１．都市計畫外一般農業區農牧用地,鄰近瑞聯工業城, 周遭工廠林立. ２．近水寮國小、鳥松仁美商圈、生活便利 機能良好 ３．若符合條件，則可嘗試做資材室或各種倉儲或模板等材料堆置使用, 或可嘗試申請建農舍 ４．周邊交通可經鳥松至鳳山或高雄市區.四通八達. ５．台積電持續擴大高雄投資, 上下游廠商陸續進場, 投資自用兩相宜 ６．經仁武黑材林產業道路至楠梓台積電晶圓廠約需15公里

1.近大樹鄉公所 土地方正 地形漂亮 2.一般農業區 農牧用地

1.近高雄大樹代聖宮 2.雙面臨路 大面寬 進出方便 3.一般農業區 農牧用地 4.現況種植鳳梨

雙臨路路寬6米&4米，車輛進出方便 土地雖未方正，多元利用，好規劃。 近市區風景優美空氣清新。 目前地上物是種植鳳梨。 小坪國小旁，臨路位三角窗。

1.大樹小坪路尚輕鬆悠閒度假休閒好地方 2.有水有電有排水溝還有基本家電家具 3.精心打照日式園藝造景 4.附近有小坪國小 鳥松區公所和戶政事務所 5.鑑界完畢部分是道路 政府還未徵收 開價不是成交價 您出價我議價

10米小坪路上.土地使用分區農地 近小坪國小.大樹區公所 寬度約8.3米長度約47.5米 精心規劃日式園藝造景 有水有電.適合休閒渡假 空氣好.環境寧靜 交通便利.自用投資兩相宜

1.位於小坪國小旁漂亮農地 2.有水有電，地上有套房 3.土地平坦，大面寬，適合親朋好有假日度假休閒

**正小坪路上優質地段稀有釋出 **和學校當鄰居小坪國小出入口旁面寬大車進出方便 **開價即是成交行情甜甜價 **現況已除草整地，土地緊鄰排水溝(總坪數內含排水溝約佔70多坪) **實際坪數約330坪左右(以地政機關現場丈量為準) **好地段物美價廉值得長期持有。

小坪路上1.69分鄰路農地。 地位大樹區公所正對面。 二面鄰路人員進出方便。 小坪路上面寬約45米另一側63米。 深約55米及8米。 現況不整理地上多門風水買方自行處理。 大路邊便宜的農地。

◎近小坪國小,大樹行政區,消防局 ◎現況規劃整理的非常完善,翠綠樹木及漂亮草皮,環境舒適,可當休閒渡假用 ◎另有約8.18坪為既有道路,待政府徵收,以地政測量為準 ◎寬度約8.3米長度約47.5米 ◎交通便利,環境優雅,現況有位保存登記之建物,休閒渡假的好地方 ◎地勢高

１．使用分區:一般農業區農牧用地 ２．本土地上有2間未保存登記建物，規劃2間房間及2間衛浴。 ３．土地位於大樹小坪國小附近，約12米小坪路旁，進出交通便利 ４．土地臨路面寬約8米，深度約45米。 ５．地主用心規劃維護，日式造景休閒農地，遠離城市的喧嘩吵鬧。 ６．近大樹區公所，生活機能尚稱便利。 ７．土地上有水有電，使用自來水。

近大樹區公所行政中心漂亮農場 大樹區中心，生活機能佳.公所旁，未來升值可期 地勢平坦，大面寬，地段佳.買地送屋 鄰鳥松、仁武、大寮離塵不離城 有水有電.有套房.有花園景觀 適合休閒度假.露營.朋友聚會

臨小坪路10米大路，交通便利 地主用心規劃，放置一貨櫃屋，規劃居住區域 有水有電，使用便利，貨櫃屋為未保存登記 出入口用心整理，門口可停放3部汽車 空氣好，環境優，規劃舒適，家人渡假的好去處

★現況2套房+一套獨立衛浴+開放式廚房 ★臨路方便大車出入 ★5年前全新打造庭院式度假農場 ★有獨立電表+自來水 ★屋況可依照自己喜愛風格整修

1.近小坪國小、消防隊、大樹區公所、行政中心 2.鄰12米小坪路上，進出方便，交通便利 3.前路後巷，門口可停放汽車，買地送厝 4.現況有規劃雙套房，有自來水有電，大樹水質佳 5.日式園藝造景，空氣好休閒渡假、家族朋友聚會 6.一般農業區，建物為組合屋，無保存登記 7.約8.18坪為既有道路，待政府徵收，以地政測量為準

1.近大樹區公所.小坪國小旁. 2.有草皮有水電. 精心打照日式園藝造景 3.鄰鳥松.仁武.大寮離塵不離城.環境優美 4.有花園景觀.適合休閒度假.露營.朋友聚會

1.本物件臨路(小坪路) 2.可休閒.休憩.渡假.退休養生好地方 3.周邊為小坪國小.大樹區公所 4.水土保持良好.綠意盎然"

@地形坐北朝南完整好規劃 @目前規畫為高爾夫球果嶺練習區 @設有未保存登記二座鐵皮屋 @有自來水,有電,有排水力可享受 @近大樹行政中心(鄉公所)生活機能一級棒 @附近景點義大/佛光山 @近小坪國小

【】 1.位於小坪國小VS大樹行政中心 2.大樹區中心,生活機能佳,公所旁 3.農舍新建未保存登記,有水電 4.土地平坦,大面寬

★行政中心第一排：緊鄰大樹區新行政中心（區公所、戶政事務所、衛生所、就業服務台、消防隊、清潔隊，等全到位）絕非偏遠荒地。 ★土地分區：本案為「 一般農業區 」農牧用地，重機具進場整地免申請，開發管理極具彈性（非山坡地保育區整地要申請，不然會開罰）。 ★面積：2948.57坪（一甲大坪數）地主為長期持有，極罕見大面積釋出，土地平整（無需填土整地）省去整地成本。 ★道路：土地雙面臨路（十米路上），51米大面寬、大車好出入，動線單純安全，地勢高且平坦。 ★土地財富配置的前瞻性跟著政府機構的建設走準沒錯，本案緊靠大樹新行政中心（眾多行政單位聯合辦公）是大樹區未來發展的核心區域，具備土地變身發展潛力， ★抗通膨與傳承的節稅利器、在通膨時代，把握現在低總價取得有價值的大面積土地，為家族資產傳承的避風港。 ★用水：台灣自來水公司管線就在本案土地左前方（可申請自來水表）。小坪給水廠就在附近，享有官方認證的優良水質與穩定水源供應（幾乎不會停水）。 ★用電：本案土地已完成台電佈線（110v / 220v），現場已提前申請好 2 支電桿，成交後地主可協助繳費安裝電表並過戶（費用另計，共2個電表），亦可申請動力用電。 ★優質地下水脈：本案位於優質地下水脈範圍（龍目井，優質地下水質聞名），本案土地上以前有一深水井，因種植鳳梨久未使用，重新整理後應可再使用，也可另再鑿新井。 ★未來願景：大樹新行政中心就在旁邊，行政中心週邊土地是大樹區未來的發展核心，本案土地的價值是可以期待的。 ★養生退休莊園 / 私人會所 / 資產配置節稅 / 高級景觀道場 / 申請變更事業用地 / 投資自用皆可！ ★這塊土地能以相對輕鬆的價格，換取無可取代的頂級環境與未來增值願景，對於追求生活品質與資產配置的高端買方，具備極度強大的吸引力！ ★賞地請提前預約，專人專車接送到場介紹導覽！讓您輕鬆賞地、快樂買地！

★方正優質農地 ★適合農保 ★無水無電

★大樹區小坪國小旁休閒度假莊園 ★後方即小坪國小後門 ★大樹行政中心近大樹消防局 ★莊園規劃方正居家設施完善 ★羅漢松迎賓大道已鋪設草皮 ★水電自來水免填土已做好水土保持

🔴★臨8米道路.交通便利.出入輕鬆 🔴★小山坡地勢.視野遼闊.景觀優美.空氣清新遠離塵囂. 🔴★已規劃休閒農場.景觀庭園.度假小屋. 🔴★假日放鬆.自用置產一次滿足.值得親臨感受現場氛圍

★有電力供應,有水井 ★景觀佳,適合退休農作 ★有產業道路可達 ★目前種植木瓜,鳳梨(出租中)

1.面寬8.3米，可停多部車 2.置身鄉間的渡假休閒綠地 3.露營野炊全家大小遠離3C享受親子互動 4.有水有電，後門臨路，交通方便 建物為未保存登記 帶看需提前告知

☆本農地近大樹區公所、小坪國小 ☆臨10米小坪路出入超方便 ☆面寬8.2米深47米 ☆有2間未辦保存登記之建物 ☆精心規劃日式庭園造景 ☆遠離塵囂空氣清新退休人士最佳選擇

1前庭後院配置，享受自在生活 2適合退休養生，假日渡假，自耕樂活 3晨聞鳥語，夜賞星空，感受慢活人生 4投資自用皆事宜，兼具資產保值 5周邊農業發展成熟 6格局方正，空間規劃完善

花園有水有電還有茂密的日式花園 大樹小坪段蓋了一棟休閒度假的好去處 位置後端有小坪國小、附近有戶政事務所 前面道路16米寬 屋舍兩棟，方便家人一同休閒度假 好處寫不完等你來賞屋

*400公尺  大樹區公所 *51公尺    小坪國小 *500公尺   自來水坪頂給水廠 *使用分區：一般農業區 農牧用地 *本土地有未保存登記：兩間建物 兩房兩衛 *臨路 面寬：8米 深度：45米 *本土地 有水(自來水) 有電 *離塵不離城 家人休閒度假最佳好去處