☆明星學區國中、小學。 ☆屋況佳，採光通風好。 ☆家樂福、全聯、光華夜市。 ☆好市多、夢時代、台鋁、IKEA。 ☆市政重要計畫亞灣地區商業繁榮地區。 ☆稀有釋出高樓層陽台進出。 ☆約18米大路寬街道。

🏡 亞灣31期｜明星學區｜夢世代美三房，稀有釋出！ 🌟 📍 亞灣31期明星學區：位於優質學區，讓您的孩子享受一流教育資源，為未來鋪路。亞灣31期新興發展區域，未來潛力無限，地段優越。📚🎒 🏢 夢世代三房設計，寬敞舒適：精美三房格局，採光充足，適合家庭居住。讓您在生活與休閒間找到完美平衡，享受居家幸福時光。🛋️🌅 🌆 便利生活機能：附近擁有多元生活機能，不管是日常採買、休閒娛樂還是出行，都極其方便。居家首選，讓生活更輕鬆自在！🛒🚉

1.**位於亞灣31期，位置便利**： 本物件坐落於前鎮區亞灣31期，地理位置優越，周邊生活機能完善，交通便利，適合各種需求的住戶。 2.**戀戀英國社區，環境優美**： 社區規劃良好，擁有英式風情的景觀設計，環境清幽，綠化充足，是一處結合美感與舒適的居住空間。 3.**3房2廳2衛2陽台，格局方正**：室內空間規劃完善，擁有3間舒適臥室、寬敞的客廳與餐廳區域、 2間完整衛浴，以及2個陽台，可滿足家庭成員的多樣需求。 4.**電梯大樓，生活便利**： 大樓設有電梯，方便上下樓，且社區管理完善，提供居住安全保障。 5.**周邊設施齊全**： 附近有學校、公園、超市、商店等生活設施，居住便利，滿足日常所需。

◎雙衛浴開窗,前後採光,原木地板,室內空間大 ◎近光華商圈,三多商圈,家樂福賣場,生活便利,南來北往,交通便利 ◎附機車位:B1-34,35號

格局方正，室內可使用空間大，好規劃 近全聯、超商就在旁邊，IKEA、Costco、夢時代 近獅甲、凱旋捷運站、主要幹道，交通好便利 附近多個重劃區、綠地及205兵工廠，未來可期 友友建設，知名建商，品質有保證

◎近亞灣31期重劃區，收租或自用最好的選擇 ◎高樓層+陽台進出，稀有釋出 ◎24小時管理，一層兩戶，享有安靜又舒適的居家環境 ◎屋況佳，房間都有開窗，免花大價錢整修 ◎近好市多、夢時代、台鋁、IKEA、家樂福等大型商場，採買超方便 ◎大樓旁綠意環繞，讓您享有更加愜意的生活

◎亞洲新灣區、31期重劃區指標大樓 ◎生活機能超完善、高度指名質感社區、大樓管理嚴謹 ◎臨205兵工廠，未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」 ◎亞洲新灣區..稀有釋出趁早把握 ◎次高樓層+採光通風佳+室內坪數約33坪

1.採光視野景觀佳-優美宅 2.陽台進出-好利用 3.室內標準大四房-大空間 4.近捷運-學校-超大全聯 5.屋主少住-屋況佳-美裝潢 6週1-5白天六點半前可預約帶看 7.週六-日-例假日-無法看屋

生活機能佳 全聯、光華夜市、麥當勞、7-11、全家 中高樓層採光通風佳 31期地段佳明星學區 近IKEA、家樂福、台鋁、好市多、夢時代 陽台進出前後陽台格局方正

1.亞灣區！31期重劃區(205兵工廠),經貿園區,抗跌保值區域,未來可期！ 2.近好市多、台鋁、夢時代、IKEA,生活機能豐富！ 3.明星學區，雙語學校-民權國小。 4.附近公園綠地多,休閒運動,生活品質舒適怡人,難得的都市綠地集中地。 5.走路2分鐘有全聯、全家、7-11，5分鐘到學校，約10分鐘至獅甲捷運站。 6.正兩房,陽台進出,通風採光佳，面中庭不會吵。

✩高樓層採光 通風非常好 ✩三房2廳2衛 格局方正 ✩位在31期亞灣 明星學區 ✩交通方便 生活機能完善 ✩家樂福 夢時代 全聯 IKEA 好市多 等知名賣場一應俱全 ✩稀有釋出高樓層陽台進出

1高樓景觀, 綠帶圍繞,生活有品質 2四房格局方正, 寬敞舒適, 家庭和樂 3高樓景觀, 採光好, 四房格局方正 4陽台出入, 客廳面中庭, 主臥面光華三路 5四周環繞公園綠地, 休閒運動超方便 6大型社區中庭花園, 與鄰居共享溫馨 7全聯, 家樂福, 光華夜市, 走路5分鐘, 生活便捷 831期重劃區, 土地使用分區： 商4 9臨205兵工廠，未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」 10指名雙語民權國小,走路3分鐘到

高樓層景觀房.客廳面中庭.主臥面兵工廠. 視野好.天然瓦斯.單純2戶一梯.31期亞洲新灣區，近夢時代、獅甲捷運。 樓下萬坪大公園，休閒運動好去處。 走路2分鐘到達全聯，鄰近全家、7-11兩大超商走路3分鐘到雙語學校民權國小， 2分鐘到高雄知名全美格銳幼稚園，生活便捷，首購成家首選

*新灣區205兵工廠市地重劃，周邊土地開發融入「港市合一」配合輕軌站及高雄捷運延伸...呈現多元商機! *挑高門面...稀有9米面寬(夾層增建滿)1樓+夾層..店面使用約60坪! *B1平面車位 *超低公設比! *資產配置..出價談!店面投資好入手!

◎全屋整理，超大正二房格局。 ◎通風採光佳，面中庭不會吵 ◎205兵工廠重劃區,未來增值性強。 ◎新灣區31期商圈未來開發可期。 ◎鄰近明星學區雙語學校民權國小接送便利 ◎亞灣區,輝達房抗跌首選,近好市多,家樂福.夢時代,ikea ◎獅甲捷運站走路約10分鐘

高樓層景觀房，客廳面中庭，主臥面光華三路。 視野好，天然瓦斯，亞洲新灣區，近夢時代、獅甲捷運。 樓下萬坪大公園，休閒運動好去處。 全聯走路約2分鐘，近雙語學校民權國小，生活便捷，首購成家首選。 臨205兵工廠，未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」。

★5分鐘到夢時代/10分鐘到大魯閣 ★公園環繞/綠草如茵/生活好品質 ★大樓素質好/敦親睦鄰好鄰居 ★近一心商圈/三多商圈/生活機能好 ★本戶共二個汽車車位/一機械一平面

★位於31期重劃區指標大樓 ★次高樓採光佳視野遼闊 ★格局方正室內空間好運用 ★未來經貿園區後勢可期 ★兵工廠遷移將帶動亞灣區的發展