1.大社區圳觀段都內農地，地形方正,現為空地、免填土。 2.近國10仁武/燕巢交流道、近和平路一段/中山路交通出入方便 3.市府已於112/10/14召開說明會公佈打造台39線(高鐵橋下道路)延伸至仁武，起點為阿蓮區省道台28線，南延到仁武水管路總長約為20.8公里,未來增值可期 。(如附件1) 4.位於高鐵線路旁，附近廠房農舍林立 。 5.國發會通過橋科聯外交通計畫預計117年完工(詳如附件2)。 6.未來高鐵下道路寬約20米，市府預計將徵收兩旁私有土地，各退縮約１０米私設道路，目前本案路地尚未分割完成，需與路地一同購買，詳如地主代書實際分算明細表(有路地持分約100坪)

1.大社區圳觀段都內農地，地形方正,現為空地、免填土。 2.近國10仁武/燕巢交流道、近和平路一段/中山路交通出入方便 3.市府已於112/10/14召開說明會公佈打造台39線(高鐵橋下道路)延伸至仁武，起點為阿蓮區省道台28線，南延到仁武水管路總長約為20.8公里,未來增值可期 。(如附件1) 4.位於高鐵線路旁，附近廠房農舍林立 。 5.國發會通過橋科聯外交通計畫預計117年完工(詳如附件2)。 6.未來高鐵下道路寬約20米，市府預計將徵收兩旁私有土地，各退縮約１０米私設道路，目前本案路地尚未分割完成，需與路地一同購買，詳如地主代書實際分算明細表(有路地持分約100坪)

1.大社區圳觀段都內農地，地形方正,現為空地、免填土。 2.近國10仁武/燕巢交流道、近和平路一段/中山路交通出入方便。 3.市府已於112/10/14召開說明會公佈打造台39線(高鐵橋下道路)延伸至仁武，起點為阿蓮區省道台28線，南延到仁武水管路總長約為20.8公里,未來增值可期 。(如附件1)。 4.位於高鐵線路旁，附近廠房農舍林立 。 5.國發會通過橋科聯外交通計畫預計117年完工(詳如附件2)。 6.未來高鐵下道路寬約20米，市府預計將徵收兩旁私有土地，各退縮約１０米私設道路，目前本案路地尚未分割完成，需與路地一同購買，詳如地主代書實際分算明細表(有路地持分約100坪)

1.近大社市區，生活機能成熟，採買、外食便利。 2.近國道10號交流道，結合未來 國7仁武交流道、航太園區、科技 S 廊道 發展利多。 3.總價低、好入手，投資門檻親民，未來增值性強。 4.地形方正，好規劃、不浪費土地，使用彈性高。 5.具備 水電、自來水，條件完整，稀有優質農地。 6.城鄉發展持續推進，帶動土地價值穩健成長。 7.自用、長期持有、資產配置皆合適。 8.本案有一筆道路土地待分割，僅販售部分，本案總面積約84.64坪。

一、面寬約11米，深度28米以上。 二、都內農地，城鄉發展地區第一類。 三、投資客優先承購，可投資物件。 四、私設8米道路含水溝，道路持分15%。 五、國1國10交流道近。 六、未來台39線(30米路)離基地20公尺。 七、仁大工業區開車6分鐘。 八、仁武工業區開車12分鐘。 九、楠梓車站開車12分鐘。 十、離大社鬧區、仁武市區近。 十一、622-4地號124坪 622-5地號136坪    622-6地號133坪 622-7地號119坪 622-8地號137坪      以上可合購 (目前為空地)

一、面寬約11米，深度28米以上。 二、都內農地，城鄉發展地區第一類。 三、投資客優先承購，可投資物件。 四、私設8米道路含水溝，道路持分15%。 五、國1國10交流道近。 六、未來台39線(30米路)離基地20公尺。 七、仁大工業區開車6分鐘。 八、仁武工業區開車12分鐘。 九、楠梓車站開車12分鐘。 十、離大社鬧區、仁武市區近。 十一、622-4地號124坪 622-5地號136坪    622-6地號133坪 622-7地號119坪 622-8地號137坪      以上可合購 (目前為空地)

一、面寬約11米，深度28米以上。 二、都內農地，城鄉發展地區第一類。 三、投資客優先承購，可投資物件。 四、私設8米道路含水溝，道路持分15%。 五、國1國10交流道近。 六、未來台39線(30米路)離基地20公尺。 七、仁大工業區開車6分鐘。 八、仁武工業區開車12分鐘。 九、楠梓車站開車12分鐘。 十、離大社鬧區、仁武市區近。 十一、622-4地號124坪 622-5地號136坪    622-6地號133坪 622-7地號119坪 622-8地號137坪      以上可合購 (目前為空地)

一、面寬約11米，深度28米以上。 二、都內農地，城鄉發展地區第一類。 三、投資客優先承購，可投資物件。 四、私設8米道路含水溝，道路持分15%。 五、國1國10交流道近。 六、未來台39線(30米路)離基地20公尺。 七、仁大工業區開車6分鐘。 八、仁武工業區開車12分鐘。 九、楠梓車站開車12分鐘。 十、離大社鬧區、仁武市區近。 十一、622-4地號124坪 622-5地號136坪    622-6地號133坪 622-7地號119坪 622-8地號137坪      以上可合購 (目前為空地)

一、面寬約11米，深度28米以上。 二、都內農地，城鄉發展地區第一類。 三、投資客優先承購，可投資物件。 四、私設8米道路含水溝，道路持分15%。 五、國1國10交流道近。 六、未來台39線(30米路)離基地20公尺。 七、仁大工業區開車6分鐘。 八、仁武工業區開車12分鐘。 九、楠梓車站開車12分鐘。 十、離大社鬧區、仁武市區近。 十一、622-4地號124坪 622-5地號136坪    622-6地號133坪 622-7地號119坪 622-8地號137坪      以上可合購 (目前為空地)

★鄰近國道10仁武交流道 ★土地面寬好規劃 鄰近工廠林立 ★土地排水旁已完成 ★土地面寬11米 深度約19米 ＊ 本案土地持分坪數與其他地號共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準。 ＊ 本案他項權利部與其他地號共同擔保 土地:所有權全部、持分 分區:農業區

一、面8米私設道路,面寬11米,縱深約28米,地形方正。 二、地主負責排水溝渠,及私設道路路面鋪設。 三、本案為都市計畫內，城鄉發展第一類農地。 四、全綫30米道路約2.3公里抵仁武交流道,交通便捷。 五、居仁武航鈦工業區,科技S廊道的中心樞紐。 六、距逐步貫通之省道39綫僅20米,未來遠景可期。 ※本案基地面積100.95坪,道路持分約18.32坪

一、面8米私設道路,面寬11米,縱深約32.7米,地形方正。 二、地主負責排水溝渠,及私設道路路面鋪設。 三、本案為都市計畫內，城鄉發展第一類農地。 四、全綫30米道路約2.3公里抵仁武交流道,交通便捷。 五、居仁武航鈦工業區,科技S廊道的中心樞紐。 六、距逐步貫通之省道39綫僅20米,未來遠景可期。 ※本案基地面積116.26坪,道路持分約21.1坪

一、面8米私設道路,面寬11米,縱深約31米,地形方正。 二、地主負責排水溝渠,及私設道路路面鋪設。 三、本案為都市計畫內，城鄉發展第一類農地。 四、全綫30米道路約2.3公里抵仁武交流道,交通便捷。 五、居仁武航鈦工業區,科技S廊道的中心樞紐。 六、距逐步貫通之省道39綫僅20米,未來遠景可期。 ※本案基地面積105.49坪,道路持分約19.14坪

一、面8米私設道路,面寬11米,縱深約32.5米,地形方正。 二、地主負責排水溝渠,及私設道路路面鋪設。 三、本案為都市計畫內，城鄉發展第一類農地。 四、全綫30米道路約2.3公里抵仁武交流道,交通便捷。 五、居仁武航鈦工業區,科技S廊道的中心樞紐。 六、距逐步貫通之省道39綫僅20米,未來遠景可期。 ※本案基地面積113.41坪,道路持分約20.58坪

一、面8米私設道路,面寬11米,縱深約35米,地形方正。 二、地主負責排水溝渠,及私設道路路面鋪設。 三、本案為都市計畫內，城鄉發展第一類農地。 四、全綫30米道路約2.3公里抵仁武交流道,交通便捷。 五、居仁武航鈦工業區,科技S廊道的中心樞紐。 六、距逐步貫通之省道39綫僅20米,未來遠景可期。 ※本案基地面積115.71坪,道路持分約20.99坪

1.附近工廠林立，土地方正好規劃。 2.臨約5米路大貨車可通行。 3.近國道10國1交流道,交通便利。 4.有持分道路21.10坪。 ----------------------------------------------------------

1.附近工廠林立，土地方正好規劃。 2.臨約5米路大貨車可通行。 3.近國道10國1交流道,交通便利。 4.有持分道路18.32坪。 ---------------------------------------------------------

1.附近工廠林立，土地方正好規劃。 2.臨約5米路大貨車可通行。 3.近國道10國1交流道,交通便利。 4.有持分道路20.58坪。 -----------------------------------------------------------

1.附近工廠林立，土地方正好規劃。 2.臨約5米路大貨車可通行。 3.近國道10國1交流道,交通便利。 4.有持分道路20.99坪。 -----------------------------------

1.附近工廠林立，土地方正好規劃。 2.臨約5米路大貨車可通行。 3.近國道10國1交流道,交通便利。 4.有持分道路19.14坪 ---------------------------

1.大社市中心農地廠房自用出租皆宜 2.廠房臨路大車可出入，適合加工倉儲 3.國道10號旁，近仁武與燕巢交流道 4.有水有大電，免再申請即可入駐使用 5.目前出租中，月租7萬多，現成包租公 6.周圍大小工廠林立，未來增值可期 7.面寬約94米，深約20米，土地方正 8.廠房有繳房屋稅、地價稅，正常使用 9.稀有廠房釋出，可與旁邊廠房一併購買

鄰近大社核心商圈四通八達 民生機能活躍 近國10仁武 燕巢交流道 南北交通便利 附近廠房農舍林立 土地方正面前約6米道路 都市計畫內農地首選 有水有電，附設費用另計

★ 鄰近大社核心商圈四通八達 民生機能活躍 ★ 近國10仁武 燕巢交流道 南北交通便利 ★ 土地方正面前約6米道路 都市計畫內農地首選 ★ 有三相電 自來水 ★ 廠房目前出租中(租金收入5萬) ★ 總價含全新鋼構廠房

☆S廊道，近仁武航太工業園區。 ☆大社市核心．國道十號旁。 ☆76年前農地廠房，持續出租置產或規劃自用皆宜。 ☆現有自來水、三相電．廠房寬敞好利用．適合加工或倉儲業。 ☆周圍廠房林立。 ☆建物有房屋稅籍。 ☆現有租客特登申請中．可參考同類型產業。 ☆目前出租中．投報以實際成交為基準。

☆大社/仁武國道10號旁。 ☆臨路8米巷道，大貨車進出方便。 ☆現有鋼骨結構廠房，中脊約10米、水滴9米、有220V三向電、自來水(未保存登記)。 ☆大面寬百坪大廠房(未保存登記)。 ☆總價金包含道路持分用地約26.8坪(以實際分割為準)。 ☆現成包租公。

⭐位於大社市區旁，離塵不離城，可享受田野農閒生活，是發展可期的都內農地，具增值潛力。 ⭐地形平坦方正，有自來水、有電、有排水溝！ ⭐地坪大，好運用。 ⭐買土地抗通膨。 未來有計畫道路從歸仁高鐵橋下往南連接阿蓮區(已通車)，延伸岡山-橋科-到大社，未來交通更加便利。

☆大社/仁武國道10號旁。 ☆臨路8米巷道，大貨車進出方便。 ☆可協助蓋廠房，申請220V三向電、自來水(費用另計)。 ☆難得一見雙面路大面寬百坪角地。 ☆總價金包含道路持分用地約26.8坪(以實際分割為準)。

1.緊鄰連結楠梓區.仁武區.大社區.近國10交流道南來北往交通便捷 2.大社市中心優質都內農地.附近工廠林立.未來增值可期 3.腹地長方正.好規劃.適中小企業倉儲或工廠使用.環境好.出入方便 4.鑑賞請提前一天預約

1.緊鄰連結楠梓區、仁武區、大社區，近國10交流道南來北往交通便捷. 2.大社市中心優質都內農地，附近工廠林立，未來增值可期 3.腹地方正，好規劃，適中小企業倉儲或工廠使用，環境好，出入方便 4.請提前一天預約鑑賞

1.緊鄰連結楠梓區.仁武區.大社區.近國10交流道南來北往交通便捷 2.大社市中心優質都內農地.附近工廠林立.未來增值可期 3.腹地長方正.好規劃.適中小企業倉儲或工廠使用.環境好.出入方便 4.鑑賞請提前一天預約

1.地點位置超優！大社鬧區核心 ✨ 近國1 / 國10雙交流道 🚗 2.交通便捷、南北暢行無阻！ 3.都市計畫內「城鄉發展第一類農地」 開發潛力高、多塊可選使用彈性大 💰 4.周邊建設爆發 仁武航太工業區、科技S廊道核心 5.未來國7交流道、台39線即將串聯全區 發展潛力無限上升中⬆⬆ 6.區位強、機能好、前景亮 7.＊本案土地有兩筆，素地約105.48坪，及道路持分約19.14坪(此持分坪數與其他土地共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準)。