1.三角窗位置，曝光度高，適合店面或工作室。 2.臨12米路，進出便利，使用價值高。 3.店住合一，一樓可營業，上層自住或出租彈性大。 4.八房大格局，可做員工宿舍、套房分租或多代同堂。 5.門前至少可停三車，市區少見，大幅提升來客便利性。 6.角地三面採光，室內明亮、通風佳。 7.頂樓已增建鐵皮，空間可做倉儲、休息區或再利用。

1.稀有三角窗地段:位處黃金三角窗，地標醒目，增值潛力高。 2.全棟14間套房+1樓店面 3.屋況良好免整理 4.適合長短出租:可靈活經營學生、上班族、短租客群 5.格局方正、採光佳。 6.近義大、高科大、樹科大、土庫商圈及家樂福/生活採買便利。 7.騎樓處有規劃機車格/公共飲水機/曬衣間/洗衣機/房內設備齊全。

◎位楠梓大社交界 五群建設大學道 傳統格局臨路車庫透天 適小家庭首購成家 ◎寛敝獨立客餐廳 五大房可放雙人床 每層樓皆有衛浴 前臥室有陽台 後房間有開窗室內明亮通風 ◎緊鄰新楠家樂福/楠梓火車站商圏 回家必經全家 7-11超商生活便利 ◎屋況乾淨維持佳 部份安裝鐵窗遮雨棚 頂樓太陽能熱水器 免花大錢整理 ◎楠梓交流道五分鐘南來北往交通便利 寧靜住家環境清幽 歡迎賞屋

1.在鄰近的國1國10交會處，仁翔商區或大社商圈，您可以找到位於萬金路上的全家便利商店。 2.五群建設提供的臨路天井車庫型透天房，一樓客餐廳設有衛浴（可淋浴），並以開放式設計規劃餐廚區。 3.每間房間均可容納加大雙人床和大型衣櫃，提供寬敞的空間，每層均設有獨立衛浴。 4.每層均設有寬敞的陽台，配有雨遮鐵窗，並配置太陽能設施。 5.地坪面積為24.47坪，足夠停放大型休旅車。 6.屋主精心維護屋況，輕裝潢並注重清潔，屋況優良。

❤️鄰近第一科大校區、學生宿舍首選 ❤️橋科園區旁、公司據點首選、可合法營業登記 ❤️百坪空間、無增建、有剩餘法定空地 ❤️近楠梓快速道路、省道 ❤️周邊工廠林立、有超商、自助洗衣

◎ 超大地坪，室內空間超大 ◎ 併排雙車庫，停車免煩惱 ◎ 一樓有孝親房，可三代同堂 ◎ 傳統格局，邊間採光通風佳 ◎ 房子面寬約六米，臨12米大路 ◎ 近國道、大社商圈、全家、7-11

1.近仁翔大社商圈,生活機能佳 2.臨國一國十線,南來北往暢行 3.住戶單純環境清幽,商機無限 4.屋內大空間,八房八衛好利用 5.光線充足,格局正採光通風好 6.鬧中取靜,低總價透天最首選 7.保值增值潛力佳,請提前預約

★ 34坪大地坪 三角窗，騎樓可停多台汽車。 ★ 可店住合一，也可當員工宿舍，收租滿租好租。 ★ 現況1間店面+14間套房，月收租約93000，年收租破百萬。 ★ 離楠梓交流道開車4分鐘，離橋科8分鐘 ★ 鄰近 楠梓土庫商圈，仁翔社區， ★ 周邊高科大，義大醫院，樹德科大

◎三角窗大店面、滿租中投報率高 ◎臨12米路、屋況佳免整理 ◎現況隔14間套房 ◎絕無僅有、稀有釋出 ◎投資報酬高

1三角窗 超大地坪34坪 騎樓還可以放兩台車 2收租 做辦公 員工宿舍 或學生套房 高報酬 超合適 3目前一樓店面及14間套房滿租中 月收約九萬 4年收租金百萬的被動收入 5現成包租公婆 擁有被動收入 無須再花心思 6進土庫商區 義大 高科大 樹科大 高師大 7多元文教學區 鬧中取靜 8又近國道一號 楠梓交流道 楠梓火車站 9捷運都會公園站 約十分鐘車程可到達 10未來雄捷運紫線 未來發展可望有期

輕屋齡唯美面寬雙車墅 溫暖典雅時尚精美裝潢 白色系外觀家居幸福感 鬧中取靜居住環境舒適 第一手屋屋主愛屋惜屋 近楠梓大社橋頭生活圈 鄰近國道交通機能便利

大社萬金輕屋齡精美車庫透天 1.僅10年屋位於大社區鄰近國道1號10號南來北往交通便利 2.建設公司獨特設計天井車庫型透天格局方正超好規劃 3.一樓精美裝潢客餐廳設計並以開放式廚房及用餐區 4.二樓大露臺鳥語花香套房設計獨立衛浴空間 5.臥室每間皆可放雙人床寬敞舒適的空間 6.屋主自住精心維護整潔屋況極佳即可入住

1、14間套房+1個店面三角窗收租透天，除一間未出租作為帶看使用外，其餘皆滿租。 2、路寬12米，兩面臨路，三角窗總面寬為21米，店面騎樓可停三輛車。 3、每月租金約為九萬元，租客大多為學生部分為上班族，附近有高科大、樹科大及高師大，還有義大醫院，租客穩定。 4、5樓設置洗衣機和曬衣場，飲水機設在1樓，1樓大門口也有設置機車車位。 5、收租聖品，錯過可惜！

1.近橋科，臨路三角窗，大面寬，店住 2.開店，自住，投資，出租好利用 3.商店林立，生活機能優

*整棟14間套房、15間衛浴，格局完整，屋況維護佳，租客穩定                                        *大地坪，停車方便，可吸引長租與商用租客                                                                                                          *地段成熟生活圈完整，鄰近商圈與學區，租屋需求長期穩定                                            *門口進出磁扣管制，公共區有攝影設備，每層備有滅火器                                          *仁大產業園區、義大醫院、S科技廊道延伸生活圈