正臨12米大社路上，大車好進出， 很臨近國十，大面寬，約64.7米， 深長約383米，大面積好規劃， 地上物目前有廠房，出租中， 目收租金20萬，已承租20多年，可投資續收租。

大社區 大社路-臨國十方正-美農地， 位於：都外農牧用地，交通便利，鄰近便道。 附電錶，地下水 資源充足， 適合農業發展。 是大家投資的好選擇，買到賺到！歡迎預約賞地

◎共2.195甲.本土地座西向自規劃10米道路供所有廠房出入之用 ◎東座向與牛的家各預留3.5米為7米私設巷道 ◎臨路59米.最深度約402米.最短深度約368米 ◎現租賃中租金為20餘萬元. ◎廠房已建造使用20年了 ◎買方可以買後繼續承租，亦可協議如何處理廠房留用或拆除 ◎找優秀買方承買

大社收租套房被動收入滾滾來 1.大社中山路商圈周邊、正12米路上、邊間透店+10套房 2. 鄰近日月光大社廠、工業區，樹德科技大學，高科大，義大有店面。 3. 1樓店面，2-4樓間間開窗套房，對面就有7-11 生活便利 4.鬧中取靜，每間房皆衛浴開窗，現況滿租。 5.齊全家具電設備 6.1樓為1房1廳1衛格局租15000, 2-4樓各3間+5樓2間共11間房 7.租金：8間租8500+3間租7500，每月現金流7500*2+8500*8+15000=98000

土地完整且利於整體規劃，無論是家族共同持有、大型農場開發，或是未來進行土地分割轉售，皆具備極高的操作彈性。 地形平坦方正，開發成本低，對於想申請資材室或興建合法農舍的買方來說，是視覺賣相最佳的標的。 緊鄰國道十號大社交流道，開車至北高雄左營巨蛋或仁武市區僅需 15-20 分鐘。具備「離塵不離城」的特性。 約2甲多.鄰12米大社路道路，面寬約44現有10米巷道出入口 土地出租中現有鐵皮廠房，月收租金約20萬元. 買方買後可承接租約，或協議如何處理廠房留用或拆除 重稅時代，是高資產族群合法節稅、資產保值與代代傳承的黃金工具。

1.臨路面寬透天，室內使用空間大 。 2.採光通風非常好 不潮溼不悶熱。 3.現況1樓供奉神明消災祭改儀式，慈善事業物資捐贈，弱勢居民資助。 4.一樓法定空地加蓋，頂樓鐵皮增建，外牆有鐵皮防水性強。 5.離塵不離城，近國道交通機能佳。

1．大社路上大地坪”邊間“店面收租透天，正對面就是7-11，生活覓食超方便。 2．1樓前店面，1~4樓共有10間套房，目前皆滿租中。 3．10套房每月可收租9.1萬，穩定現金流，高投報投資首選。 4．1樓有規劃機車格和飲水機，5樓有公共曬衣間+洗衣機。 5．門口進出磁扣管制，公共區皆有攝影設備，每層備有滅火器，安全維護佳。 6．緊鄰中山路商圈、中華熱鬧生活區，附近有全聯、814、農會超市，及大社果菜市場，採買方便。 7．近楠梓大社國1高速公路北上南下交流道，上國道只要約5分鐘，南來北往交通便利。 8．近楠梓市區、火車站、第一科大、義大、樹科大，生活機能強。

1. 低單價、低總價設定，三房產品進場門檻親民，資金壓力相對輕鬆。 2. 標準大三房格局，客餐廳空間舒適，三間臥室皆可完整使用。 3. 雙衛浴配置，家庭成員同時使用不衝突，提升生活效率。 4. 稀有雙機車位，雙人家庭或來訪親友停車更便利。 5. 格局方正、動線順暢，空間利用率高，家具擺放彈性大。 6. 採光與通風條件佳，居住舒適度穩定。 7. 位處大社中山商圈，餐飲採買機能成熟，生活便利。 8. 鄰近國道交流道，南來北往通勤動線清楚。 9. 三房主流產品，自住穩定、出租與轉售市場接受度高。 10. 首購、小家庭換屋首選，價格、格局與機能一次到位。

面寬新屋~收租12套房~滿租高投報 鄰熱鬧的中山路商圈~巷口7-11 路易莎咖啡~好方便 一樓大套房~客廳+廚房+車庫~ 二樓至四樓各3套房~五樓2套房~ 月收租金目前滿租中約10萬~ 自地自建 ~稀有釋出

※附近高科大、樹德科大，近日月光 ※鄰熱鬧的中山路商圈生活機能佳 ※巷口就是7-11便利性優 ※目前滿租中 ※一樓一廳一衛一廚套房 ※二至五樓有8間套房 ※二至五樓有3間套房 ※一樓有七個室內機車停車位

1. 位於中山路商圈周邊、正12米路上、邊間透店+10套房 2. 鄰近日月光大社廠、工業區，樹科大，高科大，義大店面。 3. 1樓店面，2-4樓間間開窗套房，現況滿租，對面就有7-11 生活便利 4.鬧中取靜，好收租~~

1.8米路上，三面臨路，超大面寬。 2.位大社鬧區，鬧中取靜。 3.公園旁，近學校，近國10，機能佳。 4.可停多部車。

1.近國1、國10，南來北往，交通便利。 2.近大社中山路商圈，生活機能佳。 3.鄰近楠梓土庫生活圈，到楠梓科技產業園區，也只需15分鐘。 4.傳統4樓透天，空間好利用，小家庭、大家庭都適合。 5.附近樹科大、高科大、義守大學皆10分鐘車程，自住、出租皆宜。 6.屋主起家厝，屋況保持良好。

1.大社中山路精華商圈，生活機能非常讚 2.鬧中取靜，出入方便 3.自住換屋首選 4.五大房可自由規劃使用 5.未來增值性高，自住投資兩相宜 6.看屋請事先聯絡安排

大社精華生活圈，食衣住行一次到位！ 屋況佳、雙套房、四衛浴、空間舒適 ♥ 鄰近市場、全聯、超商、學區，生活採買便利 近國道10號，往返楠梓、左營、仁武交通快速 車程約5分鐘可達觀音山風景區，兼具便利生活與自然休閒 機車位-2格

1.位於大社市中心，生活機能成熟，食衣住行便利 2.鄰近大社商圈，便利商店，日常採買方便 3.車程可快速連接楠梓、仁武、燕巢、交通往返便利 4.社區管理佳，居住環境單純，適合首購，小家庭或自住

◎三房完整格局，適合小家庭／首購族 ◎採光通風佳，居住舒適 ◎生活機能單純安靜，巷內住宅環境佳 ◎可自住、可出租，用途彈性高

1.近國道1、10號，交通便利鄰熱鬧的中山路商圈，巷口即是7-11便利性優 2.輕屋齡，面寬收租12套房，每間套房及衛浴皆有窗(附傢俱傢電)每間房皆衛浴開窗，現況滿租。   1樓為1房1廳1衛格局租15000, 2-4樓各3間+5樓2間共11間房 3.鄰近日月光大社廠、工業區，樹德科技大學，高科大，義大有店面。 4.總租金：8間租8500+3間租7500，每月現金流7500*2+8500*8+15000=98000

1.鄰近國道...附近商店林立 2.間間套房...每間房皆衛浴開窗，現況滿租中。 3.1樓為1房1廳1衛格局租15000 4.總租金：8間租8500+3間租7500 7500*2+8500*8+15000=98000 5.鄰近日月光大社廠、工業區，樹德科技大學，高科大...出租免煩惱

★經典格局，室內空間寬敞，可自由規劃 ★有車庫，可庭一部車，免日曬雨淋 ★頂樓已搭鐵皮，防水隔熱，擴大使用空間 ★大社中正路商圈，商家林立，果菜市場買便捷 ★交通：楠梓交流道連結國道，出行便利

1.近國道1、10號，交通便利 2.鄰熱鬧的中山路商圈，巷口即是7-11便利性優 3.輕屋齡，面寬收租12套房，每間套房及衛浴皆有窗(附傢俱傢電) 4.年收租金約120萬，現成包租公婆

1.大社中山、中華商區，周遭生活設施齊全 2.鄰近日月光半導體大社廠、大社工業區 3.一樓有店面，2-4樓大套房，目前滿租中 4.全屋整理滿租中，租客單純不複雜，好管理 5.漂亮的投報率，買賣隨附傢俱家電

1.大室內空間，大家庭居住寬敞舒適 ​2.正大社商圈，緊鄰中山路精華區，生活採買機能佳 ​3.完整學區，近大社國中小，孩子上下學接送便利省時 ​4.產業鏈核心，位處楠梓與仁武交界，受惠科技園區紅利 ​5.交通樞紐近，快速銜接國道一號與十號，通勤南來北往 ​6.醫療照護近，鄰近義大醫院醫療體系，就醫便利 ​7.鬧中取靜宅，位處住宅區段，兼具便利機能與安寧環境

★位中山路生活圈，邊間透天店面 ★現況為十套房，滿租中 ★下樓對面就有7-11，路易莎約120公尺 ★1樓規劃機車格和飲水機，5樓有公共曬衣間+洗衣機 ★進出磁扣管制，公共區皆有攝影機，每層備有滅火器，安全維護完善 ★附近有全聯、814、農會超市，及大社果菜市場，採買方便 ------------------------------ 土地所有權全部/住宅區(住二) 1F:12.036坪          2~4F:16.296坪 屋突:1.667坪        騎樓:4.259坪 陽台:7.091坪         平台:1.978坪

近大社國小7-11旁商圈精華地段 全新自地自建獨棟格局採光通風超棒房間衛浴全開窗1樓可店面客餐廳(套房)衛浴+後庭院約4坪水利地獨用有預留廚房及套房管線 2到4樓各3間套房5樓2間套房  共12間套房12陽台年滿租約收120萬

室內翻新整理裝潢過，水電管線更新 陽台進出，雙衛開窗，邊間三面採光 一層兩戶，格局方正，視野很遼闊 近中山路和中正路商圈，生活機能佳 近大社區公所郵局國小國道1和3交流道 機車地下室皆可停，汽車位一年一抽

1.現況出租套房，租期至115年11月份，可收租金，現成房東！！ 2.鄰近商圈，位於大社鬧區採買購物超方便，生活機能完善！ 3.鄰近國道1號、10號，南北交通往來便利！ 4.近文中二公園，休閒運動免煩惱~~~~ 5.學區完善，大社國小、大社國中，小孩上下學接送方便

1.現況五間全部出租，現成房東 2.鬧中取靜，鄰近大社文中二公園 3.低總價收租透天，投資自住兩相宜 4.學區完整，小孩上學免煩惱 5.近大社中山路商圈，814超商，生活機能一級棒 6.近國道，南北往來交通便捷 7.台積電效應，未來增值可期