近高雄加工出口區，面寬約5米、深度約26米地形，危老首選，住五建蔽率60%、容積率420%。 臨港口近高雄市中心夢時代旁，適合工程行、倉庫、個人工作室，電商…等。 約3分鐘高雄加工出口區，約4分鐘夢時代，約5分鐘上國1，地點絕佳。

近高雄加工出口區，面寬約5米、深度約26米地形，危老首選，住五建蔽率60%、容積率420%。 臨港口近高雄市中心夢時代旁，適合工程行、倉庫、個人工作室，電商…等。 約3分鐘高雄加工出口區，約4分鐘夢時代，約5分鐘上國1，地點絕佳。

1.近輕軌夢時代站，捷運凱旋站。 2.近夢時代.好市多.前鎮夜市.前鎮街商圈。 3.近亞灣重劃區,規劃多功能經貿園區。 4.邊間採光佳，屋況需大大整理。 5.建物未保存登記，增建到5樓，使用約70坪。 6.第五種住宅，建蔽率60%，容積率420%。 7.近前鎮交流道，南北往來交通便利。

本案件為買地送屋土地分區第三種住宅區 地上物為有權狀之一樓透天厝建築物 屋主於111年施作全屋翻修工程，因施 做之工程包商捲款未施作完成故停滯迄今 屋況現有水有電因翻修工程期間暫停供應 此建地臨近夢時代精華地段漲幅潛力值高 除可作為獎勵容積亦可於現址建築透天房子

1.近加工區.夢時代 2.地上物未保存登記,土地承租每月租金2423元 3.有2個夾層,房子需整理 4.土地大,好使用,好停車 5.臨路可當店面,不負滲漏水瘕疪擔保

🔸鄰近亞灣經貿園區，高雄軟體園區，加工區，精華地段.. 🔸205兵工廠市地重劃，未來潛力無限 🔸近輕軌站，捷運站，中山高，交通便利 🔸第三種特定商業區容積率為490% 🔸臨12米街上，地形方正，買地送厝，建物未保存登記