1.輝達進駐的亞洲新灣區，近獅甲捷運站、三多商圈捷運站，交通便利 2.近高雄軟體科學園區、三多商圈、瑞隆商圈、好事多、IKEA、總圖、日航酒店，屬於政府作多、經濟發展起飛地區 3.大三房美格局，棟距寬敞日照充足、景觀綠意視野佳，屋況佳免整理。 4.社區中庭峇厘島渡假風，有垃圾集中、社區植栽維護用心；機械汽車位可停中小型休旅。

1.輝達進駐的亞洲新灣區，近獅甲捷運站、三多商圈捷運站，交通便利 2.近高雄軟體科學園區、三多商圈、瑞隆商圈、好事多、IKEA、總圖、日航酒店，屬於政府作多、經濟發展起飛地區 3.大三房美格局，棟距寬敞日照充足、景觀綠意視野佳，屋況佳免整理。 4.社區中庭峇厘島渡假風，有垃圾集中、社區植栽維護用心；機械汽車位可停中小型休旅。

1.南高中心，亞洲新灣區。 2.31期重劃區，205兵工廠。 3.稀有二房，固定機車位。 4.夢時代百貨，三多商圈。 5.高樓層，住戶單純，管理森嚴。 6.低總價，輕鬆成家。 7.近捷運R7獅甲站，交通便利。 8.近夢時代、好市多、家樂福、台鋁MLD，生活機能佳。 9.近明星雙語民權國小。

1高樓景觀, 綠帶圍繞,生活有品質 2四房格局方正, 寬敞舒適, 家庭和樂 3高樓景觀, 採光好, 四房格局方正 4陽台出入, 客廳面中庭, 主臥面光華三路 5四周環繞公園綠地, 休閒運動超方便 6大型社區中庭花園, 與鄰居共享溫馨 7全聯, 家樂福, 光華夜市, 走路5分鐘, 生活便捷 831期重劃區, 土地使用分區： 商4 9臨205兵工廠，未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」 10指名雙語民權國小,走路3分鐘到

1.步行700公尺至獅甲捷運站 2.近夢時代、IKEA、好事多 3.藝術No.5公園、勞工公園 4.城揚建設品質社區、免追垃圾車 5.亞灣區2房投資標的 6.機車位B1 192 垃圾回收B1

坐北朝南通風棒,正3房格局，現況2間次臥相通一道推門,可輕易隔回,寬敞超大客廳，前後陽台 屋況有部分整理,主臥衛浴翻新,全屋重新粉刷,屋況佳,裝潢保持良好,可直接入住 邊間採光明亮,面光華路24米路永久景觀,大型社區中庭花園, 可在社區內悠閒散步 樓下即是7-11,後方全聯,近家樂福,光華夜市..等生活機能超便利 周圍公園綠帶環繞，優質環境,生活有品質 明星雙語學區民權國小,距離約400公尺 近R7獅甲捷運站,步行約950公尺 土地使用分區：商4,臨205兵工廠未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」

1.格局方正,採光明亮通風佳 2.寬敞大客廳，前後陽台 3.公設環境維護佳. 免追垃圾車 4.明星學區.步行5分鐘到校.樓下千坪藝術公園. 學區.商圈雙優勢 5.樓下7-11,近全聯,好市多.家樂福,光華夜市.勞工公園..生活機能超便利

1.位於亞洲新灣區，近獅甲捷運站、三多商圈捷運站，生活機能及交通便捷 2.近軟體科學園區、三多商圈、瑞隆商圈、好事多、IKEA、五星級飯店等重要建設，逛街或覓食極為方便 3.正三房格局分明，採光通風佳，屋況佳，免整理2年前，水電管路都更新，一卡皮箱，即可入住 4.社區有垃圾集中區 5.B2大平面車位，停車好方便

1)正亞洲新灣區31期重劃區，多元商業地段 2)面公園環繞採光超明亮，格局方正寬廣視野 3)屋況部分翻新整理.無需整理即可入住 4)鄰三多商圈下樓7-11.全聯.家樂福.光華夜市生活機能便利 5)機械上層車位.小休旅也可停 6)買房選地段.未來特定經貿核心.卡位首選

◎鄰近好市多，IKEA及夢時代、全聯、家樂福跟光華夜市，生活機能非常優. 一下樓就有7-11跟全家 ◎亞灣金融重點發展區域 205兵工廠未來增值可期 ◎鄰近獅甲捷運，台17線，交通便捷 ◎屋況維護佳可直接入住. 格局方正, 現況為1大房方便直接隔回2房,為成家首購首選 ◎社區有環保室, 24小時管理. 一個機車位

1. 高樓層景觀兩房搭配低總價與低公設比，小資成家置產收租皆合適。 2. 步行約3分鐘可達R7獅甲捷運站，鄰近主要幹道交通南北往來便利。 3. 樓下即有7-11、全家與全聯，附近光華商圈採買外食機能完善。 4. 鄰近夢時代、好市多與家樂福，休閒購物娛樂一次滿足生活便利。 5. 位於亞洲新灣區31期重劃區，周邊建設持續發展未來生活機能更強。 6. 社區設有健身房、閱讀室及環保室，並附固定機車位生活更便利。

低總價低樓層低公設，小資族成家或收租置產皆宜 公設齊全，健身房、閱讀室、垃圾集中處生活便利，好利用 正亞洲新灣區31期重劃區，多元商業地段 出門即有7-11、全家、屈臣氏，生活機能便利 鄰近夢時代、大遠百及R7捷運站，交通便捷，商圈成熟

１．近亞灣區，民權／光華學區，地點棒。 ２．鄰三多商圈、好市多、捷運等機能好。 ３．正三房，採光通風好，主臥衛浴開窗。 ４．臨路寬敞視野佳，簡約裝潢，屋況美。 ５．邊間附一坡道機械車位，免追垃圾車。

1.位於亞洲新灣區，約距1.3公里至獅甲捷運站、距2.2公里至三多商圈捷運站，生活機能及交通便捷 2.近軟體科學園區、三多商圈、瑞隆商圈、好事多、IKEA、五星級飯店等重要建設，逛街或覓食極為方便 3.正三房格局分明，採光通風佳，裝潢簡約，屋況佳，免整理即可入住；前陽台可看綠景，養護眼睛 4.社區中庭寬闊渡假風，有垃圾集中區；汽車位可停中小型休旅車及固定機車位；下來即有便利商店極為便利

◎亞灣經貿特區高雄重點發展區域 ◎公園環繞下班散步好去處 ◎面兵工廠採光通風佳視野遼闊 ◎旁有民權雙語小學上學接送超方便 ◎臨夢時代家樂福全連生活機能便利 ◎屋況簡潔明亮可以直接入住

南高中心亞灣區！31期重劃區(205兵工廠),經貿園區,抗跌保值區域,未來可期！ 亞灣區高軟園區AI科技.輝達房抗跌首選,近好市多,家樂福.夢時代,ikea.三大百貨商圈 室內大坪數,臥室皆可放雙人床,格局方正,採光通風佳 步行可至全聯.全家.7-11.學校.獅甲捷運站 近圖書總館.高雄展覽館.流行音樂中心.港埠旅運中心.未來特貿三.Y15鴻海商業總部等重大公共建設陸續到位 土地使用分區:(商4),臨205兵工廠未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」

★坐北朝南雙陽台,面24米路永久景觀 ★屋況佳主臥衛浴翻新,邊間雙面採光 ★坡道機上汽車為及固定機車位,有環保室 ★亞洲新灣區,勞工公園商圈,IKEA,家樂福 ★樓下7-11,近全聯,家樂福,光華夜市等機能佳 ★明星雙語學區民權國小, R7獅甲捷運站約950公尺 ★205兵工廠未來可期「特定經貿核心專用區及特定文化區」 -------------------------------------------------------------- 城揚建設-陽光情人 總戶數：419戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：2.67坪   雨遮：0.4坪

1.室內18坪溫馨2+1房，格局方正，空間好運用 2.光華商圈、夢時代、好市多、家樂福，生活機能超強！ 3.樓下即是超商(7-11/全家/全聯)，採買無慮 4.旁為公園綠地與公車站牌，離捷運R7獅甲站僅3分鐘，交通十分便捷 5.近雙語民權國小 6.31期重劃區(205兵工廠)，未來可期 7.資源回收免追垃圾車，固定機車位

1.屋況維持良好，兩房輕裝潢，出租自住皆適合。 2.近家樂福、光華夜市，樓下即有7-11、全聯，生活機能便利。 3.鄰近205兵工廠，未來可期。 4.附近公園環繞，下班休憩好心情。

◎ 近好市多，IKEA及夢時代、全聯、家樂福，生活機能非常優 ◎ 明星學區民權國小雙語學校，接送方便 ◎ 近獅甲捷運，台17線，交通便捷 ◎ 精美裝潢，格局方正，兩房大空間 ◎ 歡迎聯賣，專員陪同