.近聖森路與岡山交流道 4.歡迎來電預約看地 5.近岡山國中後紅國小 6.岡山岡燕路地點佳都內農地

★都市計畫範圍內，具長線資產價值 ★區域內有秀泰影城、樂購廣場，周邊商圈發展完整 ★土地可種植作物，目前休耕中 ★岡山交流道、岡山車站、岡山捷運，交通便利 ★區域發展性空間大，歡迎詢問鑑賞

◎鄰進樂購廣場、捷運站未來發展可期 ◎目前為袋地，已申請道路通行. ◎土地方正,好規劃運用. ◎鄰近大型商場及高醫. ◎地點優秀、未來發展性極強 ◎近高雄新市鎮二期區域、白浦產業園區.

①稀有｜都市計畫內農地，市區型土地稀有 / 旁邊和平國小 ②捷運｜近岡山高醫站，交通便利 ③商業｜鄰近樂購廣場，生活機能成熟 ④醫療｜高醫岡山醫院生活圈，人口與機能聚集 ⑤發展｜串聯捷運、產業園區與北高雄發展廊帶，具長期土地配置題材

*岡山交流道特定區計畫 *都內農地，發展潛力強，鄰近交流道 *橋科有日月光、智威、國巨等15家高科技大廠進駐 *預計創造年產值1800億，11000個就業機會