1.大社鬧區金龍路旁 2.城鄉發展第一類 3.近國道10號、台39線，往仁武、楠梓、燕巢都快速抵達交通便利 4.地形方正面7米道路 5.已有水電另收10萬     附近廠房林立

1.大社鬧區金龍路旁 2.城鄉發展第一類 3.近國道10號、台39線，往仁武、楠梓、燕巢都快速抵達交通便利 4.地形方正面7米道路 5.已有水電另收10萬     附近廠房林立

1.左有果菜市場、右有大社夜市 2.鄰大社公園、大社派出所、消防隊 3.自用開店、收租生意皆適宜 4.全棟增建滿、使用空間超大 5.鐵衣&防水工程剛完工 6.屋主參考實登誠意出售

屋主：屋頂重新PU整修外牆加蓋鐵衣 生活機能500公尺內： 全聯、五金百貨、燦坤....等商家林立 停車、交通資訊： 國道1號/10號,附近學區： 大社國小/國中、觀音國小 ，出租自用兩相宜！ (大社租屋市場：樹德科技大學、義守大學、師範大學燕巢校區、高科大燕巢校區、未來中山醫學院、仁大工業區、未來橋頭科學園區、高鐵燕巢總廠） ✅近大社學區大社國中、觀音國小)，就學便利✔️文武商家林立，食衣住行育樂百匯中心點，生活超方便✅近大社夜市、果菜市場、全聯、金龍商圈、於大社區中心透店，生活採買超便利✔️近國道1號，串連南北交通超方便✅義大世界購物中心，連結高雄生活圈鄰翠屏路,近金龍路及中山路上生活機能佳，近大社學區，就學便利 2.文武商家林立.食衣住行育樂百匯中心點，生活超方便 3.近大社夜市、果菜市場、全聯、金龍商圈、生活採買超便利 4.串連南北交通超方便

1.大社區熱鬧街上，人潮車潮帶來錢潮 2.一樓可為餐廳營業，二樓以上可套房出租 3.近亞太園區/橋科/未來可期 4.近國道一號及國道10號南來北往交通便利 5.近金龍商圈生活機能、全聯、果菜市場、五金百貨、燦坤等，採買方便 6.出租/自用兩相宜，附近多所大學及工業區。 7.一樓開放空間 寬敞好規劃。

1.位於大社區中心雙拼面寬透天,鄰翠屏路,近金龍路及中山路上生活機能佳，近大社學區，就學便利 2.文武商家林立.食衣住行育樂百匯中心點，生活超方便 3.近大社夜市、果菜市場、全聯、金龍商圈、生活採買超便利 4.近國道10號約5分鐘，國道1號約8分，串連南北交通超方便 5.約15分鐘可到義大世界購物中心，連結高雄生活圈 6.目前有租客，需提前安排預約看屋時間。 7.3月12日剛鑑界完，全棟電線有更新過。 8.適合改建套房或學舍，旁邊空地可規劃停車場

★房屋特色:大社區低總價 臨路低總價透天、有增建 ★生活機能:鄰近大社三民路、金龍路生活圈、全聯大社金龍店、寶雅大社大新店、知名瑞玲外省仔麵 , 食衣住行樣樣便利! ★附近完整明星學區:鄰近觀音國小、大社國中，就學免煩惱! ★交通機能鄰近:國道一號、國道十號 , 南來北往超便利，一路暢行無阻! ★離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!

◎ 大社精華地段，地理位置佳 ◎ 優質大兩房，收納好規劃 ◎ 高樓層，通風好，採光佳 ◎ 近大社中山路、金龍路商圈 ◎ 近國道十號、國道一號，交通便利 ◎ 前後雙陽台，空間好利用

1. 大社黃金透天店面，自用、置產、收租投資皆宜 2. 南來北往交通便利 3. 附近商店林立，人潮就是錢潮，人潮聚集，適合文武百市 4. 近楠梓市區、中山路商圈/金龍路商圈/翠屏商圈、中華熱鬧生活區 5. 前路後巷，一樓店面出租早餐店

大社區中心翠屏路金龍商圈超大面寬1+2店住 整間翻新水電管線皆更新 11米超大面寬 近中山路及金龍路 周邊店家林立 大社果菜市場、全聯、金龍商圈、大社夜市 生活採買機能性超佳 近國道一號及國道10號南來北往交通便利

📍 核心地段・機能滿分 🔹 近翠屏路、金龍商圈，人潮鼎盛 💼🏙️ 🔹 連結中山路、金龍路，交通便捷 🚗 🏠 極致空間・靈活運用 ✔ 11米超大面寬，店面價值高 🎯 ✔ 1+2樓格局，可做店鋪、住家、辦公 🏢🏡 ✔ 全新翻修，水電管線更新，住得安心 ✅ 🛍️ 生活便利・商圈齊全 🔹 鄰近市場、全聯、夜市，採買超方便 🛒🥬 🔹 近學校、公園、銀行，機能完善 🎒🌳🏦 🚗 交通四通八達 🔹 快速串聯國道1、國道10 🚦 🔹 公車路線密集，通勤無憂 🚌 💯 稀有釋出！自住、開店、收租皆宜 🎉

位於大社鬧區金龍路附近 ! 稀有都內農廠房 幫你蓋到好 只要1588萬 有自來水、三相電、基地80.23坪、基地80坪、道路持分23.22坪 鋼構350x175 扎實地基 外觀大氣 稀有都內農廠房 幫你蓋到好 只要1588萬 【可單買空地，一坪11.5萬】

★全新翻修部分管線更新 ★近中山路金龍路商圈，生活機能完善 ★11米面寬店面臨8米路室內空間超大 ★近國1+國10，交通超便捷 ★精華地段可住可店

1.鄰近金龍路果菜市場，中山商圈，全聯，生活機能佳。 2.鄰近觀音國小，步行約八分鐘，上學沒煩惱。 3.左右兩側有車庫，兩台車子沒問題。 4.開車至國一國十約5分鐘，交通便利無話說。 5.客廳寬大，七間房間空間足，通風採光佳。 6.楠梓科學園區、日月光、台積電未來增值可期。

◎格局方正，收納好規劃 ◎高樓層、雙大陽台，採光好通風佳，景觀超讚 ◎屋主惜屋，屋況佳，免大整理可立即入住 ◎近中山路、金龍路商區附近商家美食林立，機能佳 ◎周邊學區從幼稚園到國中，家長免煩惱 ◎近國道十號、國道一號，交通便利

◎整間翻新水電管線皆更新 11米超大面寬店住 ◎近中山路及金龍路 周邊店家林立大社果菜市場、全聯、金龍商圈、大社夜市 生活採買機能性超佳 ◎近國道一號及國道10號南來北往交通便利 ◎可住可辦，停2-3車，室內空間大 ◎鬧中取靜，門前道路12米

◎大兩房，前後雙陽台，衛浴開窗 ◎4戶2部梯，完美梯間比 ◎近中山路、金龍路商區附近商家美食林立 ◎走路即可到超商、大社夜市 ◎近國1、國10號交通便利 ◎帶看提前洽專預約

📍 地段黃金・商圈核心 🔹 位於大社中心，緊鄰翠屏路與金龍商圈，人氣鼎盛 💼🏙️ 🔹 周邊店家林立，商業機能完善，適合開店經營或自住兼收租 💰 🔹 近中山路、金龍路，連結大社主要交通幹道，便利度滿分 🚗 🏠 優質物件・極致空間 ✔ 11米超大面寬，氣派門面，商業價值極高 🎯 ✔ 1+2樓格局，空間靈活運用，可作店面、工作室、辦公或住家 🏢🏡 ✔ 全新翻修，水電管線全面更新，住得安心又省心 ✅ 🛍️ 生活機能一應俱全 🔹 步行可達大社果菜市場、全聯、金龍商圈、大社夜市，日常採買超方便 🥬🛒 🔹 近學校、公園、銀行、郵局，生活無憂 🎒🌳🏦 🚗 便捷交通・南北暢行 🔹 國道1號、國道10號- 近在咫尺，快速串聯高雄與全台 🚦 🔹 公車路線密集，通勤無負擔 🚌 💯 稀有釋出！不論自住、開店、收租皆宜，錯過不再有！** 🎉 📞 即刻預約賞屋，把握最佳入手機會！📞

1.屋況需大整修 格局大空間 鬧中取靜更宜居 2.鄰近商圈（大社三民路、金龍路） 採買生活機能超便利  3.完整明星學區，投資自用皆宜

★低總價物件.現況需大整修、3樓鐵皮加蓋 ★鄰近大社三民路、金龍路生活機能便捷 ★鄰近觀音國小、大社國中完整明星學區 ★住商用!寸金難買好地段!稀有物件難得釋出 ★鄰近國道南來北往超便利、投資自住皆宜

鄰國10出入方便交通便利 面寬20米深32米好利用 近大社中山路大社果菜市場金龍路商圈 鄰4~5米路有水有電超方便 適合倉庫廠房農產品加工農舍 鄰觀音山風景區

1.鄰近國道10號仁武交流道、中山路與金龍路商圈，快速銜接南北要道，出入非常方便。 2.相較於市區建地，持有成本低，成長空間卻具備十足淺力，隨著都市發展，有機會申請變更或納入重劃計畫，是資產配置穩健的選擇。 3.周邊工廠聚集，中長期投資具備一定增值潛力。除了增值潛力，這塊土地也非常適合規劃倉儲、小型農場、休閒用地、農舍或資材室。 4.現況有排水溝、地下水與三相電力(可復電)，土地面寬20米、深度32米、臨6米道路，地形方正好規劃，無需額外整地成本，節省時間與資金。 5.擁有優越的地理位置，近大社中山路熱鬧商圈及大社果菜市場，採買便利、生活機能完善 6.不是每塊農地，都有都市計畫的加持，地點選對、時間就會替你工作。一塊地，不只是財產，是未來的選擇權。