★商五用地‧符合危老奬勵 ★正市中心大地坪透店 ★臨近愛河景點 ★3樓增建滿，有建照無使用執照 ★四樓增建鐵皮屋需整理

★商五用地‧符合危老奬勵 ★正市中心大地坪透店 ★臨近愛河景點 ★3樓增建滿，有建照無使用執照 ★四樓增建鐵皮屋需整理

◎平面車位200萬元/個,子母車位250萬元/個 ◎一樓與夾層為彈性空間可自行規劃.二樓有兩房 ◎格局方正，室內空間大採光佳 ◎夾層部分未保存登記.室內重新油漆.衛浴全新整修  ◎社區有固定時間垃圾集中，配有平面車位，先來先選 ◎近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所，生活機能極佳 ◎目前建設公司這間配子母位坪數16.87坪可以選擇. ◎本案件8戶為同一人所有土地坪數集中一戶，待成交後代書可分割正確土地持分。

🔥前鎮區・31期重劃區｜南高雄最夯亞灣生活圈🔥面公園未來首排 亞灣高度發展區，205兵工廠遷移南部史上最大案「AI慕光城」，增值空間大 附機械平移車位・停車免煩惱，可以停GLA休旅車 百萬精美裝潢・典雅風格，拎包即可入住 格局方正，採光通透，陽台外推使用空間大，生活空間舒適 高樓層安靜，遠離塵囂 社區管理完善，住戶單純，一層只有三戶，優質社區 鄰近輕軌、學區、公園、市場，生活機能一應俱全 管理費便宜，2600包含車位清潔 夢時代百貨，好市多，光華夜市車程不到五分鐘 樓下即是7-11、全家、全聯、屈臣氏，生活機能佳 面對光華三路永久景觀，四周環繞公園綠地 近R7獅甲捷運站，車程三分鐘

1.社區口就是捷運站.捷運到站就到家 2.樓下即有全聯買東西超方便.鄰近工協商圈.有市場.小北百貨.各式美食 3.近大東文化藝術中心.濕地公園休憩運動有去處 4.重新翻修整理.高樓層.景觀無價 5.現有承租平面車位編號:1

1.鳳山國中.大寮雙捷運，騎車約5分鐘 2.臨工協/東門市場，方便採買 3.邊間採光明亮 4.一樓可改車庫 5.汙水未施作，現況交屋 --------

◎市中心雙捷運大立漢神雙百貨 ◎飯店式管理設備齊全 ◎高樓層無遮美景雙面採光 ◎生活機能全中央公園綠意盎然 ◎全棟最佳座向朝南景觀 ◎頂樓游泳池BAR健身房KTV

1.位於東高雄核心地帶.鄰經武路商圈連通熱鬧繁榮的文山特區車程約5分鐘 2.近熱帶園藝試驗所.運動休閒好去處 3.邊間.活巷進出.出動入靜 4.重新翻修整理.自有車庫停車沒煩惱 5.增建到三樓.衛浴開窗 6.已完成汙水處理工程

城揚建設國家建築金獎 建築界的領航者 緊臨美麗島捷運站 高雄火車站 近六合商圈 國際觀光夜市 角窗金店 人潮就是錢潮 人氣即是財氣 兩戶可分購 目前承租全家

每天在城市裡工作奔波，更需要一個「不用再折返、不用再耗時」的家。 這間位在新興區復橫一路、信義國小捷運站3號出口旁的住宅， 正是為忙碌上班族量身打造的理想落腳處。 🌿🌿 上班族最有感的五大優勢 🌿🌿 ✅ 出捷運就到生活圈・通勤效率滿分 🚇 信義國小捷運站3號出口就在旁邊， 早上不必趕車、下班不必轉乘，時間自然省下來。 每天少十分鐘通勤，就是多十分鐘留給自己。 ✅ 行政商圈核心・洽公就在生活半徑內 🏢 中正路一線匯聚多個行政與金融據點： 財稅機關、地政事務所、行政單位、企業總部環繞。 住在這裡，辦事不再需要請半天假，下樓就能完成。 ✅ 公車＋捷運雙動線・城市移動更靈活 🚌 路口即是新興區公所（捷運信義國小站）公車站， 不論南來北往、跨區上班，都有最順的動線。 行程變少、生活變順，是住進來後最明顯的改變。 ✅ 市場在旁・下班即回歸日常 🍚 中正市場近在咫尺， 還有多間在地知名魯肉飯，晚歸也能好好吃一餐。 工作再忙，生活也不能隨便，這裡幫你顧好了。 ✅ 停車彈性高・不用被車位綁住 🚗 周邊多處露天停車場，提供日租、月租選擇， 鄰近財政大樓地下室停車場，也有下班時段與月租方案。 依工作型態彈性選擇，反而更符合上班族實際需求。 🏠 回到家，是讓人真正放鬆的空間 🔹 4房2廳2衛，格局方正不浪費 🔹 前後開窗，採光通風佳 🔹 公設低，坪效實在 🔹 靜巷住宅，遠離車流與喧囂 下班回家，不再只是睡覺，而是讓生活慢慢回來。 💬 特別適合這樣的你 💬 🌸 行政機關、金融商圈上班族 🌸 想住市中心，又不想犧牲生活品質 🌸 需要捷運、公車快速轉換的通勤族 🌸 重視時間效率，也在意居住感受的人

1.位於高雄市中心地段，生活機能成熟多樣化，食衣住行育樂樣樣通 2.約2分鐘即可抵達六合夜市商圈、約5分鐘可抵達成功商圈、漢神本館等 3.位於捷運紅橘線美麗島站和捷運橘線市議會站中間，步行約5分鐘，南來北往便捷 4.下樓即有便利商店和小北百貨等，生活採買便利，輕鬆解決日常需求 5.明星學區，包括前金、大同國小、前金國中和高雄女中，升學免煩惱 6.地理位置優越，位於主幹道中正四路上，我們面中正四路，高樓層讓視野無限棟距 7.豪華公共設施：會議室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、泳池畔酒吧、天空酒吧等，飯店式管理為住戶提供高品質的生活享受

◎社區稀少釋出，一層兩戶住戶單純，面公園景觀永久棟距 ◎格局方正，室內空間大，全室及衛浴開窗通風採光佳 ◎此屋磁場佳，屋主惜售，行情開價，下樓即是公園，等待有緣買方 ◎社區有固定時間垃圾集中，配有一大平面車位，停車免煩惱 ◎近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所，生活機能極佳 ◎本案件8戶為同一人所有土地坪數集中一戶，待成交後代書可分割正確土地持分。

全新未住，稀有產品樓中樓設計 雙套房，採光通風好 冠軍磁磚90*90，石英磚等優質建材 大面窗設計、陽光灑落、清風流動 頂樓專用大露台擁抱城市遠眺澄清湖景色 鄰近全聯、超商、傳統市場 公園綠地近在咫尺、休閒散步好去處 社區環境單純、安全管理完善 鄰近主要幹道、交通方便 一層4戶，2部梯

1.地段核心：位於交通便利，距離捷運信義國小站約318公尺、文化中心約372公尺 2.學區資源：信義國小、五福國中皆在生活圈內，對家庭客具吸引力 4.投資報酬率穩定,穩定好收租. 5.機車位隨到隨停 6管理室週一到週六09-17 紅豆大廈位於高雄新興區七賢一路，鄰近文化中心生活圈，兼具交通便利、文教資源與成熟商圈優勢。但因地段核心、生活機能完整，仍具投資與自住價值。文化中心生活圈更是高雄藝文核心，房價支撐力強，適合長期置產或自住家庭客。

六合夜市靠近自立最熱鬧地段 男女分厠 管理站室早9點.晚8點 近捷運站O5或R10 高雄火車站 辦公 倉儲收租 個人工作室隔間 自用皆宜 可營登 公司行號

1.可獨立買賣,二個門牌好貸款 2.面26米大順路上,出門即輕軌,台鐵科工館站走路約1分鐘,開車上國道約五分鐘,交通便利性高 3.正四樓樓層,前路後巷,有夾層增建,室內空間大,兩間面寬約10米,地點醒目生意好做,文武百市皆宜 4.走路就到鐵路綠園道、科工館,運動休閒方便 5.頂樓已搭鐵皮隔熱,減少頂樓曝曬漏水 6.大樓價買有天有地有透天,完美店住等您來規劃

近正義車站 市府鳳山行政中心 開車數分鐘上國道  文山特區 武廟市場生活機能佳 高收租投報資產 現況出租中 實現包租公包租婆的夢想 收租自用兩相宜

●羅國明簽的專約 0910-809-168 ●鳳林路上邊間透天,店面住家,鄰 近仁愛路.近中山東路.捷運鳳山國 中站.屋旁前好停車!!生活機能佳. ●屋主決心要賣房,請把握!!