正和平二路上稀有輕屋齡雙車透天釋出 光華國中旁可當營業廳或辦公室都適合 正透天五樓，使用空間超大，屋況超優 學區，輕軌，商圈齊全，人車流穩定 店住合一，彈性使用，空間零浪費 花一樣的錢享受自己的一方天地 這是一間可住可開店超大空間的家 屋主真心出售，歡迎看屋出價

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1.一層3戶一部梯，戶數少，住戶單純。 2.雙面採光大三房，廚房房間皆有窗。 3.陽台進出，衛浴乾濕分離全新翻新，近光 華夜市、文化中心，生活便利佳。 4.近學區，步行光華國小、國中10分鐘內 可到，近三和市場、英明黃昏市場。 5.光華及英明雙商圈，正和平路上，距文化 中心、師範大學車程約只需6分鐘。 6.全屋翻新整理水電管線全部更新，廚房電爐，倒垃圾時間18:00.21:00兩段時間。

文化中心、光華夜市生活商圈｜採買方便、生活機能優渥 全室屋況翻新｜水電管線、廚具皆更新 交通便捷｜近輕軌凱旋武昌站、捷運文化中心站 戶數單純｜整棟戶數17戶、一層3戶 一樓機車位｜隨到隨停 管理費7560元+車位1000元/季

步行10分鐘至輕軌籬仔內站 附近商圈林立，生活機能優 國小國高中，走路10分鐘，學區完整 面前道路6米活巷，可停車好進出 屋況需整理，帶看請提前預約

★一層三戶 ， 陽台進出，住戶單純，機車隨到隨停。 ★全新翻修，管線重拉衛浴乾濕分離全新翻新 ★室內約29坪規劃大三房使用空間大，採光佳‚前後陽台 ‚室內通風凉爽。 ★光華商圈及英明商圈，雙商圈生活機能佳，近三和市場，英明市場採買超方便。 正和平路上，距文化中心。 ★步行光華國小、光華國中約4-7分鐘，小孩上下課沒煩惱。

1.優質學區在門口｜正對樂群國小（雙語），步行即可到校，鄰近光華國中，學區資源豐富 2.高樓層景觀戶｜樓層位置佳，通風好、採光足，視野開闊不遮擋 3.三房格局＋B1機械下層車位｜格局方正，三面採光，衛浴廚房翻修過 4.靜巷住宅環境｜位於和平二路巷內，遠離主幹道喧囂，住戶單純安靜 5.社區規模適中，管理維護完善｜共 75 戶，RC 結構，一層三戶，社區維護良好，管理方便 6.生活機能完整｜鄰近市場、超市、餐飲與公園，採買、休閒、日常生活皆便利 7.交通四通八達｜臨和平二路主幹道，近公車站與輕軌站，通勤便利

⭕️一層3戶一部梯，戶數少，住戶單純。 ⭕️陽台進出，灰塵不帶進家門，衛浴乾濕分離全新翻新。 ⭕️室內約29坪規劃大三房使用空間。 ⭕️光華商圈及英明商圈，雙商圈生活機能佳，採買超方便。 ⭕️距文化中心、師範大學車程約5分鐘即可抵達。 ⭕️步行光華國小、光華國中約4-7分鐘，小孩上下課沒煩惱。 ⭕️鄰近光華夜市、英明黃昏市場、文化中心，生活便利佳。 ⭕️看屋提前預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

光華商圈及英明商圈，雙商圈生活機能佳，採買超方便。 正和平路上，距文化中心、師範大學車程只需6分鐘即可抵達。 鄰二聖、英明公園及中正體育場，休閒運動，綠意近在咫尺。 光華國小步行4分鐘，光華國中步行7分鐘，小孩上下課沒煩惱。 輕軌凱旋武昌站‚ 騎車約2分鐘。 全新翻修，管線重拉.一卡皮箱即可入住。 一層三戶 ， 住戶單純，機車隨到隨停。 格局方正 ‚ 屋況好‚ 採光佳‚前後陽台 ‚通風凉爽。 陽台進出，灰塵不帶進家門。 看屋時間請提前預約專員。

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✔️ 一層3戶一部梯，戶數少，住戶單純。 ✔️採光極佳大三房，雙面採光，廚房房間皆有窗。 ✔️陽台進出，有落塵區穿脫鞋子真便利，前後陽台好運用。 ✔️全屋全新翻新，一卡皮箱入住真輕鬆！ ✔️鄰近光華夜市、文化中心，生活便利佳。 ✔️屋主誠售，歡迎預約賞屋！

1.全屋重新裝潢、管線、廚具全部換新，即可入住。 2.通風、採光良好，室內大空間好規劃。 3.靠近文化中心、光華夜市，生活機能超便利。 4.光華國中、國小、上學只要5分鐘。 5.大樓僅15戶，出入單純。 6.市中心連接輕軌站、國道一號，交通四通八達。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

◎全屋翻新水電管線全整理廚具皆更新 ◎大樓僅15戶單純稀有釋出 ◎近公園、銀行、市場、 生活機能超便利 ◎陽台進出格局方正，採光通風佳 ◎近光華和平商圈 生活機能好

步行約9分鐘到凱旋二聖輕軌站。 停車便利，有路邊停車格，旁邊就是露天停車場。 鄰近寶雅及7-11，250公尺內可到達。 聖和公園在大樓斜對面，步行可到達，使年長者能更親近大自然。 無過多公設，管理費單價較低，對企業成本有善。 大樓為獨立冷氣非中央空調。 公共區域設置無障礙空間，進出便利。 本戶使用用途為H1，大樓現有多間長照中心及復健中心設立。 現有承租方，租金每月3萬，租期至116/10/31。 垃圾由各家機構自行清潔，每天下午4點&7點會又垃圾車。

◎光華/英明雙商圈，商泉成熟晚整，地理位置生活機能極佳 ◎文化中心周邊稀有年輕電梯華廈，正和平路上近高師大，出租自住皆宜 ◎近輕軌凱旋武昌站‚ 騎車約2分鐘，步行即可抵達 ◎一層三戶一梯進出單純，機車隨到隨停，汽車位可停大休旅車 ◎陽台進出，採光通風佳，超大室內使用空間，水電管線皆已更新即可入住

◎全屋翻新，水電已更新，精美裝潢，一卡皮箱即可入住 ◎格局方正，室內空間大好規劃 ◎有前後陽台，通風採光棒 ◎近英明及光華及三多商圈生活機能超好 ◎社區單純，機車隨到隨停 ◎正三房格局，主臥空間超大，附一個車位

◎部分陽台已外推、室內超大空間。 ◎邊間採光通風、一層3單位2電梯。 ◎本棟商辦目前為多家長期照護/日間照護/安養中心/復健中心業者進駐。 ◎大樓管理嚴謹、設備定期更新、市府單位定期檢查。 ◎管理員24小時、公共區域無障礙空間等規劃、垃圾由各家業者自行收取。 ◎目前租約至115年8月、租約隨同一併移轉、每月租金實收3萬；投報率高。

◎全屋翻新整理，室內可使用空間大，大三房好規劃。 ◎邊間採光通風佳，雙衛浴開窗不潮濕。 ◎近樂群國小、中正高工、二聖公園，生活圈完善。 ◎步行可到全聯、超商，鄰近光華夜市，周邊生活機能便利！ ◎邀請您蒞臨鑑賞，專員向您介紹說明

全屋翻新水電管線全整理，廚具皆更新 陽台進出格局方正，採光明亮 通風佳 近公園、銀行、市場、 生活機能超便利 社區戶數少單純，優質物件稀有釋出 管理費7560元/季+車位1000元/季

近文化中心.光華國小旁 全屋翻新整理水電管線全部更新 廚房爐具吃電 光華.英明雙商圈生活機能超便利 倒垃圾時間18:00.21:00兩段時間

◎全屋用心裝潢翻新 ◎一卡皮箱即刻入住 ◎格局方正 房間超大好規劃 ◎陽台進出 +後陽台 通風好 ◎社區戶數少單純 單層僅三戶 ◎一樓室內機車位隨到隨停 ◎近光華商圈 生活機能好

◎進光華商圈、夢時代、亞灣商圈之大坪數透天厝 ◎適合百業發展、可經營藝品類、餐飲業及公司/企業總部 ◎學區佳、距樂群國小僅一分鐘且鄰近光華國中 ◎交通便利、距離輕軌機廠站約4分鐘、捷運三多商圈站約6分鐘

‧ 全屋水電管線、廚具皆更新。 ‧ 室內坪數很大，大空間好心情。 ‧ 學區:光華國小、國中，步行只要4分、7分。 ‧ 近三和市場、英明黃昏市場，買菜很方便。 ‧ 步行至C35輕軌凱旋武昌站只要9分鐘。 ‧ 近光華夜市、文化中心，生活機能便利。

★緊鄰亞洲新灣區金融科技產業重鎮，慶旺建設再一質感指標之作 ★Google距離機廠輕軌站約600m，車程距離三多百貨一條街、文化中心各約5、6分鐘 ★光華國小國中學區皆步行可達，輕鬆接送 ★前後陽台南北向對流好，遠看港口和夢時代摩天輪，視野開闊採光佳 ★獨佔社區最佳的B1連號雙平車位置，下樓即有綠映公園、全聯、全家便利商店等機能

★光華/英明商圈 精華商圈地點好讚！ ★學區下樓步行約1分鐘，周邊機能極好！ ★全屋翻新電梯華廈，陽台進出 ★使用空間超過32坪大空間 ★少戶數單純社區 一層三戶 ★大三房正和平路門牌，近文化中心 ----------------------------------------------------------------- 社區：文化凱瑟琳 總戶數：17戶 土地：持分 分區：分區界線尚未分割 陽台：3.9坪

★近光華商圈英明商圈，生活採買便利 ★近文化中心休閒散步好去處 ★近輕軌、國道一號交通便利 ★陽台進出，格局方正，採光通風非常好 ★車位可停180CM休旅車 ★一層三戶住戶單純，一樓室內機車位隨到隨停 ★全屋及水電管線翻新，一卡皮箱即可入住

用心裝潢，一卡皮箱即可入住 陽台進出，雙陽台通風好 一層三戶，社區單純戶數少 近光華夜市、文化中心，商圈成熟，生活超便利 近輕軌及公園，交通休閒皆便利

✩近光華夜市.英明市場.三多商圈.瑞隆商圈.生活機能便利. ✩格局方正.室內採光通風.空間大.前後大陽台. ✩113年全屋裝潢.電線翻新.可直接入住. ☆下樓步行3分鐘有7-11.全家.寶雅. ☆近輕軌機廠站.

1.室內大坪數 空間好運用。 2.格局方正 採光明亮 通風佳。 3.全屋重新裝潢 水電管線換新。 4.近學區走路5分鐘 接送方便。 5.近公園、銀行、市場、光華夜市 商店林立生活機能好。 6.優質物件稀有釋出 管理費一坪50塊。

室內空間大近30坪，方正好規劃 邊間雙面採光通風佳，高樓層景觀視野好 住戶出入單純，一層4戶2部電梯免久等 屋主113年屋內電線重拉，安全免擔心 商圈成熟，附近生活機能及交通完善 近文化中心、三多商圈、亞洲新灣區

1.全新屋況，水電管線、廚具皆更新。 2.陽台進出，室內坪數大，空間好規劃。 3.近輕軌凱旋武昌站、捷運文化中心站。 4.學區：光華國小、國中，步行7分鐘內。 5.近文化中心、光華夜市生活商圈、 英明黃昏市場，採買方便、生活機能佳。 6.附機械車位，停車方便。