* 近國道1號與省道台22號，南來北往交通便利。 * 稀有大地坪甲種工業用地，好規劃好利用，稀有釋出。 * 走過路過千萬別錯過。 * 現況芭樂園種植。 * 進一步了解請洽專員。

* 近國道1號與省道台22號，南來北往交通便利。 * 稀有大地坪甲種工業用地，好規劃好利用，稀有釋出。 * 走過路過千萬別錯過。 * 現況芭樂園種植。 * 進一步了解請洽專員。

◆【大社保社段｜近國道1號稀有甲工大地坪】 ◆ 雙主幹道加持｜國道1號＋台22線，南北往返超便利 ◆近千坪甲種工業用地｜企業設廠、倉儲首選標的 ◆ 稀有釋出大面積甲工地｜未來增值潛力強 ◆ 現況芭樂園 ◆現況約六米道路，臨14米計劃道路

1.地形方正臨6米道路，約123.7米大面寬農地，方便種植農作。 2.地點好~開車約3分至旗楠公路，開車約6分到國1。 3.開車約1分到中正路，開車約6分到最熱鬧的大社夜市。 4.附近有超商店家機能好，鄰近有公司~老闆置產優選。 5.都內農地保值節稅皆宜，資產規畫首選。 6.鄰近楠梓，橋頭，燕巢，仁武~交通便利。 7.本塊土地須和 BA0204063 這塊地一起承買。

1.地形方正約73.3米的大面寬農地，方便規劃種植農作。 2.地點好~開車約3分至旗楠公路，開車約6分到國1。 3.開車約1分到中正路，開車約6分到最熱鬧的大社夜市。 4.附近有超商店家機能好，鄰近有公司~老闆置產優選。 5.都內農地保值節稅皆宜，資產規畫首選。 6.鄰近楠梓，橋頭，燕巢，仁武~交通便利。 7.本塊土地須和 BA0204064 這塊地一起承買。

1. 楠梓常德商圈仁翔社區旁，鄰近大社核心商圈，民生機能活躍 2. 地點超好的方正農地，近國道1號與台22號，南來北往非常便利。 3. 有水有電，區段徵收旁，靈活好運用。 4. 適合多元農作與投資自用節稅保值。稀有釋出，歡迎來電洽詢。 5. 現況種植芭樂，可申請農用證明。

近大社鬧區中心.國巨.... 地形方正,平坦好規劃 現況種植番石榴.出借朋友 賣持分5分之1.約291.11坪 GOOgle中正路251巷60號 大社區中正路都內美農地 近大社市中心

現況種植芭樂，可申請農用證明。 楠梓市區旁位置佳交通進出便利。 優質都內農地前後有路、面寬約22米、長約54米、土地平坦適合多元農作與投資自用節稅保值。 鄰地為國有地約86坪，地主已繳補償金給予政府合法使用中。 現況種植芭樂，可申請農用證明。

▲近旗楠路80巷，附近工廠聚集，可蓋農舍、倉儲，靈活好運用。 ▲距離國1交流道約3分鐘，交通方便。 ▲前面國有地可承租，通行沒問題。 ▲現況種芭樂，都內農地是最佳節稅產品。

優勢一：計畫內農地，資產增值首選 本案為都市計畫內農業區土地，相較於一般特定農業區或山坡地保育區，其未來的都市計畫變更潛力更具彈性，是內行置產客與長期投資人最愛的「綠金」標的。 優勢二：地段交通稱王，近楠梓交流道 鄰近高速公路楠梓交流道，進出國道動線流暢，南來北往極為便利。 優勢三：地形平整臨路，好規劃免整地 現場土地地勢平坦、視野開闊，省去高額的整地填土成本。195坪的精巧面積，大小適中、總價合宜，極利於靈活規劃與後續靈活變現。 優勢四：開價合理，搶先卡位科技廊帶 單純好利用的195坪美地，總價2,635萬元即可入主北高雄極具潛力的特定區計畫土地。在周邊工業用地、建地價格屢創新高的時代，本案無疑是低門檻卡位、對抗通膨的超值之選。

1.近旗楠路80巷。 2.面寬農地好規劃。 3.近國道1號與台22號省道交通便利。 4.臨地為國有地約86坪，可承租。

1、交通優勢：近旗楠路、3分鐘上國1，串聯台22線交通極便利。 2、節稅增值：楠梓旁都內農地，現種芭樂可申辦農用證明合法節稅。 3、超值加分：前有86坪國有地已繳補償金，合法使用、通行無阻。

1.都內農地，好用又保值，地形方正、前後臨路 2.可申請農用證明，現況種植芭樂 3.適合多元農作、自用、投資 4.鄰近工廠聚集區，運用彈性高 5.距離 國道一號交流道約3分鐘 6.鄰地國有地約86坪，地主已繳補償金合法使用中 7.都內農地＝最佳節稅與資產配置選擇

臨國道一號.大社市區 交通便利.地形方正 投資.自用.置產皆適合 目前現況有蓋客廳2房2衛格局(未保登)

★都內農地.稀有大面寬農舍 ★農舍屋況佳.有水有電有門牌 ★開出去就到.大社中正路.楠梓旗楠路 ★開車約3分鐘到大社市區 ★開車約3分鐘到楠梓 ★近國道1號與國道10號.交通方便