鄰近輕軌●人車必經之地●人潮就是錢潮周遭商圈林立●傳統市場各式美食應有盡有頂樓大型廣告吸睛●可出租可自用瑞隆路最搶眼的店面效益指日可待

目前店面及二樓每月租冷飲店6萬元，已租7年 三角窗廣告看板出租2.4萬,已租7年 年收租金百萬，比銀行定存還好 還有3樓跟4樓的房間可再出租，已有裝分電錶 房子在102年時翻新，及增建至4樓 瑞隆路最熱鬧地段，不論自用出租，都是最佳物件 好的店面可傳三代，一定要把握

★瑞隆路上黃金店面~車潮 人潮 錢潮最多 ★輕軌站中心點~生意四通八達 ★黃金地段~店家多~商業多樣化 生意超好做 ★好地段值得擁有~置產保值抗通膨 ★第三種商業區~難得釋出~ 未來增值可期

1.食衣住行樣樣方便 2.空屋隨時可以帶看 3.帶看前需聯絡專員 4.瑞隆路地段不怕餓 5.採光佳適合小家庭

整棟打掉見骨翻新.一樓有車庫.停車免煩惱 格局方正.有5套房 3、4樓增建空間寬敞.室內使用空間大 近6米活巷出入近交流道.輕軌.交通方便 近五甲.瑞隆商圈、採買超方便.生活機能優 自助/投資皆適宜

★瑞隆商圈、商店街...地點絕佳~週邊機能成熟活絡，增值空間大! ★4米活巷，6年前屋主重新整理，屋況保持良好，不需大整理 ★2樓增建4樓，室內坪數增建到滿，使用空間大好規劃 ★1樓客廳可退縮一部分增加騎樓空間方便停車 ★前後汙水工程都已做好 ★雙學區：瑞祥國小、瑞祥國中，小孩學免煩惱 ★近瑞祥公園與崗山仔公園休閒運動好去處 ★瑞隆商圈、肉豆公市場、凱旋夜市等週邊機能活絡採買便利 ★鄰近國道、凱旋瑞田輕軌與凱旋捷運站南北交通便利 ★自行倒垃圾時間：21:27分瑞隆路518號(蛋黃麵前)(沿街)/星期二、五有回收 ★鑑賞約看請提前預約

◎1.近瑞隆五甲商圈,一心,籬仔內 ◎商圈生活機能超優 ◎2.全棟打掉，重建到滿，三、四樓增建，全棟使用坪數大, ◎,好運用好規劃 ◎3.使用空間約77坪.空間寬敞舒適.規劃5間套房.可三代同堂 ◎4.6米活巷.自有車庫.停車免煩惱.

卓越地段：離高速公路只要10幾分鐘，南來北往交通非常方便。 生活機能：周圍有很多美食與便利商店，附近生活機能方便。 教育資源：鄰近瑞豐國民小學，瑞豐國民中學，教育資源豐富。 醫療設施：離市立民生醫院、喬立診所近，醫療資源完善。 休閒娛樂：鄰近漢神百貨、新崛江商圈、大立百貨，大約10幾分左右，永遠不會覺得無聊，可以讓你生活過得很充實。

★全套翻新5套房，車庫騎樓停車，格局方正採光佳。 ★全棟打掉，重建到滿，三、四樓增建，空間寬敝，使用空間約77坪，一樓車庫、客廳、餐廳，間間套房，舒適清幽。 ★近一心瑞隆五甲商圈店林立，生活機能優。 ★近交流道、輕軌、籬仔內站，交通便利。

1.位在瑞隆路上，瑞隆商圈生活機能佳 2.室內9套房1雅房1衛浴.目前滿租中.現成包租公 3.租金月收約6萬 4.距輕軌籬仔內站走路約7分.捷運凱旋站騎車約5分.交通便利 5.樓下有玉山銀行、郵局、中國信託，坐擁金庫，風水寶地 6.有管理員.進出管控.安全隱私佳 7.屋主誠售.歡迎洽詢～～

1.近瑞隆/一心商圈，生活機能完善。 2.周圍安靜單純，出入簡單不複雜。 3.交通方便，輕軌不到5分。 4.學區房，升學無煩惱。 5.格局方正。 6.適合自行裝修，打造自己喜愛的風格。

#輕軌首排，廣告效益強，投報高 #瑞隆路上最亮眼的店 #邊間，側牆開窗，可做套房收租 #瑞隆商圈必經地段，車潮人潮錢潮 #汙水處理系統已完成 #一樓面寬4.4米，二樓以上5.36米 #亦可出租整棟五萬 #分區特商三~住五

位於高雄市前鎮區籬仔內 瑞隆商圈地點絕佳~ 生活機能便利! 鄰近輕軌以及公車站 走路離肉豆公市場5分鐘~ 開車離高速公路5分鐘交通方便~ 只須發揮創意整修設計 立即擁有自己完美小的天地!

1.步行1分鐘瑞隆商圈地點優越.生活機能一級棒.食衣住行.商店街.銀行郵局樣樣俱全 2.麻雀雖小五臟俱全.室內坪數增建到滿三~五樓增建使用近100坪.空間足夠三代同堂運用 3.4米活巷.六年前屋主重新翻新.外觀拉皮.無需大整理可入住.屋況維護良好! 4.鄰近籬仔內輕軌站交通很便利 5.一樓可改孝親房.長輩無需擔憂爬樓梯不便!

1.瑞隆商圈，周邊商家林立，人潮車流匯集處，生活機能完善。 2.臨近學區，上學接送超便利；近公園休閒運動功能佳。 3.近輕軌籬仔內站，國道一號瑞隆路，交通便捷。 4.格局方正，二房皆開窗，採光好通風佳。 5.入住免管理費，低總價公寓，好入手負擔低。

1. 全棟翻新，增建到滿，格局變更，衛浴增加 2. 全棟使用約77坪，空間寬敞規劃5間大套房 3. 增加自有車庫的設計，減少找車位停車的煩惱 4. 亞州新灣區內，夢時代百貨公司旁，Ｃ1籬仔內輕軌站 5. 步行即達瑞隆商圈，崗山仔憲德市場，近五甲商圈 6. 10年前有發生事故

1.格局方正.可以自己動巧思裝潢自己愛屋 2.正瑞隆路商圈鄰近肉豆干市場 3.優良學區瑞豐國中小學 4.近國道1號及88快速道路東南西北通 5.一層一戶每天鍛鍊身體健康好 6.不負瑕疵擔保

◎正瑞隆路邊間三角窗店面 ◎全棟，屋況五年前挖地基重建3-4樓增建 ◎1+2樓月租六萬 /租期113/04/06止 ◎外牆帆布廣告月租2.4萬/一年一簽 ◎3樓4樓為全新獨立套房位出租 ◎高增值地段車潮人潮錢潮

⭐全棟使用IH電子爐及淨軟水，世界知名國際牌松下建材、HDC隔音地板​ 、結構外審安全建築​。 ⭐周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區瑞祥國小，距瑞祥高中(國中部)約2分鐘車程，車程約2分鐘可至班超公園，距高雄市立圖書館前鎮分館約5分鐘車程。 ⭐生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 瑞祥店，距肉豆公市場約5分鐘車程，車程約6分鐘可達家樂福 五甲店。 ⭐交通方面，約2分鐘車程可至輕軌籬仔內站，亦有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 ⭐基地坐落於正瑞隆路旁，鄰近205經貿特區計劃區與亞洲新灣區，距輕軌C1籬仔內站不到200公尺，社區可快速連結光華夜市、家樂福光華店與文化中心、三多百貨商圈，都僅約5~10分鐘車程，具備地段與交通優勢，商圈熱鬧繁榮，店家開設密集，提供充裕消費機能。同時可迅速串連亞洲新灣區，結合漢神百貨商圈、三多百貨商圈、大遠百商圈、統一夢時代百貨商圈。

瑞隆商圈生活機能完善邊間透店。 鄰路6米活巷進出便利可停三台車。 近學校市場公園，投資自住兩相宜。 透天正四層樓，格局方正三邊採光明亮。 屋況需整理，以實際現況交屋。 請洽專員預約帶看。

1.近輕軌籬仔內站 輕鬆步行可到 2.近國道 88快速道路 交通便利 3.鄰崗山仔公園 運動休閒散步好去處 4.正瑞隆商圈 肉豆公市場 採買便利 5.鬧中取靜 正3+1房 空間大 好使用 6.門前機車好停 門前寬闊不壓迫 7.早期整新過 屋況維持優 即刻入住

📌地點優質，近瑞隆、南華商圈，鄰近市場，生活機能完善熱鬧機能好 📌前後雙陽台，採光佳 📌3樓公寓，爬梯健康又不累，剛剛好 📌近學區，12年國教接送方便 📌騎車4分鐘可到輕軌機廠站，近五甲交流道，交通便利

1:咫尺瑞隆商圈.肉豆公市場.附近商家林立.百業齊駐.生活採買機能完整齊備. 2:出門公園林立.運動休閒散步真愜意. 3:一層一戶.屋況不好.欠修理.可以恣意打造專屬自己風格的甜蜜家園. 4:鄰近環狀輕軌.大眾運輸工具便捷又快速. 5:近國道一號.北往南來.交通便利

自行設計完美屋.健身美寓 近瑞隆商圈.肉豆公菜市場.周邊商店林立 i人首選一層一戶.打造專屬自己風格的家 近國道一號.交通便利 近環狀輕軌 現況交屋 鄰近百貨

◎瑞隆商圈生活機能超方便 ◎邊間活巷進出可停三車 ◎近學校市場公園 ◎可自住可店面可辦公 ◎標準透天四樓格局方正採光明亮 ◎邊間有鐵衣頂樓有鐵皮

*超穩定的成熟商圈，超熱鬧吃市店面，地段難求，難得釋出 *面前即是寶雅、肯德基、左右皆玉山銀行、星巴克、郵局、屈臣氏、麥當勞知名企業林立 *人潮、車潮、錢潮湧進，超優標的 *每層室內坪數皆有100多坪，格局方正，使用空問大，好規劃運用 *面寬約10米，招牌顯目 *適合文武百業，各行各業進駐 *知名企業承租方，穩定收租 *投資自錯過可惜，歡迎來電洽詢約看

全棟打掉,重建到滿，格局方正5套房 自有車庫,約5.5米活巷出入方便 近瑞隆商圈.輕軌籬仔內站.生活機能佳. 使用空間約77坪.空間大好運用 3、4增建,間間套房

1、前鎮區瑞隆商圈，商店林立，生活機能一級棒的熱鬧地點 2、近一心輕軌站、籬仔內站、交流道，往來交通便利。 3、鄰近瑞祥國小、國中、高中三校合一明星學區。 4、舊屋經過整棟打掉重建翻新，增建到滿，格局方正，使用空間寬敞。 5、一樓車庫，客餐廳，2樓與3樓，各有兩套套房，四樓增建一套房加大陽台，全棟共5間套房。 6、自住、收租皆適宜，活巷透天，出入方便。7、全新沒住過。

瑞隆商圈.近籬仔內輕軌站. 生活採買.交通便利 全棟打掉.增建到滿.空間寬敞. 格局方正.五大套房 自有車庫.活巷進出

稀有5套房.自有車庫.住家舒適 一樓車庫、客廳、廚房.自有車庫.停車免煩惱 3、4樓增建空間寬敞.規劃5間套房. 近交流道.輕軌.交通方便 瑞隆商圈、採買方便.生活機能優 屋主誠意出售.欲購從速.歡迎來電預約賞屋.