1.交通鄰近捷運【凱旋】站（約1080公尺），往來市區各精華地段通勤流暢便捷。 2.生活採買近擁在地熱鬧的【前鎮菜市場】，日常生鮮蔬果採購一應俱全機能豐富。 3.周邊鄰近【高雄市前鎮區前鎮國民小學】，日常接送省時又輕鬆。 4.全屋翻新水電4年前重新整理增建滿室內使用坪數大。 5.整棟隔成9間套房出租電表分表好管理，目前穩定收租中現成收租金雞母。

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