1.寬敞空間：大坪數透天，使用空間非常寬敞，適合大家庭居住，三代同堂。 2.便利交通：靠近國道一號和國道十號，出行非常便捷，適合需要南來北的您。 3.良好位置：位於大社中山路商圈旁，周邊生活設施齊全，購物和休閒非常方便。 4.房屋屋况：原先壁癌屋主已修復，其他屋況皆維持正常使用，即可入住。

1.寬敞空間：大坪數透天，使用空間非常寬敞，適合大家庭居住，三代同堂。 2.便利交通：靠近國道一號和國道十號，出行非常便捷，適合需要南來北的您。 3.良好位置：位於大社中山路商圈旁，周邊生活設施齊全，購物和休閒非常方便。 4.房屋屋况：原先壁癌屋主已修復，其他屋況皆維持正常使用，即可入住。

1.鄰近國十出入方便 2.現有農作物和廠房出租中 3.地形方正好規劃，近大社市區機能佳 4.千坪大農地難得釋出，敬請把握 5.有水有電即可運用 6.地主誠意出售 7.臨大社路上，大車貨車出入便利

大社區 大社路-臨國十方正-美農地， 位於：都外農牧用地，交通便利，鄰近便道。 附電錶，地下水 資源充足， 適合農業發展。 是大家投資的好選擇，買到賺到！歡迎預約賞地

◎基地*臨路座北朝南*倉庫座東朝西* ◎臨大社路幹道*快速銜接國道與高雄都會圈產業帶 ◎可整體自用*或倉庫分區+露天堆置並行*提高坪效與租金組合 ◎同區段少見6000坪一體成形基地* ◎既有2400坪倉庫*降低前期建置時間與成本據國道10好僅3KM*運輸動線便捷* ◎是何物流倉儲低屋軟加工與區域型配銷中心*

★本農地總坪數為1039.668坪，可出售持分坪數為779.751坪，若須整筆土地亦可洽談。 ●土地上有合法農舍面寬約29.86米、深度155米，一般農業區農牧用地，可以停大車，也可做廠房，路寬好出入。近省道，車子出入四通八達，交通便利。

◎近國道10號、國道1號、離燕巢交流道開車5分鐘 ◎面寬約80米好規劃 ◎臨12米正路，大車進出相對便利 ◎現有農用證明◎可牽水電，如需申請三相電，可達30馬力 ◎臨近大社義大世界、仁武航太園區 ◎臨地許多自建廠房、倉庫

1.大社觀音山風景區,超值大面寬農地,臨大社路,好山好水,好遠見 2.土地資訊:總地坪2285.18坪,每坪僅4.3萬,面寬約 112米,深度約 88.2米,面前道路16米寬大路 3.交通便捷:臨近國道,對面即為大社區,進可投資,退可休閒,地勢方正,臨路寬敞,適合各類規劃用途 4.生活與自然兼得:依傍觀音山風景區,空氣清新,視野遼闊,假日散步爬山,日常享受慢活樂趣 5.投資亮點:大面寬土地稀有釋出,未來發展潛力強,優質環境適合農舍,休閒農場或退休莊園規劃,板塊轉移期,具長線增值前瞻性

* 車庫已裝設採光罩，讓家人從容上下車，愛車免受風吹雨淋　 * 一樓客廳、廚房、 用餐區，明亮通透有深度的大空間。 * 二、三樓房間方正，前有陽台落地窗，後有南方暖暖的太陽。 * 頂樓前後建有遮雨鐵皮，洗衣曬被不是問題 。 （讓您靈活運用的頂樓室內空間及後方露臺可做室內活動或儲物） * 大社熱鬧區域就在附近，中山路美食一條街，生活購物採買都方便。

1.正大社路上三角窗，自營商店住超適合。 2.近仁武航太園區，公司行號擴廠當倉庫很適用。 3.近國道10號、國道一號交通很便利，四通八達。 4.地主誠意出售，稀有產品。你出價，專員來努力。

正臨12米大社路上，大車好進出， 很臨近國十，大面寬，約64.7米， 深長約383米，大面積好規劃， 地上物目前有廠房，出租中， 目收租金20萬，已承租20多年，可投資續收租。

➤9.3分大社路▲三角窗 投資農地 ➤大社路上 臨12米路 ➤三角窗臨路面寬達73米 適合拖板車、物流業、等各種行業 ➤東北邊臨國有地好利用 合計9.38分

◎共2.195甲.本土地座西向自規劃10米道路供所有廠房出入之用 ◎東座向與牛的家各預留3.5米為7米私設巷道 ◎臨路59米.最深度約402米.最短深度約368米 ◎現租賃中租金為20餘萬元. ◎廠房已建造使用20年了 ◎買方可以買後繼續承租，亦可協議如何處理廠房留用或拆除 ◎找優秀買方承買

大社收租套房被動收入滾滾來 1.大社中山路商圈周邊、正12米路上、邊間透店+10套房 2. 鄰近日月光大社廠、工業區，樹德科技大學，高科大，義大有店面。 3. 1樓店面，2-4樓間間開窗套房，對面就有7-11 生活便利 4.鬧中取靜，每間房皆衛浴開窗，現況滿租。 5.齊全家具電設備 6.1樓為1房1廳1衛格局租15000, 2-4樓各3間+5樓2間共11間房 7.租金：8間租8500+3間租7500，每月現金流7500*2+8500*8+15000=98000

1.此為袋地,近大社路12米路寬 2.地形方正免填土好規劃 3.面積大好運用 4.近國道10號高速公路,約10分鐘,交通超方便 5.近大社市區中心,生活超方便

◎土地位於大社路及中山路上大社國中之間，區段徵收中土地。 ◎本案A土地目前已為住1用地，持分391.332坪，為此地號面積最大土地。 ◎緊臨高鐵經過路段及靠近國道10號，開車騎車約10分鐘可達國10燕巢交流道。 ◎此土地北鄰南部半導體產業S廊帶「橋頭科學園區」、南鄰「仁武航太產業園區」及西鄰「楠梓科技產業園區」，地段優勢指日可待。 ◎目前土地上為竹林，已有電力及灌溉用地下水可用。◎地主善意釋出給有緣人，價錢可談。 ◎區段徵收後規劃住宅區，置產投資未來價值無限。

1.農地水、電如有需要，成交前地主協助裝置完成 2.土地排水溝建置完成 3.地形方正免填土好規劃、鄰12米路寬、面寬車輛好進出 4.近國十高速公路 5.近大社市中心交通便利

1.4房空間、實用好規劃，格局方正、採光佳、中高樓層無遮蔽視野好，陽台進出、可阻隔室外灰塵，進入室內。 2.一層3戶2部電梯，縮短電梯等待時間，提升居住舒適度。 3.中山路商圈走路3分鐘到，果菜市場車程5分鐘，生活機能完善。 4.帶看須提前聯繫，專員陪同。

1.近國1、國10，南來北往，交通便利。 2.近大社中山路商圈，生活機能佳。 3.鄰近楠梓土庫生活圈，到楠梓科技產業園區，也只需15分鐘。 4.傳統4樓透天，空間好利用，小家庭、大家庭都適合。 5.附近樹科大、高科大、義守大學皆10分鐘車程，自住、出租皆宜。 6.屋主起家厝，屋況保持良好。

1.臨路面寬透天，室內使用空間大 。 2.採光通風非常好 不潮溼不悶熱。 3.現況1樓供奉神明消災祭改儀式，慈善事業物資捐贈，弱勢居民資助。 4.一樓法定空地加蓋，頂樓鐵皮增建，外牆有鐵皮防水性強。 5.離塵不離城，近國道交通機能佳。

面寬新屋~收租12套房~滿租高投報 鄰熱鬧的中山路商圈~巷口7-11 路易莎咖啡~好方便 一樓大套房~客廳+廚房+車庫~ 二樓至四樓各3套房~五樓2套房~ 月收租金目前滿租中約10萬~ 自地自建 ~稀有釋出

※附近高科大、樹德科大，近日月光 ※鄰熱鬧的中山路商圈生活機能佳 ※巷口就是7-11便利性優 ※目前滿租中 ※一樓一廳一衛一廚套房 ※二至五樓有8間套房 ※二至五樓有3間套房 ※一樓有七個室內機車停車位

1. 位於中山路商圈周邊、正12米路上、邊間透店+10套房 2. 鄰近日月光大社廠、工業區，樹科大，高科大，義大店面。 3. 1樓店面，2-4樓間間開窗套房，現況滿租，對面就有7-11 生活便利 4.鬧中取靜，好收租~~

1．大社路上大地坪”邊間“店面收租透天，正對面就是7-11，生活覓食超方便。 2．1樓前店面，1~4樓共有10間套房，目前皆滿租中。 3．10套房每月可收租9.1萬，穩定現金流，高投報投資首選。 4．1樓有規劃機車格和飲水機，5樓有公共曬衣間+洗衣機。 5．門口進出磁扣管制，公共區皆有攝影設備，每層備有滅火器，安全維護佳。 6．緊鄰中山路商圈、中華熱鬧生活區，附近有全聯、814、農會超市，及大社果菜市場，採買方便。 7．近楠梓大社國1高速公路北上南下交流道，上國道只要約5分鐘，南來北往交通便利。 8．近楠梓市區、火車站、第一科大、義大、樹科大，生活機能強。

◎三房完整格局，適合小家庭／首購族 ◎採光通風佳，居住舒適 ◎生活機能單純安靜，巷內住宅環境佳 ◎可自住、可出租，用途彈性高

1.現況出租套房，租期至115年11月份，可收租金，現成房東！！ 2.鄰近商圈，位於大社鬧區採買購物超方便，生活機能完善！ 3.鄰近國道1號、10號，南北交通往來便利！ 4.近文中二公園，休閒運動免煩惱~~~~ 5.學區完善，大社國小、大社國中，小孩上下學接送方便

1.近國道1、10號，交通便利鄰熱鬧的中山路商圈，巷口即是7-11便利性優 2.輕屋齡，面寬收租12套房，每間套房及衛浴皆有窗(附傢俱傢電)每間房皆衛浴開窗，現況滿租。   1樓為1房1廳1衛格局租15000, 2-4樓各3間+5樓2間共11間房 3.鄰近日月光大社廠、工業區，樹德科技大學，高科大，義大有店面。 4.總租金：8間租8500+3間租7500，每月現金流7500*2+8500*8+15000=98000

1.二、三樓房間方正，前後皆有陽台，採光通風佳 2.內有車庫，愛車免受風吹雨淋 3.巷內鬧中取靜，社區道路寬敞，活巷進出 4.10分鐘車程到義守醫院，就醫免煩惱；8分鐘車程到樹德科大 5.屋主用心維護，頂樓有搭鐵皮，防水隔熱，擴大使用空間 6.低總價透天錯過不再，投資自住兩相宜