格局方正 室內無大型梁柱 挑高3.2米 空間舒適。 1、2樓柱子採用戴雲發Alfa Safe結構安全專利系統工法。 進口建材 品質保證明基建設x甲級營造公司國雋營造 再一鉅作。 公設:健身房/閱覽室/瑜珈室/曬被區/視聽室 公設齊全。 鄰近亞灣商圈，產業、科技等重大建設匯聚 串連整個科技廊道 車程約10分鐘。 近捷運紅線 前鎮高中站 車程僅2分鐘。 近輕軌 前鎮之星站 車程5分鐘。 近IKEA/COSTCO/夢時代/全聯/7-11/全家 生活機能日漸成熟。 近國道1號 車程約10分鐘。 近五甲公園/臨海公園 綠地眾多 散步遛狗好去處。

格局方正 室內無大型梁柱 挑高3.2米 空間舒適。 1、2樓柱子採用戴雲發Alfa Safe結構安全專利系統工法。 進口建材 品質保證明基建設x甲級營造公司國雋營造 再一鉅作。 公設:健身房/閱覽室/瑜珈室/曬被區/視聽室 公設齊全。 鄰近亞灣商圈，產業、科技等重大建設匯聚 串連整個科技廊道 車程約10分鐘。 近捷運紅線 前鎮高中站 車程僅2分鐘。 近輕軌 前鎮之星站 車程5分鐘。 近IKEA/COSTCO/夢時代/全聯/7-11/全家 生活機能日漸成熟。 近國道1號 車程約10分鐘。 近五甲公園/臨海公園 綠地眾多 散步遛狗好去處。

屋主用心設計 最耐看的奶油風裝潢~屋況絕佳。 AlfaSafe耐震系統制震宅 汽車、機車道分行 更安全。 明基建設品牌保證 質感大樓社區 總戶數少。 兩房格局方正 自住收租皆宜。 公設:健身房/交誼廳/會議室/KTV…公設齊全。 近捷運紅線 前鎮高中站 車程僅2分鐘。 近輕軌 前鎮之星站 車程5分鐘。 近IKEA/COSTCO/夢時代/全聯車程 約10分鐘。 國道1號車程約10分鐘。 近五甲公園/臨海公園 綠地眾多 散步遛狗好去處。

二樓陽台有滲漏水,2樓有壁癌,一樓天花板有壁癌 這間一定要整理一定要整理/前後路通,前方自住,後方可以隔牆另外再出租,多份收入 ‧ 建物有保存登記/ 商四用地容積率高 ‧ 需整理已請人估過價 / 使用空間大，分層居住適合多代同堂/ ‧ 巷弄居住，周邊環境清幽宜人 ‧ 草衙生活機能便利 ‧ 周邊紅線捷運國道省道交通便利

⭕【黃金地段】 座落亞洲新灣區核心圈，兼具科技園區發展與港灣生活質感。 ⭕【完美格局】 稀有2房配置「2廳2衛2陽台」，空間坪效發揮到極致。 ⭕【衛浴不搶】 貼心雙衛浴設計，早晨梳洗不塞車，共享私密好空間。 ⭕【雙面採光】 雙陽台設計，陽光充足、空氣對流，洗衣曬被超方便。 ⭕【精華樓層】 位處7樓黃金中樓層，高度適中，視野舒適且出入極便利。 ⭕【便利交通】 鄰近輕軌與捷運站，雙軌生活圈，南來北往無縫接軌。 ⭕【商圈環繞】 緊鄰夢時代購物中心、好市多、台鋁，吃喝玩樂一應俱全。 ⭕【就業紅利】 靠近高雄軟體園區，科技新貴指名度高，租屋置產強烈需求。 ⭕【社區質感】 「英倫亞灣2」質感外觀，管理嚴謹，住戶素質高，安全有保障。

⭕ 0.8年極新屋齡： 近全新完工，免去老舊管線疑慮，享有最新現代化大樓管理。 ⭕ 頂樓無敵景觀戶： 位於14樓最高樓層，視野遼闊無遮蔽，無樓上鄰居噪音干擾，隱私性極佳。 ⭕ 高安全Alfa Safe耐震工法： 區域少見柱中柱結構設計與鋼筋系統化施工，居住安全再升級。 ⭕ 重金質感百萬裝潢： 國際精品建材搭配全新頂級裝潢，風格時尚優雅，一卡皮箱即可直接入住。 ⭕ 格局方正、完美採光： 經典3房2廳規劃，格局方正、公私領域分明，空間坪效利用率最高。 ⭕ 雙衛浴皆開窗設計： 罕見通風極品格局，雙衛浴皆有開窗且乾濕分離，徹底擺脫潮濕霉味。 ⭕ 優質黃金車位： 附帶地下室一樓坡道平面大車位（5.935坪），免去機械車位維護與等待煩惱。 ⭕ 貼心梯戶比配置： 單層8戶配備2部高規格電梯，上下樓梯順暢不擁擠。 ⭕ 亞洲新灣區核心地帶： 坐落前鎮區康和路，坐擁亞灣區千億公共建設，未來增值潛力無限。 ⭕ 總價極具市場競爭力： 坐擁全新百萬裝潢、頂樓景觀與平車，是成家與置產的好選擇。

1.優質交通機能，10分鐘內上高速公路。擁有三軌站點(捷運R5站/輕軌C4站/未來黃線Y23站) 2.前鎮行政中心/商圈、五甲商圈，統一夢時代、三多商圈成熟購物機能 3.都會與萬坪綠意的全機能生活圈，前鎮河畔、興仁公園、原住民主題公園 4.明星學區/前鎮高中為鄰 12年國教匯聚 5.採先進Alfa Safe耐震工法4.0抗裂防水性更優 6.單層排氣/全棟濾水設備/進口建材配備/三進式衛浴設計 7.同層7戶/兩部電梯可同時上頂樓R層與地下室三樓  8.珍藏級景觀席次頂層戶稀有釋出，錯過不再

※頂樓景觀戶/Alfa Safe耐震宅/精品建材。 ※區域少見Alfa Safe耐震工法，採用柱中柱結構設計，鋼筋系統化施工，居住更安心。 ※衛浴乾濕分離設計，空間規劃完善，使用舒適度提升。 ※重金質感装潢，三房格局方正，即可入住。

◎重金質感裝潢，三房格局方正，即可入住 ◎平面車位，停車免煩惱 ◎高雄厝景觀陽台，採光通風一流 ◎鄰近R5前鎮高中站，未來黃線Y23站增值可期，國道1號便捷串聯全高雄

★適診所|補習班|文教機構|美業|咖啡|空間的好運用 ★週圍有六所學校，12年國教都在我們旁邊 ★近前鎮高中捷運站，步行可至交通方便 ★卡位亞灣生活圈及前鎮科技園區新屋潛力高 ★五甲生活圈機能超強，也近夢時代和新光SKM購物方便

◎鄰近國道1號交流道，生活機能方面連接亞洲新灣區與五甲生活圈 ◎區域周邊交通機能豐富，離近捷運紅線前鎮高中R5站，以及未來黃線Y23站，輕軌凱旋中華C4站 ◎全新完工未入住 ◎稀有B2平面大邊車 ◎坐北朝南帝王座向

AlfaSafe耐震系統制震宅。 全社區唯一店面，全棟社區生意包辦。 挑高4.6M，高貴大氣。 用途分類為G3店鋪。 電動車友善社區。 捷運紅線、輕軌、未來捷運黃線。 12年國教匯聚，補教業合適。 IKEA、COSTCO、夢時代車程約10分鐘。 國道1號車程約10分鐘。 高雄軟體園區知名大廠紛紛進駐。

1.前鎮區行政中心旁，亞灣生活圈。 2.夢時代、新光SKM、五甲商圈，採買逛街都方便。 3.距離前鎮高中捷運站700米，步行10分鐘可到。 4.採光明亮，超大高雄厝陽台，綠意盎然在家就像渡假。 5.全新未住，正三房雙衛加平面車位，亮麗登場，錯過可惜。

◎帝王樓層邊間,採光通風隱私 ◎精心設計細膩裝潢,方正大三房 ◎魔術大空間規劃,寬敞舒適 ◎綠意景觀永久棟距,視野絕佳 ◎近捷運站,生活機能超便利

◎近IKEA/COSTCO/夢時代/全聯車程 約10分鐘。 ◎鄰近國道1號，近亞灣區與五甲生活圈 ◎亞灣核心地段近商圈、捷運、港灣生活圈，兼具生活機能與未來增值潛力。 ◎重金質感裝潢，三房格局方正，一卡皮箱入住 ◎公設：健身房/交誼廳/會議室/KTV…公設齊全。

◎鄰近國道1號交流道，生活機能方面連接亞洲新灣區與五甲生活圈 ◎區域周邊交通機能豐富，離近捷運紅線前鎮高中R5站，以及未來黃線Y23站，輕軌凱旋中華C4站 ◎全新完工未入住 ◎稀有B2平面大邊車 ◎坐北朝南帝王座向

【頂樓視野戶】英倫亞灣｜捷運站口｜未來行政中心首排｜附平車 🔥 絕佳視野：頂樓戶、無限視野，景觀第一排。 🚆 雙軌交通：捷運紅線＋輕軌雙強聯手，增值保值王。 🏢 行政核心：正對未來前鎮行政中心預定地，地段價值一眼可見。 🚗 平面車位：買房最難求的坡道平面車位，一次到位。

1.全棟稀有高樓層，邊間最佳採光、通風。AlfaSafe制震宅 2.全屋設計師精心規劃，高規格裝潢，質感細膩，免整理即可入住。 3.校園第一排永久棟距，綠意景觀盡收眼底，視野遼闊無遮蔽。 4.方正大三房格局，空間寬敞舒適，居住機能完善。 5.距R5前鎮高中捷運站僅650M 6.近草衙、五甲商圈、車程5分鐘上中山高

1.近亞灣、夢時代與五甲生活圈，周遭熱鬧生活機能佳 2.近捷運前鎮高中站，未來黃線Y23站、輕軌凱旋中華站、國道一號，交通超便利 3.位處高樓層有高雄厝景觀陽台，視野無敵永久棟距 4.設計師精心設計典雅裝潢大三房，位處邊間，雙衛浴開窗，通風採光佳 5.全屋傢俱、家電齊全，可直接入住，社區有環保室，免追垃圾車

★紅線捷運前鎮高中站 & 黃線Y23 雙捷運優勢。 ★夢時代、SKM PARK雙百貨商圈，購物方便。 ★近五甲夜市，覓食選擇多元豐富便利。 ★近國道一號交流道，交通便捷。 ★全新未住，格局方正室內坪效大好規劃。 ★前後陽台通風佳。 ★採光好，每個房間都開窗。 ★B2坡道平面車位超好停。

1.室內23坪 超大獨立車位 2.鄰近統一夢時代、三多商圈、好市多 、大樓周遭生活機能充沛 3.出門前鎮河畔、興仁公園、原住民主題公園 4.交通便利 國道/捷運/輕軌 5.鄰近亞灣園區 未來增值潛力無限 6.屋主誠意出售 附贈大金冷氣

1.高樓層,絕美市景採光好，視野佳。 2.近前鎮捷運站，約650公尺，騎車2分鐘，通勤族方便性極佳! 3.格局方正,通風採光好,一卡皮箱即可入住。

鄰近國道1號，近亞灣區與五甲生活圈 離近捷運前鎮高中R5站，以及未來黃線Y23站，輕軌凱旋中華C4站 格局方正 室內無大型梁柱 挑高3.2米 空間舒適。 近夢時代,COSTCO,SKM,全聯,超商等..生活便利。 1、2樓柱子採用戴雲發Alfa Safe結構安全專利系統工法。 近五甲公園,臨海公園,生活好愜意 ---------------- 洋基建設-英倫亞灣2 總戶數93 土地-持分 第四種住宅區 陽台-4.17坪

一年新屋 全新未住 邊間 雙衛浴開窗+大平面車位 全屋全新精美裝潢 一卡皮箱 即可入住 社區雙面臨路 基地退縮 汽機車分道設計 帝王樓層 高雄厝景觀陽台 永久棟距 無敵視野

亞洲新灣區科技、商業、觀光等重大建設匯聚與AI科技巨頭輝達NVIDIA為鄰。 本棟結構採Alfa Safe耐震工法區域內唯一採用「鋼筋系統化」配合「自動化加工系統」， 使用「AlfaSafe柱中柱」，鋼筋連續不間斷圓型施工法。 進口建材配備： 衛浴：德國INNOCI檯上面盆、德國HANSGROHE單槍龍頭、採用日本INAX高級馬桶。室內與廚房：德國KRONOTEX木地板、德匠名廚及SVAGO微波烤箱 全棟濾水設備：德國格溫拜克全自動反沖洗過濾器、室內3M 生飲級淨軟水系統【稀有頂層海景戶】 社區內少數釋出的頂層景觀宅，坐擁海景、市景雙重視野，白天遠眺港灣風光，夜晚盡覽城市燈海，美景盡收眼底。 +高雄厝景觀大陽台 通風採光極佳，打造專屬空中休憩空間，喝咖啡、賞夜景都愜意。 +衛浴獨立三空間設計 乾濕分離更升級，提升生活便利與居住質感。 ＋頂層戶稀有釋出 享受更佳隱私與安靜居住品質，珍藏級景觀席次。 亞灣核心地段 近商圈、捷運、港灣生活圈，兼具生活機能與未來增值潛力。 不是每一戶都能擁有這樣的高度與景色，這次，把高雄最美的海灣風景，收藏回家。

1.AlfaSafe制震宅、全棟稀有高樓層，邊間最佳採光、通風。 2.校園第一排永久棟距，綠意景觀盡收眼底，視野遼闊無遮蔽。 3.少有雙衛浴皆有開窗且乾濕分離、避免潮濕霉味 4.全新百萬精緻裝潢、頂樓景觀隱私極佳，是成家與置產的好選擇。 5.近草衙、五甲商圈、車程5分鐘上中山高 6.距R5前鎮高中捷運站僅650M 7.生活機能極佳，採購方便

亞洲新灣區科技、商業、觀光等重大建設匯聚與AI科技巨頭輝達NVIDIA為鄰。本棟結構採Alfa Safe耐震工法區域內唯一採用「鋼筋系統化」配合「自動化加工系統」，使用「Alfa Safe柱中柱」，鋼筋連續不間斷圓型施工法。       進口建材配備： 衛浴：德國INNOCI檯上面盆、德國HANSGROHE單槍龍頭、採用日本INAX高級馬桶。室內與廚房：德國KRONOTEX木地板、德匠名廚及SVAGO微波烤箱 全棟濾水設備：德國格溫拜克全自動反沖洗過濾器、室內3M生飲級淨軟水系統【稀有頂層海景戶】 社區內少數釋出的頂層景觀宅，坐擁海景、市景雙重視野，白天遠眺港灣風光，夜晚盡覽城市燈海，美景盡收眼底。 ✨高雄厝景觀大陽台 通風採光極佳，打造專屬空中休憩空間，喝咖啡、賞夜景都愜意。 ✨衛浴獨立三空間設計 乾濕分離更升級，提升生活便利與居住質感。 ✨頂層戶稀有釋出 享受更佳隱私與安靜居住品質，珍藏級景觀席次。 📍亞灣核心地段 近商圈、捷運、港灣生活圈，兼具生活機能與未來增值潛力。 不是每一戶都能擁有這樣的高度與景色， 這次，把高雄最美的海灣風景，收藏回家。

１．（英倫亞灣２）帝王樓層，客廳大落地窗，最美的景觀－無敵視野 ２．雙衛浴開窗－最佳的採光與通風 ３．社區雙面臨路汽機車分道設計，附有坡道平面車位 ４．交通便利，Ｒ５前鎮高中站，未來黃線Ｙ２３站　

獲建築界及國家肯定的住中住-Alfa Safe耐震工法4.0 全新未住、使用百萬進口石材打造地板、衛浴、廚房檯面。 永棟距雙面採光，整間優質採光、通風，雙衛浴開窗、乾濕分離。 走路到全聯、超商約5分鐘，鄰近百貨、市場生活機能便利。 近捷運前鎮高中站與未來捷運黃線Y23，輕軌C4站。

1.前鎮行政中心旁.五甲商圈 2.亞灣生活圈.鄰近前鎮高中捷運站 3.採光明亮.高雄厝陽台 4.全新未住.三房格局.即可入住 5.精美全屋裝潢送您成家"

1.全棟稀有帝王樓層，邊間最佳方位，採光、通風、隱私一次到位。 2.校園第一排永久棟距，綠意景觀盡收眼底，視野遼闊無遮蔽。 3.距離捷運站騎車約 2 分鐘，交通便利，生活機能成熟。 4.一卡皮箱即可入住，適合自住、換屋及高端置產。