1.位於籬子內/瑞隆.光華商圈.生活機能完善.有公園休閒方便. 2ㄇ型中庭社區公寓.環境鬧中取靜.陽台進出.屋況需整理. 3.室內空間寬敞.採光通風佳.大臥室有陽台. 4.頂樓有建鐵皮/地面有做防水.地下室機車好停放.

1.位於籬子內/瑞隆.光華商圈.生活機能完善.有公園休閒方便. 2ㄇ型中庭社區公寓.環境鬧中取靜.陽台進出.屋況需整理. 3.室內空間寬敞.採光通風佳.大臥室有陽台. 4.頂樓有建鐵皮/地面有做防水.地下室機車好停放.

1.5米活巷透天進出自如，騎樓可改車 庫，地點鬧中取靜，保值性佳 2.近輕軌籬仔內，輕軌機場站交通便利 3.學區(樂群國小)就在旁邊孩子就學接送方便 4.周邊一心商圈，鄰瑞隆及二聖、三多光華商圈，商家林立生活機無虞

🏠全新翻新・小地坪大空間・拎包入住！ 位於高雄市前鎮區育群街，鬧中取靜，鄰近【樂群國小】、【離仔內輕軌站】與【205兵工廠】，交通便利、生活機能完善 ·  🔧全屋重金翻修：水電管線、廚衛設備全面更新 ·🛏️ 格局實用：4房2廳3衛（含2間套房），適合小家庭或長輩同住 ·🧱 一樓騎樓增建約2坪，三樓增建約11坪，實際使用空間約35坪 ·🧼 採光通風佳，室內格局方正，小而巧，空間感十足，高品質居家享受 ·🧼 衛浴有開窗，乾濕分離，空氣流通不潮濕！   ·🎒位置佳：鄰近學區、輕軌站、市場、公園、，生活便利 ·📏地坪僅約13坪，卻發揮最大坪效，翻新完成即可入住，不需再花裝潢費！ 📞歡迎來電預約看屋，把握高雄市區難得釋出優質便宜透天厝！

1鄰近雙輕軌籬仔內、機厰站，交通方便 2瑞隆商圈好熱閙,生活機能一極棒 3格局方正寬大，室內採光通風良好,主臥有大陽台 4陽台進出,室內空間坪數大,讓你不再 東西太多沒地方放.小孩跑跳也安全 6頂加鐵皮隔熱隔雨

1.近捷運獅甲站，騎車約9分鍾，交通便捷 2.近瑞隆商圈全家、全聯、7-11，生活機能優 3.每間都有獨立陽台，洗衣機，衛浴開窗 4.全棟管線翻新，5套房， 穩定收租，輕鬆管理 5.高投報，環境單純，易出租，資金比放銀行定存還高 6.增建3樓，汙水處理已完成 7.錯過可惜，歡迎來電諮詢、約看

★位於前鎮瑞隆、五甲商圈，近輕軌籬仔內站，生活機能優 ★純肉地，約6米寬巷道，無道路持分 ★第二種特定商業專用區，建蔽50%、容積300% ★RC結構、採光通風好，門口可停車或改車庫，附近可租車位 ★有增建使用空間大，現況四樓 ★屋況需整理，汙水尚未處理，低總價買透天，誠意出售

📌 【地段＋交通＋機能 全部到位】 ◎ 鄰近瑞隆商圈、輕軌籬仔內站，採買、通勤都超方便 ◎ 步行可達輕軌站，位於第二種特定商業專用區，未來潛力強大 ◎ 鬧中取靜，生活便利又鬧中取靜 💨 【三面採光・通風一級棒】 ◎ 本案為透天，擁有三面採光＋通風 ◎ 現況為三樓外加頂樓加蓋鐵皮＋增建空間大，好規劃、可多元使用 ◎ 活巷，停車便利、進出輕鬆，還可改車庫使用！ 🔧 【全屋需整理・翻新自由發揮】 ◎ 屋況需翻新，適合自住族或投資客重新打造夢想空間 ◎ 增建空間可用，適合多代同堂、工作室、自住出租混合規劃 📍 【關鍵特色一次看】 ✔ 透天，三面採光，通風採光皆優 ✔ 活巷，車子好進出，門前可停車 ✔ 現況三樓外加頂樓加蓋鐵皮，彈性運用 ✔ 屋況需整理，可依個人喜好裝潢 ✔ 商業專用區，步行可達輕軌站，未來增值有感 ✔ 鄰近商圈、交通、生活機能一應俱全

◎近籬仔內輕軌站*走路約5-10分鐘 ◎樂群國小*光華國中*家長接送方便* ◎附近商店林立*生活機能超方便* ◎目前空屋*屋況請跟專員聯絡約看屋*現場跟您詳細報告* ◎屋主很有誠意要賣這間房子*有喜歡出價來拚成交* ◎歡迎來電約看屋*租不如買*****

1.雙捷運生活圈 輕軌C1籬仔內站 輕軌C37機廠總站 2.瑞隆生活圈文武百業商店商場林立 巷口小北百貨 3.現況為三樓頂樓加蓋鐵皮 使用空間大好規劃使用 4.格局方正 邊間透亮採光 通風極佳 一樓可改車庫 5.實用肉地16坪 鬧中取靜6米活巷 居家生活好品質 6.位居樂群國小旁 近光華國中走路上下課接送方便 7.籬仔內公園/竹南公園/聖和公園 休閒運動好去處 8.第二特定商業區 有後門 屋況需整理 汙水未處理

★RC結構第二種特定商業專用區，採光通風好，屋況需整理，污水下水道已完成，，門口可停車或改車庫，附近可租車位。 ★位一心商圈，鄰瑞隆及二聖、三多光華商圈，生活機能好，近學區樂群國小、光華國中。 ★近輕軌籬仔內站，捷運獅甲三多站及國道，交通便利。

1.現況為三樓外加頂樓加蓋鐵皮.增建空間大，好規劃使用 2.鄰近英明/瑞隆商圈市區繁華地點，商圈商店林立 近輕軌籬仔內站。 3.無道路持分 六米活巷可改車庫  4.第二種特定商業專用區，建蔽50%、容積300%  5.屋況需整理，汙水尚未處理

1.第二種特定商業專用區 2.近高雄輕軌C1線、瑞隆、英明、三多光華商圈 3.RC結構、汙水處理未施作 4.純肉地、約6米寬巷道、無道路持分 5.有地下室、現況為填平、有頂加到4樓 6.屋況需從新整理、可自行規劃 7.邊間、三面採光、通風佳 8.活巷進出旁邊還有停車場可租

◎近瑞隆商圈英明商圈附近商家林立，生活機能佳 ◎位在第二種特定商業區，未來增值可期 ◎6米活巷，出入方便 ◎邊間三面採光 ◎步行至籬仔內輕軌站約6分鐘 ◎屋況需整理，汙水未施作

🔸全屋重新油漆完成 🔹頂樓已搭建鐵皮屋隔熱防水(另有隔間倉庫可使用) 🔸雙邊輕軌站籬仔內站、機廠 🔸超大坪數公寓5樓，空間大好利用，邊間採光好 🔸近光華夜市，生活機能超優 🔸地下室可停機車(隨到隨停)

☆近瑞隆商圈/光華夜市生活機能佳 ☆鄰近輕軌站-籬仔內站約276公尺 ☆大坪數公寓頂樓搭建鐵皮防水隔熱 ☆陽台進出大三房雙衛邊間採光明亮 ☆地下室可停機車隨到隨停

臨亞灣最大素地205兵工廠重劃區、瑞隆商圈，生活機能成熟，未來可期 輕軌、凱旋捷運站3分鐘可到，交通方便 屋況保持良好，頂樓增建鐵皮，免整理即可入住 門口可停車，四房四衛格局收租、自住皆適宜 步行約2分鐘到公園，鬧中取靜稀有釋出 *本案土地部分為道路用地

1.近瑞隆商圈.輕軌籬仔內站.生活機能佳 2.第二種特定商業專用區.建蔽50%容積300％黃金地段~走路就可到輕軌 3..有增建使用空間大.現況四樓. 4.邊間透天.通風採光佳.六米活巷車子好進出 5.屋況需翻新.汙水尚未處理.現況交屋

★近英明瑞隆雙商圈生活機能佳 ★近輕軌籬仔內站 交通便利 ★鬧中取靜稀有釋出 ★三面採光 光線極佳 ★屋況須整修

1.雙邊輕軌站.籬仔內站機厰.交通便捷 2.光華夜市.瑞隆商圈.生活機能完善 3.邊間.格局方正.採光佳 4.空間大.陽台外推 5.屋況需整修

瑞隆商圈生活機能便利 近高雄輕軌籬仔內站 前陽台進出 室內使用空間大 地下室機車位先到先停

🌳【地段優勢】 位於前鎮區核心生活圈，鄰近瑞豐國小、前鎮高中，學區完善。 距離捷運獅甲站、輕軌凱旋站約5~8分鐘車程，通勤便利。 近家樂福前鎮店、夢時代商圈、前鎮夜市，購物、美食一應俱全。 巷道寧靜、鄰里單純，鬧中取靜。 6米活巷一樓可改車庫

🔥 房屋亮點： 1️⃣ 精美裝潢小兩房，輕鬆入住，收租自住皆宜 2️⃣ 步行即可到【籬仔內輕軌站】，未來增值潛力佳 3️⃣ 公設媲美飯店 ➝ 健身房、烘焙室、兒童遊戲室、鋼琴室、閱讀室、交誼廳、視聽室通通有 4️⃣ 鄰近【瑞隆商圈】，生活採買超便利 🏞️ 周邊環境： ✔ 著名地標：凱旋夜市、五甲公園、二聖公園 ✔ 交通動線：瑞隆路、一心路、凱旋路、和平路 ✔ 學區完整：瑞祥國小、瑞祥國中、中正高工 ✔ 交通加持：籬仔內輕軌站、前鎮之星輕軌站近在咫尺 ✨ 小而美的地段好宅，錯過不再有！

🔸☑️邊間採光超大坪數公寓，空間好運用✨ 🔸☑️頂樓搭建防水隔熱鐵皮棚❤️ 🔸☑️近雙輕軌，籬仔內，機廠站。 🔸☑️近瑞隆商圈，光華夜市，生活機能沒煩惱。 🔸☑️頂樓新施作防水層。 🔸☑️地下B1機車位好停放。

1.位於籬仔內、瑞隆、光華商圈，生活機能完善 2.室內空間寬敞，採光通風佳，主臥獨立陽台 3.頂樓有搭鐵皮，地面有做防水，地下室可停機車 4.陽台進出，屋況需整理

瑞隆商圈 輕軌 生活機能成熟 邊間三面採光 通風極佳 全屋需要整理 打造夢想窩 門前6米活巷方便 可改車庫