◎近大樹車站,九曲路上增值建地 ◎近大樹舊鐵橋觀光景點 ◎近大樹火車站交通便捷 ◎近台29線道南北往來地勢優 ◎地上有內含五筆建地,還有一棟建築物及一間鐵皮屋,使用空間大 ◎大樹九曲路上都內建地,未來有發展潛力

1.近大樹車站,九曲路上增值建地 2.近大樹舊鐵橋觀光景點 3.近大樹火車站交通便捷 4.近台29線道南北往來地勢優 5.大樹九曲路上都內建地,未來有發展潛力

近車站高屏大橋往來便利 閙中取靜環境清幽 自住投資皆宜古早店住 格居方正好規劃屋況佳 增建至三樓好利用 近超商舊鉄橋全聯市場公園 屋主誠售價可議

💰鄰近台鐵車站,高速公路及88快速道路南來北往好便利 💰大樹市中心,便利商店,夜市,公園,車站,大型量販店應有盡有 💰新加坡式華廈有管理員,環保室,曬被區,單層排氣,輕屋齡入住正時候 💰成家首選兩房好入手,雙機車位,好方便附近又好停車

合法乙工廠房可廠登，廠況5年新，廠區整潔乾淨。 有2台2.8頓大天車，1台0.5頓小天車，三相大電。 有獨立辦公區域、員工休息區、有增建夾層。 廠高約13米，滴水約11米，寬度約30米，深度約37/40米。 廠區坪數281.4坪+持分52.7坪+農地11.6坪。 邊間的新式鋼構廠房，腹地大，可停多輛大車。 屋主自地自建，屋頂附有太陽能板。 面前臨路8米，車輛進出裝卸貨方便。 位於大樹新鎮工業城、九曲堂商圈、高屏大橋。 緊鄰未來國道七號，未來可期。

這間位於大樹區核心的「澍之曜」，屋齡僅約 2 年，室內格局方正，衛浴開窗不潮濕，更有超大露臺讓您布置成私人小花園。 * 質感新成屋： 2023 年才完工，屋況極新，不用像買老屋還要花大錢整修。 * 科技生活： 感應式電梯設計，手揮一下就感應，防疫又現代。 * 雙衛浴配置： 2 房 2 衛！空間利用率極高，兩個人住也不搶廁所，衛浴開窗告別霉味。 * 生活超 Chill： 附贈大露臺，想種植物、放個戶外椅喝咖啡都超有儀式感。 * 完整機能： 學校、市場、超商、公園近在咫尺，滿足全家人食衣住行。 * 通勤超方便：往返鳳山、屏東都超快，未來還有國道 7 號與高鐵屏東站潛力，現在買在起漲點！

。乙種工業用地，可合法廠登。 。廠高13米，8米路車輛好卸貨。 。至高屏大橋約車程1公里。 。往來屏東、近鳳山地理位置佳。 。鄰近鳳屏二路周邊甲工。

◎本案近大樹國中、九曲國小 ◎後火車站、九曲夜市、7-11舊鐵橋公園… ◎近瑞聯工業、錦祥工業城、永豐餘紙廠、 ◎和發工業區…境內有知名佛教聖地佛陀館、本屋屋況有整修、有增建即可入住 ◎歡迎預約約看屋

1.門前可停車，增建至3樓，屋況佳，空間大 2.近高屏大橋、九曲堂火車站、九曲路夜市 3.出門就有便利商店，鄰近大樹體育館、郵局，機能便利 4.學區宅，近九曲國小，大樹國中 5.屋主重新粉刷、重貼全新壁紙，格局方正，即可入住 6.大樓價，買~不用整理的美透天

董事長起家厝，內部整理過，屋況佳，門口可停車，可立即入住 3樓增建，使用空間大 近九曲堂夜市、九曲國小、大樹國中 近高屏大橋、九曲堂車站 近九曲堂公有市場，採買方便 近舊鐵橋濕地公園

●近高屏大橋.九曲堂車站.舊鐵橋濕地公園 ●公有市場.全聯.超商.九曲堂夜市.大樹國中.九曲國小 ●起家厝.屋況好.稍有整理.閙中取靜 ●格局方正好規劃

1.車程3分鐘即到九曲堂車站、車程5分鐘到高屏大橋，近省台1台29縣道。 2.地點極佳，招供運輸都便利。 3.合法廠房，地形方正好使用。 4.周邊廠房林立，產業支援性高。 5.現有廠房，廠內做倉庫。 6.廠房面寬7.25米，深37米，滴水9米。 7.肉地約123.42坪，詳細資訊請電洽。 8.土地持分之實際登記坪數依地政機關登記為準。

◎近九曲路夜市、大樹國中 ◎九曲國小、7-11、火車站 ◎瑞聯工業城…. ◎二樓透天、三樓有增建、 ◎屋況佳、格局正美美裝潢 ◎一卡皮箱即可入住、歡迎預約看屋

1.採光充足，挑高不壓迫。 2.房子方正，空間使用規劃好運用。 3.近88快速路.近九曲堂車站 4.巷內生活安靜 5.全屋電整理過精美入住 6.離城不離囂回家就像渡假看屋請提前預約

💯物件特色 免千萬透天店住 ✔ 1-4樓大空間，住家＋營業一次滿足 ✔ 4房格局，三代同堂也夠住 ✔ 一樓可店面、工作室、辦公使用 ✔ 樓上獨立房間多，好規劃好利用 ✔ 位於九曲堂生活圈，生活機能便利 ✔ 鄰近車站，往返高雄市區交通方便 ✔ 適合自住、收租、文武百市

新加坡式建築，通風採光佳，居住舒適度高 稀有大露台空間，可打造休憩花園 獨立車位，停車輕鬆便利 近大樹國中,九曲國小 有環保室免追垃圾車，生活更輕鬆 守衛星期一~五早7晚7出入管理更安心 ---------------- 旺曜建設-澍之曜 總戶數72 土地-持分 住宅區 陽台-1.54坪

1.台鐵九曲堂車站 九曲國小旁 大樹區核心精華地段 2.屋新2年全新未住 格局方正 邊間 透亮採光通風佳 3.小型社區共72戶全部純住家 居家單純安 環境清優 4.現代E化生活宅 感應式電梯 智能密碼鎖 單層排氣 5.現況2房 有預留空間可隔第3間 房間雙衛浴全開窗 6.管理嚴謹 配2個固定機車位 有獨立環保室 曬被區 7.全棟AMIAD淨水櫻花牌廚具 公設:交誼廳 健身房 8.7-11便利店/全聯/九曲堂市場/夜市成熟熱鬧商圈 9.舊鐵橋溼地/新曲/九曲堂公園散步 運動休閒去處

✨ 董事長起家厝，寓意佳、屋況佳 ✨ 室內已整理，免大整理即可入住 ✨ 門口可停車，透天最實用 ✨ 可使用到三樓，實際使用空間大 九曲堂夜市、公有市場，採買超方便 九曲國小、大樹國中，學區完整 近九曲堂車站、高屏大橋，交通便利 鄰舊鐵橋濕地公園，休閒散步好去處

1.合法乙工廠房可廠登，廠皮新廠區整潔乾淨 2.有兩台2.8噸大天車、一台小天車、三相大電 3.廠高約13米、滴水高度約11米、面寬約30米 4.廠區土地坪數281.4坪(乙工)+持分52.68坪(乙工)+11.67坪(都計內農地) 5.邊間新式廠房，腹地大可停大車 6.屋主自地自建，屋頂附有太陽能板，每兩個月收租金約7千~1萬多 7.臨路8米，車輛進出方便 8.緊鄰未來國道7號 9.鄰近鳳屏二路周邊甲工 10.位於大樹新鎮工業城、九曲堂商圈、近高屏大橋，往來屏東、大寮、鳳山、高雄便利，地理位置佳

近九曲堂車站、九曲堂夜市，鄰近舊鐵橋溼地公園，周邊採買有全聯與超商，巷弄寬4米多進出便利， 房屋有增建，一樓半有夾層，夾層有高度但不壓迫，整體屋況佳，前面房間皆有陽台，三樓其中一間房間可做神明廳。 1樓夾層近200公分高、一樓半夾層191公分高、二樓後面房間有240公分高。採用九曲堂自來水。帶看請洽專員。

*近九曲堂車站、高屏大橋近省台1台29縣道。                         *屋齡僅6年，合法廠房，無增建。                                        *周邊廠房林立，產業支援性高。                                                       *現有廠房，廠內做倉庫。                                                           *廠房面寬7.25米，深37米，滴水9米。

1.近八軍團 2.車位在一樓 3.標準新加坡式建築 4.室內已經裝潢過 5.垃圾集中處理 6.一卡皮箱即可入住

1.鄰近九曲堂車站的便利交通 2.舊鐵橋溼地景觀.河岸自行車道 3.九曲國小.大樹國中.9年免接送 4.專人管理.智能大樓.安心住宅 5.通風佳，雙衛浴開窗 6.出租中，看屋需配合租客

1.位於大樹新鎮工業城 2.門前道路約7米出入方便 3.面寬7.2米/深度約22米 4.滴水高度約10.8米 5.有三相電/天車

合法全新廠房、分區乙種工業地，可申請廠登合法弔進外勞，面寬8米，中脊13.75米，滴水12.5米，投資出租、抗通膨，增值佳。

1.九曲火車站商圈 生活機能便利 2.搭配智慧雲端保全 安全加分 3.三房格局現況只隔兩房 好規劃 4.雙衛開窗 單層排氣 前後雙陽台 5.雙機車位.規劃完善未來增值可期