*地段佳：義大、觀音山風景區、大社市區、仁大工業區、國10 *交通便利四通八達 *大地坪可分割好規劃   *地形漂亮附近興建很多農地廠房、倉儲 *土地分區: 都內農業區＋保護區

*地段佳：義大、觀音山風景區、大社市區、仁大工業區、國10 *交通便利四通八達 *大地坪可分割好規劃   *地形漂亮附近興建很多農地廠房、倉儲 *土地分區: 都內農業區＋保護區

⭕️面寬約13米、深約17米、地形方正，好規劃利用 ⭕️近觀音山風景區、觀音山市集，附近土雞城餐廳林立，採買方便 ⭕️近國10燕巢交流道、未來國七、高雄半導體產業S廊帶 ⭕️面寬臨路有電都內農地，自來水線可申請，有地下水 ⭕️近義大商圈、約10分鐘直達義大世界商圈 ⭕️近大社中山路商圈、金龍果菜市場，生活採買便利 ⭕️假日休閒打造個人休閒小農場；置產、收租投資皆可

1.都市計劃內之農地，面寬約7米，深約16米，土地方正，好規劃好利用。 2.已申請電，自來水線可牽，有地下水，稀有釋出，可當開心農場。 3.近觀音山、大社市區、日月光、台積電、仁武航太園區、大仁工業區。 4.近國道1楠梓交流道、國道10仁武交流道，南來北往交通便利。 5.近大社國中小、義守大學、樹德科技大學。

1.近國十、燕巢、仁武交流道交通便利 2.大社市區旁，生活機能佳，採買方便 3.已申請建築線，有電、地下水 4.大地坪，好排間，好規劃 5.近觀音山風景區，難得釋出歡迎預約 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1.國土分區：城鄉發展地區第一類 2.都市計畫區：大社區 3.使用分區：農業區 4.都市計劃農地，土地方正，好規劃及利用 5.有電、有地下水 6.近觀音山及大社市區 7.近國道10仁武交流道

1.臨地可分開購買.亦可一起購買    2.私設道路約7米，有腹地好停車好卸貨 3.近國10交流道約4公里，交通超便利 4.位於大社區中心，工廠林立訂單好取得 5.主基地80.88坪，道路持分約20.85坪，共約101.73坪，每坪單價9.5萬，實際坪數以分割後為主

1.臨地可分開購買.亦可一起購買    2.私設道路約7米，有腹地好停車好卸貨 3.近國10交流道約4公里，交通超便利 4.位於大社區中心，工廠林立訂單好取得 5.主基地86.14坪，道路持分約22.6坪，共約108.74坪，每坪單價9.5萬，實際坪數以分割後為主

1.臨地可分開購買.亦可一起購買    2.私設道路約7米，有腹地好停車好卸貨 3.近國10交流道約4公里，交通超便利 4.位於大社區中心，工廠林立訂單好取得 5.主基地81.45坪，道路持分約21坪，共約102.45坪，每坪單價9.5萬，實際坪數以分割後為主

1.臨地可分開購買.亦可一起購買    2.私設道路約7米，有腹地好停車好卸貨 3.近國10交流道約4公里，交通超便利 4.位於大社區中心，工廠林立訂單好取得 5.主基地99.01坪，道路持分約25.52坪，共約124.53坪，每坪單價9.5萬，實際坪數以分割後為主

1.臨地可分開購買.亦可一起購買    2.私設道路約7米，有腹地好停車好卸貨 3.近國10交流道約4公里，交通超便利 4.位於大社區中心，工廠林立訂單好取得 5.主基地78.95坪，道路持分約20.35坪，共約99.3坪，每坪單價9.5萬，實際坪數以分割後為主

1.臨地可分開購買.亦可一起購買    2.私設道路約7米，有腹地好停車好卸貨 3.近國10交流道約4公里，交通超便利 4.位於大社區中心，工廠林立訂單好取得 5.主基地92.08坪，道路持分約23.73坪，共約115.81坪，每坪單價9.5萬，實際坪數以分割後為主

1.臨地可分開購買.亦可一起購買    2.私設道路約7米，有腹地好停車好卸貨 3.近國10交流道約4公里，交通超便利 4.位於大社區中心，工廠林立訂單好取得 5.主基地87.08坪，道路持分約22.82坪，共約109.9坪，每坪單價9.5萬，實際坪數以分割後為主

1.近和平路二段.國十.燕巢.仁武交流道交通便利2.觀音山風景區.大社市區旁生活機能佳3.都內農建地.已申請建築線4.約可蓋20間鄉村別墅

1、近國十，都內農地，已分割好 ２、觀音山風景區旁，附近土雞城餐廳林立，生活機能佳 ３、適合農業開發、休閒農場或倉儲用地 ４、需另購道路用地19.75坪，可多塊合買

1、近國十，都內農地，已分割好 ２、觀音山風景區旁，附近土雞城餐廳林立，生活機能佳 ３、適合農業開發、休閒農場或倉儲用地 ４、需另購道路用地19.57坪，可多塊合買

1、近國十，都內農地，已分割好 ２、觀音山風景區旁，附近土雞城餐廳林立，生活機能佳 ３、適合農業開發、休閒農場或倉儲用地 ４、需另購道路用地18.73坪，可多塊合買

1、近國十，都內農地，已分割好 ２、觀音山風景區旁，附近土雞城餐廳林立，生活機能佳 ３、適合農業開發、休閒農場或倉儲用地 ４、需另購道路用地19.47坪，可多塊合買

1、近國十，都內農地，已分割好 ２、觀音山風景區旁，附近土雞城餐廳林立，生活機能佳 ３、適合農業開發、休閒農場或倉儲用地 ４、需另購道路用地16.98坪，可多塊合買

1. 面寬約41米，深度約20米，好規劃. 2. 正大路邊，双面臨路，好利用. 3. 近燕巢交流道，國10仁武交流道，觀音山風景區. 4.本案可另買鄰地約700多坪，可分開買. 5.土地分區為保護區、農業區. 6.用途多元，誠可議價. =========================================================================== 真心真意等待幸運的您: 地主用心用情等待只為遇見您,一生一屋. 錯過此土地 .生命將漫漫流逝,相見恨晚 ,人生不該有遺憾 ,給自己一個機會進來了解 ,把握機會 別讓遺憾與您擦肩而過.

1.屬都內農地，土地稀缺、單坪價格親民，好入手置產 2.  3 米，自有進出道路，地勢方正，好規劃利用 3.鄰近國道十號，交通便捷；同享未來國七重大題材 4.位於高雄「半導體 S 產業廊帶」核心發展區域 5.置產、投資、休閒用途多元詳情請洽專員 6.地主誠售，歡迎預約賞地，由專員全程陪同解說

★0403為私設道路持分 ★鄰近國道10仁武交流道 ★土地面寬好規劃 鄰近工廠林立 ★土地排水旁已完成 ★近大社中山路採買方便 ★權狀實際土地使用坪數為78.95坪和44.08坪為道路持分，其中道路持分目前尚未分割,實際坪數以分割後為主 -------------------------------------------- 土地所有權:全部/持分 農業區

★0403為私設道路持分 ★鄰近國道10仁武交流道 ★土地面寬好規劃 鄰近工廠林立 ★土地排水旁已完成 ★近大社中山路採買方便 ★權狀實際土地使用坪數為92.08坪和44.08坪為道路持分，其中道路持分目前尚未分割,實際坪數以分割後為主 -------------------------------------------- 土地所有權:全部/持分 農業區

長372公尺，臨路左邊面寬11.1公尺，右面鄰近龍山寺面寬17.1公尺 土地坡度平緩，格局長方形。 鄰近觀音山風景區、觀音山靶場，百業商家林立，未來可期

1.附近廠房林立，稀有小坪數都內農地，低總價好入手。 2.可當開心農場，合法節稅自用皆宜 3.緊鄰國道10號交流道，能快速串聯國道1號與3號，交通極為便捷。 4.臨近觀音山風景區，提供優質的休閒去處。

1.有建照,近馬場、高爾夫球場、收費釣魚池,娛樂多 2.大社市區旁,近義大遊樂世界、義大購物廣場 3.近國道一號楠梓交流道,近大社中山路美食商家多 4.近國10 ,近觀音山,自然風景佳,也可爬山健行 5.使用分區:都計內農業區        建蔽率60；容積率120 6.腹地大,適各種建案規劃,農建地目前建照規劃為18戶的車庫別墅

🔆地主誠售~道路另計依公告 🔆近土雞城風景區台186甲線道旁~位置明顯好找 🔆鄰近住宅區~自用投資休閒開心農場很適合! 🔆道路用地持分35.48坪)

一、土地分割成14小塊 二、臨路面寬近8米，面寬14米深度28米方便出入 三、離觀音山很近.山明水透好地方四、地主誠意出售9.8萬/坪.肉地 111.36坪道路地持分29.21坪

一、土地分割成14小塊 二、臨路面寬近8米，面寬12米深度22-24米方便出入 三、離觀音山很近.山明水透好地方四、地主誠意出售9.8萬/坪.肉地 90.75坪道路地持分23.8坪

一、土地分割成14小塊 二、臨路面寬近8米，面寬10米深度32米方便出入 三、離觀音山很近.山明水透好地方四、地主誠意出售9.8萬/坪.肉地 93.34坪道路地持分24.48坪