臨私立幼稚園.大社國小.大社國中.學區完善 臨中山商圈.生活機能便利 臨中山路.三民路.南北往來四通八達 全新未住,免整理,一卡皮箱即可入住 一層4戶,總戶數20戶,住戶單純 1平面車位+1機車車位.停車免煩惱

臨私立幼稚園.大社國小.大社國中.學區完善 臨中山商圈.生活機能便利 臨中山路.三民路.南北往來四通八達 全新未住,免整理,一卡皮箱即可入住 一層4戶,總戶數20戶,住戶單純 1平面車位+1機車車位.停車免煩惱

*屋況全新未住, 簡約美裝潢, 可直接入住 *格局方正, 前後陽台, 採光明亮, 通風佳 *主臥衛浴開窗，不潮溼 *有獨立平面汽車位、機車位，停車免煩惱 *此棟有天然瓦斯,烹飪便利 *位大社市中心, 中山硌商圈商店林立,生活機能佳. *管理費暫定NT$60/坪, 待管委會成立後確認金額 *平面車位有使用證明文件, 坪數未列入權狀坪數內

1.近7-11、大社國小商圈精華地段 2.邊間格局採光通風超棒 3.全新家具、全新裝潢、 天然瓦斯、全新屋況，主臥衛浴開窗屋超美即可入住

1.全新未住華廈電梯，總戶數20戶，住戶單純 2.臨近中山路商圈，附近有超商，丹丹，生活機能佳 3.採光通風良好，格局方正，雙衛浴開窗 4.新加坡建築，居住品質佳，有空中花園 5.附近有國道一號，南北往來方便

✨全新未住，全新裝潢與家具，屋況如新，拎包即可入住 ✨市中心靜巷，巷口就是中正路熱鬧商圈，生活功能齊全 ✨專屬平面車位有使用證明書，實用空間不佔權狀，額外+1機車位 ✨管理費暫定每坪60元，等管委會成立後再確認，費用合理且透明 ✨位置優越，近採買、交通與生活所需，各項機能一應俱全

大社全新低總價3房電梯華廈 大社國中大社國小 廣積中正璟苑 ◎ 大社精華地段 ◎ 稀有房型電梯公寓 ◎ 生活機能完善、交通便利 ◎ 全新未住 ◎ 學區：大社國中、大社國小 大社全新低總價3房電梯華廈 大社國中大社國小

★低公設比24%，戶數少、坪效好、生活品質佳 ★次高樓層，邊間三面採光，明亮又通風 ★雙衛浴開窗，前後雙陽台 ★配有天然瓦斯，附一個固定機車位 ★距離未來台積電廠區車程約10分鐘 ★緊鄰大社精華商圈，生活機能極優 ------------------------------- 廣積土地開發-廣積中正璟苑  總戶數20戶 土地持分 住宅區(住二) 陽台 2.245 坪

1.大社熱鬧商圈、全聯、傳統市場、大社夜市、生活機能佳 2.1樓外有專屬平面車位(有使用證明書)實用空間不佔權狀，+1個機車位 3.低公設比 有天然瓦斯、管理費暫定每坪60元等管委會成立後再確認 6.好地段  出動入靜   採買便利  交通與生活    機能一應俱全

✨建築特色「新加坡式建築」 1.全新加裝潢、邊間三面採光、主衛浴開窗、前後陽台 2.3分鐘上高速公路 3.中山路商圈旁，鬧中取靜 4.管委會成立後 管理費大約60元/坪 ✅ 單層4戶1部電梯，住戶單純，隱私佳 ✅ 臨12米道路，出入便利 ✨ 周邊環境與生活機能 ✅ 商圈繁榮：位於大社中山路 × 中正路口最熱鬧商圈，採買、餐飲、學區、銀行一應俱全。 ✅ 交通便捷：鄰近國道1號、國道10號，快速串聯南北；通勤市區、楠梓、仁武、橋頭皆便利。 ✅ 生活便利：市場、全聯、超商，各種美食與商店，日常生活零負擔。 ✨ 未來發展潛力 ✅ 大社區為高雄北部生活重心，區域成熟度高，交通位置優越。 ✅ 近楠梓產業園區與橋頭科學園區，人口紅利帶動住房需求。 ✅ 全新電梯大樓＋稀有邊間三房，產品稀缺，具備高度保值性。

◆新加坡式格局設計｜前後陽台通風採光佳，空間舒適寬敞 ◆全新未住｜全新裝潢設備，立即入住免整理 ◆三房兩廳兩衛｜格局方正，動線流暢，適合小家庭、退休族群 ◆步行可達全聯福利中心、大社市場 ◆鄰近大社國小、國中，學區好、接送方便 ◆中山路美食商圈、便利商店林立 ◆ 快速接通國道10、大社交流道，交通便利

1全新未住、全新裝潢，屋況如新，拎包即可入住。 2.位在大社熱鬧商圈、全聯、傳統市場、生鮮超市、大社夜市、生活機能佳。 3.低公設比，坪效好、筏基結構抗震宅，居住有品質優、採用義大利品牌廚具，碳纖維防爆大門、鵝牌氣密窗、生活品質佳。 4.1樓外有專屬平面車位(有使用證明書)，實用空間不佔權狀，額外+1個機車位。 5.有天然瓦斯、管理費暫定每坪60元，等管委會成立後再確認。 6.好地段，採買便利、交通與生活優，各項機能一應俱全。

◎新加坡式華廈，全新未入住，稀有釋出 ◎位於邊間，三面採光，採光佳。 ◎固定機車位，1樓11號。 ◎導航圖開車約5分鐘至楠梓交流道，約2.7公里。 ◎近大社中正路精華區域，農會超市,7-11生活機能佳。 ◎此地段租屋需求高。

◎大社正市區, 最熱鬧最繁華, 生活機能超好 ◎出門就有丹丹、711、市場、全聯, 應有盡有 ◎大社、楠梓、仁武加工區交通樞紐, 車程都在10分鐘 ◎台積電效應外溢，鄰近安靜巷弄內全新屋標準品 ◎正三房平車，三面採光，前後陽台，公私領域分開 ◎超低公設比24%，室內坪效高，花的錢都是室內使用空間 ◎全新智能生活小宅華廈，戶數單純，巷弄安靜

1.大社商圈核心，夜市、全聯、生鮮超市通通走路就到，採買超方便 2.空間好規劃，主臥衛浴開窗，通風佳、不潮濕，居住舒適度高。 3.社區住戶單純又安靜，鬧中取靜，生活品質很有感全新完工、質感裝潢，家具一擺，即可入住 4.有平面車位＋機車位，車位附使用證明，不佔權狀空間 5 管理費目前暫定60元/坪，待管委會成立後再正式確認.

大社精華地段商圈稀有電梯華廈,生活機能強 全新屋況.新加坡式建築.僅20戶。 採光通風良好，格局方正，雙衛浴開窗 有一樓停車位13號跟機車位11號

全新屋未住.全新裝潢.全新家電 主臥室衛浴開窗共用無開窗.有天然瓦斯無垃圾集中處.無管理員管理費預計暫定$60/坪.待管委會成立確定金額車位室外11號有機車車位一個車位只有使用證明書~坪數未列入權狀內全新完工新加坡式大社精華地段大社市中心中山路商圈~商家林立生活機能佳  (公設比24.4%)

◎位於大社熱鬧中山路商圈.出門即是 ◎全新落成成家首選三房.新加坡式建築設計 ◎邊間.通風採光佳.雙衛浴開窗 ◎前後陽台.戶數單純.居家E住宅設備 ◎附有一固定機車位11號.可另購車位

◎新加坡式建築,全新完工，室內明亮，主臥室衛浴開窗, ◎ 前後陽台, 通風佳 使用天然瓦, ◎大社區最熱鬧中心 中山中正路口,周邊生活機能齊全，商家林立 ◎戶外平面車位有使用證明文件, 車位坪數未列入權狀坪數內 ◎管委會未成立,管理費暫定 NT60元/坪,機車位室內12號

◎1全新未住、全新裝潢，屋況如新，拎包即可入住。 ◎2.格局方正, 前後陽台, 採光明亮, 通風佳 ◎3.位處中山路/中正路最佳地段 ◎4.主臥衛浴開窗，不潮溼 ◎5.平面車位有使用證明文件, 坪數未列入權狀坪數內

▲新建完工，新加坡式建築 ▲三面採光，前後陽台，雙衛開窗 ▲中山路商圈，店面、市場、學校 ▲生活機能一應俱全，近國10國1 ▲交通四通八達 ▲格局方正，採光佳

◎全新未住，精裝質感裝潢，一卡皮箱立即入住 ◎座落大社市中心、商店林立，機能完善 ◎一樓平面車位+機車位，停車方便 ◎格局方正，雙面採光，通風明亮 ◎近大社果菜市場、全聯，採買方便 ◎全新交屋，管理費暫定60元 ◎走路到大社國小約6分鐘；大社國中約13分鐘 ◎開車上國道1號約6分鐘，交通便利 ◎屋主誠售，歡迎賞屋

基地位處大社區最繁榮熱鬧商圈中心.生活各項機能十分便利. 距大社國小徒步只需幾分鐘.學童上學輕鬆.家長接送免煩惱. 全新未住格局方正.採光明亮溫和.簡易裝潢.添置傢俱既可入住. 平面車位屬建商在法空地劃格增設.坪數未計入權狀.有永久使用證明書. 採新加坡式建築.1樓規劃防空避難空間兼停汽機車空間.每戶皆有機車格. 每戶門皆安裝電子防盜鎖.1樓大門安裝電子遠端遙控監視防盜鎖.

★鄰近中山中正商圈,大社最熱鬧的地段 ★超值精品E世代智能宅.全棟20戶單純戶戶雙雙採光明亮 ★全新完工、智能門禁電梯公寓，天然瓦斯，附機車位 ★格局方正、雙衛浴開窗、三面採光通風佳，附電動升降曬衣架 ★近國道一號交流道(車程約五分鐘)，交通便利.可另購戶外平車售價100萬

1.全新未住，溫馨簡約裝潢。可直接入住。 2.格局方正明亮通風。前後陽台，好運用。 3.走路到國小約6分鐘；國中約13分鐘，就學方便。 4.主衛浴開窗，不潮濕。 5.大社市中心，各式商店林立，生活超方便。 6.主臥衛浴開窗，不潮濕。 7.管理費預計暫定60元/坪，待管委會成立確認金額。 8.有一戶外平面車位，和一樓機車位。

✅全新完工.新加坡式電梯華廈. ✅位處中山路/中正路最佳地段 ✅全新屋未住全新裝潢 ✅全新傢俱 ✅前後陽台通風好.衛浴皆窗.格局舒適 ✅配有天然瓦斯，附一樓平面車位.一個固定機車位 ✅管理費預計暫定60元/坪待管委會成立確認金額

1.大社精華地段中正路商圈的稀有房型電梯華廈，地理位置優越，周邊設施完善。 2.生活機能購物、餐飲還是娛樂休閒，皆可輕鬆享受，提供便捷的生活體驗。  3.交通便利往楠梓左營高鐵方便 4.三房電梯華廈全新產品，制震功能宅 5.戶外汽車為13，機車位11(車位有使用證明)

1.位於大社最熱鬧中山商圈。 2.全新未住輕裝潢。 3.鄰近國道，南來北往交通便捷。 4.附平面車位，管理費60元/坪。

·大社市中心，機能佳，出巷子口就有7-11、丹丹漢堡，還有各式商家，不怕餓肚子 ·全新未住，全新裝潢，格局方正，採光佳 ·有獨立汽、機車位 ·自住收租最佳選擇

1.大社市中心商圈 全新位住大樓 2.全新未住格局四方正 動線佳 3.1樓外有平車位(車位使用證) 4.全新裝潢.傢俱 主臥開窗通風 5.有天然瓦斯方便 6.本棟(全新)剛交屋目前待成立管委會 管理會暫定60元

大社商圈中心點，猶如鄉鎮西門町 交通四通八達，生活機能便捷 格局方正，採光通風讚 全新電梯新加坡式華廈，住戶單純 全新智慧宅，讓你體驗不一樣的居家感覺 智慧門控出入安全