5分鐘可上國十仁武交流道.6分鐘燕巢交流道 臨路超大面寬108米.深度約40米 近馬禮遜學校.育英醫專預定地.嘉誠國小 近樹德科技大學2公里 6分鐘可進入大社市中心便利性佳 距義大醫院.醫學院3公里

5分鐘可上國十仁武交流道.6分鐘燕巢交流道 臨路超大面寬108米.深度約40米 近馬禮遜學校.育英醫專預定地.嘉誠國小 近樹德科技大學2公里 6分鐘可進入大社市中心便利性佳 距義大醫院.醫學院3公里

1.近國道10號燕巢大社交流道2公里 2.近馬禮遜美國學校.嘉誠國小正後面 3.近育英護專預定地.嘉保路轉入0.6公里 4.近樹德科技大學及陽明中學2公里 5.近義大醫院及義守大學醫學院3公里 6.原有墳墓已遷出.目前種植火龍果 7.土地高低差約8米.背靠省市土地 8.請勇敢出價下斡.專員全力以赴

1.地上現有鋼骨大坪數廠房約390坪，附三相電。 2.農地面寬約26米.深約70米，大車好進出。 3.廠房面寬約22米.深約57米.高約9米，寬敞好利用.適合加工、倉儲。 4.周圍廠房林立，近大社市區及燕巢交流道僅3分鐘車程，交通方便。 5.土地含道路持分約87坪。 6.實際坪數依地政機關丈量為準。

一、現場有水電方便灌溉 二、臨路面寬近22米，方便出入 三、距嘉保路約550米，燕巢交流道僅1.5公里，交通便捷 四、地主誠意出售甜蜜價2.5萬/坪

★臨4米路★國道10仁武、燕巢交流道 車程約15分鐘 ★近 嘉誠國小、馬禮遜美國學校育英預定地 ★臨路 廠房、寵物園區

1.臨5米路都內農地，大車可進，水、電目前申請中。 2.農地有多筆可一起合購，含道路持分約13%。 3.鄰近大社和平路一段、馬禮遜美國學校和嘉誠國小。 4.鄰近市區及燕巢交流道僅2分鐘車程，距義大世界僅10分鐘車程。 5.稀有釋出，土地方正好規劃、好利用。 6.實際坪數依地政機關丈量為準。

1.臨5米路都內農地，大車可進，水、電目前申請中。 2.農地有多筆可一起合購，含道路持分約13%。 3.鄰近大社和平路一段、馬禮遜美國學校和嘉誠國小。 4.鄰近市區及燕巢交流道僅2分鐘車程，距義大世界僅10分鐘車程。 5.稀有釋出，土地方正好規劃、好利用。 6.實際坪數依地政機關丈量為準。

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近大社和平路一段,近市區及岡山/燕巢交流道 大車可進，水、電目前申請中 稀有釋出，土地方正好規劃、好運用 ▲內含持份私設巷道8米,約63.6坪

一.地形方正漂亮. 二.位於橋頭科學園區.義大醫院. 樹德科技大學.義大世界的中心位置 三.交通便利距國道10號3分 接國道1號15分到高鐵站.義大醫院3分 馬禮遜美國學校3分楠梓火車站10分 四.可作觀光農場.遙控模型器操作場等多功能使用. 五.自用.投資皆適宜.

*.面寬方正好規劃 適合倉儲廠房 *.近交流道南北往來便利 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。 也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

⭕鄰近國道10，近嘉誠國小及馬禮遜美國學校 ⭕已申請電表 ⭕此地為非都市計畫農業區，變更機會高 ⭕一般農業區的農地價格較高，原因如下： 一、用途彈性較大：可作為農業生產、休閒農場、農舍等用途，部分地區甚至有機會變更為建地。 二、未來發展潛力較高：如果鄰近都市發展區或工業區，可能有變更使用的機會，增值空間較大。 三、市場需求較高：由於法規相對寬鬆，農地買賣較活絡，因此價格也較容易上升。 ⭕歡迎友善聯賣!!

★近交流道南往北返交通便利約8分鐘 ★地形好規畫使用，開心農場的最佳選擇 ★近嘉誠國小、馬禮遜美國學校育英預定地 ★附近諸多工廠倉儲，不偏僻，有水有電 ★泊油路剛剛又做好，車子好進出

1·鄰近國道10號燕巢大社交流巷。 2·於嘉誠國小後。 3·鄰近明陽國中、樹德科大。 4·鄰近義大醫院、義守醫學院、高雄科大。 5·土地已整理．有鑑界，一邊平地、一邊坡地。

★ 國道10仁武VS燕巢交流道 車程約15分鐘 ★ 近 嘉誠國小、馬禮遜美國學校育英預定地 ★ 臨路 廠房、寵物園區…..

高雄大社區2028年蓋捷運站 義大醫院一站佛光山最後一站

1.樹德科技大學.附近工廠林立 2.甲種建築用地.可蓋房 3.臨路.方便好利用 4.國道10號3分鐘.交通便利 5.自用投資皆適宜

農地不偏僻.有水.有電.方便使用 鄰國道10號近市區及燕巢交流道 鄰近明陽國中.樹德科大 地形好規劃使用.開心農場最佳選擇 近交流道.南往北返.交通便利

近交流道南往北返交通便利上班免煩惱 地形好規畫使用，稀有釋出 投資置產自用，休閒運動的好選擇 國10交流道只需數分鐘

近交流道南往北返交通便利上班免煩惱 地形好規畫使用，稀有釋出 投資置產自用，休閒運動的好選擇 國10交流道只需數分鐘

目前地上物：果園.竹筍. 大坪數.稀有釋出.交通便利. 非都市計畫區內. 共9筆地號. 食坑段1筆.嘉誠段8筆. (其中有3筆權利地.為高雄市所有) 總價款包含向高市府購買權利地.