1.總價含加蓋廠房營造費用 2.鄰近大社核心商圈四通八達 3.國10交流道只需數分鐘 4.土地方正面前6米道路 5.有自來水.獨立電錶.費用另計 6.都市計畫內農地首選

近國10仁武燕巢交流道近和平路二段 地形方正面寬約11米長約19米 本土地有路地持分15.96坪 出入既有道路約3米寬 私設道路約7.3米寬 大社圳觀段近國10方正美農地近仁武燕巢交流道

◆1.鄰近國道10 南北交通便利 ◆2.有水有電 地形方正 ◆3.寬約11米 深約35米 ◆4.距大社羽球館車程1-2分可達 ◆5.周圍廠房農舍林立 置產首選

1.大社區圳觀段都內農地，地形方正,現為空地、免填土。 2.近國10仁武/燕巢交流道、近和平路一段/中山路交通出入方便。 3.市府已於112/10/14召開說明會公佈打造台39線(高鐵橋下道路)延伸至仁武，起點為阿蓮區省道台28線，南延到仁武水管路總長約為20.8公里,未來增值可期。(如附件1)。 4.位於高鐵線路旁，附近廠房農舍林立。 5.國發會通過橋科聯外交通計畫預計117年完工(詳如附件2)。 6.未來高鐵下道路寬約20米，市府預計將徵收兩旁私有土地，各退縮約１０米私設道路，目前本案路地尚未分割完成，需與路地一同購買@每坪10萬，詳如地主代書實際分算明細表(有路地持分約57.79坪)

1.大社市中心農地廠房自用出租皆宜 2.廠房臨路大車可出入，適合加工倉儲 3.國道10號旁，近仁武與燕巢交流道 4.有水有大電，免再申請即可入駐使用 5.目前出租中，月租9萬多，現成包租公 6.周圍大小工廠林立，未來增值可期 7.面寬約46米，深約56米，土地方正 8.廠房有繳房屋稅、地價稅，正常使用 9.稀有廠房釋出，可與旁邊廠房一併購買

本案近大社國道十號交流道大馬路轉彎進來一下就到,近觀音國小,明德道院。 地形方正，雙面臨路。 側邊道路和水溝預計113年底完成。 總地坪:170.38坪,肉地137.97坪,路地32.41坪。 本案位於都市計畫農業區內，休閒開心農場非常適合。 歡迎蒞臨賞地，永慶四品牌是您最好的選擇，過戶全程使用履約保證。

1.地形方正每坪4.5萬 價格可議2.鄰地可一併收購3.有水有電4.面寬25.6米;深156米

👍🏻近國10仁武交流道.交通便利 👍🏻3年新倉庫.使用空間約100坪 👍🏻有自來水.有電.有排水溝 👍🏻自有大空地.好停車.好使用 👍🏻地形平坦.方正.好規劃 👍🏻附近廠房林立 👍🏻租約至116/1/31.一併移轉

土地方正的都內農地，具增值潛力。 地理位置佳，交通便利，緊鄰國道10號，近大社市區。 面臨大路，大車出入方便，動線佳。 附近廠房林立，產業鏈高度集中。 現況土地上有未保存登記建物。

1.都計內農地，正大社路上，精華地段，稀有產品。 2.近國道十號、國道一號，交通便利。 3.臨大社市區商店林立，生活機能方便。 4.地主誠售，要買要快。

✨近國道10號燕巢交流道，開車7-10分鐘 ✨附近工廠林立，土地方正好規劃 ✨臨十米大路大貨車、聯結車好進出、好迴轉 ✨有電.自來水需另外申請 ✨農地:113.304坪，道路持分25.726坪

1.大社市中心農地廠房自用出租皆宜 2.廠房臨路大車可出入，適合加工倉儲 3.國道10號旁，近仁武與燕巢交流道 4.有水有大電，免再申請即可入駐使用 5.目前出租中，月租7萬多，現成包租公 6.周圍大小工廠林立，未來增值可期 7.面寬約94米，深約20米，土地方正 8.廠房有繳房屋稅、地價稅，正常使用 9.稀有廠房釋出，可與旁邊廠房一併購買

◆1.鄰近國道10 南北交通便利 ◆2.有水有電 地形方正 ◆3.寬約11米 深約35米 ◆4.距大社羽球館車程1-2分可達 ◆5.周圍廠房農舍林立 置產首選

土地方正的都內農地，具增值潛力。 地理位置佳，交通便利，緊鄰國道10號，近大社市區。 面臨大路，大車出入方便，動線佳。 附近廠房林立，產業鏈高度集中。 現況土地上有未保存登記建物。

土地方正的都內農地，具增值潛力。 地理位置佳，交通便利，緊鄰國道10號，近大社市區。 面臨大路，大車出入方便，動線佳。 附近廠房林立，產業鏈高度集中。 現況土地上有未保存登記建物。

1. 距國道10號燕巢交流道僅5分鐘車程.快速又方便 2. 3分鐘到達大社果菜市場 ,可做農業倉儲 3. 地坪大,可分割出售,大小隨意 4. 都內農地,投資.自用潛力大 5. 另須加購路地持分

1.近楠梓，大社，仁武國10交流道，出入方便 2.都內農地，附近工廠林立投資自用相宜 3.低總價，小坪數，好入手

1.大社區圳觀段都內農地，地形方正,現為空地、免填土。2.近國10仁武/燕巢交流道、近和平路一段/中山路交通出入方便。3.市府已於112/10/14召開說明會公佈打造台39線(高鐵橋下道路)延伸至仁武，起點為阿蓮區省道台28線，南延到仁武水管路總長約為20.8公里,未來增值可期。(如附件1)。4.位於高鐵線路旁，附近廠房農舍林立。5.國發會通過橋科聯外交通計畫預計117年完工(詳如附件2)。6.未來高鐵下道路寬約20米，市府預計將徵收兩旁私有土地，各退縮約１０米私設道路，目前本案路地尚未分割完成，需與路地一同購買@每坪15萬，詳如地主代書實際分算明細表(有路地持分約100坪)

1.大社市中心農地廠房自用出租皆宜 2.廠房臨路大車可出入，適合加工倉儲 3.國道10號旁，近仁武與燕巢交流道 4.有水有大電，免再申請即可入駐使用 5.目前出租中，月租22萬多，現成包租公 6.周圍大小工廠林立，未來增值可期 7.鄰近大社市中心與觀音山風景區 8.廠房有繳房屋稅、地價稅，正常使用 9.稀有廠房釋出，3筆地號可分開購買

1.大社市中心農地廠房自用出租皆宜 2.廠房臨路大車可出入，適合加工倉儲 3.國道10號旁，近仁武與燕巢交流道 4.有水有大電，免再申請即可入駐使用 5.目前出租中，月租5萬多，現成包租公 6.周圍大小工廠林立，未來增值可期 7.面寬約48米，深約26米，土地方正 8.廠房有繳房屋稅、地價稅，正常使用 9.稀有廠房釋出，可與旁邊廠房一併購買

1.鄰近大社核心商圈四通八達 2.國10交流道只需數分鐘 3.土地方正面前6米道路 4.總價含全新鋼構廠房 5.有自來水.獨立電錶.費用另計

1.近楠梓，大社，仁武國10交流道，出入方便 2.都內農地，附近工廠林立投資自用相宜 3.低總價，小坪數，好入手

1.近楠梓，大社，仁武國10交流道，出入方便 2.都內農地，附近工廠林立投資自用相宜 3.低總價，小坪數，好入手

1.大社區圳觀段都內農地，地形方正,現為空地、免填土。 2.近國10仁武/燕巢交流道、近和平路一段/中山路交通出入方便 3.市府已於112/10/14召開說明會公佈打造台39線(高鐵橋下道路)延伸至仁武，起點為阿蓮區省道台28線，南延到仁武水管路總長約為20.8公里,未來增值可期。(如附件1) 4.位於高鐵線路旁，附近廠房農舍林立。 5.國發會通過橋科聯外交通計畫預計117年完工(詳如附件2)。 6.未來高鐵下道路寬約20米，市府預計將徵收兩旁私有土地，各退縮約１０米私設道路，目前本案路地尚未分割完成，需與路地一同購買@每坪15萬，詳如地主代書實際分算明細表(有路地持分約100坪)

1.近楠梓，大社，仁武國10交流道，出入方便 2.都內農地，附近工廠林立投資自用相宜 3.低總價，小坪數，好入手

1.國10交流道只需數分鐘 2.鄰近大社核心商圈四通八達 3.土地方正面前7米道路 4.都市計畫內農地首選 5.有自來水.獨立電錶.費用另計

1.國10交流道只需數分鐘 2.鄰近大社核心商圈四通八達 3.土地方正面前7米道路 4.都市計畫內農地首選 5.有自來水.獨立電錶.費用另計

1. 距國道10號燕巢交流道僅5分鐘車程.快速又方便 2. 3分鐘到達大社果菜市場 ,可做農業倉儲 3. 地坪大,可分割出售,大小隨意 4. 都內農地,投資.自用潛力大 5. 另需加購路地持分

1.大社區圳觀段都內農地，地形方正,現為空地、免填土。 2.近國10仁武/燕巢交流道、近和平路一段/中山路交通出入方便。 3.市府已於10/14召開說明會公佈打造台39線(高鐵橋下道路)延伸至仁武，起點為阿蓮區省道台28線，南延到仁武水管路總長約為20.8公里,未來增值可期。(如附件1)。 4.位於高鐵線路旁，附近廠房農舍林立。 5.國發會通過橋科聯外交通計畫預計117年完工(詳如附件2)。 6.未來高鐵下道路寬約20米，市府預計將徵收兩旁私有土地，各退縮約１０米私設道路，目前本案路地尚未分割完成，需與路地一同購買@每坪10萬，詳如地主代書實際分算明細表(有路地持分約58坪)

持分4/10,共795.46坪，總坪數1988.66坪 土地平坦 位置良好 大車出入沒問題 適合倉儲等等 離十號很近 未來發展可期 大社離楠梓很近 以後橋頭科學園區跟台積電都可以發展很好 值得投資與期待 未來漲幅可期 投資抗通膨