近夢時代、五甲公園、大魯閣SKM 草衙傳統市場生活機能超好. 近國道一號.前鎮高中捷運站僅700公尺交通便利. 全新裝潢格局方正採光超好通風佳.雙衛大車位.戶數單純僅108戶，機車一戶一位都在1樓 天然瓦斯雙口爐、林內三機、INAX免治馬桶、ALFA SAFE一體成形鋼筋柱中住耐震宅 明基建設～品質優良～自住首選～

近夢時代、五甲公園、大魯閣SKM 草衙傳統市場生活機能超好. 近國道一號.前鎮高中捷運站僅700公尺交通便利. 全新裝潢格局方正採光超好通風佳.雙衛大車位.戶數單純僅108戶，機車一戶一位都在1樓 天然瓦斯雙口爐、林內三機、INAX免治馬桶、ALFA SAFE一體成形鋼筋柱中住耐震宅 明基建設～品質優良～自住首選～

鳳山熱帶園藝試驗所旁，森呼吸空氣好。 本社區稀有釋出，戶數單純。 社區今年兩部電梯已換新電梯。 三個陽台永久景觀棟距，視野無遮蔽。 社區內有6個訪客車位，帶看可停汽車。 走路約6分鐘可抵達文德國小。 車程5分鐘內可到文山高中、正修大學。 本戶附一個機車位，如需要可再抽機車位。 周遭生活機能良好，旁邊就有超商、85度C。 帶看請洽專員。

◎瑞隆商圈最精華黃金地段，人流車流不斷，生活機能完整。 ◎週邊重劃、建設利多與店家營運成熟，商圈具發展潛力／效應，未來增值空間大。 ◎臨路第一排，挑高約5.1米與約10.2米大面寬店面超醒目。 ◎僅約九年新屋,建商一手保留釋出。 ◎目前知名連鎖中醫承租中，現買現當包租公。

熱門公寓三樓物件，低總價好成家。 通風好三面採光的公寓，非常稀有！ 屋主用心裝潢， 一卡皮箱即可入住。 後方就是明正公園，旁邊還有YOUBIKE2.0。 附近7-11、全家、全聯都有，走路就可到。 明正國小走路約3分鐘，前鎮國中走路約8分鐘。 SKM大魯閣草衙道、捷運站走路僅需約9分鐘。 國道高速公路開車2分鐘即可上交流道。 有機場補助，一個月約XXXX元。 專員陪同，帶看請提早預約，歡迎同業友善連賣

◆不用花大錢，入住新亞灣豪宅商圈 ◆近輕軌c軟體園區站 ◆宜家家居高雄店、MLD台鋁生活商場、好市多高雄店、統一夢時代購物中心、全聯、多間24小時生鮮超市…生活機能好的沒話說 ◆朝南  次頂樓 採光好，前陽台直視夢時代摩天輪，永遠棟距 ◆室內寬敞近31坪 ◆管理費400元/月，比公寓產品更便宜，多了物業人員服務，和上下樓有電梯的方便性。 ※專人導覽影片透過AI生成※

屋主用心照料20年起家厝，可當店面也可自住的多功能格局規劃，讓店鋪住宅的空間使用上變得不再這麼侷限，可說是稀有釋出。附近機能更不用多說，開車1分鐘上88和國一，騎車3分鐘到明星國中小學區，走路2分鐘到7-11、全家(南北交通、孩子教育、生活採買，樣樣沒煩惱！)

地理位置優越，鄰近過埤國小，近88快速道路交流道，南來北往交通便利。大地坪空間，可停雙車，室內格局方正，空間寬敞舒適，通風採光佳，居住品質佳，適合家庭長久自住。

1.近南華五甲商圈.肉豆公早市.生活機能便利 . 2.樓下就是台灣銀行.合作金庫.超大室內坪數約36.9坪 . 3.格局方正.陽台進出.採光通風即好. 4 .近國道1號.88快速道路.交通便利. 5.雙衛浴有更新.電線有重新更換. 一層兩戶一電梯.大4房+車位.有1機車 車位 

全新整理.水電管路更新安全無疑 高樓明亮景觀視野超好.通風佳 室內空間大.適合大家庭居住 鄰近文山青年商圈.生活機能佳 近國道一號及正義車站.交通便捷 3分鐘達寶業滯洪池公園.休閒勝地

近國道1號與88快速道路，南來北往快速串聯，高雄各區輕鬆抵達 鄰近五甲與瑞隆商圈，食衣住行育樂一應俱全，生活採買便利 近衛武營國家藝術文化中心與綠地公園，享受藝文與休閒生活 坐擁三井LaLaport開發話題，區域發展潛力備受期待 鄰近SKM Park Outlets 高雄草衙，購物、美食、親子娛樂一次擁有 成熟生活機能加上未來發展利多，兼具自住品質與保值性 步行可達鳳翔國小與高雄市立鳳翔國民中學，孩子就學輕鬆便利 接待大廳、家教室、閱覽室、健身房、交誼廳、親子遊戲區、游泳池、公設完善 地段稀有、兼具自住與保值價值鳳山與前鎮交界精華生活圈 新世代生活圈、滿足全齡居住需求從學區、商圈、公園、交通到大型購物中心一次到位

近新光三越、SOGO百貨 近大遠百，生活機能超優 林森三路/南天街▲窗 7*16面寬▲廣告效益高 稀有大地坪▲，錯過不再

光華商圈及英明商圈，雙商圈生活機能佳，採買超方便。 正和平路上，距文化中心、師範大學車程只需6分鐘即可抵達。 鄰二聖、英明公園及中正體育場，休閒運動，綠意近在咫尺。 光華國小步行4分鐘，光華國中步行7分鐘，小孩上下課沒煩惱。 輕軌凱旋武昌站‚ 騎車約2分鐘。 全新翻修，管線重拉.一卡皮箱即可入住。 一層三戶 ， 住戶單純，機車隨到隨停。 格局方正 ‚ 屋況好‚ 採光佳‚前後陽台 ‚通風凉爽。 陽台進出，灰塵不帶進家門。 看屋時間請提前預約專員。

1.太漂亮的臨路15米建地。 2.可蓋2戶或獨棟電梯車墅。 3.旁邊是停車場用地 市場用地及機關用地。 4.對面有數千坪明鎮公園 悠閒散步好去處。 5.走路就到全聯、診所、7-11 生活機能優。 6. 週遭環境舒適 皆是高級車墅 7.地主割愛價錢好商議 地上組合屋為地主設置 成交後會移走。

⭕️一層12戶、三部電梯，環境單純、生活機能佳。 ⭕️2房格局，空間寬敞舒適，成家的第一首選。 ⭕️籬仔內輕軌站非常近，交通十分便利。 ⭕️位在籬仔內公園旁邊，假日休閒好去處。 ⭕️瑞祥國小、瑞祥高中(國中部)學區｜教育資源完善。 ⭕️格局舒適明亮，頂樓高樓層視野開闊。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

1.近五甲商圈 前鎮高中捷運站 2.鄰近瑞隆 保泰 南華 機能性強 3.近國道 88快速道路 交通超便利 4.正8米街上 稀有釋出 店住皆宜 5.全新整修 三四樓增建 空間寬敞 6.共四套房 有孝親房 一家和樂融融 7.頂樓有露臺花園 自有車庫 生活愜意

近鳳山國中捷運站，交通便捷 高樓層景觀佳，通風採光無敵好 增建後實際可使用面積約60坪 屋況良好，簡單整理即可入住 時尚廚房中島設計，女主人最愛

① 中鋼集團建築背景｜品質與品牌兼具 ② 三主臥格局｜兼顧家人隱私與生活品質 ③ 摩天輪景觀｜將港都繁華收進窗景 ④ 雙平面車位｜滿足雙薪家庭需求 ⑤ 亞灣核心地段｜生活機能與產業發展兼得 隨著亞灣2.0智慧科技創新園區、特貿三公辦都更、高雄軟體園區擴建及企業總部聚落持續推進，亞洲新灣區正逐步整合科技產業、商務辦公、國際會展及水岸生活。 欣灣時代不只是一處住所，更是享受高雄核心商業機能與城市發展成果的理想選擇。

1.地形漂亮臨雙面路 2.正面公園及河岸美景 3.本區難得釋出▲窗建地 4.臨10米vs10米街▲窗建地

1.步行至R8三多捷運站約6分鐘。 2. 目前部分毛胚，建設公司特別針對客戶做獨一規劃。 3. 使用坪數大，全新完工全新未住7間衛浴都開窗，稀有產品。 4.一樓挑高3.8米二樓挑高約6米夾層2.8米，其他樓層高度皆是3.2米。 5.榮獲2023美國MUSE設計大獎鉑金獎2023德國IF設計大獎室內建築金獎。

1）崑庭建設文德國小校園首排代表作 2）公設完善24小時管理，有環保室 3）高樓層正三房，邊間，附平面車位 4）屋況新穎好規劃，傢俱擺放即可入住 5）鄰近空中鳳城，文山特區，老鳳山商圈 6）社區戶數優質單純，房價抗跌站穩3字頭

1.面寬約20米,步行捷運站約5分鐘 2.一樓約40坪,總使用面積125坪 3.目前知名企業穩定承租中。 4.周邊店面林立,商圈效益極佳。 5.面公園第一排,三大百貨為鄰。 6.現有租約20萬/月,長期穩定承租

*面20米瑞隆東路,後臨8米華興街+正義國小,瑞隆商圈人口密集、瑞興市場(崗山仔早市)人潮店家興旺。 *捷運黃線Y20站約600M, 近中山高交流道，交通便利。 *含未徵收之計劃道路198.14坪。 *停車場租約至116/1/16到期,租賃期間隨買賣移轉。

1.捷運+輕軌 雙軌站周邊 鄰近夢時代公園  2.雙面臨路 大面寬 三角窗 大地坪 透天雙店面 3.16米大面寬 店面醒目門口好停車 4.室內空間大好規劃 可做店舖、住宅、辦公室、住商用、企業總部也適合 5.雙店面可一起購買 也可分開購買 詳洽專員 6.亦可出租30萬/月,可談

1.真正有市金店面，一日三市，出入人口眾多，適合各行各業 2.亞洲新灣區稀有大地坪金店面，1-4樓建滿，屋況超級佳 3.優質明星學區，雙語學校，民權國小 4.交通便捷，勞工公園獅甲站步行3分鐘 5.生活機能佳，總圖館、展覽館、夢時代、大遠百、新光、SOGO、好市多、台鋁、IKEA均在附近 6.大眾最愛的座北朝南帝王座向

1高樓景觀, 綠帶圍繞,生活有品質 2四房格局方正, 寬敞舒適, 家庭和樂 3高樓景觀, 採光好, 四房格局方正 4陽台出入, 客廳面中庭, 主臥面光華三路 5四周環繞公園綠地, 休閒運動超方便 6大型社區中庭花園, 與鄰居共享溫馨 7全聯, 家樂福, 光華夜市, 走路5分鐘, 生活便捷 831期重劃區, 土地使用分區： 商4 9臨205兵工廠，未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」 10指名雙語民權國小,走路3分鐘到

坐落三多商圈與亞洲新灣區的核心地標，鄰近大遠百、SOGO、新光三越各大百貨；周邊匯聚知名國際星級飯店與頂級商辦大樓。 🔹 捷運三多商圈站步行可達，地段價值佳。 🔹 基地條件佳：面寬 約6 米、深約 10 米格局方正 🔸商五地目：享高建蔽率與高容積率，坪效極高。 🔸屋況需整理，適合重新打造、隨心裝修。

位市場內有前後門，有獨立車庫 一樓可當店面，廚房在二樓 3房2廳5衛，每間都套房 屋況只需小整理即可入住 建物未保存登記 有水有電有稅籍 投資自住皆宜

1. 位於亞洲新灣區核心，絕版帝王透天，以大樓施工方式地下開挖，筏式基礎耐震36席，唯一人車分道雙車庫，庭院採24小時管理嚴謹，有垃圾集中區，大器不凡稀有釋出。 2. 近三多商圈，好事多、萬家福、IKEA、台鋁、高雄總圖、展覽館、大遠百等各大百貨，生活採買機能便利 3. 綠意環繞，中油海洋天堂公園、星光園道、勞工公園，以及星光水岸公園，家長孩童首選地段 4. 交通機能便利，近中華路與中山路、捷運有R7獅甲與輕軌C7軟體園區，南來北往交通便捷 5. 格局規劃2間整層主臥，2間臥室、1間書房，地下室雙車庫與電梯設計，前後採光明亮，歡迎來電鑑賞

1.文山特區青年路口優質大樓大三房。 2.高樓層面中庭寧適住宅附機械車位。 3.寶業滯洪公園、園藝試驗所好運動。 4.澄清湖園區、果嶺自然公園好休閒。 5.捷運黃線施工中未來便利性會更好。 6.福德、澄和雙市場主婦採買沒煩惱。 7.文德國小走路上學安親補習不擔心。 8.屋主起家厝惜售，買到賺到好福氣。

※【三多商圈巷內稀有透天】增建滿、頂樓搭建鐵皮屋，鬧中取靜，危老改建／翻新首選 。 ※【黃金地段｜高雄地王】三大百貨環繞，步行即達 SOGO、新光三越、大遠百、文橫（興中）夜市，，位處南高雄最繁華商業中心。 ※【亞灣區外溢紅利】：鄰近亞洲新灣區、高雄總圖、軟體園區、展覽館，坐享重大建設增值潛力。  🚇 【便捷交通｜雙捷運與主幹道交織】 步行可達捷運紅線 **R8 三多商圈站及未來黃線三多捷運站交會，近中山路主要幹道，一路直達高鐵左營站、高雄火車站、小港機場。 ※目前出租中，一年一約，帶看需前一天預約