1、南高亞洲新灣區高樓層全新整理百萬裝潢4房平車捷運宅。 2、屋況全新整理，一層二戶正四房，雙面採光，明亮通風。 3、輝皇時代入選高雄市評選優質大樓管理嚴謹。 4、超大花園中庭 管理室接待大廳挑高氣派。 5、屋主耗費多時重金全新打造使用高檔建材大理石電視牆面 。 6、名家設計師精心規劃溫馨典雅實用裝潢及符合人性居家空間。 7、坡道平面車位、社區垃圾集中管理，免追垃圾車。 8、近學區.捷運站.賣場，生活機能完善。

◎近亞灣區獅甲捷運站,交通便捷 ◎臨光華夜市,家樂福採買便利 ◎全屋重新整理,管線路皆更新 ◎精緻裝潢,即可入住 ◎有環保室,機車位二年一抽 ◎高樓層景觀視野佳,採光通風好 ◎學區:民權國小/獅甲/光華國中

1.近亞灣商業區.高樓層視野佳.使用空間大.一層二戶2部電梯 2.勞工公園.獅甲捷運站.好市多. 臨亞灣特區.家樂福.生活機能優 3.40米民權二路林蔭大精緻高檔裝潢.格局方正.四房+大平面車位道景觀美宅.

1.臨民權約60米林蔭大道、高樓層，格局方正、採光通風佳，近亞灣特區 2.近好市多賣場IKEA商圈、民權勞工公園及假日花市，近R7獅甲捷運站、三多SOGO商圈及文橫夜市、光華觀光夜市，生活機能超便利 3.明星學區:民權國小、獅甲國中 4.前後陽台、全屋翻新(含牆壁磁磚)、水(電)管線路更新、地板/廚房/雙衛浴乾溼分離，4房/2廳/2衛  室內空間超過30坪以上空間大CP值高，免再整理即可入住。 5.有天然瓦斯(目前拆錶未裝)、有環保回收區(位於兒童遊戲區旁) 6.一層2戶2部電梯，低公設比，管理基金充沛~ 7.歡迎提前預約賞屋百萬級裝潢優質美屋

1.交通便利：大樓距離R7捷運站約700公尺，R8捷運站約1公里，交通十分便利 2.商圈與購物中心：周邊擁有多個大型購物中心，包括夢時代購物中心、IKEA、家樂福、新光三越、大遠百等，滿足居民的購物與休閒需求 3.超美,全新整理拎包即可入住,看房一定會喜歡 4.四房兩廳兩衛+平面車位

◎民權林蔭大道旁獅甲捷運約900公尺，地段超夯~ ◎亞灣區好市多、宜家家居、家樂福、夢時代、光華夜市等生活機能超讚~ ◎屋主重金翻新設計精緻裝潢，動線流暢~ ◎高樓採光通風超棒，格局方正 ◎民權雙語國小明星學區~

★全屋水電管線，地磚，廚具，衛浴翻新 ★高樓層視野佳使用空間大 ★一層二戶正四房雙面採光 ★固定式平面大車位 ★Google導航到捷運站約850公尺 ★近家樂福、好市多商家林立採買便利 ★附近有勞工公園散步休閒好去處 ★下樓走路就到銀行和超商

1.民權林蔭大道旁近光華家樂福，勞工公園 近好市多，獅甲捷運站.生活機能佳 2.低公設僅約22%公共設施花園圖書室 交誼廳會議室及垃圾集中處理 3.高樓層永久棟距景觀非常好，迎賓 客廳超氣派. 4.超大平面車位停車免煩惱 5.正四房,使用空間大

1.房子位於商業區,近亞灣商業區,生活機能好,鬧中取靜。 2.勞工公園.獅甲捷運站.好市多,家樂福.生活機能佳. 3.全新翻修,精緻高級裝潢四房及大平面車位。 4.格局方正，稀有釋出.地段及質感兼具,值得購買.

位民權二路vs一心路口 生活機能棒 全新屋況/水電管路皆已更新 全屋皆有裝潢/一卡皮箱即可入住 近獅甲捷運站/光華三多商圈 1層2戶2部電梯/直達地下室/有環保室

1、位民權林蔭大道、一樓台灣企銀坐擁財庫 2、近獅甲捷運站、亞洲新灣區、軟體科技園區高雄最夯地段之一 3、民權國小、獅甲國中、光華國中優質學區 4、民權一心商圈，附近有勞工公園、民權公園、興中公園生活機能超棒 5、原4房改3房(主臥擴大)+平面車位 6、大客廳、樓層高3.2米室內大空間

1.稀有高樓層，格局方正，通風採光一級棒 2.全屋重金打造，最新流行設計精緻豪華典雅 3.稀有一層兩戶兩部大電梯，低公設，低管理費 4.漂亮大中庭，精心管理，四季如春，一樓銀行大財庫風水寶地 5.有垃圾集中區，完整分類，乾淨衛生 6.近亞灣區／家樂福／R7獅甲捷運站／勞工公園，近四大百貨／華納影城，生活機能完善

●位民權二路vs一心路口，近獅甲捷運、光華三多商圈，地段超夯~ ●光華夜市、好市多、家樂福、宜家家居、夢時代…等，生活機能超級讚！ ●近勞工公園/台塑王氏昆仲公園，休閒散步好去處！ ●高樓層有景觀，前後大陽台，格局方正，採光通風超級棒！ ●優質格局規劃，動線流暢無走道、享有空間最大化！ ●屋主重金翻新，全新屋況！水電管路皆已更新、全新高檔精美裝潢，一卡皮箱即可舒適入住！ ●1層2戶2部電梯，皆可直達地下室；社區設有環保室，免追垃圾車！ ●亞灣特區四房+大平車，稀有䆁出超優物件，請把握！歡迎來電預約賞屋！

1.正4房全屋翻新,管線路接新配 百萬精緻細膩裝潢 2.臨民權商圈,一心路,二聖路商圈,光華夜市,家樂福生活機能佳 3.高樓層景觀視野佳，雙面採光通風佳，空間舒適明亮  4.鄰獅甲捷運與三多商圈，交通便捷 5.少有一層二戶二電梯平面車位,管理嚴謹

明星學區 正市中心優質大樓 格局方正 挑高約3.2米 現況為 4改2房 可改回4房 稀有一層2戶2部大電梯 低公設 低管理費 漂亮大中庭 精心管理 四季如春 一樓銀行大財庫風水寶地 有垃圾集中區 完整分類 乾淨衛生 近亞洲新彎區 家樂福 R7 R8捷運站 勞工公園 近四大百貨 華納影城 生活機能完善 出租中 看屋請提早一天預約

1、全屋翻新裝潢，衛浴翻新，高樓層採光通風好，大四房格局方正，有平面車位 2、鄰近三多獅甲捷運站、好市多、大遠百，生活機能好方便 3、嚴謹社區管理，歐式建築設計，小朋友可至中庭玩耍免擔心

★雙捷運核心地段鄰近R8三多商圈站、R7獅甲站 ★全屋用心翻新，室內全面整修，水電管線更新，屋況良好，可立即入住。 ★高樓景觀戶高樓層視野遼闊，雙面採光、通風極佳，享受舒適宜居空間 ★稀有一層兩戶、雙電梯設計，住戶單純，社區質感好 ★生活商圈便捷，近光華夜市、獅甲商圈、獅甲捷運，出動入靜 ★近亞洲新灣區，緊鄰好市多、IKEA、大遠百、新光三越等大型商圈，充滿生活機能魅力的生活商圈 ----------------------------- 昱成建設-輝皇時代 總戶數:521戶 土地持分 第五種住宅區/第三種特定商業專用區 陽台3.06坪 花台0.23坪

1.全新整修雙衛浴、廚房、陽台地磚、全室門窗 2.格局方正、使用空間大、通風採光佳、景觀視野佳 3.位市中心、一心民權交叉口、生活機能便利 4.實用裝潢、精緻溫馨，免整理即可入住 5.公設維持佳、社區管理嚴謹、住戶素質優

1.亞灣輝皇時代高樓層極景時尚全翻新整理四房+平車精心設計打造.建材使用高檔.室內空間方正大器.前後陽台設計.完美契合 2.高樓層具備遼闊的城市景觀視野.擁有絕佳的棟距與卓越的雙面通風採光 3.緊鄰亞洲新灣區.三多.復興.一心商圈.生活機能交通都很便利 4.社區大樓曾入選高雄市評選優質大樓.管理嚴謹.擁有漂亮的中庭花園.專屬環保垃圾集中區.免追垃圾車.生活品質有保障

◎鄰近民權約60米林蔭大道、高樓層，格局方正、採光通風佳，近亞灣特區,獅甲、三多捷運 ◎前後陽台、全屋翻新(含牆壁磁磚)、水(電)管線路更新、地板/廚房/雙衛浴乾溼分離，4房/2廳/2衛  室內空間大，免再整理即可入住。 ◎有天然瓦斯(目前拆錶未裝)、有環保回收區(位於兒童遊戲區旁) ◎一層2戶2部電梯，低公設比，管理基金充沛 ◎歡迎提前預約賞屋百萬級裝潢優質美屋

1.雙捷運核心地段鄰近R8三多商圈站、R7獅甲站 2.全屋用心翻新，室內全面整修，水電管線部份更新 3.高樓景觀戶高樓層視野遼闊，雙面採光 4.稀有一層兩戶、雙電梯設計，住戶單純 5.生活商圈便捷，近光華夜市、獅甲商圈、獅甲捷運 6.緊鄰好市多、IKEA、大遠百、新光三越等大型商圈

◎全屋設計師用心質感裝潢，可直接入住 ◎高樓層景觀好，雙面採光通風舒適 ◎室內31坪正四房，格局方正空間寬敞 ◎坐擁三多百貨商圈，享受時尚娛樂便利 ◎近勞工公園，綠意休閒運動好去處 ◎近亞灣特區、好市多、光華商圈，生活機能完善成熟 ◎近獅甲、三多捷運，民權主幹道四通八達，交通便捷

🔹亞洲新灣區核心，百貨公司林立，生活機能成熟完善。 🔹三多/光華雙商圈，好市多、家樂福，生活採買超便利。 🔹勞工公園/台塑王氏昆仲公園，下班休閒散步好去處。 🔹獅甲捷運站約850公尺/三多商圈捷運站約1000公尺，交通便捷。 🔹明星學區: 民權國小、光華&獅甲國中學區完善。 🔹高樓景觀全屋翻新，前後陽台，採光通風佳。 🔹1層2戶2部電梯，皆可直達地下室，設有環保室免追垃圾車。

1高樓層四房,採光通風良好 2精美家居裝潢舒適入住 3社區低公設比22%，桌球室.遊戲區.環保室 4近獅甲捷運.西濱公路.國一,交通機能便利 5近三多.光華商圈生活機能超好 6近勞工公園/台塑王氏昆仲公園下班休閒散步好去處

1.高樓層，視野好，採光通風佳 2.全屋水電管線、地磚、廚具、衛浴翻新，屋主用心整理 3.稀有四房＋車位，使用空間可靈活規劃 4.近好事多、大遠百、亞灣區，生活機能棒

亞灣核心生活圈，地段增值潛力無限。鄰近亞洲新灣區、三多商圈與勞工公園。 雙捷運交匯，核心交通動脈。連結捷運紅線R8三多商圈站與R7獅甲站，漫遊亞灣區，通勤經商皆優雅自如。 24H管理，免追垃圾車，機車車位B1(2年一抽)101號 公設2樓圖書室.韻律室.會議室，1樓乒乓球室 民權國小、獅甲&光華國中優質學區，上下學交通便利 全屋電線、水管管線皆換新，前後陽台，房間都開窗 以原木奶油風為設計核心，融合温馨、柔和、舒適的現代美學 ，簡約而時尚。

全室翻新3+1房 ,進口建料建材,精品宅  緊鄰亞洲新灣區與三多商圈,生活機能完整 近全聯,家樂福,IKEA,好市多與台鋁MLD生活便利 明星學區民權國小,獅甲 光華國中共同學區選擇 近捷運獅甲站,大眾運輸,開車約10分鐘銜接國一

1.精心設計打造.建材使用高檔.室內空間方正大器.前後陽台設計.完美契合 2.高樓層具備遼闊的城市景觀視野.擁有絕佳的棟距與卓越的雙面通風採光 3.緊鄰亞洲新灣區.三多.復興.一心商圈.生活機能交通都很便利 4.社區大樓曾入選高雄市評選優質大樓.管理嚴謹.擁有漂亮的中庭花園.專屬環保垃圾集中區.免追垃圾車.生活品質有保障

1.近亞灣特區、好市多，生活機能完善成熟 2.高樓層景觀無限視野，雙面採光通風佳 3.全屋水電管線、地磚、廚具、衛浴翻新，設計師規劃， 正四房大平車，全新整理百萬裝潢，一層二戶管理嚴謹 4.臨近公園，捷運，百貨商場~~B1樓101機車位