『本案特色』 買一層用兩層： 本戶位於 5 樓，頂樓另有完善加蓋空間，現況規劃為獨立的「1 房 1 廳 1 衛浴」，實質使用空間直接翻倍，三代同堂或分層生活皆完美適應。 高CP值成家首選： 正 3 房 2 廳 1 衛格局方正，室內採光通風良好，免繳高額管理費，公設比極低，把每一分預算都花在實質居住坪數上。 RC鋼筋混凝土結構： 採用高規格 RC 鋼筋混凝土建造，相較於一般老舊公寓，結構更顯結實、耐用，居住安全有保障。 室內現況極佳： 屋主惜屋，室內牆壁及廁所皆曾進行翻修整理，現況維護良好、乾淨舒適，可為買方省下大筆初期修繕費用。 亞洲新灣區門戶： 位處前鎮核心地段，坐擁亞灣區發展紅利，地段保值性強。 『周圍交通』 捷運： 步行約 8-10 分鐘 即可抵達 捷運 R8 三多商圈站，一線直通高鐵、機場與高雄車站。 開車： 緊鄰中山二路，開車約 8-10 分鐘 可銜接 國道 1 號（中山交流道 / 中正交流道），聯外交通動線順暢。 輕軌： 騎車約 3-5 分鐘 可達 輕軌 C8 高雄展覽館站，輕鬆悠遊港都沿線。 『周圍環境』 頂級百貨商圈： 走路 10 分鐘內（騎車 2 分鐘）直達 大遠百、新光三越、SOGO 百貨，三大百貨齊聚，時尚生活無縫接軌。 藝文亮點地標： 鄰近 高雄市立圖書館總館、高雄展覽館 與 高雄港旅運中心，散步即可享受國際級的港灣景致與藝文氛圍。 生活機能成熟： 周邊傳統市場、全聯福利中心、連鎖超商、小吃美食密集度高，日常採買與外食極度便利。 明星優質學區： 鄰近 愛群國小、獅甲國中，文教機能完善，家長接送放心。 『補充』 無痛入主： 牆面與衛浴皆已部分翻新，免花大錢大改即可無痛入住，自住、改套收租皆具備超高投報潛力。 汽車位需求：盛興公園有地下停車場可月租，全日月票2700/夜間月票1800（收費依停車場規定為準，此僅供參考），走路4分鐘就到

1.位於一心路及復興路口附近,生活機能便利 2.鄰大遠百/新灣區/捷運站/三多商圈,房價保值 3.前後採光.前後陽台.陽台進出.格局方正,通風良好 4.對面是別墅,街道環境佳,棟距不壓迫 5.六樓增建空間可使用,內有衛浴,可規劃為套房出租

◎三多商圈，全新整理，超美大三房美寓，一層只有兩戶單純!用心整修的好房! ◎採光通風超級棒!頂樓屋主有做鐵皮屋頂，晚上可上去頂樓看星星!白天在家即可休閒! ◎坐擁三百貨:大遠百.SOGO.新光三越! ◎亞洲新灣區，地點超好，未來也有捷運黃線! ◎近好市多，家樂福，宜家家具 ◎每個月固定請打掃人員清潔公領域，很少看到這麼乾淨的公寓!

1.買五樓附六樓： 本戶位於 5 樓，頂樓有加蓋一房一廳一衛，空間好利用。 2.交通便利：521 公尺即達捷運三多商圈站、743 公尺即達捷運獅甲站。 3.精華學區：愛群國小、獅甲國中學區。 4.商圈機能：近百貨新光三越、大遠百、全聯福利中心，生活採買便利。 5.屋況小整理可入住，公寓樓梯好走，地下室可停腳踏車，附近有停車場。

近三多商圈三大百貨捷運站 亞洲新灣區.圖書總館.展覽館.星光碼頭 屋況有整理過.屋況保持良好 一層二間房間.增建滿.污水已施工 文橫夜市.勞工公園 生活機能便利.交通方便

1. 格局方正、房間及衛浴皆有開窗、採光通風良好、有騎樓好運用、後巷汙水已施做、十年前全棟翻新、屋況佳。 2. 三多商圈、國民市場、文橫夜市、忠孝夜市、勞工公園、附近商家林立，生活機能休閒完善。 3.捷運紅線R8三多商圈站，交通方便。

🔹三多捷運站0.7公里，往來高雄市中心方便無阻 🔹大遠百、SOGO百貨林立，購物購到手酸，逛街逛到腳軟。 🔹座落亞灣市心，生活機能一級棒 🔹屋況需大整理，打造屬於自已的家 🔹位於四樓，每天運動一點點，打造健康人生 🔹採光、通風一級棒 🔹 週遭環境乾淨、整齊，公寓最佳典範

1.近多學區.亞灣商圈.三多商圈.總圖.捷運站 2.近市中心.勞工局.生活機能佳.交通超便利 3.利多商圈.觀光區.採買超便利 4.近百貨商圈.逛街購物超方便 5.投資出租自用皆宜.未來趨勢展望高

1.屋況美~格局佳 2.頂樓有加蓋鐵皮屋 3.近三多商圈~生活機能佳 4.低總價~自住.投資兩相宜

近新光三越.大遠百.三多商圈機能強. 文橫夜市.三多商圈捷運站. 食衣住行育樂.樣樣便利. 愛群國小.獅甲國中學區 附近公園林立.盛興公園近在咫尺 面寬6米大車庫. 屋況佳.有翻新過.天井有採光遮雨設施.放置大型電熱水器 有後院.可做洗滌工作區.收納區或寵物放養區. 鬧中取靜.稀有大面寬車庫公寓1樓難得釋出. 舊化糞池廢除改入汙水屋主有自行花費$38000處理更新 不負擔滲漏水瑕疵擔保.

1.大遠百、新灣區、捷運站、三多商圈，生活機能一級棒 2.SOGO百貨、新光三越、大遠百、三大百貨環繞，全聯、超商都在附近，逛街採買真便利 3.走路就到三多商圈捷運站，紅線直通高雄車站與高鐵 4.室內空間大，陽台進出，雙面採光，通風佳 5.屋況需大整理，可依自己喜歡風格設計裝修，打造屬於自已的家 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

◎近大遠百.SOGO.新光三越! ◎位於前鎮修文街，鄰近三多生活圈 ◎前後有陽台，日常洗曬方便 ◎周邊生活機能成熟，居住便利 ◎總價親民，適合首購、自住或置產 ◎固定請打掃人員清潔公區梯間

鄰大遠百/新灣區/捷運站/三多商圈,房價保值 前後採光.格局方正,通風良好 六樓增建空間可使用,可規劃為套房出租 街道環境佳,永久棟距不壓迫 收租自住兩相宜

近獅甲捷運站 勞工公園,前鎮游泳池 可以考慮出租套房,投報高 生活機能完善,交通便利