*基地位置在岡山近中山北路台19甲成功路旁,鄰台上路 *目前土地有部分面積被當道路通行,另外一併出售的土地中有跟國有土地相鄰,並有承租國有土地租期60年租金已付清. *土地有申請過建築線是沒有問題的,亦有鑑界過, *原先地主要自用蓋公司及倉庫使用,後因家人要移民了才釋出! *住宅區單價低總價不高,誠意出售出價可談! 

⭕️預計115年第四季完工，中繼水箱在頂樓屋凸1~2樓。 ⭕️本案位A2棟、單層5戶併2梯、2房配雙衛，享有採光很棒的景觀陽台 ⭕️規劃頂樓太陽能光電板、電動車設備預留、反水過濾、住家智能系統。 ⭕️此戶配機械上層車位，近電梯出入口位置佳。 ⭕️近岡山站前生活圈、岡山市場、附近商家林立，採買方便。 ⭕️鄰近樂購廣場.秀泰影城.星巴克.麥當勞.全聯.寶雅，生活機能極佳。 ⭕️鄰近岡山國軍醫院、高醫岡山分院，可提供完善醫療服務資源。 ⭕️本案位於岡山火車站旁，走路約3分鐘；開車約10分鐘上國道1號。 ⭕️近岡山、路竹雙科學園區、未來增設岡山第二交流道，增值可期。 ⭕️建商目前封盤中，待成屋之後銷售；預估單坪座4望5，未來增值可期。

1.岡山黃金地點，火車站與捷運雙鐵共構.指標性豪宅.到站就到家! 2.基地位於路竹(橋頭)科學園區與高雄市區的交接點.就業機會多! 3.鄰近高醫岡山分院.樂購廣場.附近有超市.麥當勞.家樂福等商家! 4.高樓美景.岡山景色盡收眼底.新婚家庭首選! 5.歡迎來電預約.看屋出價!

1. 達麗建設 寶信營造 2. 總戶數282 戶, 本案位A3棟 單層5戶 2梯。 3. 中繼水箱在頂樓屋凸1~2樓。 4. 岡山站前生活圈、黃昏市場 商家林立 5. 鄰近樂購廣場.秀泰影城.星巴克.麥當勞.全聯.寶雅，生活機能極佳。 6. 鄰近岡山國軍醫院、高醫岡山分院，可提供完善醫療服務資源。 7. 近岡山火車站 捷運站 走路可達；國道1號岡山交流道約10分鐘。 8. 近橋科、路科 S廊道 黃金地段 潛力無限

雙鐵共構-離捷運出口不需要一分鐘.緊鄰火車站不到一分鐘 岡山站前-鄰文賢市場.鄰中山夜市.鄰麥當勞.鄰星巴克.鄰天德藥局.鄰國泰世華銀行 鄰合作金庫.鄰站前超商小七 位於站前商圈 地下商城#面寬方正~可停車.可當倉庫.出入口寬敞便利.有水有電.感應式燈照

1.岡山蛋黃區地段，生活機能優 2.走路5分鐘到雙鐵，到站即到家 3.單層5戶2部電梯，雙衛浴不搶廁所 4.北路科南橋科，雙科加持未來可期 5.高樓層視野好、採光好、蚊蟲少 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1. 開放大空間，靈活好規劃，附設 4～5間廁所 使用便利 2.大坪數格局，最適合 公司行號、商辦使用 3. 絕佳地段：近學區、市中心、商圈、市場、麥當勞，生活機能一應俱全 4. 一層一戶-環境單純

台鐵與捷運 雙鐵共構 高樓層 採光佳 通風佳 景觀房 南北銜接 路竹橋頭楠梓科學園區 鄰近星巴克 麥當勞 市場 機能佳 防火檢測 極緻安全 住的安心 優雅/安全/法式質感裝潢

1.位於省道旁住宅區的商業辦公大樓 2坐捷運.騎車.開車都方便 3.過個斑馬線就到超商 4.距離岡山最熱鬧的地方騎車也只要五分鐘 5九樓視野廣闊 6.難得釋出，買到賺到

臨近徒步5分鐘內可抵達星巴克.麥當勞. 黃昏市場.捷運站.火車站.全家便利商店.百家商店林立.壽天國小.和平公園.. 生活機能完善.交通便利.日常採買超利.鬧中取靜的環境.兼具便利與安逸.是難得的黃金位置.屋況相當優.岡山最超值非常好住家首選.

◎★岡山捷運+岡山火車站 雙鐵共構 交通機能極佳 周遭商圈發展成熟 ◎★鄰近岡山市場+岡山夜市 天天享受在地美食 ◎★達麗建設在岡山的代表作 地點絕佳 預計2026年12月交屋 未來增值可期 ◎★面中山北路 超高樓層 視野遼闊 ◎★兩房兩衛浴 自住或收租皆宜 歡迎來電詢問資料

1.此屋為預售屋,建商目前封盤中 2.預計115年第四季完工 3.中繼水箱在頂樓屋凸 4.電動車充電設備預留、反水過濾 5.機械下層車位,可停休旅車 6.近岡山火車站及捷運RK1岡山車站 7.近樂購廣場、高醫岡山分院

1.位於岡山市中心.近捷運車站.省道.銀行 2.近市場採買便利.學區.商圈.生活機能佳 3.屋主超用心 裝潢超讚周圍有麥當勞跟星巴克 4.景觀無遮蔽.採光通風佳 5.歡迎來電(店)預約賞屋!

1.岡山黃金地段，雙鐵共構，到站即到家 2.單層5戶2部梯，雙衛浴不搶廁所 3.北路科南橋科，雙科加持未來可期 4.高樓層視野好、採光好、通風佳，全新大樓，全新享受 5.保固(結構15年/設備/一年/漏水5年) ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1. 岡山最熱鬧的市中心！ 2.雙鐵共構，出站就到家，去哪都方便 3.下樓即商圈，岡山夜市、黃昏市場、麥當勞、星巴克都在隔壁 4.正三房，格局方正，空間規劃完美 5.小北百貨、寶雅、全聯，走路約3分鐘 6.預計115年12月年底完工

核心三大優勢1. 雙鐵共構與極致交通建案對面即為岡山火車站，且緊鄰高捷紅線延伸線的 RK1 捷運岡山車站，步行僅需 約2 分鐘內即可到達。另外，驅車約 5 分鐘即可直上國道 1 號交流道，南北往來非常快速。  2. 生活機能成熟、科技廊帶加持坐落在岡山最繁華的站前商圈，周邊連鎖店家（如麥當勞、星巴克、寶雅等）步行皆可達。距離近年最夯的樂購廣場、秀泰影城車程也在約 10 分鐘內。鄰近除了有新完工的高醫岡山醫院外，更直接受惠於橋頭科學園區、路竹科學園區組成的「南台灣大南方半導體S廊帶」人才磁吸效應 面中山北路，汽車:B4-297號，2房2衛浴雙陽台

室內寬敞，3+1房大空間好規劃，裝潢雅致 採光通風佳，高樓層景觀一覽無遺 安全合格消防配置，採用無毒板材與櫥櫃 周邊餐飲、連鎖品牌集中，日常生活輕鬆便利 台鐵與捷運雙軌交通，通勤南北往來便利

◎室內寬敞，現況3房可隔4房房大空間好規劃，裝潢雅致 ◎安全合格消防配置，採用無毒板材與櫥櫃 ◎高樓層，採光佳，通風佳，景觀房 ◎鄰近星巴克、麥當勞、市場、機能佳 ◎台鐵與捷運雙軌交通，通勤南北往來便利 ◎位於岡山市中心，近捷運車站、省道、銀行

1.岡山黃金鑽石地段金店面 2.全新即將完工，七米大面寬電梯豪墅 3.臨星巴克、麥當勞旁，近岡山夜市、異人館、台新銀行.....等商家，人潮即是錢潮 近岡山火車站.捷運岡山路竹延伸線第一階段興建中

岡山蛋黃區地段，生活機能優 走路5分鐘到雙鐵，到站即到家 此戶配機械下層車位，近電梯出入口位置佳 鄰近樂購廣場.秀泰影城.星巴克.麥當勞.全聯.寶雅，生活機能極佳。 鄰近岡山國軍醫院、高醫岡山分院，可提供完善醫療服務資源。 本案位於岡山火車站旁，走路約3分鐘；開車約10分鐘上國道1號

1.「達麗雙子星」位於高雄岡山車站商圈，周遭機能成熟 2. 基地面積約921坪，戶數為282戶 3. 雙鐵共構，搭火車或捷運都超方便 4. 雙衛浴設計，生活更加餘裕

1.岡山火車站、捷運在旁，雙鐵共構交通通勤首選。 2.岡山蛋黃區，近秀泰、岡山夜市，家樂福、岡山公園、國軍醫院在旁，生活機能完善。 3.高樓眺望小崗山美景盡收眼底。 4.高雄捷運RK1~RK2預經路線，知名建商操刀，展望未來可期。

1.岡山捷運宅，雙鐵共構，步行約四分鐘即可到家 2.岡山市中心，商圈成熟，寶雅、全聯、夜市都在附近，生活機能極為完善 3.高樓層，無限棟距，三房雙陽台，平面車位!最經典實用格局! 4.近路科、橋科、S廊帶，未來發展淺力無限

✔ 稀有兩房格局，空間好規劃 ✔ 格局方正，採光通風佳 ✔ 商辦＋住宅混合，彈性自住/投資皆宜 ✔ 管理完善，有管理員、垃圾集中處理 ✔ 下樓即商圈（超商、餐飲、連鎖品牌） ✔ 鄰近黃昏市場、早市，採買方便 ✔ 岡山市中心，生活機能成熟 ✔ 近火車站＋捷運站（未來增值可期） ✔ 快速銜接國道，通勤無壓力

永久棟距、捷運紅線延伸RK1站旁，未來增值可期 格局方正，採光通風佳，居住舒適多高 位於岡山車站對面，走路就到捷運站、樂購廣場和秀泰影城 近橋頭科學園區、高雄科學園區、岡山工業區生活機能完善