⭕️ 亞灣門戶精華區—近高雄新灣區、夢時代商圈，坐擁城市發展黃金軸線。 ⭕️ 交通便捷生活圈—捷運、輕軌、公車步行可達，移動生活零距離。 ⭕️ 靜巷英倫風建築—典雅外觀，低調質感，打造專屬英倫居所。 ⭕️ 高樓層視野極佳—遠眺港灣與城市綠意，光影在窗前流動。 ⭕️ 機能完善—商場、市場、學區、醫療皆齊備，生活便利一步到位。 ⭕️ 坪效規劃精準—每一寸空間都為舒適而生，收納與美感兼具。 ⭕️ 自然採光通風佳—溫潤日光灑入，讓生活更有溫度。 ⭕️ 社區管理嚴謹—全天候守護，安心居住無後顧之憂。 ⭕️ 投資自住皆宜—稀有地段、高潛力價值，穩健首選。 ⭕️ 質感人生起點—在英倫亞灣，品味不只是選擇，而是一種生活態度。 ⭕️ 本戶配置機械下層車位 ⭕️ 學區：鎮昌國小、前鎮國中，車程皆約2~3分可達 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

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全新未住、格局方正、高樓層視野景觀佳 溫馨時尚裝潢、一卡皮箱可入住 採光佳、即刻入住、享受高端品味生活 特殊陽台設計、房間皆開窗、通風佳 近夢時代、IKEA 、好市多、三多商圈 Ｒ5前鎮高中站約700公尺、近國道1號

*步行約800公尺可到捷運前鎮高中站。 *格局方正，雙陽台設計，明亮通風。 *高樓層景觀採光通風佳，無限棟距。 *全新未住，精美裝潢，廚具、衛浴設備皆知名大廠。

1.坐擁紅線捷運前鎮高中站(約700公尺) & 黃線Y23 雙捷運 2.抗震韌性較傳統柱提升更多(國內目前最新Alfa Safe耐震系統4.0等工法)，為居住安全多份保障。 3.汽機車分道，出入安全更加分。 4.近五甲與草衙商圈，休閒生活機能啵棒! 5.近國道1號與省道台17號，南來北往交通便捷

屋主用心設計 最耐看的奶油風裝潢~屋況絕佳。 AlfaSafe耐震系統制震宅 汽車、機車道分行 更安全。 明基建設品牌保證 質感大樓社區 總戶數少。 兩房格局方正 自住收租皆宜。 公設:健身房/交誼廳/會議室/KTV…公設齊全。 近捷運紅線 前鎮高中站 車程僅2分鐘。 近輕軌 前鎮之星站 車程5分鐘。 近IKEA/COSTCO/夢時代/全聯車程 約10分鐘。 國道1號車程約10分鐘。 近五甲公園/臨海公園 綠地眾多 散步遛狗好去處。

Alfa Safe耐震系統制震宅。 捷運紅線、輕軌、未來捷運黃線。 12年國教匯聚就學沒問題。 汽機車分道進出，更佳安全。 IKEA、COSTCO、夢時代車程約10分鐘。 國道1號車程約10分鐘。 高樓層景觀採光、通風佳，無限棟距。 全新未住，精美裝潢。 廚具、衛浴設備皆知名大廠。 帶看請洽專員。

🍎知名建設公司-明基建設，高質感大樓 🍎近捷運站，僅650公尺，騎車2分鐘，非常便利，保值性極佳 🍎高樓層兩房➕車位，全屋設計師超高級裝潢，一卡皮箱即可入住 🍎永久棟距，視野極佳，超美景觀，不要錯過 🍎屋主誠意出售，歡迎賞屋

1.明碁建設，高質感大樓 2.交通便利，捷運站僅650公尺 3.高樓層兩房+車位，高級裝潢可以直接入住 4.永久棟距，視野極佳

AlfaSafe耐震系統制震宅。 全社區唯一店面，全棟社區生意包辦。 挑高4.6M，高貴大氣。 用途分類為G3店鋪。 電動車友善社區。 捷運紅線、輕軌、未來捷運黃線。 12年國教匯聚，補教業合適。 IKEA、COSTCO、夢時代車程約10分鐘。 國道1號車程約10分鐘。 高雄軟體園區知名大廠紛紛進駐。

知名建設公司-明基建設，高質感大樓 近捷運站，僅650公尺，非常便利，保值性極佳 高樓層兩房➕車位，全屋設計師超高級裝潢 永久棟距，視野極佳，超美景觀 屋主誠意出售，歡迎賞屋

◎知名建設公司-明基建設，高質感大樓 ◎近前鎮高中捷運站，僅650公尺 ◎全屋設計師超高級裝潢，一卡皮箱即可入住 ◎永久棟距，視野極佳，超美景觀 ◎鬧中取靜住宅區,2部電梯皆有到達頂樓和地下室 ◎週邊生活機能好,鄰近IKEA、COSTCO、夢時代 ◎機車位一戶一個, 每年抽位置 ◎有環保室,免追垃圾車

高樓層景觀精美裝潢，一卡皮箱入住，採光明亮通風佳。 使用國內目前最新Alfa Safe耐震系統4.0等工法， 抗震韌性較傳統柱提升更多，為居住安全加分。 輕屋齡學區宅，近學校接送方便。汽機車分道安全加分。 環保室在戶外，避免異味與蚊蟲免追垃圾車。 近五甲與草衙商圈生活機能佳，採買方便。 近高雄唯二紅黃線共構雙捷運，放眼未來。 近國道1號與省道台17號，交通非常便捷。 機車12月抽籤一年一抽

1.全新制震宅. 2.永久棟距.視野極佳. 3.精緻裝潢.適合單身.小家庭 4.採光明亮.通風佳.一卡皮箱入住 5.總戶數108戶.第四種住宅區 知名建設公司.明基建設口 碑好 6.有一機車位一樓-49號(每年 一抽)二部電梯.都可到達地下室和頂樓"

★周遭少有新大樓 ★全新未住，精緻裝潢 ★近IKEA、夢時代、好市多 ★永久棟距，視野遼闊 ★知名建設，口碑優良 ★近捷運站約700公尺 -------------------- 明基建設-英倫亞灣 總戶數:108戶 土地持分 第四種住宅區 陽台3.39坪

1.機車位一戶一個每年抽位置有環保室免追垃圾車 2.近五甲與草衙商圈生活機能佳，採買方便。 3.鄰近前鎮高中R5站 4.投資自住皆可未來增值可期 5.使用國內目前最新Alfa Safe耐震系統4.0等工法 6.全新未住格局方正雙面採光通風極佳

近夢時代、五甲公園、大魯閣SKM 草衙傳統市場生活機能超好.近國道一號.前鎮高中捷運站僅700公尺交通便利 .全新裝潢格局方正採光超好通風佳.雙衛大車位.戶數單純僅108戶，機車一戶一位都在1樓 天然瓦斯雙口爐、林內三機、INAX免治馬桶、ALFA SAFE一體成形鋼筋柱中住耐震宅 明基建設～品質優良～自住首選～

1.高雄亞洲新灣區的核心位置 2.採光通風極佳、景觀陽台超美巿景 3.全新未住質感裝潢，直接入住 4.稀有2衛，提升2房住家舒適度 5.近全聯/Costco好市多/家樂福/IKEA，生活機能優 6.學區騎車約3分內達；捷運前鎮高中站騎車約2分

1.輕屋齡學區宅，車程約5分鐘內可達鎮昌國小，前鎮國中，接送方便；近捷運站，僅650公尺，約5分鐘車程內可達國道1號，交通便利。 2.亞灣題材持續發燒，高樓層精美裝潢，一卡皮箱入住，採光明亮通風佳，永久棟距視野佳，高雄厝陽台。 3.配有1個固定機車位: 1F-49號；汽車於B3-45號機械上層，環保室在戶外，免追垃圾車。 4.步行約5分鐘內可達全聯，車程10分內可以到Costco好市多高雄店、家樂福成功店、IKEA高雄店等商圈，生活機能佳，採買方便。 5.知名建設公司，大樓質感優，使用國內目前最新Alfa Safe耐震系統4.0等工法，抗震韌性較傳統柱提升更多，為居住安全加分 6.屋主誠意出售，歡迎賞屋。

亞洲新灣區多項建設議題 205兵工廠經貿園區、Y15智慧科技聯開案、 高軟二期、夢時代二期、高雄市區首購首換 價格不見4字頭，全新落成。

明基建設 稀有大樓建案 建材用料品質佳 格局方正 前後大陽台 雙衛浴開窗 使用alfa safe柱 韌性抗震 安全升級 前鎮高中捷運站 約700公尺步行約10分鐘 公設齊全 健身房 視聽室 ktv 空中花園等

1.高空美景盡收眼底[居住12樓，不居住家，擁有獨特的觀景台！清晨的陽光與夜晚的星空，只是極致的視野，讓您每時每刻普遍生活的詩意。] 2.入住即享高品味之家[設計師親手打造的溫馨室內，免去煩惱與施工時間，直接過高端品味生活！] 3.捷運在旁，約650公尺輕鬆到站[步行約650公尺即可到達R5前鎮高中捷運站，通勤省時 4.採買方便，市場與商場全搞定[無論是早市的生鮮食品或百貨公司的購物樂趣，興仁公園早市、夢時代、好市多就在附近，滿足生活與享受樂的所有需求。 5.公園綠意環繞，休閒好去處[下樓漫步到前鎮廣場（原木公園），享受帶來的寧 6.學區近在咫尺，接送超方便[鄰近前鎮國中與鎮昌國小，每天上下學通輕鬆省時，減少通勤壓力，讓孩子和爸媽擁有更多的休息與照顧時間！

◎近前鎮高中捷運站夢時代百貨地點棒 ◎輕屋齡高樓層質感裝潢2房+車位 ◎知名建設公司口碑佳 ◎附近各式商店林立生活機能佳 ◎難得釋出敬請把握

1.5分鐘可達R5前鎮高中捷運站、國道，南來北往交通便捷 2.緊鄰前鎮高中、前鎮國中、鎮昌國小，學區完善，就學無煩惱 3.在地「德昌夜市」各式各樣小吃、美食，攤位多，選擇豐富 4.周邊多個公園綠意環繞，近夢時代、SKM PARK，運動休閒育樂皆宜 5.全屋精美裝潢，可直接入住，兩房雙衛配置，景觀陽台視線無遮擋 6.透天區中的少數大樓，稀缺釋出

★ 全屋設計師規劃裝潢.收納空間佳 ★ 稀有二房雙衛回家不用爭上廁所 ★ 面公園.高樓景觀面無遮蔽物 ★ 近前鎮高中R5捷運站騎車約2分鐘 ★ 近夢時代百貨.周邊生活機能佳

1.高樓層,居高臨下的絕美市景,永久棟距,採光好視野極佳住得好舒服。 2.全屋裝潢風格雅緻、高檔，精裝屋,選材優秀!入主即刻品位人生。 3.近前鎮捷運站，僅650公尺，騎車2分鐘，通勤族方便性極佳! 4.戶數單純,管理嚴謹,自住首選。

①與前鎮高中為鄰，學校一片綠地散步運動休閒好地方 ②前鎮高中捷運站步行700公尺即可到達，中山路主要幹道，交通極方變 ③週邊前鎮勞工行政中心，750公尺戶政、地政、區公所等行政中心步行450公尺辦公快速方便 ④全聯購物中心230公尺距離，採買便利 ⑤國中、國小學校皆在附近，就讀方便 ⑥夢時代車程6分鐘可到達，假日休憩好去處 ⑦好市多車程8分鐘，大採購與熟食方便者的最愛 ⑧地理位置四通八達，往南往北都便利，清潔隊、消防隊、派出所皆在周圍 ⑨亞灣區增值地段，不斷發展，屋齡極新，屋主承售

1.全新未住，知名建設公司，精美裝潢 2.高樓層景觀採光、通風佳，無限棟距 3.近全聯.大魯閣SKM.草衙市場,生活機能佳 4.近IKEA.COSTCO.夢時代,車程約10分鐘 5.近國道1號車程約10分鐘 6.近捷運紅線、輕軌、未來捷運黃線

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